Achat Locaux Professionnels à Saint-Benoît-du-Sault (36) : 10 annonces

Prix au m² le plus bas

153 296 €

511 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

Saint-Benoît-du-Sault (36)

Valérie DELCAMBRE vous présente à la vente des locaux professionnels à Saint-Benoît-du-Sault, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cet ancien bâtiment bancaire se trouve dans le bourg de Saint-Benoît-du-Sault et comprend au rez-de-chaussée des bureaux aménagés d'environ 165 m² ainsi qu'un grand garage. À l'étage, un spacieux appartement de 4 pièces principales attend une rénovation complète. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Le DPE indique F (742 kWhep/m².an) et le GES est à G (207 kgéqCO₂/m².an). Le prix de vente est de 153 296 euros TTC, charge acquéreur. Pour organiser une visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Benoît-du-Sault, contactez Valérie DELCAMBRE au 0668624540 ou par email à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Merci de noter qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, comme stipulé dans l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Valérie DELCAMBRE, agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800, pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Argenton-sur-Creuse, dans le département de l'Indre et la région Centre, cette Maison de la Presse constitue une opportunité unique pour ceux envisageant l'achat de locaux professionnels à Argenton-sur-Creuse. Ce commerce bien implanté dans la ville est une affaire saine, stratégique et située dans un secteur dynamique bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle avec ses 8 mètres de vitrine sur un axe très fréquenté. Le local, d'une surface totale d'environ 140 m², est composé de : - Surface de vente principale : 72 m² - Salle d'exposition : 15 m² - Zone de stockage : 30 m² - Bureau indépendant - Sanitaires - Cave Cette activité diversifiée (presse, papeterie, librairie, articles cadeaux…) dispose d'une clientèle fidèlement établie, avec environ une centaine de clients professionnels réguliers pour l'activité papeterie. L'affaire fonctionne actuellement avec un salarié en place et un gérant qui peut accompagner le repreneur. Les conditions d'exploitation sont les suivantes : - Loyer mensuel : 1 300 € - Taxe foncière : 650 € / an Les atouts de cette offre : - Activité stable avec possibilité de développement (produits dérivés, relais colis, services…) - Emplacement central privilégié - Locaux spacieux, fonctionnels et lumineux - Clientèle professionnelle et locale bien ancrée - Bâtiment ancien avec charme (datant de 1880), en bon état.Si vous souhaitez vous engager ou étendre votre réseau, ces locaux professionnels à vendre à Argenton-sur-Creuse sont parfaits pour un commerçant indépendant, un couple ou une enseigne désireuse de s'établir dans une ville à échelle humaine, dynamique et touristique. Argenton-sur-Creuse, souvent qualifiée de « Venise du Berry », offre un cadre de vie plaisant avec une affluence tout au long de l'année. Pour toute demande de dossier complet ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.910293.

Coup de cœur du secteur

22 000 €

733 €/m²

Locaux professionnels

• 30 m²

À 17km de Saint-Benoît-du-Sault (36)

Opportunité rare au coeur du village touristique de Crozant ! Venez découvrir ce fonds de commerce d'épicerie idéalement situé, bénéficiant d'une belle clientèle locale et de passage. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Charles VIALATOU - EI - NoRSAC: 948767553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de guéret MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

iad France - Justin Lavigne (06 31 16 09 19) vous propose : Venez découvrir ce local commercial situé dans le centre historique d'Argenton, à proximité des attractions touristiques, le Vieux-Pont, le Moulin de Bord, la Promenade du Rabois, et à proximité de la rue commerçante d'Argenton, la rue Grande. Cet emplacement lui assure une belle visibilité et un flux devant la vitrine. Il se compose au rez-de-chaussée d'une boutique de 50m² environ disposant d'une grande surface de vitrine offrant une surface d'exposition importante. L'immeuble se développe sur 3 autres niveaux se composant comme suit : au 1er étage une pièce de 20m² environ, au deuxième étage 2 pièces en enfilade pour un total de 20m² environ, et au 3ème étage un grenier aménageable. Les étages disposent de menuiseries double vitrage récentes. Vous avez un projet ? N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Justin Lavigne (ID 58536), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, fonds de commerce de restaurant avec licence IV, situé à Prissac, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cet établissement, ouvert depuis 2017, se trouve à environ 30 minutes de Châteauroux. Le restaurant, unique dans le village, dispose d'une zone de chalandise de 40 000 habitants et jouit d'une clientèle fidèle. En termes de service, vous avez la possibilité de servir 65 couverts à l'intérieur et 40 couverts en terrasse. Le restaurant est actuellement ouvert seulement 7 services par semaine (vendredi et samedi soir, du jeudi au lundi midi), ce qui offre un important potentiel de développement. Chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 : 300 000 € HT. Loyer : 900 € par mois. Vous bénéficierez d'une exonération de bénéfice en ZRR pendant 5 ans, puis d'un régime dégressif jusqu'à 10 ans. Un prêt à taux zéro est également envisageable avec Initiative Région. Idéal pour un couple. Pour plus d'informations et obtenir des photos ainsi que le dossier, un entretien téléphonique est nécessaire. Ce bien immobilier est présenté par Fabien Deniel, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Si vous êtes intéressé par des locaux professionnels à acheter à Prissac, n'hésitez pas à vous manifester.

Valérie DELCAMBRE vous propose à la vente des locaux professionnels à Prissac, dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce restaurant, situé au cœur de la commune, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèlement établie, locale et de passage. L'établissement dispose d'une superficie de plus de 120 m², pouvant accueillir 65 couverts en salle, avec une terrasse complémentaire. La cuisine est entièrement fonctionnelle et équipée, ce qui permet une reprise immédiate de l'activité. Actuellement, le restaurant est ouvert avec un potentiel de développement significatif, étant fermé les mardis, mercredis et dimanches. Le chiffre d'affaires pour l'année 2025 s'élève à 295 000 euros HT, avec un loyer mensuel de 900 euros HT. Idéal pour un couple souhaitant investir, ces locaux professionnels à vendre à Prissac représentent une belle opportunité. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE au 0668624540 ou par e-mail à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera requis pour la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE, agent commercial enregistré au RSAC de Châteauroux 788533800, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre locaux professionnels LE PECHEREAU, situés dans le département de l'Indre en région Centre. Ce local commercial de 400 m2 dispose de grandes ouvertures, d'une toiture neuve ainsi que de sanitaires et de bureaux. Il comprend également un parking bitumé de 900 m2, le tout sur une parcelle totale de 3942 m2. Bien proposé par Pascal COLLIN EI, agent commercial (RSAC 513003335). Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels LE PECHEREAU.

Prix au m² le plus bas

139 344 €

557 €/m²

Locaux professionnels

• 250 m²

À 17km de Saint-Benoît-du-Sault (36)

Valérie DELCAMBRE vous propose à la vente un magnifique local professionnel situé à Argenton-sur-Creuse, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette bâtisse du 19ème siècle, actuellement aménagée en bureaux, se trouve à proximité de la gare SNCF et de tous les commerces. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec la possibilité de changer la destination en habitation. Le prix de vente est de 160 797 euros, à la charge du vendeur. DPE et GES vierges. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre achat de locaux professionnels à Argenton-sur-Creuse, contactez Valérie DELCAMBRE au 0668624540 ou par email à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Valérie DELCAMBRE, agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Parnac, dans le département de l'Indre en région Centre, un établissement de BAR - HOTEL - RESTAURANT est proposé à la vente. Situé à la sortie 20 de l'autoroute A20, cet établissement, un relais routier reconnu et apprécié depuis 20 ans, offre une partie restaurant avec 100 couverts répartis sur deux salles et une cuisine conforme aux normes en vigueur. L'hôtel comprend 8 chambres de 19 m², chacune avec un accès indépendant. En termes de chiffre d'affaires, pour 2024, il est prévu à 389 000 euros, avec une ouverture 5 jours par semaine et un fort potentiel d'évolution notamment par une ouverture en weekend et une diversification de la clientèle notamment pour les voyages de groupe par autocar. Le prix du fonds s'élève à 275 500 euros HAI TTC, honoraires à la charge du vendeur. De plus, les murs sont disponibles à la vente au prix de 267 970 euros HAI TTC. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Parnac, n'hésitez pas à contacter Valérie DELCAMBRE au 0668624540 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com pour organiser une visite. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour cette visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Valérie DELCAMBRE, agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, locaux professionnels situés en plein cœur d'Argenton-sur-Creuse, dans le département de l'Indre en région Centre. Ce fonds de commerce, idéalement placé, offre une visibilité parfaite pour un établissement de type bar tabac-jeux, profitant d'un flux constant de clientèle grâce à sa proximité avec d'autres commerces et habitations. L'espace dispose d'un agencement flexible, permettant d'adapter l'environnement aux besoins du futur exploitant. Avec la possibilité d'une terrasse extérieure, ce local attirera les passants souhaitant se détendre. Cette opportunité représente un investissement prometteur pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Argenton-sur-Creuse. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 374 500 € HT (honoraires inclus) ou 350 000 € HT (hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez Laurence Lavenu au 0687196582 ou par e-mail à laurence.lavenu@megagence.com.