Achat Locaux Professionnels à Saint-Céré (46) : 9 annonces

iad France - Aurélie Delage (07 69 24 65 90) vous propose : Fonds de commerce Chaussures & Mode féminine – Exclusivité Saint-Céré – Meilleur emplacement commercial Située en plein cOEur de la rue principale commerçante, avec double accès (côté rue et côté place du Mercadial), cette boutique bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Boutique reprise en 2018 après 15 ans de l'ancienne propriétaire, elle jouit d’une forte notoriété locale et d’une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique. Activité et marques distribuées: Spécialisée dans la vente de chaussures, maroquinerie, vêtements et accessoires féminins, la boutique propose notamment : •Chaussures : Reqins, Aliwell/SMS, Mam'zelle, Coco et Abricot, JB Martin, Caval, Murati… •Maroquinerie : Lollipops, Biba, Le Voyage en panier, l'Atelier du crochet •Vêtements & chaussettes : Berthe aux grands pieds, entre autres. Caractéristiques du local •Surface de vente : 50 m² environ •Réserve : 17 m² environ •Équipements : volet métallique électrique, store extérieur, climatisation réversible, porte arrière sécurisée 3 points •État du local : excellent, aucun travaux à prévoir •Bail commercial en cours : échéance janv. 2028 •Loyer mensuel : 990 TTC Points forts •Emplacement n°1 à Saint-Céré •Clientèle fidèle et régulière •Boutique clé en main, parfaitement entretenue •Transmission assurée : la gérante cédante accompagnera le repreneur pour une reprise dans les meilleures conditions Cette affaire conviendra parfaitement à une personne passionnée par la mode et le commerce, ayant le sens du contact humain et souhaitant poursuivre l’histoire de cette boutique emblématique pour les Saint-Céréen ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage (ID 71101), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 511535627 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

16 500 €

246 €/m²

Locaux professionnels

• 67 m²

Saint-Céré (46)

iad France - Aurélie Delage (07 69 24 65 90) vous propose : Locaux professionnels à acheter à Saint-Céré (Lot - 46, Midi-Pyrénées). Cession de droit au bail pour un local commercial idéalement situé en plein cœur de la rue principale commerçante. Ce local bénéficie d'un emplacement n°1 avec une excellente visibilité et un double accès (côté rue et côté place du Mercadial), assurant un flux constant de clients, à la fois local et touristique. Description du local : - Surface totale : environ 67 m² - Surface de vente : environ 50 m² - Réserve : environ 17 m². État : impeccable, aucun travaux à prévoir. Équipements : volet métallique électrique, store extérieur, climatisation réversible, porte arrière sécurisée 3 points. Destination du bail : le preneur pourra exercer toutes activités commerciales ou artisanales, à l'exception des activités d'alimentation, bar, restaurant, discothèque, ou de toute activité pouvant causer des nuisances nocturnes. Conditions du bail : bail commercial 3/6/9 en cours, échéance : janvier 2028, loyer mensuel : 990 € TTC. Atouts : emplacement stratégique très recherché, forte visibilité, double accès, local sain et parfaitement entretenu, bail offrant une grande liberté d'exploitation, idéal pour un commerce de détail, une activité de service ou de l'artisanat sans nuisances. Dossier complet et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage (ID 71101), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Cahors sous le numéro 511535627. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Aurélie Delage (07 69 24 65 90) vous propose : Fonds de commerce – Restaurant type bistrot En exclusivité, à vendre fonds de commerce de restaurant type bistrot situé sur l’une des places emblématiques du centre historique de Saint-Céré (Lot-46), commune dynamique et touristique du Lot. Atouts de l’établissement : •Exploité depuis 8 ans (créé en 2017), affaire saine et reconnue •Réputation solide grâce à une cuisine maison élaborée à partir de produits frais, une carte courte et une ardoise journalière renouvelée •Clientèle locale fidèle et touristique en saison estivale •Fonds de commerce vendu avec une grande partie de l’équipement •Surface totale : plus de 160 m² environ •Salle principale : +40 m² environ (48 couverts) •Terrasse aménagée : 32 couverts •Petite salle complémentaire à l’arrière idéale pour soirées ou dîners privatifs •Cuisine équipée, bar, vestiaire équipe •Décoration choisie avec goût, créant une ambiance bistronomique chaleureuse •État général excellent, aucun travaux à prévoir •Normes PMR respectées Exploitation : •Équipe actuelle : 4 personnes (couple de gérants + 1 CDI + 1 apprenti) •Restaurant ouvert toute l’année •Loyer attractif : 650 / mois •Possibilité de reprise du stock (à définir) Située au cOEur du Lot, Saint-Céré est une petite ville pleine de charme, réputée pour son patrimoine médiéval, ses ruelles animées, son marché traditionnel et ses événements culturels, notamment le Festival de musique de Saint-Céré. Proche de sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, le Gouffre de Padirac ou la vallée de la Dordogne, elle attire chaque année une clientèle touristique variée, française et internationale. Un cadre qui combine qualité de vie, dynamisme économique et attractivité touristique. Informations financières : •Chiffre d’affaires communiqué sur demande Un établissement rare, avec une belle identité culinaire et une clientèle déjà conquise, idéal pour des passionnés souhaitant reprendre une affaire clé en main, dans un environnement vivant et porteur. Me contacter pour toute information complémentaire et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage (ID 71101), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 511535627 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À découvrir : locaux professionnels à vendre à SAINT CERE, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce local commercial bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle, ainsi que d'une vitrine qui assure une visibilité maximale sur l'une des rues les plus passantes de la ville. Son emplacement stratégique, allié à un fort passage, en fait un lieu idéal pour l'achat de locaux professionnels à SAINT CERE. Que ce soit pour un commerce, un showroom, un cabinet ou d'autres professions libérales, ce bien s'adapte parfaitement à tous vos projets. Profitez de cet emplacement premium et de son potentiel remarquable pour faire prospérer vos ambitions professionnelles.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

278 €/m²

Locaux professionnels

• 900 m²

À 16km de Saint-Céré (46)

À saisir, locaux professionnels à vendre à Latronquière, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Murs et fonds d'un hôtel-restaurant de 27 chambres, s'étendant sur 900 m² avec ascenseur et deux salles de restauration d'une capacité de 160 couverts. Ce bien est idéal pour un jeune couple souhaitant se lancer. Situé à proximité d'un grand lac, cette ville agréable offre de nombreuses commodités, notamment un médecin, une pharmacie et divers commerces. L'établissement comprend également un appartement servant de logement de fonction. Les chambres, simples, doubles, triples ou quadruples, présentent un grand potentiel pour développement. Il est possible de diviser le bien avec, en rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux à louer et d'aménager les chambres en appartements grâce à l'ascenseur.

Logan FAVREAU vous propose une opportunité clé en main au cœur d'un secteur vivant et recherché.Ce salon de coiffure - Fond de commerce, idéalement situé à Bretenoux, bénéficie d'une bonne visibilité et d'un environnement commercial dynamique. D'une surface fonctionnelle décoré avec goût, il est entièrement équipé avec 4 postes de coiffure, prêt à travailler sans investissement supplémentaire. Fort de plusieurs décennies d'activité, ce salon de coiffure profite d'une clientèle fidèle, d'une activité régulière et d'un cadre agréable : les bases sont solides.Idéal pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur à taille humaine, avec un réel potentiel d'évolution.1 salariée en poste gère actuellement le salon de manière autonome et sérieuse.Informations et dossier sur demande.Un projet sérieux… qui mérite qu'on en parle.Contactez-moi au 06 10 51 62 07FAVREAU LoganLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 € HT + 800 € TVA, soit 25 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 21 000 € HT + 0 € TVA, soit 21 000 € TTCHonoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (22.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Logan FAVREAU, Tél. : 0610516207, E-mail : logan.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 752 768 713

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Biars-sur-Cère, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier exceptionnel combine harmonieusement vie de famille et projet professionnel. À l'étage, vous trouverez une habitation clé en main de 115 m², offrant un salon/séjour lumineux de 38 m² avec véranda, une cuisine équipée et trois belles chambres avec rangements. Au rez-de-chaussée, un espace modulable de 130 m² (ancien commerce) avec garage de 33 m² et annexes vous attend. La bonne nouvelle : le changement de destination en habitation est déjà validé !(CU OK). À l'extérieur, un jardin privatif de 900 m² pour vos moments de détente et un grand parking de 9 places complètent ce bien. Le potentiel est immense : transformez le rez-de-chaussée en loft spacieux, lancez une activité artisanale, ou maintenez un local commercial indépendant. Ne manquez pas cette occasion de découvrir des locaux professionnels à vendre à Biars-sur-Cère.

À vendre, locaux professionnels à Lacapelle-Marival dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Ce grand magasin de plain-pied offre une surface totale de 850 m², idéalement situé en centre-ville avec un parking privatif de 15 places sur un axe fréquenté, à proximité d'une zone artisanale. La surface de vente de 600 m² est actuellement dédiée à la vente d'objets de décoration, d'arts de la table, de papeterie et de divers cadeaux, avec un espace arrière comprenant un atelier, un stock et des sanitaires. Plusieurs options d'acquisition sont disponibles : vente du fonds de commerce pour 120 000€, incluant la reprise du stock pour 90 000€ ; vente de la société et des parts sociales pour 170 000€ ; vente des murs pour 265 000€. Il est également possible de louer le bâtiment pour 1800 € HT par mois. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Lacapelle-Marival, veuillez contacter Jacques Capel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au 0631262106 ou par email à j.capel@drhouse.immo.

iad France - Mariane Xueref (06 48 60 25 38) vous présente une occasion rare d'achat de locaux professionnels à Lacapelle-Marival, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette auberge de 799 m² environ, idéalement située face au Château Médiéval et offrant une vue magnifique sur l’église, allie charme et fort potentiel touristique. Elle comprend 13 chambres avec salles de bain privatives, un appartement T3, une cuisine professionnelle, une salle de restaurant et un espace pour le petit-déjeuner. Un sous-sol de 200 m² environ, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu’un grand garage et des combles aménageables viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain de 4 480 m² environ. Située à proximité des sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, le Gouffre de Padirac et Figeac, cette propriété est idéale pour une activité de restauration et d'hébergement. La vente inclut les murs et le fonds de commerce, offrant une belle opportunité pour créer ou développer des locaux professionnels à vendre à Lacapelle-Marival, un cadre unique chargé d’histoire.