Achat Locaux Professionnels dans le Lot (46) : 71 annonces

iad France - Guillaume Gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : URGENT EXCLUSIVITÉ : Fonds de commerce à vendre d'un restaurant - Café - Épicerie - Plats à emporter - Articles de fumeur Chiffre d’affaires 2024 : 177 126 € POINTS FORTS : Axe passant : bonne visibilité - grand parking - terrasses, plusieurs salles - Affaire entretenue et prête à fonctionner CONTACTEZ MOI VITE - DOSSIER URGENT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey (ID 67250), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 520864380 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITÉ - Situé dans le secteur de Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un joli projet de restauration pour ces locaux professionnels à vendre. Ce charmant enclos de caractère est composé de deux grangettes en pierre et dispose d'un agréable jardin. À seulement quelques minutes de Gourdon et de ses commerces, cette offre est idéale pour un achat de locaux professionnels à Gourdon. Grangette 1 : Deux niveaux de 29 m² Grangette 2 : 42 m² au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à Lacapelle-Marival dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Ce grand magasin de plain-pied offre une surface totale de 850 m², idéalement situé en centre-ville avec un parking privatif de 15 places sur un axe fréquenté, à proximité d'une zone artisanale. La surface de vente de 600 m² est actuellement dédiée à la vente d'objets de décoration, d'arts de la table, de papeterie et de divers cadeaux, avec un espace arrière comprenant un atelier, un stock et des sanitaires. Plusieurs options d'acquisition sont disponibles : vente du fonds de commerce pour 120 000€, incluant la reprise du stock pour 90 000€ ; vente de la société et des parts sociales pour 170 000€ ; vente des murs pour 265 000€. Il est également possible de louer le bâtiment pour 1800 € HT par mois. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Lacapelle-Marival, veuillez contacter Jacques Capel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au 0631262106 ou par email à j.capel@drhouse.immo.

iad France - Didier Dutauziet (06 03 11 55 24) vous propose à la vente un restaurant situé dans le centre historique de Cahors, dans le département du Lot, Midi-Pyrénées. Ce local professionnel à vendre offre une capacité d'accueil d'une centaine de couverts, avec une terrasse attrayante dans une rue piétonne dynamique et très prisée des touristes. Cet établissement convivial est référencé dans le guide du routard. La cuisine est aux normes et en bon état, facilitant ainsi une reprise rapide. Le propriétaire, assisté d'un salarié et de saisonniers pendant la période estivale, génère un chiffre d'affaires constant de 240 000 euros avec un loyer annuel de 13 000 euros. Cette affaire saine présente un fort potentiel pour poursuivre l'activité dans l'esprit du propriétaire qui souhaite prendre sa retraite. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Cahors, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Dutauziet (ID 4774), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 537 721 722. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels d'environ 380 m², idéalement situés sur un axe passant de Souillac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien fonctionnel et modulable est divisé en plusieurs espaces distincts : atelier, bureaux, zone de stockage et sanitaires, s'adaptant ainsi à de nombreuses activités (artisanale, commerciale, logistique ou tertiaire). Un atout majeur : une porte de garage motorisée de grande hauteur, facilitant l'accès aux véhicules et aux livraisons, ainsi qu'une vitrine en façade offrant luminosité et visibilité commerciale. Ce local professionnel à vendre représente un emplacement stratégique, prêt à l'emploi pour développer ou implanter votre activité dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'Agence BOSREDON immobilier au 05 65 37 84 41 pour l'achat de locaux professionnels à Souillac.

À Salviac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette jolie petite grange à aménager sur deux niveaux d'environ 27 m² chacun est à vendre. Avec une toiture neuve, elle se situe au cœur d'un charmant village animé avec commerces. C'est une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Salviac.

Amoureux de la belle ouvrage et des grands espaces, venez découvrir cette magnifique rénovation d'une ancienne grange de 495 m² environ, érigée sur 10032 m² de terrain vallonné et arboré.Idéalement situé entre Gourdon et Sarlat, ce lieu, transformé en 2010 en chambres d'hôtes et en centre de bien-être,peut toujours être exploité en ce sens, tous les équipements y étant présents (piscine de 17x8 m, sauna, balnéo, jacuzzi, vestiaires, cabines et appareils de soins, normes d'accueil du public etc.).Mais il peut aussi être réaménagé en lieu d'habitation, maison de loisirs, centre de repos, appartements hôtel, espace de réception et d'évènementiel etc.Les 5 chambres de l'étage sont meublées avec goût, dotées de salle d'eau raffinées et permettent immédiatement de générer des revenus; une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger et terrasse, une entrée indépendante, viennent parfaire cette partie du bâtiment.Chauffage au sol en rez de chaussée, climatisation réversible dans les chambres. TF : 3200€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 € HT + 4 392 € TVA, soit 553 392 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 527 040 € HT + 0 € TVA, soit 527 040 € TTCHonoraires d'agence : 21 960 € HT + 4 392 € TVA, soit 26 352 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218

Bien le moins consommateur d'énergie

100 000 €

490 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 204 m²
• 

Montcuq (46)

À VENDRE : FONDS DE COMMERCE BAR/RESTAURANT (Lic IV) AU CŒUR D'UN VILLAGE TOURISTIQUE Venez découvrir ce restaurant, idéalement situé au cœur d'un village très prisé des touristes, avec une grande terrasse ombragée de 180m2, un splendide terrain arboré et un grand parking. Ce bien se compose de : Trois salles de restaurant (34 + 63 + 67m2), dont une avec bar (licence IV), créant une atmosphère conviviale et chaleureuse pour vos clients et vous offre la possibilités d'accueillir plusieurs groupes de clients. Cuisine entièrement équipée aux normes les plus strictes, idéale pour une offre culinaire variée et de qualité. Le restaurant est attenant à un hôtel, ce qui vous permet de proposer également des petits-déjeuners. De grands espaces de stockage supplémentaire. Vaste parc pour un espace de détente et de tranquillité. Localisation idéale : Situé à proximité immédiate d'un axe principal (RN) et centre-ville dynamique, avec son marché réputé, ses fêtes de village, ses commerces locaux, ainsi que des attractions telles que le sentier de randonnée GR65, le camping local et la base de loisirs. Une acquisition des murs est également envisageable. Venez découvrir tous les atouts de ce bien de qualité lors de votre visite !

iad France - Aurélie Delage (07 69 24 65 90) vous propose : Fonds de commerce Chaussures & Mode féminine – Exclusivité Saint-Céré – Meilleur emplacement commercial Située en plein cOEur de la rue principale commerçante, avec double accès (côté rue et côté place du Mercadial), cette boutique bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Boutique reprise en 2018 après 15 ans de l'ancienne propriétaire, elle jouit d’une forte notoriété locale et d’une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique. Activité et marques distribuées: Spécialisée dans la vente de chaussures, maroquinerie, vêtements et accessoires féminins, la boutique propose notamment : •Chaussures : Reqins, Aliwell/SMS, Mam'zelle, Coco et Abricot, JB Martin, Caval, Murati… •Maroquinerie : Lollipops, Biba, Le Voyage en panier, l'Atelier du crochet •Vêtements & chaussettes : Berthe aux grands pieds, entre autres. Caractéristiques du local •Surface de vente : 50 m² environ •Réserve : 17 m² environ •Équipements : volet métallique électrique, store extérieur, climatisation réversible, porte arrière sécurisée 3 points •État du local : excellent, aucun travaux à prévoir •Bail commercial en cours : échéance janv. 2028 •Loyer mensuel : 990 TTC Points forts •Emplacement n°1 à Saint-Céré •Clientèle fidèle et régulière •Boutique clé en main, parfaitement entretenue •Transmission assurée : la gérante cédante accompagnera le repreneur pour une reprise dans les meilleures conditions Cette affaire conviendra parfaitement à une personne passionnée par la mode et le commerce, ayant le sens du contact humain et souhaitant poursuivre l’histoire de cette boutique emblématique pour les Saint-Céréen ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage (ID 71101), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 511535627 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez ce charmant local commercial à vendre à Puy-l'Évêque, situé idéalement au cœur du village, offrant une belle visibilité grâce à sa grande vitrine sur rue. Ce bien est parfait pour un commerce, un bureau ou une activité libérale. Un stationnement est disponible à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. À VISITER. Imad : 06.46.18.67.99

iad France - Aurélie Delage (07 69 24 65 90) vous propose : Fonds de commerce – Restaurant type bistrot En exclusivité, à vendre fonds de commerce de restaurant type bistrot situé sur l’une des places emblématiques du centre historique de Saint-Céré (Lot-46), commune dynamique et touristique du Lot. Atouts de l’établissement : •Exploité depuis 8 ans (créé en 2017), affaire saine et reconnue •Réputation solide grâce à une cuisine maison élaborée à partir de produits frais, une carte courte et une ardoise journalière renouvelée •Clientèle locale fidèle et touristique en saison estivale •Fonds de commerce vendu avec une grande partie de l’équipement •Surface totale : plus de 160 m² environ •Salle principale : +40 m² environ (48 couverts) •Terrasse aménagée : 32 couverts •Petite salle complémentaire à l’arrière idéale pour soirées ou dîners privatifs •Cuisine équipée, bar, vestiaire équipe •Décoration choisie avec goût, créant une ambiance bistronomique chaleureuse •État général excellent, aucun travaux à prévoir •Normes PMR respectées Exploitation : •Équipe actuelle : 4 personnes (couple de gérants + 1 CDI + 1 apprenti) •Restaurant ouvert toute l’année •Loyer attractif : 650 / mois •Possibilité de reprise du stock (à définir) Située au cOEur du Lot, Saint-Céré est une petite ville pleine de charme, réputée pour son patrimoine médiéval, ses ruelles animées, son marché traditionnel et ses événements culturels, notamment le Festival de musique de Saint-Céré. Proche de sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, le Gouffre de Padirac ou la vallée de la Dordogne, elle attire chaque année une clientèle touristique variée, française et internationale. Un cadre qui combine qualité de vie, dynamisme économique et attractivité touristique. Informations financières : •Chiffre d’affaires communiqué sur demande Un établissement rare, avec une belle identité culinaire et une clientèle déjà conquise, idéal pour des passionnés souhaitant reprendre une affaire clé en main, dans un environnement vivant et porteur. Me contacter pour toute information complémentaire et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage (ID 71101), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 511535627 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, fond de commerce idéalement situé à Cahors dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce local professionnel de 40 m² est proposé à un loyer mensuel de 450 euros, avec des charges annuelles de 300 euros. Actuellement exploité en tant que pizzeria, il dispose d’une capacité d’accueil de 8 places assises et propose également des pizzas à emporter. Avec un chiffre d'affaires mensuel compris entre 3 300 et 3 700 euros, ce bien est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Cahors. Le local est vendu avec l'ensemble du matériel nécessaire, comprenant un four neuf sous garantie pour 5 ans, une table de travail neuve sous garantie pour 1 an, ainsi qu'une vitrine dessert, une trancheuse, plusieurs réfrigérateurs et une machine à pétrir également neuve, puissante et conforme aux normes. De plus, un contrat de publicité avec le cinéma de Cahors, valable jusqu'en décembre 2027, est transférable, offrant un avantage supplémentaire en termes de visibilité et d'attractivité. La consommation d'électricité est estimée entre 260 et 350 euros par mois. Pour ceux désirant se lancer, un accompagnement lors de l’ouverture est envisageable. Ne manquez pas cette occasion de découvrir des locaux professionnels à vendre à Cahors, présentés par Véronique Moles, votre conseillère indépendante chez Dr House Immo.

iad France - Pierre Pein (07 85 56 00 68) vous propose à la vente des locaux professionnels à ALBAS, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Ce fonds de commerce de restaurant, situé au bord de la rivière le Lot, jouit d’une solide réputation grâce à son ambiance guinguette et aux nombreux événements organisés. Avec une cuisine savoureuse et un emplacement privilégié, cet établissement est devenu un lieu incontournable de la région. Envisagez l'achat de ces locaux professionnels à ALBAS avant le 1er mars 2026 pour profiter de la saison 2026, sinon la reprise du fonds se fera en septembre 2026 par l’acquéreur. La configuration de l'établissement est la suivante :- Salle + bar : environ 58m2- Cuisine équipée prête à travailler : environ 16m2- Réserve : environ 22m2- Toilettes : 4.6m2- 3 terrasses dont une couverte : environ 200m2Ce bien est proposé avec une Licence 4 et un bail 3/6/9. L'établissement peut accueillir 35 couverts en salle et 140 en terrasse. D'une ancienneté d'exploitation de 5 ans, il est ouvert 136 jours par an, avec des horaires adaptés à la mi-saison et à la haute saison. La clientèle est composée à 50% de locaux et 50% de touristes. L'accessibilité est PMR. Les avis sont très positifs, avec une note Google de 4.5/5 (sur 295 avis) et des notes respectives de 5/5 sur Facebook et 4.4/5 sur Tripadvisor. Le chiffre d'affaires pour 2025 est projeté avec une augmentation de 25%. De plus, il est possible de racheter le matériel professionnel et d'obtenir un accompagnement pour la transmission. Le potentiel de développement est important, notamment par une ouverture à l’année et la possibilité de proposer des repas le midi. C'est une belle opportunité à saisir dans une région très recherchée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pein (ID 79425), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BERGERAC sous le numéro 814777223. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Fiche N°Id-EXP163001 : À saisir, locaux professionnels à vendre à CAHORS, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Situé dans une impasse, ce local commercial de 130m2 s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 pièces aménagées, ainsi qu'un WC aux normes PMR. Le premier étage se compose de plusieurs pièces de type bureau, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un espace cuisine, pouvant être transformé en appartement T3. Inclus, une place de parking. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 206700 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Cahors. Pour toute demande d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à CAHORS, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À saisir, locaux professionnels à vendre à Latronquière, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Murs et fonds d'un hôtel-restaurant de 27 chambres, s'étendant sur 900 m² avec ascenseur et deux salles de restauration d'une capacité de 160 couverts. Ce bien est idéal pour un jeune couple souhaitant se lancer. Situé à proximité d'un grand lac, cette ville agréable offre de nombreuses commodités, notamment un médecin, une pharmacie et divers commerces. L'établissement comprend également un appartement servant de logement de fonction. Les chambres, simples, doubles, triples ou quadruples, présentent un grand potentiel pour développement. Il est possible de diviser le bien avec, en rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux à louer et d'aménager les chambres en appartements grâce à l'ascenseur.

Opportunité d'achat locaux professionnels à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette charmante boulangerie est située dans une rue très fréquentée et se distingue par sa production entièrement artisanale. Avec une clientèle fidèle et d'excellents chiffres d'affaires, ce commerce est idéal pour un couple d'entrepreneurs. De par son potentiel de bénéfice, il serait également envisageable d'embaucher du personnel supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion avec des locaux professionnels à vendre à Figeac. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur du secteur

400 000 €

500 €/m²

Locaux professionnels

• 800 m²

Labastide-Murat (46)

iad France - Briac Clemmersseune (07 84 10 34 35) vous propose une occasion rare d'acheter des locaux professionnels à Labastide-Murat, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette bâtisse historique du 13e siècle, entièrement rénovée, idéalement située au coeur de Causse, à un prix de 460 000 €. Ce bien exceptionnel comprend la vente des murs commerciaux ainsi qu'un fonds de commerce indissociable, offrant un cadre unique pour une activité commerciale. Caractéristiques principales :- Superficie totale : environ 800 m² répartis sur 3 niveaux avec de vastes espaces modulables.- Murs en pierre rénovés, alliant charme médiéval et modernité.- Emplacement stratégique, bénéficiant d'une forte attractivité.- Luminosité naturelle à chaque étage.- Prestations modernes : climatisation réversible, chauffage individuel, accessibilité PMR, assainissement conforme. Atouts supplémentaires :- Restaurant de 100 couverts : 60 en intérieur et 40 en extérieur, créant une ambiance conviviale.- Hôtel : 19 chambres confortables et une suite présidentielle, idéale pour une clientèle souhaitant du confort.Cette offre est parfaite pour ceux qui désirent des locaux professionnels à vendre à Labastide-Murat, un lieu chargé d'histoire pour développer leur activité. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Briac Clemmersseune (ID 87593), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 942392622. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Aurélia Mejecaze (06 20 62 26 56) vous propose à la vente des locaux professionnels à ROCAMADOUR, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier comprend 8 chalets et 4 mobil-homes, répartis sur environ 5500 m². Chaque chalet dispose de 2 chambres, sauf un chalet adapté PMR qui ne possède qu'une chambre pour répondre aux besoins d'accessibilité. Ce cadre paisible et relaxant est idéal pour que les clients puissent se ressourcer, avec des chemins pédestres à proximité pour les amateurs de randonnée. La maison d'habitation, d'une surface d'environ 200 m², abrite l'accueil du camping et présente un potentiel supplémentaire avec sa cuisine professionnelle et son ancienne salle de restaurant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bain avec WC, et une pièce commune pouvant servir de 4ème chambre. Bien que des travaux d'isolation soient à envisager pour plus de confort à l'étage, la maison est habitable en l'état. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Informations énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze (ID 82324), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 807597984. Découvrez tous nos biens sur notre site internet.

À vendre, locaux professionnels à FIGEAC, Lot (46), en pleine région Midi-Pyrénées. Cette boutique de lingerie et prêt-à-porter haut de gamme est idéalement située au cœur du centre-ville médiéval, dans une des rues principales. Avec ses trois belles vitrines, ce bien offre une exposition parfaite pour attirer les clients. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Figeac.

Prix au m² le plus bas

1 995 000 €

26 €/m²

Locaux professionnels

• 78 000 m²

Cahors (46)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce camping 4 étoiles, comprenant 81 emplacements, est un véritable havre de paix pour les passionnés de nature et les vacanciers en quête de sérénité. Situé à une trentaine de kilomètres de Cahors, cet établissement touristique offre un excellent potentiel de développement pour un acheteur ambitieux. Les infrastructures comprennent un bar avec licence IV, un restaurant, deux blocs sanitaires, une aire de jeux, un terrain de tennis, un terrain multisports, des terrains de pétanque, des zones barbecue, un espace aquatique chauffé, une salle de séminaire, deux appartements et une belle habitation de trois chambres pour les exploitants. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Cahors, veuillez me contacter. Pierre LIMOUSIN - Tél : 06 58 78 53 43 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : Cahors. RSAC N° 420 286 601 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5595. D'autres biens disponibles sur www.casarese.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 95 000 € HT (5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (1 900 000 € hors honoraires).

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette belle grange en pierre sur deux niveaux, offrant une superficie de 123 m2 au sol. Ce bien nécessite une restauration complète, idéal pour un projet d'habitation, un local commercial ou un espace de stockage. Ne ratez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Gourdon. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Cahors, dans une rue à fort passage, locaux professionnels à vendre, idéal pour un projet de restauration rapide. Ce fonds de commerce comprend du matériel professionnel et dispose d'une clientèle établie. Pour toute information complémentaire sur cet achat de locaux professionnels à Cahors, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est proposé par Claude-karim Saadouni, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Situé dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien adapté à divers types d'activités est idéal pour un achat de locaux professionnels à Gourdon. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Gourdon.

iad France - Aurélia Mejecaze (06 20 62 26 56) vous propose à la vente des locaux professionnels à MONTFAUCON, Lot (46), Midi-Pyrénées. Il s'agit de murs commerciaux d'environ 113 m² d'un restaurant plein de charme, entièrement restauré en pierres pour offrir confort et bien-être avec une bonne isolation, des fenêtres en double vitrage et un poêle à granulés pour une chaleur agréable en hiver. Un second bâtiment à ossature bois permet d'élargir les options d'accueil selon les besoins. La cuisine dispose de deux espaces distincts suite à un agrandissement récent, et des toilettes aux normes PMR ont été aménagées. Le restaurant inclut également une chambre et un bureau (actuellement utilisé comme seconde chambre) avec salle d'eau, permettant aux exploitants de vivre sur place. L’extérieur bénéficie d'une belle terrasse en bois récente et d'un vaste espace offrant des coins privilégiés, le tout sur un terrain de plus de 30 000 m². Ces locaux professionnels à MONTFAUCON sont proposés à la vente, de manière indissociable du fonds de commerce, au prix de 200 000 € net vendeur (plus 8 % à la charge de l'acquéreur, soit 216 000 €). Les informations d'affichage énergétique sur ce bien sont indiquées : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélia Mejecaze (ID 82324), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 807597984. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre locaux professionnels à Figeac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ces bureaux de plain-pied, d'une superficie de 100 m2, sont en état neuf et prêts à l'emploi. L'espace comprend cinq bureaux, un accueil, une salle de réunion et une cuisine. Les locaux professionnels à acheter à Figeac sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et sont équipés d'une borne électrique. De plus, trois places de parking à l'extérieur viennent compléter ce bien. Idéal pour une entreprise à la recherche de bureaux modernes et pratiques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels à Figeac !

À Gourdon, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, découvrez une maison atypique à vendre. Située dans un petit village très calme, à seulement 20 minutes de Sarlat et à 5 minutes des commerces, cette superbe chapelle réhabilitée allie charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/cuisine de 45.5 m² avec une mezzanine de 11.7 m², un couloir/entrée de 13.3 m² menant à 2 chambres dotées de placards intégrés (13 m² et 8.1 m²), une salle d'eau/wc de 5.2 m², un bureau de 5.2 m² ainsi qu'une buanderie/cuisine d'été de 5.7 m². À l'étage, le palier de 5.5 m² dessert 2 autres chambres avec placards intégrés (13.5 m² et 9.9 m²) et une salle d'eau/wc de 4.8 m². À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur la campagne, ainsi qu'un terrain de 1063 m². Equipée d'un chauffage par pompe à chaleur, cette propriété est idéale pour ceux cherchant un bien atypique à acheter à Gourdon, tout en étant située au calme et bien exposée.

À vendre à Douelle, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, ce local professionnel composé d'un restaurant (murs et fond commercial) de 198 m2. Il comprend un hall d'accueil, un bar, deux grandes salles, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une arrière-cuisine, des WC, un jardin et une terrasse, ainsi que 2 caves de 190 m2. Doté d'une licence 4, le restaurant peut accueillir entre 60 et 70 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse. Le bien est en très bon état général, avec double vitrage, une vitrine sur rue, une cheminée, et une chambre froide. Le jardin, très agréable, offre un cadre calme et reposant. La vente inclut tout le matériel, l'équipement de cuisine, ainsi que l'ameublement (tables, chaises, vaisselle, etc.). Idéalement situé sur la rue principale de Douelle, à proximité d'un parking et du Lot, ce local professionnel à acheter à Douelle bénéficie d'une situation privilégiée. À seulement 15 minutes de Cahors, Douelle est un village dynamique avec de nombreux événements et activités (festivals, navigation, etc.). Ce restaurant représente un grand potentiel commercial. Ce bien est présenté par Anne Laub, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Franck Daniel De Roland (06 71 51 19 96) vous propose à la vente des locaux professionnels à ROCAMADOUR, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Situé au coeur de la cité, qui est le 2ème site touristique de France, cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1. Vous aurez l'opportunité d'acquérir à la fois les murs et le fond de commerce d'un hôtel-restaurant, tenu par la même famille depuis plus de quarante ans. Côté restaurant, une grande salle de plus de 50 couverts, ainsi qu'une terrasse avec une vue imprenable pouvant accueillir 50 couverts supplémentaires, s'ajoutent à un bar pouvant offrir 18 couverts additionnels. La cuisine est entièrement professionnelle. En ce qui concerne l'hôtellerie, l'établissement dispose de 12 chambres avec salles d'eau indépendantes et d'un petit appartement de deux chambres, idéal pour les propriétaires ou le personnel. Des annexes telles qu'une plonge, une réserve et une buanderie complètent l'ensemble. Les bilans sont disponibles à la demande. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à ROCAMADOUR, à visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Franck Daniel De Roland (ID 8921), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro 535376230. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Franck Daniel De Roland (06 71 51 19 96) vous propose un superbe hôtel 3 étoiles avec restaurant situé dans un lieu touristique prisé du Lot, en région Midi-Pyrénées. À proximité des sites remarquables tels que Rocamadour, Lacave et le gouffre de Padirac, découvrez l'auberge de l'Ile à Creysse. Cet établissement, géré par la même famille depuis plus de cinquante ans, saura vous séduire par la qualité de ses services. Vous apprécierez sa cuisine proposant des produits du terroir, avec une salle et une terrasse offrant plus de 90 couverts. L'établissement comprend également un bar, une cuisine professionnelle, une chambre froide et plusieurs annexes. Côté hôtellerie, l'accueil se fait dans un petit salon, et vous disposerez de 18 chambres spacieuses et confortables, simples ou familiales, toutes équipées d'une salle de bain ou douche individuelle. Un appartement de fonction est également envisageable. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou un investisseur souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels à Creysse. Les bilans financiers sont disponibles sur demande. À visiter sans tarder. Information sur la performance énergétique associée : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Daniel De Roland (ID 8921), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro 535376230. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Aurélia Mejecaze (06 20 62 26 56) vous propose à la vente des locaux professionnels à Couzou, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Découvrez ce camping 4 étoiles au fort potentiel, s'étendant sur plus de 10 hectares. La propriété comprend un grand bâtiment principal, divisé en trois parties : deux habitations aux extrémités, ainsi qu'un accueil clients, bar et restaurant au centre. Les habitations offrent respectivement 2 et 4 chambres, avec des superficies allant de 11 à 23 m², et de spacieux volumes pour les cuisines et salons. Le bâtiment central comprend également de belles surfaces : une cuisine entièrement équipée et une salle de restaurant de 36 m² chacune, ainsi qu'un bar confortable de 66 m². En complément, la propriété abrite 6 chalets de 39 m² et 4 mobil-homes. Le camping dispose de 93 emplacements pour camping-cars ou tentes, avec des sanitaires regroupés dans un bâtiment fonctionnel. Comme atouts, le camping inclut un cours de tennis et une belle piscine. Ce lieu chaleureux, situé dans un secteur calme, se trouve à proximité des grands sites touristiques du Lot et de Dordogne. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent acheter des locaux professionnels à Couzou. Les propriétaires sont prêts à se retirer, vous offrant ainsi l'opportunité de redynamiser ce bel ensemble qui saura séduire vos clients. N'attendez plus pour planifier une visite!

Opportunité exceptionnelle à Montcuq en Quercy Blanc : Hôtel / Restaurant avec grande terrasse ombragée et spacieux terrain idéalement situé, au cœur d'un village très prisé par les touristes. Localisation de premier choix, à proximité immédiate du centre-ville animé par son marché réputé, ses fêtes de villages, des commerces locaux, du célèbre sentier de randonnée GR65, du camping local et de la base de loisirs. Ce fonds de commerce inclut ses murs, offrant ainsi une opportunité d'investissement unique. Les propriétaires vous proposent également la possibilité d'acquérir uniquement les fonds du restaurant pour le prix de 100.000€ avec un loyer mensuel de 1400€. Pour cette option, les propriétaires actuels garderont les murs et la gestion de l'hôtel. Pour tout renseignement complémentaire, merci de bien vouloir nous contacter! Voici quelques détails: Superficie habitable de 463m2 répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : Restaurant: Trois salles de restaurant, dont une avec un bar (licence IV), offrant un espace convivial et chaleureux pour les convives. Une cuisine entièrement équipée répondant aux normes les plus exigeantes de l'industrie hôtelière et permettant de proposer un large choix de mets à la clientèle. Une spacieuse terrasse en forme de L de 155m2 offrant une atmosphère détendue et conviviale, donnant accès à un parc privé. L'hôtel : Dix chambres entièrement rénovées avec goût, chacune équipée d'une salle d'eau privative comprenant douche, lavabo et WC. Trois chambres bénéficiant de spacieuses terrasses offrant une vue imprenable sur les environs. À l'extérieur : Un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures pour la commodité des clients. Entrée indépendante pour l'hôtel possible sans passer par le restaurant. Plusieurs garages fermés et une grande cave en partie voutée. Un vaste parc offrant un espace de détente et de tranquillité. Nombreux d'autres éléments de qualités à découvrir lors de votre visite! Le tout est implanté sur un terrain d'une superficie totale de 2311m2 entièrement clos, offrant ainsi un cadre idyllique pour cet établissement dans l'une des communes les plus visitées du Lot.