Achat Locaux Professionnels à Montfaucon (46) : 13 annonces

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 584 €/m²

Locaux professionnels

• 113 m²

Montfaucon (46)

iad France - Aurélia Mejecaze (06 20 62 26 56) vous propose à la vente des locaux professionnels à MONTFAUCON, Lot (46), Midi-Pyrénées. Il s'agit de murs commerciaux d'environ 113 m² d'un restaurant plein de charme, entièrement restauré en pierres pour offrir confort et bien-être avec une bonne isolation, des fenêtres en double vitrage et un poêle à granulés pour une chaleur agréable en hiver. Un second bâtiment à ossature bois permet d'élargir les options d'accueil selon les besoins. La cuisine dispose de deux espaces distincts suite à un agrandissement récent, et des toilettes aux normes PMR ont été aménagées. Le restaurant inclut également une chambre et un bureau (actuellement utilisé comme seconde chambre) avec salle d'eau, permettant aux exploitants de vivre sur place. L’extérieur bénéficie d'une belle terrasse en bois récente et d'un vaste espace offrant des coins privilégiés, le tout sur un terrain de plus de 30 000 m². Ces locaux professionnels à MONTFAUCON sont proposés à la vente, de manière indissociable du fonds de commerce, au prix de 200 000 € net vendeur (plus 8 % à la charge de l'acquéreur, soit 216 000 €). Les informations d'affichage énergétique sur ce bien sont indiquées : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélia Mejecaze (ID 82324), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 807597984. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Aurélia Mejecaze (06 20 62 26 56) vous propose à la vente des locaux professionnels à MONTFAUCON, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce restaurant traditionnel est idéalement situé, à proximité des grands axes autoroutiers et routiers menant aux principaux sites touristiques du Lot. Il bénéficie également d'une clientèle fidèle résidant dans les environs, et est une adresse prisée des visiteurs séjournant dans les gîtes et chambres d'hôtes localisés dans le secteur. La décision de vente de cet établissement a été prise en raison d'un départ à la retraite, avec des chiffres stables et très positifs. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil en extérieur d'environ soixante couverts, avec la même capacité à l'intérieur, et offre également un bon potentiel de développement. La moyenne du chiffre d'affaires de 2022 à 2024 est de 319 144 € et la moyenne de l'EBE sur la même période est de 43 343 €. Le fond de commerce est à vendre en parallèle avec les murs commerciaux, qui sont indissociables, pour 179 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Informations énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélia Mejecaze (ID 82324), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 807597984. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

400 000 €

500 €/m²

Locaux professionnels

• 800 m²

À 3km de Montfaucon (46)

iad France - Briac Clemmersseune (07 84 10 34 35) vous propose une occasion rare d'acheter des locaux professionnels à Labastide-Murat, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette bâtisse historique du 13e siècle, entièrement rénovée, idéalement située au coeur de Causse, à un prix de 460 000 €. Ce bien exceptionnel comprend la vente des murs commerciaux ainsi qu'un fonds de commerce indissociable, offrant un cadre unique pour une activité commerciale. Caractéristiques principales :- Superficie totale : environ 800 m² répartis sur 3 niveaux avec de vastes espaces modulables.- Murs en pierre rénovés, alliant charme médiéval et modernité.- Emplacement stratégique, bénéficiant d'une forte attractivité.- Luminosité naturelle à chaque étage.- Prestations modernes : climatisation réversible, chauffage individuel, accessibilité PMR, assainissement conforme. Atouts supplémentaires :- Restaurant de 100 couverts : 60 en intérieur et 40 en extérieur, créant une ambiance conviviale.- Hôtel : 19 chambres confortables et une suite présidentielle, idéale pour une clientèle souhaitant du confort.Cette offre est parfaite pour ceux qui désirent des locaux professionnels à vendre à Labastide-Murat, un lieu chargé d'histoire pour développer leur activité. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Briac Clemmersseune (ID 87593), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 942392622. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

549 000 €

1 109 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 495 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Montfaucon (46)

Amoureux de la belle ouvrage et des grands espaces, venez découvrir cette magnifique rénovation d'une ancienne grange de 495 m² environ, érigée sur 10032 m² de terrain vallonné et arboré.Idéalement situé entre Gourdon et Sarlat, ce lieu, transformé en 2010 en chambres d'hôtes et en centre de bien-être,peut toujours être exploité en ce sens, tous les équipements y étant présents (piscine de 17x8 m, sauna, balnéo, jacuzzi, vestiaires, cabines et appareils de soins, normes d'accueil du public etc.).Mais il peut aussi être réaménagé en lieu d'habitation, maison de loisirs, centre de repos, appartements hôtel, espace de réception et d'évènementiel etc.Les 5 chambres de l'étage sont meublées avec goût, dotées de salle d'eau raffinées et permettent immédiatement de générer des revenus; une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger et terrasse, une entrée indépendante, viennent parfaire cette partie du bâtiment.Chauffage au sol en rez de chaussée, climatisation réversible dans les chambres. TF : 3200€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 € HT + 4 392 € TVA, soit 553 392 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 527 040 € HT + 0 € TVA, soit 527 040 € TTCHonoraires d'agence : 21 960 € HT + 4 392 € TVA, soit 26 352 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218

À saisir, locaux professionnels à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien adapté à divers types d'activités est idéal pour un achat de locaux professionnels à Gourdon. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Gourdon.

iad France - Aurélia Mejecaze (06 20 62 26 56) vous propose à la vente des locaux professionnels à ROCAMADOUR, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier comprend 8 chalets et 4 mobil-homes, répartis sur environ 5500 m². Chaque chalet dispose de 2 chambres, sauf un chalet adapté PMR qui ne possède qu'une chambre pour répondre aux besoins d'accessibilité. Ce cadre paisible et relaxant est idéal pour que les clients puissent se ressourcer, avec des chemins pédestres à proximité pour les amateurs de randonnée. La maison d'habitation, d'une surface d'environ 200 m², abrite l'accueil du camping et présente un potentiel supplémentaire avec sa cuisine professionnelle et son ancienne salle de restaurant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bain avec WC, et une pièce commune pouvant servir de 4ème chambre. Bien que des travaux d'isolation soient à envisager pour plus de confort à l'étage, la maison est habitable en l'état. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Informations énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze (ID 82324), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 807597984. Découvrez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Franck Daniel De Roland (06 71 51 19 96) vous propose à la vente des locaux professionnels à ROCAMADOUR, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Situé au coeur de la cité, qui est le 2ème site touristique de France, cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1. Vous aurez l'opportunité d'acquérir à la fois les murs et le fond de commerce d'un hôtel-restaurant, tenu par la même famille depuis plus de quarante ans. Côté restaurant, une grande salle de plus de 50 couverts, ainsi qu'une terrasse avec une vue imprenable pouvant accueillir 50 couverts supplémentaires, s'ajoutent à un bar pouvant offrir 18 couverts additionnels. La cuisine est entièrement professionnelle. En ce qui concerne l'hôtellerie, l'établissement dispose de 12 chambres avec salles d'eau indépendantes et d'un petit appartement de deux chambres, idéal pour les propriétaires ou le personnel. Des annexes telles qu'une plonge, une réserve et une buanderie complètent l'ensemble. Les bilans sont disponibles à la demande. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à ROCAMADOUR, à visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Franck Daniel De Roland (ID 8921), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro 535376230. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

EXCLUSIVITÉ - Situé dans le secteur de Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un joli projet de restauration pour ces locaux professionnels à vendre. Ce charmant enclos de caractère est composé de deux grangettes en pierre et dispose d'un agréable jardin. À seulement quelques minutes de Gourdon et de ses commerces, cette offre est idéale pour un achat de locaux professionnels à Gourdon. Grangette 1 : Deux niveaux de 29 m² Grangette 2 : 42 m² au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Gourdon, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, découvrez une maison atypique à vendre. Située dans un petit village très calme, à seulement 20 minutes de Sarlat et à 5 minutes des commerces, cette superbe chapelle réhabilitée allie charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/cuisine de 45.5 m² avec une mezzanine de 11.7 m², un couloir/entrée de 13.3 m² menant à 2 chambres dotées de placards intégrés (13 m² et 8.1 m²), une salle d'eau/wc de 5.2 m², un bureau de 5.2 m² ainsi qu'une buanderie/cuisine d'été de 5.7 m². À l'étage, le palier de 5.5 m² dessert 2 autres chambres avec placards intégrés (13.5 m² et 9.9 m²) et une salle d'eau/wc de 4.8 m². À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur la campagne, ainsi qu'un terrain de 1063 m². Equipée d'un chauffage par pompe à chaleur, cette propriété est idéale pour ceux cherchant un bien atypique à acheter à Gourdon, tout en étant située au calme et bien exposée.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

75 €/m²

Locaux professionnels

• 800 m²

À 3km de Montfaucon (46)

iad France - Briac Clemmersseune (07 84 10 34 35) vous propose : OPPORTUNITÉ RARE À LABASTIDE-MURAT - BÂTISSE HISTORIQUE DU 13E SIÈCLE À VENDRE – MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLE À 460 000 €.Découvrez cette bâtisse unique du 13e siècle, entièrement rénovée, située au cœur de LABASTIDE-MURAT, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception combine le charme du passé et des aménagements modernes, offrant un cadre prestigieux pour un projet commercial.Cette annonce concerne la vente de locaux professionnels LABASTIDE-MURAT, incluant les murs commerciaux et le fonds de commerce, une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs désireux de développer leur activité dans un espace à fort potentiel.Caractéristiques principales :- Superficie totale d'environ 800 m² répartis sur 3 niveaux, offrant de vastes espaces modulables.- Murs en pierre d’origine du 13e siècle, mis en valeur par une rénovation de qualité.- Emplacement stratégique au cœur de LABASTIDE-MURAT, bénéficiant d’une forte attractivité.- Belle luminosité naturelle tout au long de la journée.- Equipements modernes : climatisation réversible, chauffage individuel, accès PMR, assainissement conforme.Atouts supplémentaires :- Restaurant de 100 couverts : 60 en intérieur et 40 en extérieur, créant un environnement chaleureux.- Hôtel de 19 chambres confortables et d’une suite présidentielle, idéale pour une clientèle exigeante.C’est une occasion unique d’acheter des locaux professionnels à LABASTIDE-MURAT, dans un lieu chargé d’histoire et au potentiel indéniable.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Briac Clemmersseune (ID 87593), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 942392622. Retrouvez nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Situé à seulement 2 km des commerces et services, cet ensemble immobilier en pierre se compose d'une grange-étable spacieuse de 156 m² au sol, exploitable sur deux niveaux, ainsi que d'un hangar en pierre et bois de 75 m². En rez-de-chaussée, l'ancienne étable, conçue en quatre travées ouvertes sur le mur gouttereau, offre un vaste espace de 156 m². L'accès au fenil se fait via une porte charretière, tirant parti de la déclivité naturelle du terrain. La parcelle de 3332 m² bénéficie d'une vue dégagée et lointaine, agrémentée de quelques grands arbres et de deux citernes pour la récupération des eaux pluviales. Les compteurs d'eau et d'électricité sont installés pour un chantier en cours. Un certificat d'urbanisme pour changement de destination et transformation de la grange en habitation est opérationnel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Gourdon.

iad France - Aurélia Mejecaze (06 20 62 26 56) vous propose à la vente des locaux professionnels à Couzou, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Découvrez ce camping 4 étoiles au fort potentiel, s'étendant sur plus de 10 hectares. La propriété comprend un grand bâtiment principal, divisé en trois parties : deux habitations aux extrémités, ainsi qu'un accueil clients, bar et restaurant au centre. Les habitations offrent respectivement 2 et 4 chambres, avec des superficies allant de 11 à 23 m², et de spacieux volumes pour les cuisines et salons. Le bâtiment central comprend également de belles surfaces : une cuisine entièrement équipée et une salle de restaurant de 36 m² chacune, ainsi qu'un bar confortable de 66 m². En complément, la propriété abrite 6 chalets de 39 m² et 4 mobil-homes. Le camping dispose de 93 emplacements pour camping-cars ou tentes, avec des sanitaires regroupés dans un bâtiment fonctionnel. Comme atouts, le camping inclut un cours de tennis et une belle piscine. Ce lieu chaleureux, situé dans un secteur calme, se trouve à proximité des grands sites touristiques du Lot et de Dordogne. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent acheter des locaux professionnels à Couzou. Les propriétaires sont prêts à se retirer, vous offrant ainsi l'opportunité de redynamiser ce bel ensemble qui saura séduire vos clients. N'attendez plus pour planifier une visite!

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette belle grange en pierre sur deux niveaux, offrant une superficie de 123 m2 au sol. Ce bien nécessite une restauration complète, idéal pour un projet d'habitation, un local commercial ou un espace de stockage. Ne ratez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Gourdon. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.