Achat Locaux Professionnels à Gourdon (46) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

39 900 €

333 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 120 m²
• Terrain 123 m²

Gourdon (46)

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette belle grange en pierre sur deux niveaux, offrant une superficie de 123 m2 au sol. Ce bien nécessite une restauration complète, idéal pour un projet d'habitation, un local commercial ou un espace de stockage. Ne ratez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Gourdon. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Situé à seulement 2 km des commerces et services, cet ensemble immobilier en pierre se compose d'une grange-étable spacieuse de 156 m² au sol, exploitable sur deux niveaux, ainsi que d'un hangar en pierre et bois de 75 m². En rez-de-chaussée, l'ancienne étable, conçue en quatre travées ouvertes sur le mur gouttereau, offre un vaste espace de 156 m². L'accès au fenil se fait via une porte charretière, tirant parti de la déclivité naturelle du terrain. La parcelle de 3332 m² bénéficie d'une vue dégagée et lointaine, agrémentée de quelques grands arbres et de deux citernes pour la récupération des eaux pluviales. Les compteurs d'eau et d'électricité sont installés pour un chantier en cours. Un certificat d'urbanisme pour changement de destination et transformation de la grange en habitation est opérationnel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Gourdon.

Bien le moins consommateur d'énergie

549 000 €

1 109 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 495 m²
• 5 chambres
• 

Gourdon (46)

Amoureux de la belle ouvrage et des grands espaces, venez découvrir cette magnifique rénovation d'une ancienne grange de 495 m² environ, érigée sur 10032 m² de terrain vallonné et arboré.Idéalement situé entre Gourdon et Sarlat, ce lieu, transformé en 2010 en chambres d'hôtes et en centre de bien-être,peut toujours être exploité en ce sens, tous les équipements y étant présents (piscine de 17x8 m, sauna, balnéo, jacuzzi, vestiaires, cabines et appareils de soins, normes d'accueil du public etc.).Mais il peut aussi être réaménagé en lieu d'habitation, maison de loisirs, centre de repos, appartements hôtel, espace de réception et d'évènementiel etc.Les 5 chambres de l'étage sont meublées avec goût, dotées de salle d'eau raffinées et permettent immédiatement de générer des revenus; une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger et terrasse, une entrée indépendante, viennent parfaire cette partie du bâtiment.Chauffage au sol en rez de chaussée, climatisation réversible dans les chambres. TF : 3200€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 € HT + 4 392 € TVA, soit 553 392 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 527 040 € HT + 0 € TVA, soit 527 040 € TTCHonoraires d'agence : 21 960 € HT + 4 392 € TVA, soit 26 352 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218

EXCLUSIVITÉ - Situé dans le secteur de Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un joli projet de restauration pour ces locaux professionnels à vendre. Ce charmant enclos de caractère est composé de deux grangettes en pierre et dispose d'un agréable jardin. À seulement quelques minutes de Gourdon et de ses commerces, cette offre est idéale pour un achat de locaux professionnels à Gourdon. Grangette 1 : Deux niveaux de 29 m² Grangette 2 : 42 m² au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, locaux professionnels à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien adapté à divers types d'activités est idéal pour un achat de locaux professionnels à Gourdon. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Gourdon.

À Gourdon, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, découvrez une maison atypique à vendre. Située dans un petit village très calme, à seulement 20 minutes de Sarlat et à 5 minutes des commerces, cette superbe chapelle réhabilitée allie charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/cuisine de 45.5 m² avec une mezzanine de 11.7 m², un couloir/entrée de 13.3 m² menant à 2 chambres dotées de placards intégrés (13 m² et 8.1 m²), une salle d'eau/wc de 5.2 m², un bureau de 5.2 m² ainsi qu'une buanderie/cuisine d'été de 5.7 m². À l'étage, le palier de 5.5 m² dessert 2 autres chambres avec placards intégrés (13.5 m² et 9.9 m²) et une salle d'eau/wc de 4.8 m². À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur la campagne, ainsi qu'un terrain de 1063 m². Equipée d'un chauffage par pompe à chaleur, cette propriété est idéale pour ceux cherchant un bien atypique à acheter à Gourdon, tout en étant située au calme et bien exposée.