Achat Locaux Professionnels à Montcuq (46) : 10 annonces

Prix au m² le plus bas

100 000 €

490 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 204 m²
• 

Montcuq (46)

À VENDRE : FONDS DE COMMERCE BAR/RESTAURANT (Lic IV) AU CŒUR D'UN VILLAGE TOURISTIQUE Venez découvrir ce restaurant, idéalement situé au cœur d'un village très prisé des touristes, avec une grande terrasse ombragée de 180m2, un splendide terrain arboré et un grand parking. Ce bien se compose de : Trois salles de restaurant (34 + 63 + 67m2), dont une avec bar (licence IV), créant une atmosphère conviviale et chaleureuse pour vos clients et vous offre la possibilités d'accueillir plusieurs groupes de clients. Cuisine entièrement équipée aux normes les plus strictes, idéale pour une offre culinaire variée et de qualité. Le restaurant est attenant à un hôtel, ce qui vous permet de proposer également des petits-déjeuners. De grands espaces de stockage supplémentaire. Vaste parc pour un espace de détente et de tranquillité. Localisation idéale : Situé à proximité immédiate d'un axe principal (RN) et centre-ville dynamique, avec son marché réputé, ses fêtes de village, ses commerces locaux, ainsi que des attractions telles que le sentier de randonnée GR65, le camping local et la base de loisirs. Une acquisition des murs est également envisageable. Venez découvrir tous les atouts de ce bien de qualité lors de votre visite !

Opportunité exceptionnelle à Montcuq en Quercy Blanc : Hôtel / Restaurant avec grande terrasse ombragée et spacieux terrain idéalement situé, au cœur d'un village très prisé par les touristes. Localisation de premier choix, à proximité immédiate du centre-ville animé par son marché réputé, ses fêtes de villages, des commerces locaux, du célèbre sentier de randonnée GR65, du camping local et de la base de loisirs. Ce fonds de commerce inclut ses murs, offrant ainsi une opportunité d'investissement unique. Les propriétaires vous proposent également la possibilité d'acquérir uniquement les fonds du restaurant pour le prix de 100.000€ avec un loyer mensuel de 1400€. Pour cette option, les propriétaires actuels garderont les murs et la gestion de l'hôtel. Pour tout renseignement complémentaire, merci de bien vouloir nous contacter! Voici quelques détails: Superficie habitable de 463m2 répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : Restaurant: Trois salles de restaurant, dont une avec un bar (licence IV), offrant un espace convivial et chaleureux pour les convives. Une cuisine entièrement équipée répondant aux normes les plus exigeantes de l'industrie hôtelière et permettant de proposer un large choix de mets à la clientèle. Une spacieuse terrasse en forme de L de 155m2 offrant une atmosphère détendue et conviviale, donnant accès à un parc privé. L'hôtel : Dix chambres entièrement rénovées avec goût, chacune équipée d'une salle d'eau privative comprenant douche, lavabo et WC. Trois chambres bénéficiant de spacieuses terrasses offrant une vue imprenable sur les environs. À l'extérieur : Un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures pour la commodité des clients. Entrée indépendante pour l'hôtel possible sans passer par le restaurant. Plusieurs garages fermés et une grande cave en partie voutée. Un vaste parc offrant un espace de détente et de tranquillité. Nombreux d'autres éléments de qualités à découvrir lors de votre visite! Le tout est implanté sur un terrain d'une superficie totale de 2311m2 entièrement clos, offrant ainsi un cadre idyllique pour cet établissement dans l'une des communes les plus visitées du Lot.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Montcuq, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Situé dans le charmant centre du village lotois, Sélection Habitat propose une vente de fonds de commerce de restauration à fort potentiel, idéalement positionné au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien plein de caractère. Ce commerce, créé en 2015, offre un espace de 72 m² comprenant deux pièces voûtées : une cuisine/salle avec WC et une réserve, alliant authenticité et charme du village avec ses pierres apparentes. Le matériel est complet, en excellent état et parfaitement fonctionnel, avec des peintures et un mobilier remis à neuf cette année. La salle intérieure dispose de 10 places assises, pour un loyer très attractif de 250 € par mois. À l'extérieur, une confortable terrasse ombragée accueillant jusqu'à 30 couverts est louée à l'année auprès de la mairie pour 150 €. Montcuq est un village dynamique et touristique, connu pour son marché dominical, sa base de loisirs et ses animations estivales, attirant une clientèle fidèle tout au long de l'année. Une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à Montcuq, garantissant un investissement sûr et rentable dans un cadre de vie exceptionnel au cœur du Quercy Blanc.

À vendre à Douelle, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, ce local professionnel composé d'un restaurant (murs et fond commercial) de 198 m2. Il comprend un hall d'accueil, un bar, deux grandes salles, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une arrière-cuisine, des WC, un jardin et une terrasse, ainsi que 2 caves de 190 m2. Doté d'une licence 4, le restaurant peut accueillir entre 60 et 70 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse. Le bien est en très bon état général, avec double vitrage, une vitrine sur rue, une cheminée, et une chambre froide. Le jardin, très agréable, offre un cadre calme et reposant. La vente inclut tout le matériel, l'équipement de cuisine, ainsi que l'ameublement (tables, chaises, vaisselle, etc.). Idéalement situé sur la rue principale de Douelle, à proximité d'un parking et du Lot, ce local professionnel à acheter à Douelle bénéficie d'une situation privilégiée. À seulement 15 minutes de Cahors, Douelle est un village dynamique avec de nombreux événements et activités (festivals, navigation, etc.). Ce restaurant représente un grand potentiel commercial. Ce bien est présenté par Anne Laub, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Véronique Bessieres et Manon Chaubet de l'Agence Sélection Habitat vous présentent en exclusivité ces locaux professionnels à vendre à Lauzerte, dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Situés à proximité immédiate des commerces tels que la pharmacie, Intermarché, et une jardinerie, ces murs occupés depuis 2004 par un restaurant-bar font preuve d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une fréquentation touristique régulière. Le bien dispose d'une capacité d'accueil de 80 à 110 couverts, répartis entre une salle de restaurant spacieuse, avec chauffage au sol et constructions récentes, et deux terrasses dont l'une est orientée plein sud, offrant une belle vue sur la campagne et l'un des plus beaux villages de France. De nombreuses places de stationnement sont accessibles à proximité, l'établissement respecte les normes d'accessibilité PMR et répond aux réglementations ERP en vigueur, avec un assainissement tout à l'égout. L'ensemble est complété par plusieurs espaces annexes, incluant des zones de stockage et un grand garage d'environ 180 m², propice à un développement d'activités complémentaires (atelier, sport, etc.). Une partie habitation d'environ 115 m² est inclus dans le bail, avec des travaux de rénovation en cours. Pour les surfaces et les données financières : – Restaurant + Bar : environ 310 m² – Espaces de stockage et potentiel d'activité secondaire : environ 250 m² – Logement : environ 115 m² – Terrain : 2 929 m² – Bail commercial 3/6/9 en cours – Loyer total : 1 500 € HT / mois – Taxe foncière 2025 : 5 153 € – Taxe Ordures Ménagères 2024 : 816 € – Rentabilité d'environ 5 % – Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en complément : [lien vers l'annonce]. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Lauzerte, ne manquez pas cette opportunité.

Marine Lhotelin et Manon Chaubet de l'Agence Sélection Habitat vous présentent en exclusivité une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Lauzerte, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Situé à proximité immédiate des commerces, ce restaurant-bar, créé en 2016, est bien implanté et bénéficie d’une solide notoriété, offrant ainsi une opportunité clé en main dans un cadre privilégié. Ce restaurant-bar peut accueillir environ 80 à 110 couverts par service, dispose d'un bail commercial récent 3/6/9, ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité. Il est équipé de chauffage au sol (fioul) pour la salle de restauration et d'un assainissement tout à l'égout. La salle, construite dans les années 2000, est ouverte toute l'année, attirant une clientèle régulière et fidèle, composée de locaux, de professionnels et de touristes. Deux belles terrasses, dont une exposée plein sud, offrent une vue dégagée sur la campagne environnante et sur l’un des plus beaux villages de France.Les équipements inclus dans la vente sont variés : four à pizza électrique, cellules de refroidissement, chauffe-assiette, friteuse, lave-vaisselle professionnel, table de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante, frigos et chambre froide de 5 m².Une équipe en place de 2 salariés en CDI à temps plein selon la convention collective HCR est également à disposition.En complément, cette offre inclut plusieurs espaces supplémentaires : de nombreux espaces de stockage, un grand garage de 180 m² à réaménager, idéal pour développer une seconde activité (salle de sport, atelier, etc.) et une partie habitation d’environ 115 m², incluse dans le bail, avec une valeur locative estimée à 500 €/mois, des travaux de rénovation étant en cours.Les données financières sont les suivantes : loyer total de 1 500 € HT/mois, avec des charges d’environ 500 €/mois pour l’électricité et 700 €/an pour l’eau.Les surfaces concernées comprennent : restaurant + bar d’environ 310 m², des terrains de 2 929 m² au total, une partie logement d’environ 115 m², et environ 250 m² d’espaces de stockage/activité secondaire à aménager.Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et touristique, avec un outil de travail fonctionnel, bien équipé et rentable. Possibilité d'acquérir en sus les murs commerciaux. Merci de nous contacter.

Découvrez une occasion unique d' **achat de locaux professionnels à Lauzerte** (Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées). Situé au cœur de ce village médiéval, qui est une étape prisée du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cet immeuble d'environ 363 m² habitables présente un potentiel d'investissement intéressant. Actuellement, il comprend un restaurant avec hébergement hôtelier et se compose de 22 pièces. Sa configuration permet de nombreuses possibilités d'exploitation : maintien ou relance de l'activité de restauration, division en appartements pour la location, création d'un projet touristique comme des gîtes ou chambres d'hôtes, ou réhabilitation en immeuble de rapport mixte. De plus, le bien offre une terrasse et un espace de stationnement privatif pour plusieurs véhicules, un atout considérable en centre ancien. Avec son emplacement stratégique et sa superficie, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant un actif à valoriser, offrant un potentiel de rendement et de plus-value. Pour plus d'informations et un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 324 000 € HT + 64 800 € TVA, soit 388 800 € TTC. Prix de vente (hors honoraires) : 298 080 € HT + 59 616 € TVA, soit 357 696 € TTC. Honoraires d'agence : 25 920 € HT + 5 184 € TVA, soit 31 104 € TTC (8,7 % TTC du prix de vente hors honoraire). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour des renseignements, contactez Nadine CRESPIN ESTAPER au 0628491748 ou par e-mail à nadine.crespinestaper@safti.fr, agent commercial RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

iad France - Pierre Pein (07 85 56 00 68) vous propose à la vente des locaux professionnels à ALBAS, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Ce fonds de commerce de restaurant, situé au bord de la rivière le Lot, jouit d’une solide réputation grâce à son ambiance guinguette et aux nombreux événements organisés. Avec une cuisine savoureuse et un emplacement privilégié, cet établissement est devenu un lieu incontournable de la région. Envisagez l'achat de ces locaux professionnels à ALBAS avant le 1er mars 2026 pour profiter de la saison 2026, sinon la reprise du fonds se fera en septembre 2026 par l’acquéreur. La configuration de l'établissement est la suivante :- Salle + bar : environ 58m2- Cuisine équipée prête à travailler : environ 16m2- Réserve : environ 22m2- Toilettes : 4.6m2- 3 terrasses dont une couverte : environ 200m2Ce bien est proposé avec une Licence 4 et un bail 3/6/9. L'établissement peut accueillir 35 couverts en salle et 140 en terrasse. D'une ancienneté d'exploitation de 5 ans, il est ouvert 136 jours par an, avec des horaires adaptés à la mi-saison et à la haute saison. La clientèle est composée à 50% de locaux et 50% de touristes. L'accessibilité est PMR. Les avis sont très positifs, avec une note Google de 4.5/5 (sur 295 avis) et des notes respectives de 5/5 sur Facebook et 4.4/5 sur Tripadvisor. Le chiffre d'affaires pour 2025 est projeté avec une augmentation de 25%. De plus, il est possible de racheter le matériel professionnel et d'obtenir un accompagnement pour la transmission. Le potentiel de développement est important, notamment par une ouverture à l’année et la possibilité de proposer des repas le midi. C'est une belle opportunité à saisir dans une région très recherchée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pein (ID 79425), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BERGERAC sous le numéro 814777223. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

55 750 €

Locaux professionnels

À 19km de Montcuq (46)

A vendre, locaux professionnels à usage commercial à PRAYSSAC, Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Ce restaurant - bar bénéficie d'un emplacement idéal au bord de la rivière Lot, à proximité d'une petite plage très prisée des touristes. Le restaurant propose 24 couverts dans le bar/restaurant, avec la possibilité d'ajouter 45 places supplémentaires dans une petite salle et accueillir plus de 50 couverts en terrasse. Bar et cuisine entièrement équipés pour servir les clients. Prix de vente : 55 750 € * (honoraires inclus). Contactez l'agent Annette DE VRIES pour plus d'informations. Estimation des dépenses annuelles d'énergie non communiquée.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

69 €/m²

Locaux professionnels

• 800 m²

À 19km de Montcuq (46)

Lot de 4 entrepôts individuels situé au centre de Prayssac. L'ensemble comprend Un ancien poulailler de 500m² 3 bâtiments de stockage Terrain classé en zone constructible. Convient pour activité professionnelle de stockage. Contactez nous pour plus d'informations ou visite.