Achat Locaux Professionnels à Lauzerte (82) : 14 annonces

Découvrez une occasion unique d' **achat de locaux professionnels à Lauzerte** (Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées). Situé au cœur de ce village médiéval, qui est une étape prisée du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cet immeuble d'environ 363 m² habitables présente un potentiel d'investissement intéressant. Actuellement, il comprend un restaurant avec hébergement hôtelier et se compose de 22 pièces. Sa configuration permet de nombreuses possibilités d'exploitation : maintien ou relance de l'activité de restauration, division en appartements pour la location, création d'un projet touristique comme des gîtes ou chambres d'hôtes, ou réhabilitation en immeuble de rapport mixte. De plus, le bien offre une terrasse et un espace de stationnement privatif pour plusieurs véhicules, un atout considérable en centre ancien. Avec son emplacement stratégique et sa superficie, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant un actif à valoriser, offrant un potentiel de rendement et de plus-value. Pour plus d'informations et un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 324 000 € HT + 64 800 € TVA, soit 388 800 € TTC. Prix de vente (hors honoraires) : 298 080 € HT + 59 616 € TVA, soit 357 696 € TTC. Honoraires d'agence : 25 920 € HT + 5 184 € TVA, soit 31 104 € TTC (8,7 % TTC du prix de vente hors honoraire). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour des renseignements, contactez Nadine CRESPIN ESTAPER au 0628491748 ou par e-mail à nadine.crespinestaper@safti.fr, agent commercial RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

Prix au m² le plus bas

100 000 €

233 €/m²

Locaux professionnels

• 430 m²

Lauzerte (82)

Marine Lhotelin et Manon Chaubet de l'Agence Sélection Habitat vous présentent en exclusivité une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Lauzerte, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Situé à proximité immédiate des commerces, ce restaurant-bar, créé en 2016, est bien implanté et bénéficie d’une solide notoriété, offrant ainsi une opportunité clé en main dans un cadre privilégié. Ce restaurant-bar peut accueillir environ 80 à 110 couverts par service, dispose d'un bail commercial récent 3/6/9, ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité. Il est équipé de chauffage au sol (fioul) pour la salle de restauration et d'un assainissement tout à l'égout. La salle, construite dans les années 2000, est ouverte toute l'année, attirant une clientèle régulière et fidèle, composée de locaux, de professionnels et de touristes. Deux belles terrasses, dont une exposée plein sud, offrent une vue dégagée sur la campagne environnante et sur l’un des plus beaux villages de France.Les équipements inclus dans la vente sont variés : four à pizza électrique, cellules de refroidissement, chauffe-assiette, friteuse, lave-vaisselle professionnel, table de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante, frigos et chambre froide de 5 m².Une équipe en place de 2 salariés en CDI à temps plein selon la convention collective HCR est également à disposition.En complément, cette offre inclut plusieurs espaces supplémentaires : de nombreux espaces de stockage, un grand garage de 180 m² à réaménager, idéal pour développer une seconde activité (salle de sport, atelier, etc.) et une partie habitation d’environ 115 m², incluse dans le bail, avec une valeur locative estimée à 500 €/mois, des travaux de rénovation étant en cours.Les données financières sont les suivantes : loyer total de 1 500 € HT/mois, avec des charges d’environ 500 €/mois pour l’électricité et 700 €/an pour l’eau.Les surfaces concernées comprennent : restaurant + bar d’environ 310 m², des terrains de 2 929 m² au total, une partie logement d’environ 115 m², et environ 250 m² d’espaces de stockage/activité secondaire à aménager.Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et touristique, avec un outil de travail fonctionnel, bien équipé et rentable. Possibilité d'acquérir en sus les murs commerciaux. Merci de nous contacter.

Véronique Bessieres et Manon Chaubet de l'Agence Sélection Habitat vous présentent en exclusivité ces locaux professionnels à vendre à Lauzerte, dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Situés à proximité immédiate des commerces tels que la pharmacie, Intermarché, et une jardinerie, ces murs occupés depuis 2004 par un restaurant-bar font preuve d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une fréquentation touristique régulière. Le bien dispose d'une capacité d'accueil de 80 à 110 couverts, répartis entre une salle de restaurant spacieuse, avec chauffage au sol et constructions récentes, et deux terrasses dont l'une est orientée plein sud, offrant une belle vue sur la campagne et l'un des plus beaux villages de France. De nombreuses places de stationnement sont accessibles à proximité, l'établissement respecte les normes d'accessibilité PMR et répond aux réglementations ERP en vigueur, avec un assainissement tout à l'égout. L'ensemble est complété par plusieurs espaces annexes, incluant des zones de stockage et un grand garage d'environ 180 m², propice à un développement d'activités complémentaires (atelier, sport, etc.). Une partie habitation d'environ 115 m² est inclus dans le bail, avec des travaux de rénovation en cours. Pour les surfaces et les données financières : – Restaurant + Bar : environ 310 m² – Espaces de stockage et potentiel d'activité secondaire : environ 250 m² – Logement : environ 115 m² – Terrain : 2 929 m² – Bail commercial 3/6/9 en cours – Loyer total : 1 500 € HT / mois – Taxe foncière 2025 : 5 153 € – Taxe Ordures Ménagères 2024 : 816 € – Rentabilité d'environ 5 % – Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en complément : [lien vers l'annonce]. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Lauzerte, ne manquez pas cette opportunité.

Moissac – Secteur Centre Sportif Armand Rigal Local d'environ 50 m² idéalement situé à proximité du centre sportif Armand Rigal à Moissac, dans un secteur fréquenté et facilement accessible. Le local dispose d'une vitrine en aluminium de 3m sur 5m environ offrant une bonne visibilité ainsi que d'un volet roulant de marque La Toulousaine pour plus de sécurité. Il se compose : d'un espace principal lumineux avec une hauteur de d'une pièce de repas équipée d'un cumulus de toilettes PMR Équipements : climatisation sol carrelé Ce local convient parfaitement pour une activité commerciale, un bureau, une activité de service ou un petit commerce. Disponible rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. ref 12017 Référence agence : 12017

Locaux professionnels à vendre à Anthé, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Situé sur un terrain de plus de 7 000 m2, ce projet de construction offre déjà un gros œuvre et une toiture réalisés, laissant place à la personnalisation du second œuvre et des finitions. Avec une surface habitable prévue de plus de 230 m2, cette propriété comprend 5 chambres, 2 salles d'eau et une belle terrasse, offrant un cadre idéal pour concevoir votre espace professionnel. À seulement 30 minutes d'Agen et 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot et de Fumel, cet emplacement central combine tranquillité et proximité des commodités. Pour toute information sur cet achat de locaux professionnels à Anthé, contactez-nous pour obtenir les plans de principe.

Moissac – Secteur Centre Sportif Armand Rigal Local d'environ 50 m² idéalement situé à proximité du centre sportif Armand Rigal à Moissac, dans un secteur fréquenté et facilement accessible. Le local dispose d'une vitrine en aluminium de 3m sur 5m environ offrant une bonne visibilité ainsi que d'un volet roulant de marque La Toulousaine pour plus de sécurité. Il se compose : d'un espace principal lumineux avec une hauteur de d'une pièce de repas équipée d'un cumulus de toilettes PMR Équipements : climatisation sol carrelé Ce local convient parfaitement pour une activité commerciale, un bureau, une activité de service ou un petit commerce. Disponible rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. ref 12017 Référence agence : 12017

iad France - Steve Lambert (06 81 10 64 44) vous propose à la vente des locaux professionnels à Castelsagrat, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette opportunité unique avec le bar-restaurant 'Le Café du Siècle', situé sur la Place de la Liberté, au cœur d'un charmant village. Ce bien est sans concurrence dans un rayon de plusieurs kilomètres. Profitez d'un emplacement privilégié sur la place principale, un point névralgique d'animation locale, idéal pour attirer aussi bien les clients réguliers que les visiteurs. Les caractéristiques de ce commerce incluent : une surface d'environ 230 m² pour l'espace bar-restaurant, un logement de fonction d'environ 240 m² à l'étage, et une belle terrasse d'environ 100 m². La licence IV est incluse. Ce bien est entièrement équipé, conforme aux normes en vigueur et prêt à fonctionner immédiatement. Cette vente de murs et fonds indissociables est proposée à 374 000 € FAI, offrant une belle perspective pour l'achat de locaux professionnels à Castelsagrat avec un fort potentiel de développement. En plus, un accompagnement par l'exploitant est envisageable pour faciliter la reprise. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

37 000 €

253 €/m²

Locaux professionnels

• 146 m²

À 13km de Lauzerte (82)

Grange en pierre au cœur d’un village du Tarn-et-Garonne Idéalement située au cœur d’un charmant village du Tarn-et-Garonne, à seulement 25 km de Moissac, 15 km de Montaigu-de-Quercy et 7 km de Beauville, cette authentique grange en pierre du Quercy offre un fort potentiel pour différents projets. D’une superficie de 145 m² au sol, avec un plancher supérieur d’environ 95 m², le bâtiment séduit par son cachet d’origine et sa structure solide. Mitoyenne d’un côté, la propriété bénéficie de deux accès indépendants donnant sur deux rues distinctes, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. Le pignon principal, agrémenté d’une grande entrée et de quatre ouvertures, apporte une belle luminosité à l’ensemble. À l’arrière, une porte secondaire donne sur une ruelle typique du village, ajoutant charme et praticité. Ce bien est idéal pour un entrepreneur, un collectionneur de véhicules, ou pour tout projet de réhabilitation : atelier, espace de stockage, parkings, coffee shop, ou petite boutique. Les honoraires, inclus dans le prix, sont à la charge de l’acquéreur.  Votre conseiller De La Cour Au Jardin Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Montcuq, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Situé dans le charmant centre du village lotois, Sélection Habitat propose une vente de fonds de commerce de restauration à fort potentiel, idéalement positionné au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien plein de caractère. Ce commerce, créé en 2015, offre un espace de 72 m² comprenant deux pièces voûtées : une cuisine/salle avec WC et une réserve, alliant authenticité et charme du village avec ses pierres apparentes. Le matériel est complet, en excellent état et parfaitement fonctionnel, avec des peintures et un mobilier remis à neuf cette année. La salle intérieure dispose de 10 places assises, pour un loyer très attractif de 250 € par mois. À l'extérieur, une confortable terrasse ombragée accueillant jusqu'à 30 couverts est louée à l'année auprès de la mairie pour 150 €. Montcuq est un village dynamique et touristique, connu pour son marché dominical, sa base de loisirs et ses animations estivales, attirant une clientèle fidèle tout au long de l'année. Une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à Montcuq, garantissant un investissement sûr et rentable dans un cadre de vie exceptionnel au cœur du Quercy Blanc.

DLImmobilier vous présente, un bâtiment avec bureau, réserve, surface de stockage, surface de vente et parking. Surface environ 1 400 m2 pour le bâtiment, environ 1 400 m2 pour le parking. Pour plus d'informations merci de contacter le 06.40.87.76.87. Honoraires charge acquéreur. Pour consulter nos honoraires : https://dompeyre-lestrade.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local professionnel spacieux situé au cœur de Moissac, Tarn-et-Garonne. Construit en 1930, cet espace de travail offre une surface de près de 155 m², idéal pour accueillir une équipe dynamique ou développer votre entreprise. L'emplacement stratégique de cette propriété est un atout majeur. En plein cœur de Moissac, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants et les services. De plus, la rue animée offre une visibilité accrue pour votre entreprise, attirant ainsi davantage de clients potentiels. Le prix de vente attractif de 120 000 € fait de ce bureau une excellente opportunité d'investissement. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à développer votre activité ou un investisseur à la recherche d'un bien immobilier prometteur, cette propriété répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bureau spacieux et fonctionnel dans un emplacement privilégié de Moissac. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 9929 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ROUX Francine, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 494 522 634. Référence agence : 9929

À Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette charmante boutique est à vendre sur la très convoitée place Roger Delthil. Située à l'entrée du cloître et de l'abbaye de Moissac, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur animé, entouré de restaurants et de commerces, attirant tout au long de l'année de nombreux touristes, notamment les visiteurs du cloître classé et les pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle.Cette opportunité d' achat locaux professionnels à Moissac développe une surface de vente d'environ 50 m², ainsi qu'une arrière-boutique comprenant un espace cuisine/réserve et des WC de 15 m². Actuellement, le commerce propose une variété de produits, allant des cadeaux à la décoration, en passant par des bijoux fantaisie, des accessoires, des produits parfumés et des spécialités régionales. Cette diversité attire une clientèle locale ainsi que des touristes.Le magasin, chaleureux et coloré, est prêt à être exploité immédiatement, bénéficiant d'un agencement idéal pour un concept store ou une boutique de produits régionaux. Le chiffre d'affaires annuel est d'environ 60 000 euros. C'est une belle occasion pour un entrepreneur souhaitant développer son activité dans un centre-ville dynamique et touristique. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 36 000 euros HT + 1 000 euros TVA, soit 37 000 euros TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 31 000 euros HT + 0 euros TVA, soit 31 000 euros TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5 000 euros HT + 1 000 euros TVA, soit 6 000 euros TTC (19,35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 0673623545, E-mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561.

Bien le moins consommateur d'énergie

100 000 €

490 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 204 m²
• 

À 11km de Lauzerte (82)

À VENDRE : FONDS DE COMMERCE BAR/RESTAURANT (Lic IV) AU CŒUR D'UN VILLAGE TOURISTIQUE Venez découvrir ce restaurant, idéalement situé au cœur d'un village très prisé des touristes, avec une grande terrasse ombragée de 180m2, un splendide terrain arboré et un grand parking. Ce bien se compose de : Trois salles de restaurant (34 + 63 + 67m2), dont une avec bar (licence IV), créant une atmosphère conviviale et chaleureuse pour vos clients et vous offre la possibilités d'accueillir plusieurs groupes de clients. Cuisine entièrement équipée aux normes les plus strictes, idéale pour une offre culinaire variée et de qualité. Le restaurant est attenant à un hôtel, ce qui vous permet de proposer également des petits-déjeuners. De grands espaces de stockage supplémentaire. Vaste parc pour un espace de détente et de tranquillité. Localisation idéale : Situé à proximité immédiate d'un axe principal (RN) et centre-ville dynamique, avec son marché réputé, ses fêtes de village, ses commerces locaux, ainsi que des attractions telles que le sentier de randonnée GR65, le camping local et la base de loisirs. Une acquisition des murs est également envisageable. Venez découvrir tous les atouts de ce bien de qualité lors de votre visite !

Opportunité exceptionnelle à Montcuq en Quercy Blanc : Hôtel / Restaurant avec grande terrasse ombragée et spacieux terrain idéalement situé, au cœur d'un village très prisé par les touristes. Localisation de premier choix, à proximité immédiate du centre-ville animé par son marché réputé, ses fêtes de villages, des commerces locaux, du célèbre sentier de randonnée GR65, du camping local et de la base de loisirs. Ce fonds de commerce inclut ses murs, offrant ainsi une opportunité d'investissement unique. Les propriétaires vous proposent également la possibilité d'acquérir uniquement les fonds du restaurant pour le prix de 100.000€ avec un loyer mensuel de 1400€. Pour cette option, les propriétaires actuels garderont les murs et la gestion de l'hôtel. Pour tout renseignement complémentaire, merci de bien vouloir nous contacter! Voici quelques détails: Superficie habitable de 463m2 répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : Restaurant: Trois salles de restaurant, dont une avec un bar (licence IV), offrant un espace convivial et chaleureux pour les convives. Une cuisine entièrement équipée répondant aux normes les plus exigeantes de l'industrie hôtelière et permettant de proposer un large choix de mets à la clientèle. Une spacieuse terrasse en forme de L de 155m2 offrant une atmosphère détendue et conviviale, donnant accès à un parc privé. L'hôtel : Dix chambres entièrement rénovées avec goût, chacune équipée d'une salle d'eau privative comprenant douche, lavabo et WC. Trois chambres bénéficiant de spacieuses terrasses offrant une vue imprenable sur les environs. À l'extérieur : Un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures pour la commodité des clients. Entrée indépendante pour l'hôtel possible sans passer par le restaurant. Plusieurs garages fermés et une grande cave en partie voutée. Un vaste parc offrant un espace de détente et de tranquillité. Nombreux d'autres éléments de qualités à découvrir lors de votre visite! Le tout est implanté sur un terrain d'une superficie totale de 2311m2 entièrement clos, offrant ainsi un cadre idyllique pour cet établissement dans l'une des communes les plus visitées du Lot.