Achat Locaux Professionnels à Bourg-de-Visa (82) : 13 annonces

Prix au m² le plus bas

37 000 €

253 €/m²

Locaux professionnels

• 146 m²

Bourg-de-Visa (82)

Grange en pierre au cœur d’un village du Tarn-et-Garonne Idéalement située au cœur d’un charmant village du Tarn-et-Garonne, à seulement 25 km de Moissac, 15 km de Montaigu-de-Quercy et 7 km de Beauville, cette authentique grange en pierre du Quercy offre un fort potentiel pour différents projets. D’une superficie de 145 m² au sol, avec un plancher supérieur d’environ 95 m², le bâtiment séduit par son cachet d’origine et sa structure solide. Mitoyenne d’un côté, la propriété bénéficie de deux accès indépendants donnant sur deux rues distinctes, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. Le pignon principal, agrémenté d’une grande entrée et de quatre ouvertures, apporte une belle luminosité à l’ensemble. À l’arrière, une porte secondaire donne sur une ruelle typique du village, ajoutant charme et praticité. Ce bien est idéal pour un entrepreneur, un collectionneur de véhicules, ou pour tout projet de réhabilitation : atelier, espace de stockage, parkings, coffee shop, ou petite boutique. Les honoraires, inclus dans le prix, sont à la charge de l’acquéreur.  Votre conseiller De La Cour Au Jardin Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Locaux professionnels à vendre à Anthé, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Situé sur un terrain de plus de 7 000 m2, ce projet de construction offre déjà un gros œuvre et une toiture réalisés, laissant place à la personnalisation du second œuvre et des finitions. Avec une surface habitable prévue de plus de 230 m2, cette propriété comprend 5 chambres, 2 salles d'eau et une belle terrasse, offrant un cadre idéal pour concevoir votre espace professionnel. À seulement 30 minutes d'Agen et 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot et de Fumel, cet emplacement central combine tranquillité et proximité des commodités. Pour toute information sur cet achat de locaux professionnels à Anthé, contactez-nous pour obtenir les plans de principe.

Prix au m² le plus bas

100 000 €

233 €/m²

Locaux professionnels

• 430 m²

À 13km de Bourg-de-Visa (82)

Marine Lhotelin et Manon Chaubet de l'Agence Sélection Habitat vous présentent en exclusivité une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Lauzerte, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Situé à proximité immédiate des commerces, ce restaurant-bar, créé en 2016, est bien implanté et bénéficie d’une solide notoriété, offrant ainsi une opportunité clé en main dans un cadre privilégié. Ce restaurant-bar peut accueillir environ 80 à 110 couverts par service, dispose d'un bail commercial récent 3/6/9, ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité. Il est équipé de chauffage au sol (fioul) pour la salle de restauration et d'un assainissement tout à l'égout. La salle, construite dans les années 2000, est ouverte toute l'année, attirant une clientèle régulière et fidèle, composée de locaux, de professionnels et de touristes. Deux belles terrasses, dont une exposée plein sud, offrent une vue dégagée sur la campagne environnante et sur l’un des plus beaux villages de France.Les équipements inclus dans la vente sont variés : four à pizza électrique, cellules de refroidissement, chauffe-assiette, friteuse, lave-vaisselle professionnel, table de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante, frigos et chambre froide de 5 m².Une équipe en place de 2 salariés en CDI à temps plein selon la convention collective HCR est également à disposition.En complément, cette offre inclut plusieurs espaces supplémentaires : de nombreux espaces de stockage, un grand garage de 180 m² à réaménager, idéal pour développer une seconde activité (salle de sport, atelier, etc.) et une partie habitation d’environ 115 m², incluse dans le bail, avec une valeur locative estimée à 500 €/mois, des travaux de rénovation étant en cours.Les données financières sont les suivantes : loyer total de 1 500 € HT/mois, avec des charges d’environ 500 €/mois pour l’électricité et 700 €/an pour l’eau.Les surfaces concernées comprennent : restaurant + bar d’environ 310 m², des terrains de 2 929 m² au total, une partie logement d’environ 115 m², et environ 250 m² d’espaces de stockage/activité secondaire à aménager.Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et touristique, avec un outil de travail fonctionnel, bien équipé et rentable. Possibilité d'acquérir en sus les murs commerciaux. Merci de nous contacter.

iad France - Steve Lambert (06 81 10 64 44) vous propose à la vente des locaux professionnels à Castelsagrat, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette opportunité unique avec le bar-restaurant 'Le Café du Siècle', situé sur la Place de la Liberté, au cœur d'un charmant village. Ce bien est sans concurrence dans un rayon de plusieurs kilomètres. Profitez d'un emplacement privilégié sur la place principale, un point névralgique d'animation locale, idéal pour attirer aussi bien les clients réguliers que les visiteurs. Les caractéristiques de ce commerce incluent : une surface d'environ 230 m² pour l'espace bar-restaurant, un logement de fonction d'environ 240 m² à l'étage, et une belle terrasse d'environ 100 m². La licence IV est incluse. Ce bien est entièrement équipé, conforme aux normes en vigueur et prêt à fonctionner immédiatement. Cette vente de murs et fonds indissociables est proposée à 374 000 € FAI, offrant une belle perspective pour l'achat de locaux professionnels à Castelsagrat avec un fort potentiel de développement. En plus, un accompagnement par l'exploitant est envisageable pour faciliter la reprise. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

Propriété équestre récente (2014)offrant des installations complètes et fonctionnelles . Dans un environnement calme et naturel, la propriété s'étend sur environ 12 ha d'un seul tenant, garantissant confort, espace , organisation optimale pour l'accueil des chevaux .Vous disposerez : - d'un barn's 12 boxes avec abreuvoirs, ventilateurs ,douche, aire de pansage, 4 boxes structures bois et 4 boxes structure résine . Soit 20 boxes .- carrière 60m / 40m, bombée, sable Lastik, Lices normes 2020, arrosage (réserve 30M3), éclairage.- rond d'havrincourt 20m / 15m.- bâtiment de stockage 20m / 15m .- prés, paddocks, eau, abris, postes solaires.- grand parking.POSSIBILITÉ d'acquérir(en supplément ) une maison type T3 neuve (09/2025).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € HT + 2 920 € TVA, soit 367 920 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 350 400 € HT + 0 € TVA, soit 350 400 € TTCHonoraires d'agence : 14 600 € HT + 2 920 € TVA, soit 17 520 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NANTOU, Tél. : 0611314988, E-mail : aurelie.nantou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 511132524

RESTAURATEUR AMBITIEUX ? VOICI UNE OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL !Située à GOLFECH, dans le département du Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées, cette affaire dynamique est idéale pour ceux qui souhaitent s'investir dans l'achat de locaux professionnels GOLFECH.Vous recherchez des locaux professionnels GOLFECH à vendre avec un potentiel d'exploitation ? Ce projet est parfait pour un professionnel désireux d'installer sa marque et d'optimiser la rentabilité.UN ÉTABLISSEMENT PRÊT À PERFORMER- Salle de 40 couverts aux normes - Superbe terrasse et patio intérieur couvert, ajoutant un charme indéniable - Cuisine traditionnelle déjà équipée - Activité complémentaire actuelle de cavisteL'affaire est déjà en activité avec une équipe en place, ce qui garantit une reprise sereine et immédiate.UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ÉVIDENT- Opportunités de développement événementiel (soirées, privatisations, saison estivale…) - Concept à moderniser ou à repositionner selon votre vision - Importante marge de progression pour un professionnel engagéCette affaire est idéale pour un chef ou un couple souhaitant tirer parti d'un outil de travail au cachet exceptionnel.CHIFFRES & CONDITIONS- Chiffre d'affaires : 140 000 € HT - Dossier complet fourni après un échange qualifié - Apport personnel exigé et justifié avant visiteACCOMPAGNEMENT SUR MESURESuivi complet : administratif, bancaire et agréments Interlocuteur expert du secteur CHR Statut : Intermédiaire en Opérations de Banque (ORIAS n°14001709) TVA récupérable sur les honoraires de transactionUNE BELLE PAGE À ÉCRIRE POUR UN PROFESSIONNEL QUI VOIT PLUS LOINN'hésitez pas à me contacter pour discuter en toute confidentialité et découvrir le potentiel réel de ces locaux professionnels à acheter GOLFECH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.947496

Découvrez une occasion unique d' **achat de locaux professionnels à Lauzerte** (Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées). Situé au cœur de ce village médiéval, qui est une étape prisée du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cet immeuble d'environ 363 m² habitables présente un potentiel d'investissement intéressant. Actuellement, il comprend un restaurant avec hébergement hôtelier et se compose de 22 pièces. Sa configuration permet de nombreuses possibilités d'exploitation : maintien ou relance de l'activité de restauration, division en appartements pour la location, création d'un projet touristique comme des gîtes ou chambres d'hôtes, ou réhabilitation en immeuble de rapport mixte. De plus, le bien offre une terrasse et un espace de stationnement privatif pour plusieurs véhicules, un atout considérable en centre ancien. Avec son emplacement stratégique et sa superficie, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant un actif à valoriser, offrant un potentiel de rendement et de plus-value. Pour plus d'informations et un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 324 000 € HT + 64 800 € TVA, soit 388 800 € TTC. Prix de vente (hors honoraires) : 298 080 € HT + 59 616 € TVA, soit 357 696 € TTC. Honoraires d'agence : 25 920 € HT + 5 184 € TVA, soit 31 104 € TTC (8,7 % TTC du prix de vente hors honoraire). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour des renseignements, contactez Nadine CRESPIN ESTAPER au 0628491748 ou par e-mail à nadine.crespinestaper@safti.fr, agent commercial RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

iad France - Steve Lambert (06 81 10 64 44) vous propose : À vendre – Hôtel-Restaurant – Fonds de commerce avec un loyer de 4000€ / mois – VALENCE, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées. Située au cœur du centre historique de VALENCE, cet hôtel-restaurant allie charme ancien et confort moderne. D’une surface totale d’environ 1500 m² répartie sur 5 niveaux, ce bien rare séduit par son authenticité et son potentiel commercial. Un cadre idéal pour une clientèle variée :- 21 chambres élégantes et climatisées, desservies par un ascenseur, offrant confort, tranquillité et connectivité (wifi).- Espaces de restauration généreux : deux salles lumineuses totalisant près de 190 m², accompagnées d’un salon cosy, idéals pour accueillir une clientèle gourmande et fidèle.- Licence IV incluse, permettant de développer une activité bar ou lounge dans une ambiance conviviale.- Cuisine professionnelle de 45 m² parfaitement équipée, complétée par des espaces techniques fonctionnels (buanderie, bagagerie, garage...).Emplacement stratégique & attractivité touristique :- En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, animations locales, parkings gratuits et lieux touristiques incontournables.- VALENCE est une ville touristique toute l’année : programmation culturelle, marchés, tourisme fluvial, attirant aussi bien une clientèle locale qu’internationale.- Un espace dédié aux événements (séminaires, réceptions, privatisations) vient renforcer les sources de revenus. Confort de gestion et exploitation immédiate :- Un logement de fonction spacieux de 70 m², idéal pour les exploitants.- Accessibilité PMR grâce à l’ascenseur.- Établissement en excellent état d’entretien, exploitable sans travaux. Opportunité rare pour les professionnels de l’hôtellerie et investisseurs. Local professionnel à acheter à VALENCE, avec une situation premium au cœur du Tarn-et-Garonne, entre patrimoine et dynamisme économique. Bien non soumis au DPE. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Lambert (ID 86203), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 939943536. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

OPPORTUNITÉ RARE – Remise rénovée – Centre-ville Valence d'Agen. En plein cœur de Valence d'Agen (82400), dans le département Tarn-et-Garonne, découvrez cette remise de 24 m² sur deux niveaux, entièrement restaurée, offrant un fort potentiel d'usage. Idéale pour un bricoleur, un artisan, un atelier créatif, un espace de stockage sécurisé ou une annexe pratique en centre-ville. Son emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités, en fait un bien rare dans la région Midi-Pyrénées. Cet espace fonctionnel, sain et prêt à l'emploi ne nécessite aucun travaux. C'est un investissement malin pour un usage personnel ou complémentaire, au cœur d'une commune dynamique. Local professionnels VALENCE D'AGEN à vendre – 24 m² – deux niveaux – entièrement restaurée. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 40,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.937752.

À VALENCE D'AGEN, Tarn-et-Garonne, une opportunité rare de vente de locaux professionnels se présente avec cet hôtel-restaurant en parfait état, offrant 21 chambres confortables sur une surface totale de 1 905 m². Situé en plein cœur d'une ville dynamique en Midi-Pyrénées, cet établissement bénéficie d'un emplacement central avec un fort passage de piétons et de véhicules. Les locaux professionnels VALENCE D'AGEN à vendre incluent une licence IV, un ascenseur desservant les étages, ainsi qu'une salle de restauration et des espaces communs conformes aux normes PMR. Le logement de fonction spacieux de 100 m² est inclus. La situation privilégiée à proximité des grandes enseignes et des établissements publics garantit une clientèle diversifiée, tant locale que touristique. Aucun travaux ne sont à prévoir, avec une climatisation et des équipements récents. Les conditions financières incluent un loyer de 4 000 € par mois, avec la taxe foncière à la charge du preneur, et une option d'achat des murs est possible. Ce bien représente une affaire idéale pour un couple de professionnels de l'hôtellerie-restauration ou un investisseur souhaitant acheter des locaux professionnels VALENCE D'AGEN. Pour plus d'informations et un dossier, contactez-nous.

Véronique Bessieres et Manon Chaubet de l'Agence Sélection Habitat vous présentent en exclusivité ces locaux professionnels à vendre à Lauzerte, dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Situés à proximité immédiate des commerces tels que la pharmacie, Intermarché, et une jardinerie, ces murs occupés depuis 2004 par un restaurant-bar font preuve d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une fréquentation touristique régulière. Le bien dispose d'une capacité d'accueil de 80 à 110 couverts, répartis entre une salle de restaurant spacieuse, avec chauffage au sol et constructions récentes, et deux terrasses dont l'une est orientée plein sud, offrant une belle vue sur la campagne et l'un des plus beaux villages de France. De nombreuses places de stationnement sont accessibles à proximité, l'établissement respecte les normes d'accessibilité PMR et répond aux réglementations ERP en vigueur, avec un assainissement tout à l'égout. L'ensemble est complété par plusieurs espaces annexes, incluant des zones de stockage et un grand garage d'environ 180 m², propice à un développement d'activités complémentaires (atelier, sport, etc.). Une partie habitation d'environ 115 m² est inclus dans le bail, avec des travaux de rénovation en cours. Pour les surfaces et les données financières : – Restaurant + Bar : environ 310 m² – Espaces de stockage et potentiel d'activité secondaire : environ 250 m² – Logement : environ 115 m² – Terrain : 2 929 m² – Bail commercial 3/6/9 en cours – Loyer total : 1 500 € HT / mois – Taxe foncière 2025 : 5 153 € – Taxe Ordures Ménagères 2024 : 816 € – Rentabilité d'environ 5 % – Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en complément : [lien vers l'annonce]. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Lauzerte, ne manquez pas cette opportunité.

Coup de cœur du secteur

1 680 000 €

882 €/m²

Locaux professionnels

• 24 pièces
• 1 905 m²

À 18km de Bourg-de-Visa (82)

Locaux professionnels à vendre à VALENCE D'AGEN, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées. Cet hôtel-restaurant avec Licence IV, situé en plein cœur d'une ville dynamique et chargée d'histoire, est une occasion unique pour les amateurs du secteur de l'hospitalité. Avec ses 21 chambres confortables et un espace de restauration lumineux, cet établissement offre une expérience de qualité à sa clientèle. Le bar, bénéficiant d'un potentiel de croissance grâce à sa Licence IV, et son emplacement central proche des commerces et des attractions en fait un investissement de choix. De plus, une salle dédiée aux séminaires et réceptions contribue à diversifier les sources de revenus. Un logement de fonction de 70 m² assure un confort optimal pour les exploitants, tandis qu'un ascenseur garantit l'accessibilité pour tous. Cette région, célèbre pour son riche patrimoine et sa nature préservée, attire un important flux touristique tout au long de l'année. Incontournables activités locales, événements culturels et carrefour entre grandes villes font de cet hôtel-restaurant un projet d'avenir prometteur. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter des locaux professionnels à VALENCE D'AGEN et de poursuivre cette réussite.

iad France - Steve Lambert (06 81 10 64 44) vous propose : Vente de locaux professionnels à Valence, Tarn-et-Garonne (82) – Hôtel-Restaurant de Charme avec Murs et Fonds de commerce.Situé au cœur du centre historique de Valence d'Agen, cet hôtel-restaurant allie charme ancien et confort moderne. D'une superficie totale d'environ 1500 m² répartie sur 5 niveaux, ce bien rare séduit par son authenticité et son potentiel commercial. Avec ses 21 chambres élégantes et climatisées, cet établissement offre un cadre idéal pour une clientèle variée, disposant de deux salles de restauration lumineuses totalisant près de 190 m², ainsi qu'un salon cosy propice à une ambiance conviviale. La licence IV incluse permet de développer une activité bar ou lounge.L'emplacement stratégique dans le centre-ville, proche des commerces et lieux touristiques, ainsi que la diversité d'événements (séminaires, réceptions) en font un atout majeur pour des revenus supplémentaires. Un logement de fonction spacieux de 70 m² est également inclus, rendant cette offre particulièrement adaptée aux investisseurs ou aux professionnels souhaitant un achat de locaux professionnels à Valence. L'établissement, en excellent état et accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à l'ascenseur, est prêt à fonctionner sans travaux. Murs et Fonds de commerce indissociables représentent une opportunité rare dans le Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Les informations d'affichage énergétique sur le bien mentionnent un DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette offre est sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Lambert (ID 86203), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 939943536. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.