Achat Viager à Bourg-de-Visa (82) : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

21 603 €

263 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 82 m²
• 

Bourg-de-Visa (82)

À la recherche d'une maison à acheter à Bourg de Visa, dans le Tarn-et-Garonne ? Ne manquez pas cette maison en pierre de 82 m², disponible à un prix attractif, équivalent à celui d'une petite voiture. Cette opportunité, avec un faible apport et un potentiel de valorisation important, est idéale pour les investisseurs. Détails de l'offre : - Bouquet : 21 603 EUR - Rente : 449 EUR/mois - Prix d'achat : 67 295 EUR En investissement en viager occupé, le vendeur reste sur place, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement. Ce bien immobilier est situé au cœur de Bourg-de-Visa, offrant ainsi un emplacement stratégique. La maison, répartie sur trois niveaux, comprend non seulement un espace de vie chaleureux avec cuisine et séjour, mais également des combles aménageables et une dépendance sur deux niveaux, idéale pour un atelier ou un studio indépendant. Le terrain non attenant de 1 700 m², actuellement utilisé comme potager, constitue un atout précieux, apportant un espace extérieur rare en centre village. Avec un potentiel de valorisation élevé, surtout grâce à la possibilité de créer des espaces indépendants ou bureaux dans l'ancien espace commercial, ce bien se présente comme un investissement de qualité. Profitez de cette vente maison à Bourg de Visa pour valoriser votre patrimoine avec une acquisition sécurisée et tangible. Obtenez ce bien au fort potentiel pour seulement 21 603 EUR d'apport et une rente mensuelle de 449 EUR.

À SAINT MAURIN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, de type T4, offrant une superficie de 92 m² répartie sur trois niveaux. La propriété est située sur un terrain de 327 m² et se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce principale avec un coin cuisine ouvert, aménagé avec un cellier et une cheminée, ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, deux chambres sont accompagnées d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une loggia aménagée en coin cuisine d'été, accessible depuis la terrasse et le jardinet. Le deuxième étage comporte une chambre mansardée. Pour compléter ce bien, un garage fermé est également inclus.MODALITÉS D'ACQUISITION : Cette vente se fait en Nue-propriété avec usufruit viager occupé par une femme de 92 ans.BOUQUET : 42 000 euros HAI* RENTES MENSUELLES : 346 euros TERME : Viager VALEUR LIBRE en vente traditionnelle : 90 000 euros. * Honoraires d'agence (12 000 euros TTC) à la charge de l'acheteur (30 000 euros hors honoraires).LES AVANTAGES DE CETTE VENTE VIAGER À SAINT MAURIN : - Situation centrale dans le village - Placement sécurisé avec un locataire viager - Environnement agréable à la campagne - Proximité des infrastructures et commodités des villes environnantes. (40.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

143 500 €

429 €/m²

Viager

• viager
• 9 pièces
• 334,22 m²
• 

À 19km de Bourg-de-Visa (82)

Réf. annonce : 9997 - VENTE A TERME LIBRE DANS 2 ANSMOISSAC (82)LIBRE DANS 2 ANS, PAIEMENT SUR 15 ANSSituée à Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette villa à vendre est une belle construction d'architecte érigée à la fin des années 70. Elle se trouve à seulement 3 km du centre-ville et de ses commodités, dans un quartier résidentiel calme, au milieu d'un terrain arboré entièrement clos, très ensoleillée et offrant une vue panoramique.La villa se compose comme suit :AU REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d'entrée avec une véranda, accédant à un spacieux séjour-salon, une grande pièce à vivre avec salle à manger, un bureau, une cuisine et un patio. L'espace nuit comprend une suite parentale, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.A L’ETAGE : une grande pièce à vivre s'ouvrant sur une terrasse.A L’ENTRE-SOL (REZ-DE-JARDIN) : un vaste atelier, un bureau, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes, le tout donnant sur la terrasse côté piscine.Les sols sont en carrelage et parquet, la superficie est de 334,22 m² sur un terrain de 7 330 m².Le chauffage est assuré par un système au fioul et électrique, avec de l'eau chaude générée par le fioul et des panneaux solaires.Les dépendances incluent une piscine de 12 x 6 m, 2 garages à l'arrière de la maison, et un 3ème garage avec chaudière à l'avant.Remarques : cette villa à acheter à Moissac dispose de beaux volumes, de fenêtres en PVC double vitrage, d'un portail électrique et d'une fosse septique.Conditions de vente : 143 500 euros HAI au comptant + 180 mensualités de 1 000 euros/mois indexées, avec un abattement de 50 % des mensualités pendant les 2 premières années d’occupation, soit 500 euros pendant les 24 premiers mois, puis 1 000 euros jusqu'au terme des 15 années.Valeur vénale : 323 500 eurosTaxe Foncière : 4 544 euros dont 656 euros d’OMPour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr