Achat Viager à Saint-Maurin (47) : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

42 000 €

457 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 92 m²

Saint-Maurin (47)

À SAINT MAURIN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, de type T4, offrant une superficie de 92 m² répartie sur trois niveaux. La propriété est située sur un terrain de 327 m² et se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce principale avec un coin cuisine ouvert, aménagé avec un cellier et une cheminée, ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, deux chambres sont accompagnées d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une loggia aménagée en coin cuisine d'été, accessible depuis la terrasse et le jardinet. Le deuxième étage comporte une chambre mansardée. Pour compléter ce bien, un garage fermé est également inclus.MODALITÉS D'ACQUISITION : Cette vente se fait en Nue-propriété avec usufruit viager occupé par une femme de 92 ans.BOUQUET : 42 000 euros HAI* RENTES MENSUELLES : 346 euros TERME : Viager VALEUR LIBRE en vente traditionnelle : 90 000 euros. * Honoraires d'agence (12 000 euros TTC) à la charge de l'acheteur (30 000 euros hors honoraires).LES AVANTAGES DE CETTE VENTE VIAGER À SAINT MAURIN : - Situation centrale dans le village - Placement sécurisé avec un locataire viager - Environnement agréable à la campagne - Proximité des infrastructures et commodités des villes environnantes. (40.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

21 603 €

263 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 82 m²
• 

À 8km de Saint-Maurin (47)

À la recherche d'une maison à acheter à Bourg de Visa, dans le Tarn-et-Garonne ? Ne manquez pas cette maison en pierre de 82 m², disponible à un prix attractif, équivalent à celui d'une petite voiture. Cette opportunité, avec un faible apport et un potentiel de valorisation important, est idéale pour les investisseurs. Détails de l'offre : - Bouquet : 21 603 EUR - Rente : 449 EUR/mois - Prix d'achat : 67 295 EUR En investissement en viager occupé, le vendeur reste sur place, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement. Ce bien immobilier est situé au cœur de Bourg-de-Visa, offrant ainsi un emplacement stratégique. La maison, répartie sur trois niveaux, comprend non seulement un espace de vie chaleureux avec cuisine et séjour, mais également des combles aménageables et une dépendance sur deux niveaux, idéale pour un atelier ou un studio indépendant. Le terrain non attenant de 1 700 m², actuellement utilisé comme potager, constitue un atout précieux, apportant un espace extérieur rare en centre village. Avec un potentiel de valorisation élevé, surtout grâce à la possibilité de créer des espaces indépendants ou bureaux dans l'ancien espace commercial, ce bien se présente comme un investissement de qualité. Profitez de cette vente maison à Bourg de Visa pour valoriser votre patrimoine avec une acquisition sécurisée et tangible. Obtenez ce bien au fort potentiel pour seulement 21 603 EUR d'apport et une rente mensuelle de 449 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

87 520 €

299 €/m²

Viager

• viager
• 8 pièces
• 293 m²
• 

À 17km de Saint-Maurin (47)

Développez un patrimoine immobilier sécurisé, sans contrainte de gestion avec cette maison traditionnelle en viager occupé à Bon-Encontre, conçue pour durer et se valoriser dès 87 520EUR frais d'agence inclus. Age : Homme de 74 ans / Femme de 90 ans Bouquet : 87520 EUR Rente : 800 EUR/mois Prix d'achat : 186448 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Elle se compose au premier niveau, d'une véranda, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour lumineux, de deux chambres en rez-de-chaussée et d'un bureau, d'une salle de bain et de WC séparés. A l'étage on trouve également 3 très belles chambres, connectées par un hall avec rangements, une salle d'eau et des wc séparés. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 200m2. Il est possible d'y stationner 3 véhicules et d'y stocker à volonté. Le jardin et sa piscine sans vis-à-vis, situé dans un quartier résidentiel calme, renforce l'attractivité et la valorisation future du bien. Construite avec des matériaux de qualité, bénéficiant d'une excellente isolation et d'un système de chauffage performant avec un DPE classé B, cette maison garantit pérennité, faible entretien et performance énergétique, des critères essentiels en viager occupé. À proximité immédiate des commodités et de la ville d'Agen, à quelques centaines de mètres du canal latéral à la Garonne et à seulement quelques minutes de l'autoroute A62 et de la Gare SNCF, ce bien constitue un placement sécurisé et durable, idéal pour un investisseur souhaitant allier rendement, sérénité et valorisation à terme. Une opportunité rare pour investir intelligemment en viager occupé dans un secteur recherché. Analyse financière : Pour 87520 EUR d'apport seulement et 800 EUR par mois, investissez dans la pierre à coût réduit et sans aléas locatifs. Un effort mensuel faible, une visibilité totale et un placement patrimonial sécurisé, alliant rentabilité, tranquillité et valeur à long terme. Une opportunité idéale pour investir intelligemment en viager occupé. Un placement patrimonial sécurisé, combinant rentabilité à long terme, valorisation du capital et impact humain positif.

VENTE à TERME avec un droit d'usage et d'habitation de 60 mois par une dame de 85 ans - 82200 MOISSAC. Cette dame se garde la possibilité de rester dans les lieux au maximum 60 mois, soit 5 ans. Passé ce délai, vous récupérerez la jouissance des lieux, vous pourrez alors l'habiter ou le louer. Je vous propose un très bel investissement avec un comptant de 107.000,00€ et 120 mensualités de 701,00€. Cette maison des années 1970, comprend 5 chambres, un salon-séjour, une cuisine avec un cellier, des toilettes, ..... , un sous-sol complet, une piscine et un pool house. La superficie habitable est d'environ 182 m2 sur un foncier arboré de 10.521 m2. Le sous-sol comprend, une chaufferie, une pièce, une cave et un grand garage, soit environ 125 m2. Le rdc comprend, un hall d'entrée, une cuisine, un cellier, un bureau, un salon-séjour avec une cheminée, un toilette et un chambre parentale avec douche, baignoire et toilette. L'étage comprend, un palier, trois chambres, un toilette, une salle d'eau et une cinquième chambre parentale avec salle d'eau. Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés, les huisseries bois simple vitrage. Un espace détente comprend une belle piscine 6X12, un beau pool house avec une salle d'eau, un toilette et une cuisine, ... . Je vous propose de visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant: https://tour.previsite.com/517B7D06-812E-AB8C-6494-F71EC4D091F1 où sur simple demande. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC inscrit au RSAC d'AUCH n° 527 958 748 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123webimmo l'immobilier au meilleur prix présente : Viager occupé à vendre à Auvillar, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées. Bouquet : 106600 ¤ Rente mensuelle indexée : 1266 ¤ Valeur vénale de la maison : 270000¤ Décote immédiate de 27 % Frais de notaire réduits. Maison de 155 m2 au calme avec vue dégagée, composée d'une grande pièce de vie, 2 chambres, 2 salles de douche, climatisation réversible, garage et jardin. Environnement calme, à proximité d'Agen et de Montauban. Taxe foncière : environ 914 ¤. Viager occupé pour un investissement sûr et attractif. Détails disponibles sur le site du gouvernement Géorisques.

VIAGER OCCUPÉ 82400 ESPALAIS par un Monsieur de 92 ans, d'une maison de ville avec deux dépendances de 42 et 56 m2 sur un foncier d'environ 566 m2. ESPALAIS est une commune du TARN-et-GARONNE en région Occitanie, située à 35 km d'AGEN, 40 km de MONTAUBAN et 80 km de TOULOUSE. J'attire votre attention sur le fait qu'il s'agit d'un viager occupé, vous serez le propriétaire de cet ensemble le jour de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par ce Monsieur. Cette maison édifiée sur deux niveaux comprend au rdc, une cuisine, un salon avec une cheminée, un séjour avec un poêle à granulés, un toilette et une buanderie avec une douche. À l'étage, un dégagement, trois chambres et une salle de bain avec un toilette. La superficie habitable est d'environ 160 m2. Un jardin et un garage sans vis-à-vis sont situés à l'arrière de la maison côté ouest, et non attenant à cet ensemble, un bel hangar (d'environ 42,5 m2) et un jardin (d'environ 246 m2) donne une valeur supplémentaire à la maison. Toutes les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à granulés. Le montant de la taxe foncière est de 1.100,00€ et l'assainissement est relié au tout à l'égout. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant https://tour.previsite.com/5F04406C-685F-AF16-7DE2-8CC836008B6C où sur simple demande. La valeur vénale est de 150.000,00€. Devenez l'heureux propriétaire de cette maison avec un bouquet de 95.000,00€ et les rentes mensuelles de 718,00€. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC inscrit au RSAC d'AUCH n° 527 958 748 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. annonce : 9997 - VENTE A TERME LIBRE DANS 2 ANSMOISSAC (82)LIBRE DANS 2 ANS, PAIEMENT SUR 15 ANSSituée à Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette villa à vendre est une belle construction d'architecte érigée à la fin des années 70. Elle se trouve à seulement 3 km du centre-ville et de ses commodités, dans un quartier résidentiel calme, au milieu d'un terrain arboré entièrement clos, très ensoleillée et offrant une vue panoramique.La villa se compose comme suit :AU REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d'entrée avec une véranda, accédant à un spacieux séjour-salon, une grande pièce à vivre avec salle à manger, un bureau, une cuisine et un patio. L'espace nuit comprend une suite parentale, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.A L’ETAGE : une grande pièce à vivre s'ouvrant sur une terrasse.A L’ENTRE-SOL (REZ-DE-JARDIN) : un vaste atelier, un bureau, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes, le tout donnant sur la terrasse côté piscine.Les sols sont en carrelage et parquet, la superficie est de 334,22 m² sur un terrain de 7 330 m².Le chauffage est assuré par un système au fioul et électrique, avec de l'eau chaude générée par le fioul et des panneaux solaires.Les dépendances incluent une piscine de 12 x 6 m, 2 garages à l'arrière de la maison, et un 3ème garage avec chaudière à l'avant.Remarques : cette villa à acheter à Moissac dispose de beaux volumes, de fenêtres en PVC double vitrage, d'un portail électrique et d'une fosse septique.Conditions de vente : 143 500 euros HAI au comptant + 180 mensualités de 1 000 euros/mois indexées, avec un abattement de 50 % des mensualités pendant les 2 premières années d’occupation, soit 500 euros pendant les 24 premiers mois, puis 1 000 euros jusqu'au terme des 15 années.Valeur vénale : 323 500 eurosTaxe Foncière : 4 544 euros dont 656 euros d’OMPour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE à TERME LIBRE de terres agricoles 82340 DUNES. Les différentes parcelles quasi plates d'une assiette de 09ha 98a 72 ca comprennent de nombreux points d'eau et l'éventuelle possibilité sur une de ces parcelles (qui est viabilisée, eau, électricité et téléphone) de construire des bâtiments. Le comptant est de 62.000,00€ et 36 mensualités de 1.111,00€. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC inscrit au RSAC d'AUCH n° 527 958 748 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr