Achat Viager à Espalais (82) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

95 000 €

594 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 160 m²
• 

Espalais (82)

VIAGER OCCUPÉ 82400 ESPALAIS par un Monsieur de 92 ans, d'une maison de ville avec deux dépendances de 42 et 56 m2 sur un foncier d'environ 566 m2. ESPALAIS est une commune du TARN-et-GARONNE en région Occitanie, située à 35 km d'AGEN, 40 km de MONTAUBAN et 80 km de TOULOUSE. J'attire votre attention sur le fait qu'il s'agit d'un viager occupé, vous serez le propriétaire de cet ensemble le jour de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par ce Monsieur. Cette maison édifiée sur deux niveaux comprend au rdc, une cuisine, un salon avec une cheminée, un séjour avec un poêle à granulés, un toilette et une buanderie avec une douche. À l'étage, un dégagement, trois chambres et une salle de bain avec un toilette. La superficie habitable est d'environ 160 m2. Un jardin et un garage sans vis-à-vis sont situés à l'arrière de la maison côté ouest, et non attenant à cet ensemble, un bel hangar (d'environ 42,5 m2) et un jardin (d'environ 246 m2) donne une valeur supplémentaire à la maison. Toutes les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à granulés. Le montant de la taxe foncière est de 1.100,00€ et l'assainissement est relié au tout à l'égout. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant https://tour.previsite.com/5F04406C-685F-AF16-7DE2-8CC836008B6C où sur simple demande. La valeur vénale est de 150.000,00€. Devenez l'heureux propriétaire de cette maison avec un bouquet de 95.000,00€ et les rentes mensuelles de 718,00€. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC inscrit au RSAC d'AUCH n° 527 958 748 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

45 000 €

232 €/m²

Viager

• viager
• 8 pièces
• 194 m²
• 

À 17km de Espalais (82)

À vendre à Sainte-Mère, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison ancienne en parfait état de 194 m2 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Sainte-Mère. Actuellement occupée par une dame de 72 ans, vous pourrez devenir propriétaire lors de la signature de l'Acte Authentique chez le Notaire, avec jouissance prévue après l'abandon du droit d'usage et d'habitation. Ce bien est idéal pour un investissement avec potentiel d'activité de gîte. La maison dispose de deux logements indépendants, chacun avec son propre espace de vie, et un jardin clos et arboré de 1.838 m2. Plusieurs travaux ont déjà été effectués, garantissant ainsi un cadre de vie agréable sans nécessité de travaux supplémentaires. Le système d'assainissement est raccordé au réseau public et les taxes foncières s'élèvent à 1.640,00 €. La valeur vénale de cette maison Sainte-Mère à vendre est estimée à 290.000,00 €, avec un droit d'usage évalué à 161.400 €. Vous investissez donc sur une base de 133.600,00 €, avec un bouquet de 45.000,00 € et des rentes mensuelles de 449,00 €. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir ce bien. Honoraires à la charge du vendeur, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

VENTE à TERME avec un droit d'usage et d'habitation de 60 mois par une dame de 85 ans - 82200 MOISSAC. Cette dame se garde la possibilité de rester dans les lieux au maximum 60 mois, soit 5 ans. Passé ce délai, vous récupérerez la jouissance des lieux, vous pourrez alors l'habiter ou le louer. Je vous propose un très bel investissement avec un comptant de 107.000,00€ et 120 mensualités de 701,00€. Cette maison des années 1970, comprend 5 chambres, un salon-séjour, une cuisine avec un cellier, des toilettes, ..... , un sous-sol complet, une piscine et un pool house. La superficie habitable est d'environ 182 m2 sur un foncier arboré de 10.521 m2. Le sous-sol comprend, une chaufferie, une pièce, une cave et un grand garage, soit environ 125 m2. Le rdc comprend, un hall d'entrée, une cuisine, un cellier, un bureau, un salon-séjour avec une cheminée, un toilette et un chambre parentale avec douche, baignoire et toilette. L'étage comprend, un palier, trois chambres, un toilette, une salle d'eau et une cinquième chambre parentale avec salle d'eau. Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés, les huisseries bois simple vitrage. Un espace détente comprend une belle piscine 6X12, un beau pool house avec une salle d'eau, un toilette et une cuisine, ... . Je vous propose de visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant: https://tour.previsite.com/517B7D06-812E-AB8C-6494-F71EC4D091F1 où sur simple demande. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC inscrit au RSAC d'AUCH n° 527 958 748 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À CASTELSARRASIN, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison CASTELSARRASIN à vendre pour moins de 50 000 EUR. Ce bien immobilier est une maison individuelle avec jardin, garage et sous-sol, située dans un quartier calme, à quelques minutes à pied du centre-ville. Cette maison de 105 m² habitables est édifiée sur une parcelle d'environ 620 m². Vous y retrouverez un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une salle d'eau et un WC indépendants complètent ce niveau. Son sous-sol peut accueillir deux voitures, offre un espace atelier et comprend également une pièce supplémentaire, pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une cave. CASTELSARRASIN, traversée par le canal latéral à la Garonne, propose un environnement paisible tout en restant proche des commerces de proximité, d'un marché hebdomadaire vivant et d'un accès facile aux services essentiels. Le prix d'achat s'établit à 103 950 EUR avec un bouquet de 46 625 EUR et une rente mensuelle de 551 EUR. Ce système de viager occupé permet d'accéder à un bien de qualité à coût réduit, tout en maîtrisant l'effort financier. Ce pavillon représente donc une véritable opportunité d'investissement dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie. Les commodités se trouvent à proximité, et le bien garantit une valorisation dans le temps.

VENTE à TERME LIBRE de terres agricoles 82340 DUNES. Les différentes parcelles quasi plates d'une assiette de 09ha 98a 72 ca comprennent de nombreux points d'eau et l'éventuelle possibilité sur une de ces parcelles (qui est viabilisée, eau, électricité et téléphone) de construire des bâtiments. Le comptant est de 62.000,00€ et 36 mensualités de 1.111,00€. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC inscrit au RSAC d'AUCH n° 527 958 748 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

143 500 €

429 €/m²

Viager

• viager
• 9 pièces
• 334,22 m²
• 

À 14km de Espalais (82)

Réf. annonce : 9997 - VENTE A TERME LIBRE DANS 2 ANSMOISSAC (82)LIBRE DANS 2 ANS, PAIEMENT SUR 15 ANSSituée à Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette villa à vendre est une belle construction d'architecte érigée à la fin des années 70. Elle se trouve à seulement 3 km du centre-ville et de ses commodités, dans un quartier résidentiel calme, au milieu d'un terrain arboré entièrement clos, très ensoleillée et offrant une vue panoramique.La villa se compose comme suit :AU REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d'entrée avec une véranda, accédant à un spacieux séjour-salon, une grande pièce à vivre avec salle à manger, un bureau, une cuisine et un patio. L'espace nuit comprend une suite parentale, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.A L’ETAGE : une grande pièce à vivre s'ouvrant sur une terrasse.A L’ENTRE-SOL (REZ-DE-JARDIN) : un vaste atelier, un bureau, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes, le tout donnant sur la terrasse côté piscine.Les sols sont en carrelage et parquet, la superficie est de 334,22 m² sur un terrain de 7 330 m².Le chauffage est assuré par un système au fioul et électrique, avec de l'eau chaude générée par le fioul et des panneaux solaires.Les dépendances incluent une piscine de 12 x 6 m, 2 garages à l'arrière de la maison, et un 3ème garage avec chaudière à l'avant.Remarques : cette villa à acheter à Moissac dispose de beaux volumes, de fenêtres en PVC double vitrage, d'un portail électrique et d'une fosse septique.Conditions de vente : 143 500 euros HAI au comptant + 180 mensualités de 1 000 euros/mois indexées, avec un abattement de 50 % des mensualités pendant les 2 premières années d’occupation, soit 500 euros pendant les 24 premiers mois, puis 1 000 euros jusqu'au terme des 15 années.Valeur vénale : 323 500 eurosTaxe Foncière : 4 544 euros dont 656 euros d’OMPour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 9927 - VIAGER OCCUPE - MAISON À ACHETER À LAVIT (82) En plein cœur du village de Lavit, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison de plain-pied de 95 m² est idéalement située, à proximité des commerces et des commodités. Cette maison Lavit à vendre se compose de : • Une entrée, • Un séjour / salon, • Une cuisine ouverte, • Deux chambres, • Un wc indépendant, • Une salle de douche. Les sols sont en carrelage. Superficie totale : 95 m² sur une parcelle de 171 m². Le chauffage est électrique et un insert dans la cheminée apporte un confort supplémentaire, tandis que l'eau chaude est fournie par un cumulus. La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un jardin avec une terrasse couverte et une cuisine d'été donnant sur le jardin. N.B. : Cette maison bien entretenue est équipée de double vitrage et de volets roulants. Elle est reliée au tout à l'égout. COMPTANT : 40 000 euros HAI + RENTE : 420 euros / mois indexée OCCUPE 1 TÊTE : 78 ans (M) Valeur Vénale : 130 000 euros T.F. : 468 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINT MAURIN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, de type T4, offrant une superficie de 92 m² répartie sur trois niveaux. La propriété est située sur un terrain de 327 m² et se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce principale avec un coin cuisine ouvert, aménagé avec un cellier et une cheminée, ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, deux chambres sont accompagnées d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une loggia aménagée en coin cuisine d'été, accessible depuis la terrasse et le jardinet. Le deuxième étage comporte une chambre mansardée. Pour compléter ce bien, un garage fermé est également inclus.MODALITÉS D'ACQUISITION : Cette vente se fait en Nue-propriété avec usufruit viager occupé par une femme de 92 ans.BOUQUET : 42 000 euros HAI* RENTES MENSUELLES : 346 euros TERME : Viager VALEUR LIBRE en vente traditionnelle : 90 000 euros. * Honoraires d'agence (12 000 euros TTC) à la charge de l'acheteur (30 000 euros hors honoraires).LES AVANTAGES DE CETTE VENTE VIAGER À SAINT MAURIN : - Situation centrale dans le village - Placement sécurisé avec un locataire viager - Environnement agréable à la campagne - Proximité des infrastructures et commodités des villes environnantes. (40.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

123webimmo l'immobilier au meilleur prix présente : Viager occupé à vendre à Auvillar, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées. Bouquet : 106600 ¤ Rente mensuelle indexée : 1266 ¤ Valeur vénale de la maison : 270000¤ Décote immédiate de 27 % Frais de notaire réduits. Maison de 155 m2 au calme avec vue dégagée, composée d'une grande pièce de vie, 2 chambres, 2 salles de douche, climatisation réversible, garage et jardin. Environnement calme, à proximité d'Agen et de Montauban. Taxe foncière : environ 914 ¤. Viager occupé pour un investissement sûr et attractif. Détails disponibles sur le site du gouvernement Géorisques.