Achat Locaux Professionnels à Moissac (82) : 26 annonces

Moissac – Secteur Centre Sportif Armand Rigal Local d'environ 50 m² idéalement situé à proximité du centre sportif Armand Rigal à Moissac, dans un secteur fréquenté et facilement accessible. Le local dispose d'une vitrine en aluminium de 3m sur 5m environ offrant une bonne visibilité ainsi que d'un volet roulant de marque La Toulousaine pour plus de sécurité. Il se compose : d'un espace principal lumineux avec une hauteur de d'une pièce de repas équipée d'un cumulus de toilettes PMR Équipements : climatisation sol carrelé Ce local convient parfaitement pour une activité commerciale, un bureau, une activité de service ou un petit commerce. Disponible rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. ref 12017 Référence agence : 12017

Local professionnel spacieux situé au cœur de Moissac, Tarn-et-Garonne. Construit en 1930, cet espace de travail offre une surface de près de 155 m², idéal pour accueillir une équipe dynamique ou développer votre entreprise. L'emplacement stratégique de cette propriété est un atout majeur. En plein cœur de Moissac, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants et les services. De plus, la rue animée offre une visibilité accrue pour votre entreprise, attirant ainsi davantage de clients potentiels. Le prix de vente attractif de 120 000 € fait de ce bureau une excellente opportunité d'investissement. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à développer votre activité ou un investisseur à la recherche d'un bien immobilier prometteur, cette propriété répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bureau spacieux et fonctionnel dans un emplacement privilégié de Moissac. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 9929 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ROUX Francine, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 494 522 634. Référence agence : 9929

Prix au m² le plus bas

850 000 €

607 €/m²

Locaux professionnels

• 1 400 m²

Moissac (82)

DLImmobilier vous présente, un bâtiment avec bureau, réserve, surface de stockage, surface de vente et parking. Surface environ 1 400 m2 pour le bâtiment, environ 1 400 m2 pour le parking. Pour plus d'informations merci de contacter le 06.40.87.76.87. Honoraires charge acquéreur. Pour consulter nos honoraires : https://dompeyre-lestrade.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Moissac – Secteur Centre Sportif Armand Rigal Local d'environ 50 m² idéalement situé à proximité du centre sportif Armand Rigal à Moissac, dans un secteur fréquenté et facilement accessible. Le local dispose d'une vitrine en aluminium de 3m sur 5m environ offrant une bonne visibilité ainsi que d'un volet roulant de marque La Toulousaine pour plus de sécurité. Il se compose : d'un espace principal lumineux avec une hauteur de d'une pièce de repas équipée d'un cumulus de toilettes PMR Équipements : climatisation sol carrelé Ce local convient parfaitement pour une activité commerciale, un bureau, une activité de service ou un petit commerce. Disponible rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. ref 12017 Référence agence : 12017

À Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette charmante boutique est à vendre sur la très convoitée place Roger Delthil. Située à l'entrée du cloître et de l'abbaye de Moissac, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur animé, entouré de restaurants et de commerces, attirant tout au long de l'année de nombreux touristes, notamment les visiteurs du cloître classé et les pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle.Cette opportunité d' achat locaux professionnels à Moissac développe une surface de vente d'environ 50 m², ainsi qu'une arrière-boutique comprenant un espace cuisine/réserve et des WC de 15 m². Actuellement, le commerce propose une variété de produits, allant des cadeaux à la décoration, en passant par des bijoux fantaisie, des accessoires, des produits parfumés et des spécialités régionales. Cette diversité attire une clientèle locale ainsi que des touristes.Le magasin, chaleureux et coloré, est prêt à être exploité immédiatement, bénéficiant d'un agencement idéal pour un concept store ou une boutique de produits régionaux. Le chiffre d'affaires annuel est d'environ 60 000 euros. C'est une belle occasion pour un entrepreneur souhaitant développer son activité dans un centre-ville dynamique et touristique. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 36 000 euros HT + 1 000 euros TVA, soit 37 000 euros TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 31 000 euros HT + 0 euros TVA, soit 31 000 euros TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5 000 euros HT + 1 000 euros TVA, soit 6 000 euros TTC (19,35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 0673623545, E-mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561.

iad France - Laurent Roches (06 74 60 99 15) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-NICOLAS-DE-LA-GRAVE, une belle opportunité à saisir avec un fort potentiel. Situés à proximité d'une zone artisanale, ces deux bâtiments à charpente métallique vous offrent une surface totale d'environ 1250 m². Le premier bâtiment comprend deux bureaux, une salle de réunion équipée de chauffage électrique, ainsi qu'un WC et un point d'eau. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 13 000 m² avec un parking empierré. Ces locaux sont idéaux pour un investisseur ou pour diverses activités telles que le stockage. Vous avez également la possibilité d'agrandir l'espace. L'électricité est accessible avec un poste EDF en bord de route et un compteur intérieur triphasé. La hauteur sous plafond atteint 6,20 mètres, et deux puits se trouvent sur la propriété, dont un est mitoyen. En ce qui concerne les performances énergétiques, le DPE est classé NS avec un indice de 0, et les GES sont également classés NS avec un indice de 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Roches (ID 88288), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 944655091. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

OPPORTUNITÉ RARE – Remise rénovée – Centre-ville Valence d'Agen. En plein cœur de Valence d'Agen (82400), dans le département Tarn-et-Garonne, découvrez cette remise de 24 m² sur deux niveaux, entièrement restaurée, offrant un fort potentiel d'usage. Idéale pour un bricoleur, un artisan, un atelier créatif, un espace de stockage sécurisé ou une annexe pratique en centre-ville. Son emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités, en fait un bien rare dans la région Midi-Pyrénées. Cet espace fonctionnel, sain et prêt à l'emploi ne nécessite aucun travaux. C'est un investissement malin pour un usage personnel ou complémentaire, au cœur d'une commune dynamique. Local professionnels VALENCE D'AGEN à vendre – 24 m² – deux niveaux – entièrement restaurée. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 40,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.937752.

Prix au m² le plus bas

100 000 €

233 €/m²

Locaux professionnels

• 430 m²

À 17km de Moissac (82)

Marine Lhotelin et Manon Chaubet de l'Agence Sélection Habitat vous présentent en exclusivité une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Lauzerte, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Situé à proximité immédiate des commerces, ce restaurant-bar, créé en 2016, est bien implanté et bénéficie d’une solide notoriété, offrant ainsi une opportunité clé en main dans un cadre privilégié. Ce restaurant-bar peut accueillir environ 80 à 110 couverts par service, dispose d'un bail commercial récent 3/6/9, ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité. Il est équipé de chauffage au sol (fioul) pour la salle de restauration et d'un assainissement tout à l'égout. La salle, construite dans les années 2000, est ouverte toute l'année, attirant une clientèle régulière et fidèle, composée de locaux, de professionnels et de touristes. Deux belles terrasses, dont une exposée plein sud, offrent une vue dégagée sur la campagne environnante et sur l’un des plus beaux villages de France.Les équipements inclus dans la vente sont variés : four à pizza électrique, cellules de refroidissement, chauffe-assiette, friteuse, lave-vaisselle professionnel, table de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante, frigos et chambre froide de 5 m².Une équipe en place de 2 salariés en CDI à temps plein selon la convention collective HCR est également à disposition.En complément, cette offre inclut plusieurs espaces supplémentaires : de nombreux espaces de stockage, un grand garage de 180 m² à réaménager, idéal pour développer une seconde activité (salle de sport, atelier, etc.) et une partie habitation d’environ 115 m², incluse dans le bail, avec une valeur locative estimée à 500 €/mois, des travaux de rénovation étant en cours.Les données financières sont les suivantes : loyer total de 1 500 € HT/mois, avec des charges d’environ 500 €/mois pour l’électricité et 700 €/an pour l’eau.Les surfaces concernées comprennent : restaurant + bar d’environ 310 m², des terrains de 2 929 m² au total, une partie logement d’environ 115 m², et environ 250 m² d’espaces de stockage/activité secondaire à aménager.Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et touristique, avec un outil de travail fonctionnel, bien équipé et rentable. Possibilité d'acquérir en sus les murs commerciaux. Merci de nous contacter.

iad France - Steve Lambert (06 81 10 64 44) vous propose : À vendre – Hôtel-Restaurant – Fonds de commerce avec un loyer de 4000€ / mois – VALENCE, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées. Située au cœur du centre historique de VALENCE, cet hôtel-restaurant allie charme ancien et confort moderne. D’une surface totale d’environ 1500 m² répartie sur 5 niveaux, ce bien rare séduit par son authenticité et son potentiel commercial. Un cadre idéal pour une clientèle variée :- 21 chambres élégantes et climatisées, desservies par un ascenseur, offrant confort, tranquillité et connectivité (wifi).- Espaces de restauration généreux : deux salles lumineuses totalisant près de 190 m², accompagnées d’un salon cosy, idéals pour accueillir une clientèle gourmande et fidèle.- Licence IV incluse, permettant de développer une activité bar ou lounge dans une ambiance conviviale.- Cuisine professionnelle de 45 m² parfaitement équipée, complétée par des espaces techniques fonctionnels (buanderie, bagagerie, garage...).Emplacement stratégique & attractivité touristique :- En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, animations locales, parkings gratuits et lieux touristiques incontournables.- VALENCE est une ville touristique toute l’année : programmation culturelle, marchés, tourisme fluvial, attirant aussi bien une clientèle locale qu’internationale.- Un espace dédié aux événements (séminaires, réceptions, privatisations) vient renforcer les sources de revenus. Confort de gestion et exploitation immédiate :- Un logement de fonction spacieux de 70 m², idéal pour les exploitants.- Accessibilité PMR grâce à l’ascenseur.- Établissement en excellent état d’entretien, exploitable sans travaux. Opportunité rare pour les professionnels de l’hôtellerie et investisseurs. Local professionnel à acheter à VALENCE, avec une situation premium au cœur du Tarn-et-Garonne, entre patrimoine et dynamisme économique. Bien non soumis au DPE. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Lambert (ID 86203), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 939943536. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Steve Lambert (06 81 10 64 44) vous propose un bien intéressant pour un achat de locaux professionnels à Castelsarrasin, Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées. Cette pizzeria (les murs) à vendre affiche une rentabilité supérieure à 8%. L'établissement est idéalement situé sur un axe très fréquenté entre Castelsarrasin et Moissac, garantissant une excellente visibilité. Détails du bien : - Bail commercial 3/6/9 - Loyer mensuel : 600 € - Surface d'environ 50 m² comprenant la salle et la cuisine - Terrasse d'environ 40 m² et un espace extérieur de 50 m² - Capacité d'accueil : 20 couverts en salle et 20 en terrasse - Four à bois présent - Façade de 12 m, idéale pour l'enseigne - Taxe foncière faible : 755 € Ce bien, avec son emplacement stratégique et sa très bonne rentabilité, offre une belle opportunité pour les investisseurs. Pour plus d'informations et pour découvrir d'autres locaux professionnels à acheter à Castelsarrasin, consultez notre site internet.www.iadfrance.fr. La présente annonce a été rédigée par M. Steve Lambert (ID 86203), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montauban sous le numéro 939943536.

Véronique Bessieres et Manon Chaubet de l'Agence Sélection Habitat vous présentent en exclusivité ces locaux professionnels à vendre à Lauzerte, dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Situés à proximité immédiate des commerces tels que la pharmacie, Intermarché, et une jardinerie, ces murs occupés depuis 2004 par un restaurant-bar font preuve d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une fréquentation touristique régulière. Le bien dispose d'une capacité d'accueil de 80 à 110 couverts, répartis entre une salle de restaurant spacieuse, avec chauffage au sol et constructions récentes, et deux terrasses dont l'une est orientée plein sud, offrant une belle vue sur la campagne et l'un des plus beaux villages de France. De nombreuses places de stationnement sont accessibles à proximité, l'établissement respecte les normes d'accessibilité PMR et répond aux réglementations ERP en vigueur, avec un assainissement tout à l'égout. L'ensemble est complété par plusieurs espaces annexes, incluant des zones de stockage et un grand garage d'environ 180 m², propice à un développement d'activités complémentaires (atelier, sport, etc.). Une partie habitation d'environ 115 m² est inclus dans le bail, avec des travaux de rénovation en cours. Pour les surfaces et les données financières : – Restaurant + Bar : environ 310 m² – Espaces de stockage et potentiel d'activité secondaire : environ 250 m² – Logement : environ 115 m² – Terrain : 2 929 m² – Bail commercial 3/6/9 en cours – Loyer total : 1 500 € HT / mois – Taxe foncière 2025 : 5 153 € – Taxe Ordures Ménagères 2024 : 816 € – Rentabilité d'environ 5 % – Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en complément : [lien vers l'annonce]. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Lauzerte, ne manquez pas cette opportunité.

À VALENCE D'AGEN, Tarn-et-Garonne, une opportunité rare de vente de locaux professionnels se présente avec cet hôtel-restaurant en parfait état, offrant 21 chambres confortables sur une surface totale de 1 905 m². Situé en plein cœur d'une ville dynamique en Midi-Pyrénées, cet établissement bénéficie d'un emplacement central avec un fort passage de piétons et de véhicules. Les locaux professionnels VALENCE D'AGEN à vendre incluent une licence IV, un ascenseur desservant les étages, ainsi qu'une salle de restauration et des espaces communs conformes aux normes PMR. Le logement de fonction spacieux de 100 m² est inclus. La situation privilégiée à proximité des grandes enseignes et des établissements publics garantit une clientèle diversifiée, tant locale que touristique. Aucun travaux ne sont à prévoir, avec une climatisation et des équipements récents. Les conditions financières incluent un loyer de 4 000 € par mois, avec la taxe foncière à la charge du preneur, et une option d'achat des murs est possible. Ce bien représente une affaire idéale pour un couple de professionnels de l'hôtellerie-restauration ou un investisseur souhaitant acheter des locaux professionnels VALENCE D'AGEN. Pour plus d'informations et un dossier, contactez-nous.

iad France - Steve Lambert (06 81 10 64 44) vous propose à la vente des locaux professionnels à Castelsagrat, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette opportunité unique avec le bar-restaurant 'Le Café du Siècle', situé sur la Place de la Liberté, au cœur d'un charmant village. Ce bien est sans concurrence dans un rayon de plusieurs kilomètres. Profitez d'un emplacement privilégié sur la place principale, un point névralgique d'animation locale, idéal pour attirer aussi bien les clients réguliers que les visiteurs. Les caractéristiques de ce commerce incluent : une surface d'environ 230 m² pour l'espace bar-restaurant, un logement de fonction d'environ 240 m² à l'étage, et une belle terrasse d'environ 100 m². La licence IV est incluse. Ce bien est entièrement équipé, conforme aux normes en vigueur et prêt à fonctionner immédiatement. Cette vente de murs et fonds indissociables est proposée à 374 000 € FAI, offrant une belle perspective pour l'achat de locaux professionnels à Castelsagrat avec un fort potentiel de développement. En plus, un accompagnement par l'exploitant est envisageable pour faciliter la reprise. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

DLImmobilier vous présente, en centre-ville de Castelsarrasin, un local commercial de 22 m2 env. en rdc d'un petit immeuble. Comprenant une pièce salle d'attente et une pièce principale avec sanitaire. Pour plus d'informations merci de contacter l'agence de CASTELSARRASIN au 05.63.32.21.41. Honoraires charge acquéreur. Pour consulter nos honoraires : https://dompeyre-lestrade.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial RIOLS et associée, SELARL vous proposent : locaux professionnels à vendre à LAVIT (82120), Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Situé au cœur de Lavit, ce local d'activités dispose d'une superficie de 53 m² et comprend 6 pièces. Il se trouve dans un immeuble à deux étages et nécessite un rafraîchissement intérieur, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à LAVIT. Le chauffage est électrique et la toiture est en bon état. À proximité, vous trouverez l'école élémentaire, des commerces alimentaires, plusieurs restaurants accessibles en 5 minutes à pied, ainsi qu'une maternelle non loin. Côté santé, plusieurs médecins généralistes sont situés à seulement 5 minutes à pied. De plus, ce local est éligible à la fibre pour une connexion internet optimale. Les honoraires de 8% sont à la charge de l'acquéreur avec un prix hors honoraires de 80 000 €. Ce bien est non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.47.83.83.72. Annonce de l’étude RIOLS et associée, SELARL - Notaires à Beaumont-de-Lomagne - N° SIRET : 38869754200040. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs sont à votre disposition pour vous accompagner en toute confiance.

iad France - Olivier Brionne (06 58 16 59 07) vous propose à la vente des locaux professionnels à Bourret, Tarn-et-Garonne (82), région Midi-Pyrénées. Construit en 1985, ce local commercial de caractère, d’inspiration gasconne, allie robuste construction et charme authentique, tout en respectant les normes actuelles d’accessibilité PMR. Immédiatement exploitable, il ne nécessite aucun travaux. Situé le long d’un axe routier très fréquenté, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé grâce à une large façade avec voies d’accélération et de décélération. Le vaste terrain et le grand parking permettent d’accueillir efficacement la clientèle, les équipes et les visiteurs pour tous types d'activités. À l'intérieur, les volumes spacieux et lumineux offrent une grande flexibilité d’aménagement sur une surface d’environ 350 m². Ces locaux professionnels à vendre à Bourret conviennent parfaitement pour des projets variés tels que du commerce, des bureaux, des professions libérales, des centres de formation, des espaces événementiels ou de la restauration, et même des projets mixtes intégrant des logements. Le sous-sol de 200 m², avec accès indépendant et zones de stockage, renforce les possibilités d’exploitation, apportant une flexibilité exceptionnelle pour l'organisation du projet. Ce site a été un acteur majeur pour Bourret, lui permettant d’obtenir le label « Village Gourmand », soulignant ainsi son attrait local et régional. Avec l’arrivée prochaine de la gare TGV à Montauban et la construction d'un nouvel échangeur autoroutier à Montech, la valeur stratégique de ce bien est assurément en constante augmentation. Une occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Bourret, visibles, fonctionnels et prêts à l'emploi, s'étalant sur une surface totale d’environ 550 m² (350 m² en rez-de-chaussée et 200 m² au sous-sol). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Brionne (ID 37198), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montauban sous le numéro 849349048. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sophie Merlo (06 50 68 10 74) vous propose à la vente des locaux professionnels à La Ville-Dieu-du-Temple, Tarn-et-Garonne (82), dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez ce local artisanal d'environ 300 m² situé sur une parcelle de 2800 m², idéal pour toute activité professionnelle nécessitant un espace généreux. Ce bien se trouve dans un secteur accessible et bien desservi. Il comprend plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un espace pouvant servir de bureaux pour gérer votre activité en toute tranquillité. Des sanitaires sont également à disposition pour le confort de vos collaborateurs. Il s'agit d'une opportunité rare pour réaliser l'achat de locaux professionnels à La Ville-Dieu-du-Temple et développer votre entreprise dans un environnement adapté. Une possibilité d'acquérir en supplément un terrain d'environ 1200 m² est également disponible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Merlo (ID 72343), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montauban sous le numéro 919938761. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez une occasion unique d' **achat de locaux professionnels à Lauzerte** (Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées). Situé au cœur de ce village médiéval, qui est une étape prisée du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cet immeuble d'environ 363 m² habitables présente un potentiel d'investissement intéressant. Actuellement, il comprend un restaurant avec hébergement hôtelier et se compose de 22 pièces. Sa configuration permet de nombreuses possibilités d'exploitation : maintien ou relance de l'activité de restauration, division en appartements pour la location, création d'un projet touristique comme des gîtes ou chambres d'hôtes, ou réhabilitation en immeuble de rapport mixte. De plus, le bien offre une terrasse et un espace de stationnement privatif pour plusieurs véhicules, un atout considérable en centre ancien. Avec son emplacement stratégique et sa superficie, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant un actif à valoriser, offrant un potentiel de rendement et de plus-value. Pour plus d'informations et un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 324 000 € HT + 64 800 € TVA, soit 388 800 € TTC. Prix de vente (hors honoraires) : 298 080 € HT + 59 616 € TVA, soit 357 696 € TTC. Honoraires d'agence : 25 920 € HT + 5 184 € TVA, soit 31 104 € TTC (8,7 % TTC du prix de vente hors honoraire). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour des renseignements, contactez Nadine CRESPIN ESTAPER au 0628491748 ou par e-mail à nadine.crespinestaper@safti.fr, agent commercial RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

Coup de cœur du secteur

1 680 000 €

882 €/m²

Locaux professionnels

• 24 pièces
• 1 905 m²

À 12km de Moissac (82)

Locaux professionnels à vendre à VALENCE D'AGEN, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées. Cet hôtel-restaurant avec Licence IV, situé en plein cœur d'une ville dynamique et chargée d'histoire, est une occasion unique pour les amateurs du secteur de l'hospitalité. Avec ses 21 chambres confortables et un espace de restauration lumineux, cet établissement offre une expérience de qualité à sa clientèle. Le bar, bénéficiant d'un potentiel de croissance grâce à sa Licence IV, et son emplacement central proche des commerces et des attractions en fait un investissement de choix. De plus, une salle dédiée aux séminaires et réceptions contribue à diversifier les sources de revenus. Un logement de fonction de 70 m² assure un confort optimal pour les exploitants, tandis qu'un ascenseur garantit l'accessibilité pour tous. Cette région, célèbre pour son riche patrimoine et sa nature préservée, attire un important flux touristique tout au long de l'année. Incontournables activités locales, événements culturels et carrefour entre grandes villes font de cet hôtel-restaurant un projet d'avenir prometteur. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter des locaux professionnels à VALENCE D'AGEN et de poursuivre cette réussite.

iad France - Steve Lambert (06 81 10 64 44) vous propose : Vente de locaux professionnels à Valence, Tarn-et-Garonne (82) – Hôtel-Restaurant de Charme avec Murs et Fonds de commerce.Situé au cœur du centre historique de Valence d'Agen, cet hôtel-restaurant allie charme ancien et confort moderne. D'une superficie totale d'environ 1500 m² répartie sur 5 niveaux, ce bien rare séduit par son authenticité et son potentiel commercial. Avec ses 21 chambres élégantes et climatisées, cet établissement offre un cadre idéal pour une clientèle variée, disposant de deux salles de restauration lumineuses totalisant près de 190 m², ainsi qu'un salon cosy propice à une ambiance conviviale. La licence IV incluse permet de développer une activité bar ou lounge.L'emplacement stratégique dans le centre-ville, proche des commerces et lieux touristiques, ainsi que la diversité d'événements (séminaires, réceptions) en font un atout majeur pour des revenus supplémentaires. Un logement de fonction spacieux de 70 m² est également inclus, rendant cette offre particulièrement adaptée aux investisseurs ou aux professionnels souhaitant un achat de locaux professionnels à Valence. L'établissement, en excellent état et accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à l'ascenseur, est prêt à fonctionner sans travaux. Murs et Fonds de commerce indissociables représentent une opportunité rare dans le Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Les informations d'affichage énergétique sur le bien mentionnent un DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette offre est sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Lambert (ID 86203), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 939943536. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

262 500 €

583 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 450 m²
• Terrain 2404 m²
• 

À 19km de Moissac (82)

À Montbeton, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cet entrepôt de 450 m² comprend un accueil, un bureau de 80 m², des vestiaires, une salle de repos, des sanitaires H/F, ainsi qu'un espace garage et stockage sur un terrain de 2404 m². L'ensemble est en très bon état général, équipé de la climatisation réversible et d'un système d'alarme de sécurité. De nombreux espaces de stationnement sont également disponibles. Pour ceux s'intéressant à l'achat de locaux professionnels à Montbeton, le prix de vente est de 262 500 € HT, incluant des honoraires d'agence, soit 265 000 € TTC. Le prix de vente sans honoraires d'agence est de 250 000 € HT. Les honoraires s'élèvent à 12 500 € HT, plus TVA. Pour plus d'informations, contactez Lucas MOREAU, votre conseiller SAFTI, au 0783710942 ou par email à lucas.moreau@safti.fr. Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

RESTAURANT + BAR LICENCE IV – SAINT-MICHELSitué au cœur du charmant village de Saint-Michel, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement convivial et authentique.L'établissement propose :? 36 couverts en salle intérieure, chaleureuse et fonctionnelle? 36 couverts en terrasse extérieure, idéale pour la belle saison? Un espace bar indépendant? Licence IV permettant l'exploitation complète de l'activité barL'agencement est optimisé, offrant une circulation fluide entre la salle, le bar et la terrasse. L'ambiance se prête aussi bien à une activité de restauration traditionnelle qu'à un concept bistronomique, tapas ou bar à vins.Ce commerce représente une opportunité idéale pour :Un couple de professionnelsUn restaurateur souhaitant s'installer dans un cadre villageois dynamiqueUn investisseur recherchant un fonds à potentiel de développement (soirées à thème, animations, privatisations…)Village avec clientèle locale fidèle et passage saisonnier.Un outil de travail prêt à exploiter immédiatement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € HT + 1 580 € TVA, soit 80 580 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 71 100 € HT + 0 € TVA, soit 71 100 € TTCHonoraires d'agence : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 0673623545, E-mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561

DLImmobilier vous présente, en centre-ville de CASTELSARRASIN, local commercial de 250 m2 env. avec cour, actuellement occupé. Libre à partir de janvier pour tout commerce. Possibilité de faire un logement sur l'arrière en demandant les autorisations d'urbanisme. Lot appartenant à une copropriété. Pour plus d'informations merci de contacter l'agence de CASTELSARRASIN au 05.63.32.21.41. Honoraires charge acquéreur. Pour consulter nos honoraires : https://dompeyre-lestrade.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DLImmobilier vous présente, en centre-ville de CASTELSARRASIN, un immeuble composé d'un local commercial de 218 m2 env., un entrepôt de 135 m2 env. avec une hauteur de 9 m, des combles aménagés en bureau et pièce et combles aménageables. Des sanitaires avec point d'eau viennent compléter l'ensemble. Il n'y aura plus d'activité commerciale à partir du 1er octobre 2025. Pour plus d'informations merci de contacter l'agence de CASTELSARRASIN au 05.63.32.21.41. Honoraires charge acquéreur. Pour consulter nos honoraires : https://dompeyre-lestrade.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESTAURATEUR AMBITIEUX ? VOICI UNE OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL !Située à GOLFECH, dans le département du Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées, cette affaire dynamique est idéale pour ceux qui souhaitent s'investir dans l'achat de locaux professionnels GOLFECH.Vous recherchez des locaux professionnels GOLFECH à vendre avec un potentiel d'exploitation ? Ce projet est parfait pour un professionnel désireux d'installer sa marque et d'optimiser la rentabilité.UN ÉTABLISSEMENT PRÊT À PERFORMER- Salle de 40 couverts aux normes - Superbe terrasse et patio intérieur couvert, ajoutant un charme indéniable - Cuisine traditionnelle déjà équipée - Activité complémentaire actuelle de cavisteL'affaire est déjà en activité avec une équipe en place, ce qui garantit une reprise sereine et immédiate.UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ÉVIDENT- Opportunités de développement événementiel (soirées, privatisations, saison estivale…) - Concept à moderniser ou à repositionner selon votre vision - Importante marge de progression pour un professionnel engagéCette affaire est idéale pour un chef ou un couple souhaitant tirer parti d'un outil de travail au cachet exceptionnel.CHIFFRES & CONDITIONS- Chiffre d'affaires : 140 000 € HT - Dossier complet fourni après un échange qualifié - Apport personnel exigé et justifié avant visiteACCOMPAGNEMENT SUR MESURESuivi complet : administratif, bancaire et agréments Interlocuteur expert du secteur CHR Statut : Intermédiaire en Opérations de Banque (ORIAS n°14001709) TVA récupérable sur les honoraires de transactionUNE BELLE PAGE À ÉCRIRE POUR UN PROFESSIONNEL QUI VOIT PLUS LOINN'hésitez pas à me contacter pour discuter en toute confidentialité et découvrir le potentiel réel de ces locaux professionnels à acheter GOLFECH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.947496