Locaux professionnels
Arthurimmo.com Gourdon vous propose l'achat de ces locaux professionnels à Saint-Clair, Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Cette grange de 60m² au sol, avec une pièce supplémentaire de 14m², est déjà équipée en eau et électricité. Ne manquez pas cette opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Clair.
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iad France - Aurélia Mejecaze (06 20 62 26 56) vous propose à la vente des locaux professionnels à MONTFAUCON, Lot (46), Midi-Pyrénées. Il s'agit de murs commerciaux d'environ 113 m² d'un restaurant plein de charme, entièrement restauré en pierres pour offrir confort et bien-être avec une bonne isolation, des fenêtres en double vitrage et un poêle à granulés pour une chaleur agréable en hiver. Un second bâtiment à ossature bois permet d'élargir les options d'accueil selon les besoins. La cuisine dispose de deux espaces distincts suite à un agrandissement récent, et des toilettes aux normes PMR ont été aménagées. Le restaurant inclut également une chambre et un bureau (actuellement utilisé comme seconde chambre) avec salle d'eau, permettant aux exploitants de vivre sur place. L’extérieur bénéficie d'une belle terrasse en bois récente et d'un vaste espace offrant des coins privilégiés, le tout sur un terrain de plus de 30 000 m². Ces locaux professionnels à MONTFAUCON sont proposés à la vente, de manière indissociable du fonds de commerce, au prix de 200 000 € net vendeur (plus 8 % à la charge de l'acquéreur, soit 216 000 €). Les informations d'affichage énergétique sur ce bien sont indiquées : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélia Mejecaze (ID 82324), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 807597984. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.
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Vous souhaitez vivre dans un petit village de campagne à 20 minutes de Sarlat, et vous souhaitez reprendre l'activité rapidement alors ce salon est pour vous ! La clientèle est déjà présente, le salon peu se tenir seul (e) si vous le désirez, le matériel est déjà en place, vous arrivez et vous travaillez ! Pas besoin de grosse trésorerie d'avance ! Le local a été entièrement refait par la mairie il y a maintenant 7 ans et le local est dans un état impeccable. Les travaux ont été fait du sol au plafond. Le mode de chauffage est une climatisation réversible. Le local dispose d'une kitchenette sur place avec machine à laver et sèche linge pour être entièrement autonome sur place. Un WC avec lave-mains complète ce local. Vous serez entre 2 commerces qui attirent le village et ses environs, puisque c'est une boulangerie et un bar/restaurant. Et si vous avez envi (e) de vous lancer alors c'est parfait ! La cédante est aussi prête à vous accompagner quelque temps pour vous faire connaître de la clientèle. Et pour finir, un local très très propre avec un loyer très modéré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.933439
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iad France - Briac Clemmersseune (07 84 10 34 35) vous propose : OPPORTUNITÉ RARE À LABASTIDE-MURAT - BÂTISSE HISTORIQUE DU 13E SIÈCLE À VENDRE – MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLE À 460 000 €.Découvrez cette bâtisse unique du 13e siècle, entièrement rénovée, située au cœur de LABASTIDE-MURAT, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception combine le charme du passé et des aménagements modernes, offrant un cadre prestigieux pour un projet commercial.Cette annonce concerne la vente de locaux professionnels LABASTIDE-MURAT, incluant les murs commerciaux et le fonds de commerce, une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs désireux de développer leur activité dans un espace à fort potentiel.Caractéristiques principales :- Superficie totale d'environ 800 m² répartis sur 3 niveaux, offrant de vastes espaces modulables.- Murs en pierre d’origine du 13e siècle, mis en valeur par une rénovation de qualité.- Emplacement stratégique au cœur de LABASTIDE-MURAT, bénéficiant d’une forte attractivité.- Belle luminosité naturelle tout au long de la journée.- Equipements modernes : climatisation réversible, chauffage individuel, accès PMR, assainissement conforme.Atouts supplémentaires :- Restaurant de 100 couverts : 60 en intérieur et 40 en extérieur, créant un environnement chaleureux.- Hôtel de 19 chambres confortables et d’une suite présidentielle, idéale pour une clientèle exigeante.C’est une occasion unique d’acheter des locaux professionnels à LABASTIDE-MURAT, dans un lieu chargé d’histoire et au potentiel indéniable.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Briac Clemmersseune (ID 87593), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 942392622. Retrouvez nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.
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À Vitrac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, venez découvrir ce restaurant-brasserie à vendre, situé au cœur de l'un des plus beaux villages de France dans le Périgord Noir. Avec une réputation mondiale, ce lieu attire près de 2 millions de visiteurs par an, étant un véritable bastion de la gastronomie française et une destination touristique en pleine expansion.L'établissement est installé dans un hôtel particulier du XVIIe siècle, entièrement rénové, et se trouve dans le centre médiéval historique. La bâtisse s'étend sur plusieurs étages et est équipée d'un ascenseur, tout en disposant d'une cour intérieure originale, ornée d'ouvertures en fer forgé d'époque.Le bien a bénéficié de rénovations complètes en 2015 et 2021, avec un agencement et un mobilier en excellent état, sans travaux à prévoir. Actuellement exploité en tant que restaurant-brasserie, cet établissement clé en main présente un potentiel de développement considérable, incluant des idées telles qu'un bar à ambiance, une cave à vin, l'accueil de séminaires et d'événements privés, ainsi que des activités annexes.En termes de performances financières, l'EBE pour 2023 est de 250 000 €, avec une prévision de 255 000 € pour 2024. Le bilan pour 2025 est également en cours, avec de bonnes perspectives de rentabilité, encore perfectible par diversification.Le fonctionnement de l'établissement est solide, avec une équipe complète en cuisine et en salle, le personnel étant autonome et en place, ce qui facilite la reprise sans dépendance à l'exploitant.Cet actif rare sur le marché est idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur désireux d'effectuer un achat de locaux professionnels à Vitrac, dans l'une des zones les plus dynamiques de France en matière de gastronomie et de tourisme.Cette annonce référence 318583 vous est présentée par Caroline Vierzon, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 45082436200021. Prix de vente : 780 000,00 €, hors honoraires : 750 000,00 €. Les honoraires de 4,00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.
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iad France - Aurélia Mejecaze (06 20 62 26 56) vous propose à la vente des locaux professionnels à MONTFAUCON, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce restaurant traditionnel est idéalement situé, à proximité des grands axes autoroutiers et routiers menant aux principaux sites touristiques du Lot. Il bénéficie également d'une clientèle fidèle résidant dans les environs, et est une adresse prisée des visiteurs séjournant dans les gîtes et chambres d'hôtes localisés dans le secteur. La décision de vente de cet établissement a été prise en raison d'un départ à la retraite, avec des chiffres stables et très positifs. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil en extérieur d'environ soixante couverts, avec la même capacité à l'intérieur, et offre également un bon potentiel de développement. La moyenne du chiffre d'affaires de 2022 à 2024 est de 319 144 € et la moyenne de l'EBE sur la même période est de 43 343 €. Le fond de commerce est à vendre en parallèle avec les murs commerciaux, qui sont indissociables, pour 179 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Informations énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélia Mejecaze (ID 82324), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 807597984. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.
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À vendre, fonds de commerce d'un restaurant-pizzeria vente de glaces et plats cuisinés à emporter, situé à Salviac (46340) dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cet établissement est idéalement placé à proximité de Gourdon, Villefranche du Périgord et Daglan, et bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les commerces, écoles et médecins. La salle de restauration, climatisée, mesure 65 m² et peut accueillir environ 45 couverts, avec une porte d'entrée toute neuve. Pour profiter des beaux jours, une terrasse de 40 m² peut accueillir environ 25 places, équipée de deux stores neufs. La cuisine est en excellent état, incluant un lave-vaisselle récent. Le local comprend également une réserve de 70 m² avec WC, vestiaires et lave-linge. Aucun salarié à reprendre. Le loyer est de 528 € par mois avec un bail reconductible, et le bien dispose d'une License IV. Un parking est disponible à proximité immédiate. Le prix de vente est de 95 000 € F.A.I. (frais d'agence à la charge du vendeur) avec un chiffre d'affaires d'environ 250 000 €. Pour toute information concernant les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat Simple n° 226 755. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Salviac, n'hésitez pas à me contacter rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier, Belvès et environs, Téléphone : 06 22 76 35 44, Email : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac.
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À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Arques, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous vous proposons à la vente un restaurant au charme indéniable, situé dans une ancienne classe, en très bon état et prêt à être exploité. La cuisine professionnelle, spacieuse et parfaitement équipée, répondra à toutes vos attentes. Profitez également d'une superbe terrasse de 350 m2, agrémentée de deux magnifiques préaux d'époque, idéale pour les saisons estivales et vos réceptions. Cet ensemble immobilier se trouve dans un environnement calme et paisible, propice à la convivialité. De plus, le bien inclut deux appartements, parfaits pour un usage personnel ou pour loger du personnel. À l'arrière du restaurant, un terrain d'environ 300 m2 avec piscine vous garantit un cadre agréable et sans vis-à-vis. Les atouts majeurs de cette offre : un bien de caractère en excellent état et une activité prête à l'emploi avec une belle clientèle fidèle. C'est une rare opportunité sur le marché des locaux professionnels à acheter à Arques.
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iad France - Aurélia Mejecaze (06 20 62 26 56) vous propose à la vente des locaux professionnels à Couzou, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Découvrez ce camping 4 étoiles au fort potentiel, s'étendant sur plus de 10 hectares. La propriété comprend un grand bâtiment principal, divisé en trois parties : deux habitations aux extrémités, ainsi qu'un accueil clients, bar et restaurant au centre. Les habitations offrent respectivement 2 et 4 chambres, avec des superficies allant de 11 à 23 m², et de spacieux volumes pour les cuisines et salons. Le bâtiment central comprend également de belles surfaces : une cuisine entièrement équipée et une salle de restaurant de 36 m² chacune, ainsi qu'un bar confortable de 66 m². En complément, la propriété abrite 6 chalets de 39 m² et 4 mobil-homes. Le camping dispose de 93 emplacements pour camping-cars ou tentes, avec des sanitaires regroupés dans un bâtiment fonctionnel. Comme atouts, le camping inclut un cours de tennis et une belle piscine. Ce lieu chaleureux, situé dans un secteur calme, se trouve à proximité des grands sites touristiques du Lot et de Dordogne. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent acheter des locaux professionnels à Couzou. Les propriétaires sont prêts à se retirer, vous offrant ainsi l'opportunité de redynamiser ce bel ensemble qui saura séduire vos clients. N'attendez plus pour planifier une visite!
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iad France - Briac Clemmersseune (07 84 10 34 35) vous propose une occasion rare d'acheter des locaux professionnels à Labastide-Murat, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette bâtisse historique du 13e siècle, entièrement rénovée, idéalement située au coeur de Causse, à un prix de 460 000 €. Ce bien exceptionnel comprend la vente des murs commerciaux ainsi qu'un fonds de commerce indissociable, offrant un cadre unique pour une activité commerciale. Caractéristiques principales :- Superficie totale : environ 800 m² répartis sur 3 niveaux avec de vastes espaces modulables.- Murs en pierre rénovés, alliant charme médiéval et modernité.- Emplacement stratégique, bénéficiant d'une forte attractivité.- Luminosité naturelle à chaque étage.- Prestations modernes : climatisation réversible, chauffage individuel, accessibilité PMR, assainissement conforme. Atouts supplémentaires :- Restaurant de 100 couverts : 60 en intérieur et 40 en extérieur, créant une ambiance conviviale.- Hôtel : 19 chambres confortables et une suite présidentielle, idéale pour une clientèle souhaitant du confort.Cette offre est parfaite pour ceux qui désirent des locaux professionnels à vendre à Labastide-Murat, un lieu chargé d'histoire pour développer leur activité. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Briac Clemmersseune (ID 87593), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 942392622. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.
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À Salviac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette jolie petite grange à aménager sur deux niveaux d'environ 27 m² chacun est à vendre. Avec une toiture neuve, elle se situe au cœur d'un charmant village animé avec commerces. C'est une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Salviac.
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Amoureux de la belle ouvrage et des grands espaces, venez découvrir cette magnifique rénovation d'une ancienne grange de 495 m² environ, érigée sur 10032 m² de terrain vallonné et arboré.Idéalement situé entre Gourdon et Sarlat, ce lieu, transformé en 2010 en chambres d'hôtes et en centre de bien-être,peut toujours être exploité en ce sens, tous les équipements y étant présents (piscine de 17x8 m, sauna, balnéo, jacuzzi, vestiaires, cabines et appareils de soins, normes d'accueil du public etc.).Mais il peut aussi être réaménagé en lieu d'habitation, maison de loisirs, centre de repos, appartements hôtel, espace de réception et d'évènementiel etc.Les 5 chambres de l'étage sont meublées avec goût, dotées de salle d'eau raffinées et permettent immédiatement de générer des revenus; une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger et terrasse, une entrée indépendante, viennent parfaire cette partie du bâtiment.Chauffage au sol en rez de chaussée, climatisation réversible dans les chambres. TF : 3200Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 HT + 4 392 TVA, soit 553 392 TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 527 040 HT + 0 TVA, soit 527 040 TTCHonoraires d'agence : 21 960 HT + 4 392 TVA, soit 26 352 TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218
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iad France - Pierre Pein (07 85 56 00 68) vous propose un fonds de commerce de restaurant à la vente à FLORIMONT-GAUMIER, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Situé en Périgord Noir, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer une clientèle locale et touristique, notamment grâce à sa proximité avec la Tour de Moncalou et son panorama exceptionnel. Ce restaurant, à vendre pour cause de retraite, offre également la possibilité d'acheter les murs pour 219 000€ FAI. Les locaux professionnels à acheter à FLORIMONT-GAUMIER sont composés de: - salle de 51 m² environ - bar de 9 m² environ - cuisine équipée de 13.4 m² environ - plonge de 4.3 m² environ - espaces de stockage de 20.3 m² et 18 m² - toilettes de 5.7 m² environ - terrasse couverte de 120 m² environ et non couverte de 130 m² - terrain arboré de 4906 m² environ - logement de 36 m² environ sur place inclus dans le bail commercial. Avec une capacité de 40 couverts à l'intérieur et 100 en terrasse, l'établissement fonctionne depuis 11 ans avec une clientèle composée de 90% de locaux et 10% de touristes. L'accès handicapé est garanti et le restaurant est ouvert toute l'année. Les avis clients sont excellents, avec une note de 4.6/5 sur Google (423 avis), 4.6/5 sur Facebook (135 avis) et 4.7/5 sur Tripadvisor (197 avis). Le chiffre d'affaires a connu une augmentation continue depuis 11 ans. Le matériel professionnel, incluant frigos, congélateurs, four et autres équipements, est également à vendre. Ce bien présente un potentiel de développement significatif, avec des possibilités d'élargissement de l'offre, y compris l'événementiel et le service de traiteur. Une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à FLORIMONT-GAUMIER dans une région très recherchée. Information d'affichage énergétique: DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre Pein (ID 79425), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.
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À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette belle grange en pierre sur deux niveaux, offrant une superficie de 123 m2 au sol. Ce bien nécessite une restauration complète, idéal pour un projet d'habitation, un local commercial ou un espace de stockage. Ne ratez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Gourdon. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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iad France - Pierre Pein (07 85 56 00 68) vous présente un véritable atout pour votre projet professionnel avec ces locaux professionnels à vendre à Florimont-Gaumier, dans la Dordogne, en région Aquitaine. Situé en Périgord Noir, ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal offrant une belle visibilité et accessibilité, parfait pour attirer une clientèle locale et touristique, notamment grâce à la proximité de la Tour de Moncalou et de son magnifique panorama. Les murs commerciaux sont en vente en raison d'une retraite. Il est également possible d'acheter le fonds de commerce pour 155 000€ FAI. L'établissement se compose d'une salle de 51 m², d'un bar de 9 m², d'une cuisine équipée de 13,4 m², d'une plonge de 4,3 m², d'espaces de stockage totalisant 38,3 m², de toilettes de 5,7 m², d'une terrasse couverte de 120 m² et non couverte de 130 m², ainsi que d'un terrain arboré d'environ 4 906 m² et d'un logement de 36 m² pour le personnel. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Florimont-Gaumier, dans une région prisée. Les informations d'affichage énergétique sont les suivantes : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée par M. Pierre Pein (ID 79425), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le numéro 814777223. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.
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À Gourdon, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, découvrez une maison atypique à vendre. Située dans un petit village très calme, à seulement 20 minutes de Sarlat et à 5 minutes des commerces, cette superbe chapelle réhabilitée allie charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/cuisine de 45.5 m² avec une mezzanine de 11.7 m², un couloir/entrée de 13.3 m² menant à 2 chambres dotées de placards intégrés (13 m² et 8.1 m²), une salle d'eau/wc de 5.2 m², un bureau de 5.2 m² ainsi qu'une buanderie/cuisine d'été de 5.7 m². À l'étage, le palier de 5.5 m² dessert 2 autres chambres avec placards intégrés (13.5 m² et 9.9 m²) et une salle d'eau/wc de 4.8 m². À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur la campagne, ainsi qu'un terrain de 1063 m². Equipée d'un chauffage par pompe à chaleur, cette propriété est idéale pour ceux cherchant un bien atypique à acheter à Gourdon, tout en étant située au calme et bien exposée.
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À vendre, locaux professionnels à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Situé à seulement 2 km des commerces et services, cet ensemble immobilier en pierre se compose d'une grange-étable spacieuse de 156 m² au sol, exploitable sur deux niveaux, ainsi que d'un hangar en pierre et bois de 75 m². En rez-de-chaussée, l'ancienne étable, conçue en quatre travées ouvertes sur le mur gouttereau, offre un vaste espace de 156 m². L'accès au fenil se fait via une porte charretière, tirant parti de la déclivité naturelle du terrain. La parcelle de 3332 m² bénéficie d'une vue dégagée et lointaine, agrémentée de quelques grands arbres et de deux citernes pour la récupération des eaux pluviales. Les compteurs d'eau et d'électricité sont installés pour un chantier en cours. Un certificat d'urbanisme pour changement de destination et transformation de la grange en habitation est opérationnel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Gourdon.
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À saisir, locaux professionnels à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien adapté à divers types d'activités est idéal pour un achat de locaux professionnels à Gourdon. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Gourdon.
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EXCLUSIVITÉ - Situé dans le secteur de Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un joli projet de restauration pour ces locaux professionnels à vendre. Ce charmant enclos de caractère est composé de deux grangettes en pierre et dispose d'un agréable jardin. À seulement quelques minutes de Gourdon et de ses commerces, cette offre est idéale pour un achat de locaux professionnels à Gourdon. Grangette 1 : Deux niveaux de 29 m² Grangette 2 : 42 m² au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
CommercesQuelques boutiques de proximité
ServicesLes indispensables à portée de main
Prix au m² le plus bas
Coup de cœur du secteur
Bien le moins consommateur d'énergie
1centre(s) équestre(s)
1restaurant(s)
1électricien(s)