Achat Locaux Professionnels à Sault-de-Navailles (64) : 48 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

342 400 €

Locaux professionnels

• 15 pièces
• 

Sault-de-Navailles (64)

Imaginez reprendre une affaire familiale florissante, nichée au cœur du Béarn, à Sault-de-Navailles, un village de charme où se conjuguent tranquillité et authenticité. La Tour Galante, réputée pour sa cuisine de qualité et son ambiance chaleureuse, est une adresse incontournable, appréciée aussi bien par la clientèle locale que touristique. Forte de sa réputation solidement établie, cette propriété offre une opportunité rare : le restaurant est vendu avec ses murs, dispose d’une cuisine professionnelle entièrement aux normes, ainsi que d’un appartement indépendant de trois chambres, idéal pour une vie sur place ou un projet locatif. Des chambres rénovées viennent compléter l’ensemble et ouvrent la voie à de nombreuses possibilités de développement : accueil de clients, activité d’hébergement ou autres projets selon vos ambitions. À l’extérieur, une magnifique terrasse avec vue dégagée invite à profiter pleinement des beaux jours et constitue un véritable atout pour les repas en plein air. Pour un entrepreneur passionné de gastronomie, c’est une occasion unique de poursuivre une belle aventure culinaire, tout en bénéficiant d’un cadre de vie privilégié et d’un fort potentiel de développement, au cœur du sud-ouest de la France. Pour toute question ou pour organiser un rendez-vous, contactez Julien LE MOAL au 06 67 07 73 19.

À Mesplède, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Cette ancienne porcherie datant de 1998 offre environ 400 m² d'espace, avec une transformation en sol caillebotis. La fosse d'origine est toujours en place, et le bâtiment est vendu avec tout le matériel nécessaire pour démarrer votre activité, y compris mangeoire, abreuvoir automatique, chaîne d'alimentation et silos. Situé dans un environnement calme, en pleine campagne, ce local dispose d'électricité triphasée et d'une cuve de gaz avec contrat Antargaz. Avec une superficie de terrain de 1 hectare 200, ces locaux professionnels à vendre peuvent convenir à divers types de stockage, toutes les propositions seront étudiées. Contactez-nous pour explorer cette vente de locaux professionnels à Mesplède.

À ORTHEZ, au cœur de la ville, découvrez cet immeuble de rapport en bon état, composé de 3 appartements : un T2 avec terrasse et jardin, un T3 avec balcon, et un T4 avec terrasse et garage. La possibilité de relier deux appartements offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à ORTHEZ. Une garantie après-vente est également incluse. Contactez LAFORÊT IMMOBILIER ORTHEZ pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à vendre dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT DE LOCAUX PROFESSIONNELS À ORTHEZSitué à Orthez, dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, Olivier BERNEAU vous propose à la vente un fonds de commerce d'un salon de thé - pâtisserie. Cet établissement de renommée est bien établi et a su fidéliser sa clientèle au fil des années.Avec un fort potentiel de développement, notamment dans le domaine du snacking et de la sandwicherie, ce local professionnel à vendre offre un espace de travail de 47 m² ainsi qu’un parking dédié à la clientèle.Points forts :- Clientèle fidèle- Emplacement stratégique- Local chaleureux et bien entretenu- Matériel professionnel inclus- Instantanément opérationnelCette affaire représente une véritable opportunité pour un repreneur souhaitant s'installer rapidement ou élargir son activité dans cette zone touristique. Sa réputation et son intégration locale constituent une base solide pour générer du chiffre d'affaires dès le départ.Conditions :- Bail en cours, loyer de 450 euros TTC par mois.- Licence III.Cession du fonds fixée à 70 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat référence : 440017Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Orthez, contactez Olivier BERNEAU au 06 13 55 61 51 ou par email à olivier.berneau@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.L'annonce est rédigée sous la responsabilité d'Olivier BERNEAU, conseiller immobilier indépendant, immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 853546752, affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre : Local commercial de premier choix, idéalement situé à Orthez, au cœur d’un secteur commercial dynamique, à proximité immédiate de Super U, du CentreAkor, de Piquard, et de nombreux autres commerces attractifs. Un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. EMPLACEMENT PREMIUM – ORTHEZ Le bien se situe sur la D817, pour une superficie cadastrale de 7 237 m² . Le plan de situation confirme une implantation dans un secteur urbain fortement commerçant et très accessible, en bordure de voiries structurantes . UN LOCAL IDÉAL POUR ACTIVITÉ COMMERCIALE OU D’ENTREPRISE Situé en zone Uy du PLU d’Orthez – zone dédiée aux activités économiques et interdite à l’habitat, ce secteur autorise notamment : •Commerces, artisanat, dépôts, activités économiques diverses •Bureaux liés à l’activité •Stockage, ateliers, activités professionnelles  Les commerces y sont expressément admis sous conditions, notamment dans le secteur proche des zones d’activités et des grands axes de circulation. Ce terrain généreux permet de créer un parking privé en nombre important, idéal pour un commerce recevant du public. AMÉNAGEMENTS & VISIBILITÉ Le PLU encourage : •Des bâtiments à l’architecture simple et moderne •Des façades soignées, adaptées au paysage urbain •Une mise en valeur paysagère des abords  La parcelle de plus de 7 200 m² permet d’envisager : •bâtiment commercial •show-room •entrepôt avec bureaux •activité mixte (vente + atelier + stockage) UN SECTEUR À FORT POTENTIEL COMMERCIAL Vous bénéficiez : •d’une visibilité maximale, •d’un environnement déjà attractif grâce aux enseignes installées, •d’un terrain rare par sa superficie en secteur commercial, •d’un accès immédiat aux axes principaux. Cet emplacement est parfaitement adapté pour : grande ou moyenne surface commerce automobile bureaux + entrepôt logistique urbaine artisan professionnel restauration ou activité de service (selon aménagement) •Emplacement n°1 – zone commerciale majeure •Grand terrain 7 237 m² exploitable •Zone Uy : activités économiques autorisées •Accès et stationnement adaptés à tout type d’activité •À proximité directe de Super U, Centre Akor, Piquar •Fort passage et visibilité optimale •Opportunité rare sur le secteur Pour plus d’informations, dossier complet ou visite sur site : Julien LE MOAL 06.67.07.73.19 – Harmon Immobilier

Situé en plein cœur du centre-ville, ce local commercial de 600 m², construit en 2009, représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. En excellent état, il bénéficie d'une visibilité optimale ainsi que d'un parking , un véritable atout pour votre clientèle. Le bien se compose d'un espace d'accueil, de bureaux, de salles de repos, de sanitaires et d'un vaste open space, offrant une organisation fonctionnelle et immédiatement exploitable pour des activités commerciales, médicales ou tertiaires. Modulable selon vos besoins, ce local peut être divisé en plusieurs lots ou réaménagé pour s'adapter parfaitement à votre projet. Alliant accessibilité, fonctionnalité et potentiel, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Référence agence : 1000

À Orthez, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, nous vous proposons un hôtel 3 étoiles en pleine propriété sous enseigne. Ce bien idéal pour un achat de locaux professionnels à Orthez dispose de 24 chambres, dont deux accessibles aux personnes à mobilité réduite, et est équipé d'un téléviseur à écran plat, d'un accès wifi gratuit, du double vitrage, d'un bureau, d'un téléphone, d'un sèche-cheveux ainsi que d'un plateau d'accueil pour boissons chaudes. L'établissement comprend également un restaurant-bar avec licence 4, pouvant accueillir une soixantaine de couverts, et une salle de réunion pour 32 personnes. Un grand parking est à disposition, et l'établissement est situé à seulement deux kilomètres de la sortie de l'autoroute. N'hésitez pas à vous renseigner rapidement sur cette vente de locaux professionnels à Orthez, sans déranger les propriétaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.923545

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose à la vente un local professionnel idéalement situé en plein centre-ville de Mourenx, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Ce spacieux local de 171 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, garantissant un flux important de véhicules et de piétons.Atouts du local :- Belle superficie : 171 m² environ exploitables- Tous commerces possibles- Vitrine sécurisée neuve offrant une excellente visibilité- Accès PMR (personnes à mobilité réduite)- Parking gratuit attenant et stationnement aisé à proximitéCe local professionnel à vendre est parfaitement adapté pour développer votre activité dans des conditions optimales de visibilité et d’accessibilité. C'est une occasion rare à saisir rapidement !Contactez-moi pour obtenir plus de renseignements sur cet achat de locaux professionnels à Mourenx. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Idéal investisseur Locaux commerciaux vendus loués, très bonne rentabilité, idéalement situé sur Orthez Emplacement de choix en cœur de ville, belle visibilité. Cet ensemble immobilier en bon état général offre au rez-de-chaussée, un premier local commercial avec cave, loué 635 euros ainsi qu'un deuxième local avec au premier étage possibilité de réhabilité en appartement, loué 1 500 euros. Surface modulable, fort potentiel de valorisation; Contactez-nous pour visiter. 2108 euros de revenu locatif par an Référence agence : 983

À proximité d'Orthez, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, nous vous proposons en vente des locaux professionnels. Ce bien comprend un terrain de 9 800 m² totalement constructible, ainsi que des bâtiments de 730 m², construits en parpaings avec poutrelles et tôle, dotés d'une isolation au plafond. Les locaux comprennent des espaces administratifs, un accueil, des WC, une douche et une salle de réunion d'environ 100 m², avec une mezzanine de 100 m². Un préau de 170 m² et un parking de 1 000 m² complètent ce bien, qui dispose de deux entrées/sorties sur la voie publique. Pour un achat de locaux professionnels à Orthez, le prix de vente est fixé à 420 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour organiser une visite ou pour toute question, n'hésitez pas à contacter Bruno LEGRAND au 0682458150 ou par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Bruno LEGRAND, conseiller immobilier indépendant.

À Artix, dans l'une des rues commerçantes de la commune des Pyrénées-Atlantiques, nous proposons à la vente un local professionnel d'environ 90 m² entièrement rénové. Actuellement utilisé comme bureau, ce bien se compose d'une entrée, de trois bureaux fermés (dont un d'environ 22 m²), d'une grande salle de réunion, d'un hall avec espace de réception, ainsi que d'une pièce de détente. Ce local est aux normes PMR et comprend deux places de parking. Parmi ses atouts, cet espace est très lumineux grâce à de grandes baies vitrées sur toute la façade, équipées de stores intérieurs et de volets extérieurs, et nécessite aucun travaux à prévoir. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Artix, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur, ce bien se situe dans une copropriété de 28 lots, sans procédure en cours. Le DPE est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Artix, Pyrénées-Atlantiques ? Découvrez ce bâtiment industriel de 840 m², érigé en 2004, sur une parcelle d'environ 4200 m². Il comprend une partie administrative avec un accueil, deux bureaux, trois WC, un grand vestiaire avec deux douches et un réfectoire. L'accueil et les bureaux bénéficient d'un chauffage réversible, tandis que les autres locaux sont équipés de radiateurs électriques. La zone de dépôt, d'environ 760 m², est équipée de trois volets roulants pour un accès pratique à l'extérieur. Le parc est partiellement revêtu d'enrobé et le bâtiment est raccordé au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Artix. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ARTIX, dans la zone d'activité, nous vous proposons à la vente un bâtiment à usage commercial et professionnel de construction récente. Ce local professionnel ARTIX à vendre dispose d'une surface d'environ 629m² et offre des prestations modernes et fonctionnelles. Sa structure métallique, sa couverture en bac acier et son portail extérieur de grande largeur facilitent l'accès. Ce bien comprend un espace de vente, un atelier, une zone de stockage, un bureau ainsi que des vestiaires et sanitaires, offrant un agencement adapté à diverses activités. L'ensemble est situé sur une parcelle de 5003m² avec un vaste parking aérien et un hangar indépendant semi-ouvert d'environ 640m², parfait pour un stockage complémentaire ou des stationnements couverts. Pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de locaux professionnels à ARTIX, n'hésitez pas à contacter Laforêt Immobilier Orthez dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose à la vente des locaux professionnels situés au cœur de Mourenx, sur la place du marché, présentant un emplacement stratégique avec une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Points forts de l’établissement : - 13 ans d’activité avec la même gérante, garantissant une bonne réputation et la fidélité de la clientèle. - Salle lumineuse d'environ 90 m² pouvant accueillir environ 40 couverts en intérieur. - Terrasse en façade offrant une capacité supplémentaire de 20 à 25 places. - Cuisine fonctionnelle et bien équipée, assurant un service fluide avec deux personnes (1 en cuisine, 1 en salle). - Accès pratique entre la cuisine et l’extérieur pour un service rapide en terrasse. - Chiffre d’affaires constant et régulier depuis de nombreuses années. Ces locaux professionnels à acheter à Mourenx représentent une opportunité clé en main, idéale pour un couple ou pour un premier projet entrepreneurial en restauration. L’établissement jouit d’une excellente notoriété locale et représente une rare opportunité dans un secteur très recherché. Je suis disponible pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À ORTHEZ, dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez une opportunité unique avec l'achat de locaux professionnels. Ce fonds de commerce, spécialisé dans le pressing, bénéficie d'un emplacement de choix au sein de la galerie marchande d'une zone commerciale en plein essor. Situé à proximité d'une grande surface alimentaire, ce commerce, dirigé par la même gérante depuis plus de 20 ans, affiche des résultats en constante augmentation. En tant que unique pressing de la ville, il offre un potentiel de développement important tout en profitant de l'attractivité de la galerie et d'un grand parking qui assure un accès facile à sa clientèle fidèle. Une occasion exceptionnelle pour un repreneur souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à ORTHEZ. EXCLUSIVITÉ LAFORÊT IMMOBILIER ORTHEZ.

Rare sur le secteur, ce bâtiment à usage artisanal et industriel développe plus de 600 m² sur une parcelle de 3 000 m², dont une partie est dédiée au stationnement et l’autre à une zone de stockage extérieur sécurisée. Situé sur la commune dynamique de Mont, en plein cœur du bassin d’activité de Lacq, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, facilement accessible par les axes routiers principaux. Revenus locatifs : 39 000 € / an Aucun travaux à prévoir Taxe foncière intégralement à la charge des locataires Ensemble loué à une entreprise sérieuse, en activité Produit idéal pour investisseurs recherchant un actif rentable, entretenu, avec bonne visibilité sur le marché local. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Julien Le Moal au 06 67 07 73 19.

À ORTHEZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, découvrez ce local commercial d'environ 100m², idéalement situé en plein cœur du quartier historique. Positionné au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, ce bien est actuellement loué et fonctionne comme restaurant, offrant ainsi un investissement locatif sécurisé et attractif. Son emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services et des sites touristiques, le rend très prisé. Ce quartier chargé d'histoire et de caractère est un atout majeur, attirant une clientèle locale fidèle ainsi que des visiteurs en quête de découvertes. Pour un achat de locaux professionnels à ORTHEZ, cette opportunité est à ne pas manquer. EXCLUSIVITÉ LAFORÊT IMMOBILIER ORTHEZ. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 362 euros.

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à ARTIX, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Situé en plein centre-ville d’Artix, sur l’axe principal desservant le cœur de la commune, ce fonds de commerce d’épicerie fine, spécialisé dans la vente au détail de vins et spiritueux, bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un passage régulier tant automobile que piéton. Exploité depuis plusieurs années, ce commerce jouit d’une belle réputation sur le secteur et d’une clientèle fidèle, construite grâce à une offre de qualité et une gestion rigoureuse. Le chiffre d’affaires est en constante progression et l’activité dégage chaque année un bénéfice confortable, prouvant la solidité et la pérennité de l’affaire. L’exploitation se fait dans une boutique d’environ 35 m², parfaitement adaptée, bien entretenue et ne nécessitant aucun investissement complémentaire. Actuellement géré par une seule personne, sans personnel à reprendre, la reprise et la prise en main immédiate seront grandement facilitées. Exploité sous un bail commercial 3-6-9 avec un loyer attractif de 300 € hors taxes par mois, sans charges supplémentaires, ce bien est une opportunité à saisir. La vente concerne uniquement le fonds de commerce, sans possibilité d'achat des murs commerciaux.Il s’agit d’une affaire clé en main, saine et parfaitement tenue, offrant un réel potentiel de continuité ou de développement, convenant aussi bien à un professionnel du secteur qu’à un porteur de projet en reconversion. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Vous êtes à la recherche d'un logement professionnel à acheter à Pomarez, dans le département des Landes en région Aquitaine ? Ne cherchez plus, cette opportunité clé en main est faite pour vous ! Au cœur de Pomarez, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix, proche des commerces, des écoles et des animations locales, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clients. L'affaire est entièrement équipée et prête à être exploitée immédiatement. Une liste complète du matériel est disponible sur demande, après une étude sérieuse de votre projet. De plus, un appartement de fonction ainsi que les murs commerciaux peuvent être acquis ou loués, offrant une grande flexibilité pour votre projet professionnel ou personnel. Il s'agit d'une occasion rare pour un repreneur désireux de s'implanter dans un cadre de vie agréable tout en développant une activité durable et rentable. Localisation : Pomarez (40360) Renseignements et visites sur demande. Cette annonce référence 307292 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DUBAYLE (EI) immatriculée au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84523599300019. Prix du bien : 75 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 69 000,00 € Honoraires TTC : 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmant salon de coiffure mixte situé au cœur de Tilh, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce salon, reconnu pour son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle, a été entièrement rénové il y a quatre ans. Il offre aujourd'hui un cadre moderne, comprenant trois postes de travail, une climatisation réversible et tout le matériel nécessaire pour poursuivre l'activité sans interruption. Doté d'une cour intérieure avec vue dégagée sur la Chalosse, ce local professionnel est idéal pour un achat de locaux professionnels à Tilh. L'établissement génère en moyenne 14 000 € de bénéfices nets chaque année sur les trois derniers bilans, tout en étant géré par une seule personne. Cela vous permet de bénéficier d'un outil de travail clé en main, rentable et prêt à accueillir vos projets. La vente inclut les stocks, les équipements ainsi qu'un portefeuille client, vous permettant de prendre la relève de ce salon qui a su créer un véritable lien de confiance avec sa clientèle depuis 40 ans. C'est une belle opportunité pour tout(e) professionnel(le) souhaitant se lancer à son compte dans d'excellentes conditions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Bruno VANHILLE, est inscrit au RSAC de DAX n° 948 144 472. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose un local professionnel à vendre à MOURENX, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce fond de commerce d'une activité de restauration est idéalement situé dans une zone commerciale dynamique, bénéficiant d'une grande visibilité sur un axe routier fréquenté avec un accès direct vers le local. La superficie du local est d'environ 111 m², avec une terrasse sans redevance, le tout pour un loyer de 850€ TTC. Un bail commercial 3/6/9 sera mis en place avec les nouveaux repreneurs. La capacité intérieure est de 60 couverts, avec un agencement fonctionnel permettant une gestion optimisée de l'espace. Vous disposerez également d'une terrasse d'environ 25 à 30 couverts supplémentaires en extérieur. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour une exploitation en solo ou à deux personnes. De plus, de nombreuses places de parking devant le local offrent une grande facilité de stationnement pour la clientèle. Cet établissement est exploité depuis plus de 15 ans par les gérants actuels et a connu une stabilité sur plusieurs années, avec une progression notable du chiffre d'affaires en 2024, témoignant de la pérennité et de la rentabilité de l'activité. L'emplacement et les locaux sont parfaitement adaptés pour divers types de restauration ou métiers de bouche. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose en vente un bâtiment d’environ 1 000 m² situé en plein cœur du centre-ville d’Artix, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien exceptionnel, à vendre, offre une visibilité remarquable et un fort potentiel commercial. Implanté sur plus de 2 000 m² de terrain, il se compose d’environ 1 000 m² de surface bâtie, incluant 260 m² d’espace magasin lumineux avec accès direct aux réserves, ainsi que des espaces de réserve et de stockage très fonctionnels d’environ 600 m². De plus, un vaste extérieur actuellement utilisé pour une exposition de jardinerie peut être aménagé en aire de stationnement ou en zone d’exposition. Ce local professionnel ARTIX à vendre dispose également d’une dizaine de places de parking privatives, facilitant l’accès pour la clientèle et les livraisons. Ce bien rare bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une excellente accessibilité et d’une grande modularité, idéal pour des activités commerciales, artisanales ou un projet mixte. Ne manquez pas cette opportunité d’achat de locaux professionnels à Artix. CONTACTEZ MOI POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En exclusivité, avec une réduction de prix significative, nous vous proposons un local commercial de 180m² à Mourenx, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien, situé en rez-de-chaussée sur un axe à forte visibilité, dispose d'un parking pour la clientèle, de volumes généreux et de climatisation dans un bâti récent. Que vous soyez artisan, commerçant ou profession libérale, ce local est idéal pour votre activité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Mourenx. Les honoraires de 7,27% sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 110 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

74 193 €

1 260 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 58,9 m²
• 

À 18km de Sault-de-Navailles (64)

Harmon vous propose ce local commercial de 58 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble avenue de la République à Artix, au cœur d’une commune dynamique, à proximité immédiate du bassin de Lacq, secteur reconnu pour sa forte activité économique et sa demande locative. Le local : •Sera entièrement rénové. Les points forts du local : •Local commercial rénové clé en main, •Rez-de-chaussée avec bonne visibilité, •Le local sera entièrement rénové, les travaux étant intégralement à la charge du vendeur, •Les parties communes et les façades de l’immeuble seront également entièrement rénovées, à la charge du vendeur, •Emplacement stratégique à Artix, proche des commerces, services et axes principaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : •Pascal Berthelot – 06 64 50 99 78 •Julien Le Moal – 06 67 07 73 19 Vos agents locaux – Harmon, agence immobilière

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose : Murs commerciaux de 420m2 environ situés dans une zone commerciale et artisanale donnant sur un axe principal en direction d'un embranchement d'autoroute et centre ville de Artix. Bâtiment en parfait état, tout en bardage et bac acier, sans aucun travaux à prévoir. Enseigne installé depuis plus de 20 ans, accès facile au local avec emplacement de parking juste devant pour la clientèle. Ce bâtiment peut accueillir toutes sortes de commerces, métiers artisans ou dans le tertiaire. Demande importante dans le secteur pour de la location, intéressant pour des investisseurs. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

130 000 €

173 €/m²

Locaux professionnels

• 753 m²

À 8km de Sault-de-Navailles (64)

Venez découvrir cet entrepôt d'environ 750 m² situé sur la commune d'Amou. Le bâtiment se compose d'un espace bureau, sanitaires et stockage. Diverses projets possibles sur ce bien en zone artisanale. Le tout sur un terrain plat et arboré de plus de 1 hectare, avec un chemin d'accès entièrement refait. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 904

À vendre : locaux professionnels à Artix, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bâtiment est idéalement situé dans une zone d’activité dynamique, à proximité du centre-ville et des commerces, et à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute Pau–Bayonne. De plus, il se trouve près du Bassin de Lacq et à 20 minutes de Pau. Caractéristiques du bâtiment :• Structure métallique, isolée et climatisée• Parking privé de 8 places et aire de recul pour chargement/déchargement• Adapté pour un atelier, un commerce, une entreprise ou un artisan• Produit propre, prêt à être exploité immédiatementPoints forts :• Emplacement stratégique avec excellente visibilité• Accès facile aux axes routiers principaux• Prêt à l’usage, idéal pour une installation rapidePour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Artix ou pour organiser une visite, contactez : Julien Le Moal – 06 67 07 73 19, Harmon Immobilier.

TERRE DU SUD OUEST vous propose ces locaux professionnels d'environ 350 m² situés dans une commune dynamique d'environ 6000 habitants, autoroute et gare SNCF à moins de 10km. L'ensemble dispose d'un parking et d'une bonne visibilité. Le bâtiment est scindé en deux locaux disposants d'une entrée commune et chacun d'une entrée privative, ce qui permet d'optimiser et de créer jusqu'à 4 lots. L'un des deux est loué jusqu'en juillet 2026. Idéal investisseur, marchand de biens ou société pour aménager son activité. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Laurent FABREGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513403105 - PAU.

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à MOURENX, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Il s'agit de murs commerciaux et d'un fonds de commerce consacré à une activité de restauration, idéalement placés dans une zone commerciale dynamique, bénéficiant d'une grande visibilité sur un axe routier fréquenté avec un accès direct vers le local. Avec une capacité intérieure de 60 couverts, l'agencement fonctionnel permet une gestion optimisée de l'espace. De plus, une terrasse pouvant accueillir 25 à 30 couverts supplémentaires est disponible en extérieur. La cuisine est entièrement équipée et adaptée à une exploitation en solo ou à deux personnes. Vous disposerez de nombreuses places de parking devant le local, offrant une grande facilité de stationnement pour la clientèle. L'historique de l'activité est solide, l'établissement étant exploité depuis plus de 15 ans par les gérants actuels, avec un chiffre d'affaires en progression notable en 2024, ce qui témoigne de la pérennité et de la rentabilité de l'activité. L'emplacement ainsi que les locaux sont adaptés pour diverses activités commerciales ou professionnelles, offrant des possibilités de reconversion ou d'adaptation pour des secteurs tels que : commerce (boutiques, magasins de détail), services médicaux divers (ostéo, dentiste, cabinet infirmier, etc.), bureaux (espaces de coworking, bureaux privés), ou encore banque, assurance et autres services financiers. En conclusion, cet ensemble immobilier représente une opportunité stratégique, tant pour l'achat de locaux professionnels à MOURENX pour une reprise d'activité dans la restauration que pour l'implantation d'autres types de commerces ou services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À LACQ, dans la zone d'activité de Lacq, découvrez des locaux professionnels à vendre d'une superficie d'environ 864 m². Ce bâtiment, construit en structure métallique avec un bardage simple peau et une couverture en bac acier, est équipé d'un portail extérieur de grande largeur. Il propose des espaces fonctionnels comprenant un atelier avec un pont roulant suspendu (capacité de 3200kg), des zones de stockage, des bureaux, des vestiaires et des sanitaires. L'ensemble est situé sur un terrain de 5585 m², offrant une vaste aire en gravillonné d'environ 4500 m², parfaitement adaptée aux charges lourdes, faisant de ces locaux professionnels à acheter à LACQ un choix idéal pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Pour plus d'informations, contactez Laforêt Immobilier Orthez.

Idéalement situé sur un axe passant dans le Bassin de Lacq, ce local de 900 m² offre une opportunité rare pour développer votre activité, qu’elle soit industrielle ou artisanale. Caractéristiques : •Surface totale : 900 m² •200 m² de bureaux aménagés. •700 m² d’atelier, parfaitement fonctionnel. •Terrain : 8 640 m², offrant de nombreuses possibilités. •Équipement : •Pont roulant se déplaçant jusqu’à l’extérieur du bâtiment, idéal pour les manutentions lourdes. •Possibilité de local de stockage ou d’atelier pour toute activité. •Développement : Potentiel d’extension pour augmenter la superficie selon vos besoins. Avantages : •Emplacement stratégique avec une excellente visibilité. •Terrain spacieux permettant un usage polyvalent. •Équipements adaptés pour une activité professionnelle exigeante. N’attendez plus pour découvrir ce bien unique ! Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.