Achat Duplex à Audierne (29) : 1 annonce

Prix au m² le plus bas

520 000 €

3 714 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Audierne (29)

iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Très beau duplex à vendre à Audierne, dans le département du Finistère en Bretagne, d'une superficie de 140m², offrant une vue imprenable sur le port et situé à deux pas des plages. Une visite virtuelle en 3D est disponible sur demande avec un bon de visite signé. Cet appartement duplex, sis dans un bâtiment historique datant de 1900, a été entièrement rénové pour allier modernité et confort. Il dispose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des amis. Au premier niveau, une belle entrée avec palier mène à un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, tous bénéficiant d'une vue sur le port, ainsi qu'une arrière-cuisine, des WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, sans oublier un WC séparé pour plus de commodité. L'appartement, orienté plein sud, est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Son atmosphère chaleureuse est renforcée par un système de chauffage individuel, une cheminée insert et des radiateurs au gaz naturel, assurant un confort optimal. Avec un cellier et une buanderie, cet appartement ne manque pas de rangements pratiques. Sa localisation est idéale, proche des commerces, écoles et transports en commun, vous permettant de profiter des atouts de la région tout en savourant le calme et la sérénité d'un quartier résidentiel. Ne ratez pas cette occasion de réaliser un achat duplex à Audierne dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 550 000 euros. Prix hors honoraires : 530 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 20 000 euros. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614.