Achat Duplex dans le Finistère (29) : 47 annonces

iad France - Sabrina Mezrag vous propose à la vente un duplex situé à Clohars-Carnoët, dans le département du Finistère, en Bretagne. À proximité du bourg et de toutes les commodités, ce duplex Clohars-Carnoët à vendre offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une surface d’environ 126 m² habitables (170 m² au sol), il se compose au premier niveau d’une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux regroupant salon et salle à manger, ainsi que d’une salle de bain, d’un WC indépendant et de deux chambres. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un second WC, offrant un espace nuit idéal pour une famille. Implanté sur un terrain d’environ 500 m², ce bien dispose également d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’une place de stationnement. Le logement est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 238750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 11250 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061.

iad France - Frédéric Thomas vous invite à découvrir cet achat duplex à Quimper. Ce duplex à vendre de 78m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie traversante et lumineuse composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine. Ce niveau inclut également une chambre, une salle d'eau/salle de bain, ainsi que des WC séparés. Au deuxième étage, une seconde chambre et une grande mezzanine vous attendent, idéale pour un espace détente, bureau ou chambre supplémentaire. Ce bien dispose également d'un grand garage et d'une cave. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176000 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Dossier énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric Thomas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce duplex à vendre à Pleyben, situé au cœur de cette charmante commune dynamique du Finistère, en Bretagne, à seulement 20 minutes de Quimper. Avec ses volumes généreux et son état impeccable, ce bien est idéal pour un achat duplex Pleyben. Il comprend 5 chambres et 2 salles d'eau, offrant ainsi une capacité d'accueil parfaite pour une famille ou pour un projet locatif, tout en permettant la possibilité de dissocier en deux appartements. De plus, la grande terrasse sans vis-à-vis constitue un véritable atout en plein centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'AGENCE DE L'ODET QUIMPER au 02.98.53.04.38.

DUPLEX D'EXCEPTION - 134 m² - 3 chambres et 1 bureau - Grande pièce de vie - COUP DE COEUR À Landerneau, découvrez ce superbe duplex de 134 m², conçu pour offrir confort, espace et qualité de vie au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des services. Vous serez séduit par le salon séjour spacieux de 62 m², réchauffé par son poêle à granulés pour des moments chaleureux. Cette pièce de vie conviviale, baignée de lumière, offre une cuisine moderne ouverte et un accès direct au balcon. Le 1er niveau accueille également une suite parentale, dotée de sa salle d'eau privative, garantissant autonomie et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose avec deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'appartement offre un agencement équilibré entre vie de famille et confort individuel, avec des volumes rares pour le secteur. À l'extérieur, une place de stationnement privative est incluse, avec la possibilité de la transformer en garage fermé, un atout particulièrement recherché dans ce quartier. Ce bien allie élégance, modernité et praticité, dans un environnement agréable et parfaitement situé. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. CONTACTEZ MOI PAR TÉLÉPHONE AU 0635137004 Surface habitable 134m2 Surface utile 166m2 Nombre de lots de la Copropriété : 10 Honoraires de 4.78 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thibault LIBERT inscrit au RSAC de BREST n° 535 161 343 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Céline Royer vous propose : Duplex à acheter Brest - Secteur Kérinou - Bien rare sur le marché. Découvrez cet appartement duplex T6 avec une terrasse de 40 m² et une vue mer panoramique, un GARAGE, une PLACE PRIVEE et une CAVE.Situé au sein d'une copropriété bien entretenue avec deux ascenseurs, ce duplex en dernier étage (17e et 18e) vous offre une vue imprenable sur la rade de Brest, dans un cadre lumineux, calme et parfaitement exposé.D'une surface généreuse, cet appartement se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, de trois chambres avec rangements (dont une avec balcon), d'une salle de bains, d'un bureau ou chambre supplémentaire (anciennement cuisine), de toilettes séparées et d'un local de rangement.À l'étage, vous découvrirez un superbe espace de vie de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à une vaste terrasse de plus de 40 m², idéale pour profiter des levers et couchers de soleil grâce à son exposition optimale. La vue y est dégagée et panoramique, sur la ville et la mer.Ce bien dispose également d'un garage fermé, d'une place de stationnement privée, d'une cave et d'un local à vélos dans la copropriété.Le chauffage est individuel au gaz avec radiateurs en acier, les huisseries sont en PVC avec baies coulissantes et volets roulants électriques, DPE classé D. Construction en dalle béton.La configuration permet une éventuelle division en deux logements distincts si souhaité.Idéalement situé, à proximité immédiate de commerces, des transports (tram et bus à 10 min à pied), des écoles, d'un parc et de toutes les commodités.Un bien unique dans le Finistère, à découvrir rapidement ! Cette annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 223, classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Renan, dans le département du Finistère en Bretagne, saisissez l'opportunité d'un achat duplex Saint-Renan avec cet élégant appartement duplex T3 de 74,25 m², idéalement situé au cœur de la ville. À seulement 20 minutes de Brest, ce duplex Saint-Renan à vendre se trouve au 2ème étage d'une résidence intimiste, offrant un cadre de vie calme et prisé, à proximité immédiate des commerces et des lacs.D'une superficie de 89 m² au sol, cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, personnalisable à votre goût. Vous y trouverez également 2 confortables chambres, une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et des WC, tous modulables selon vos souhaits. Profitez des jours ensoleillés grâce au balcon de 2,89 m² qui complète cet ensemble.Les prestations de qualité incluent des doubles vitrages en aluminium, des volets roulants électriques, une chaudière individuelle à basse consommation, un ascenseur, un interphone et un visiophone. La personnalisation de la cuisine, de la salle de bains, des sols et des revêtements muraux est possible pour satisfaire toutes vos envies.De plus, une place de parking privative peut être acquise. Cet appartement représente une option idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif (LMNP). La disponibilité est prévue pour le 2ème trimestre 2027.Nombre de lots de la Copropriété : 7Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thibault LIBERT est inscrit au RSAC de BREST n° 535 161 343. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Pour des informations sur les risques éventuels associés à ce bien, consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Renan, dans le département du Finistère en Bretagne, nous vous proposons à la vente un magnifique duplex T3 de 80,70 m² habitable. Situé au 2ème étage d'une résidence intime en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d'un cadre calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, services et lacs. D'une surface totale de 101 m² au sol, ce duplex à vendre se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée à personnaliser selon vos goûts. Vous y trouverez également deux grandes chambres confortables, une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et des WC pouvant être adaptés à vos envies. Les prestations sont de qualité : double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, chaudière individuelle à basse consommation, ascenseur, interphone et visiophone. Vous aurez par ailleurs la possibilité d'acquérir une place de parking privative.Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat duplex Saint-Renan en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif (LMNP). La disponibilité est prévue pour le 2ème trimestre 2027. La copropriété comprend un total de 7 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial, Thibault LIBERT, est inscrit au RSAC de BREST sous le numéro 535 161 343. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément aux dispositions de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Arnaud Monfort vous propose : Duplex à acheter Crozon – Plein bourg. Ce charmant duplex T3 présente des volumes remarquables et est idéalement situé en plein bourg, dans un cadre paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dans une petite résidence de 4 lots, avec des charges minimalistes, ce bien vous garantit un cadre de vie lumineux et agréable au quotidien. La grande pièce de vie avec cuisine ouverte constitue un espace généreux et convivial, parfait pour accueillir famille et amis. Ce premier niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, laissez-vous séduire par la superbe chambre sous combles, rehaussée de poutres apparentes et d'un volumineux espace apportant charme et caractère à l'ensemble. Une opportunité rare dans le secteur, convenant tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce immobilière concerne 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total, sans procédures en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 20€ (soit 240€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Évaluation énergétique : classe ENERGIE C, indice 229 ; classe CLIMAT B, indice 7. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Arnaud Monfort, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942.

Centre-historique de Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne. Au calme, au sein des rues piétonnes et à proximité immédiate des commerces et écoles, cet appartement rare allie charme et modernité. Situé dans une résidence sécurisée autour d'un ancien manoir de 1557, cet appartement de 180 m², livré en 2023, présente de belles prestations. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec WC et buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le vaste séjour, exposé Sud et Est, intègre une cuisine équipée Ixina ainsi que des rangements Quadro. À l'étage, accessible par un magnifique escalier à vis du XVIᵉ siècle, se situent trois chambres avec placards, dont une orientée plein Sud offrant une vue sur les flèches de la cathédrale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, un espace sous combles d'environ 30 m² est aménageable. Le bien inclut une place de parking privative, un accès extérieur à usage privatif et un local vélo commun. Un cadre de vie idéal au cœur de Quimper, tout à pied. Pour un achat d'appartement à Quimper, n'hésitez pas à nous contacter : Tifenn Le Minor - 06 64 98 88 34.

Opportunité d'achat duplex à Crozon, situé dans le Finistère en région Bretagne. Ce bien en vente est un investissement locatif en LMNP, avec reprise du bail commercial en cours géré par Odalys, affichant une rentabilité locative de 5,49 %. Le loyer annuel actuel HT s'élève à 4.595 EUR (5.054 EUR TTC) et est en bail commercial meublé jusqu'au 13/09/2025, avec une prolongation tacite selon la législation sur les baux commerciaux. Le duplex à vendre est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 100 lots et aucune procédure en cours. À proximité de la mer sur trois côtés, la presqu'île de Crozon est un véritable écrin de nature, offrant 60 km de littoral, dont 12 km de plages. Située à seulement 10 minutes du centre et de la plage, la résidence se compose de maisonnettes regroupant des appartements, agrémentée d'une piscine extérieure chauffée. Ce bien à acheter est une maisonnette en duplex de 3 pièces, comprenant un séjour avec kitchenette et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements et une salle de bains, ainsi qu'une terrasse extérieure. *Photos types fournies par la photothèque Odalys* Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-RENAN – Duplex d'exception avec grande terrasse au cœur du centre historique Idéalement situé dans le vieux centre de Saint-Renan, à proximité immédiate des commerces et de la vie animée du cœur de ville, ce magnifique appartement en duplex offre un cadre de vie rare avec une véritable sensation de maison en plein centre. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et propose des prestations de qualité. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 36 m², parfaitement exposée, véritable prolongement de l'espace de vie. Un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. À l'étage, l'espace nuit propose : •une grande mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou détente •deux belles chambres •une salle d'eau moderne, au goût du jour Cet appartement allie charme, confort et emplacement privilégié, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Renan. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Référence agence : 5481

Bien le moins consommateur d'énergie

173 250 €

2 888 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Lannilis (29)

Nouveau ! Sur la commune de Lannilis, au coeur d'une résidence tranquille, en impasse et au calme. Petite copropriété de 2007 composée de 10 logements, divisés en deux bâtiments. Ce duplex est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 29m2 environ, avec lumière traversante, un coin cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un wc. A l'étage, deux chambres confortables et lumineuses et une salle de bain avec baignoire et wc. Le plus, un extérieur très sympa ! Un accès direct à l'extérieur avec une terrasse à l'abri du vent et des regards pour de bons moments partagés, un jardin et un abri de jardin pour plus de rangement. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Pascale LE GUEN, Immobilier des légendes, réseau EXPERTIMO, au 0649244488. A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CAMARET SUR MER - À VENDRE – Superbe appartement duplex avec garage à Camaret-sur-Mer, à deux pas du port Idéalement situé à Camaret-sur-Mer, à proximité immédiate du port et des commodités, ce charmant appartement en duplex saura vous séduire par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. D'une belle superficie, ce bien lumineux se compose : D'une agréable pièce de vie avec séjour et espace salle à manger D'une cuisine fonctionnelle et bien agencée De deux chambres confortables D'une salle d'eau De rangements pratiques Le duplex offre une belle séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Les plus : Garage privatif attenant à l'appartement avec un accès direct , un vrai atout dans le secteur Proximité immédiate du port, des plages et des commerces Environnement calme et typique, au cœur d'un cadre maritime exceptionnel Ce bien rare allie confort et praticité À visiter sans tarder ! Référence agence : 5493

Coup de cœur du secteur

203 615 €

2 189 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Brest (29)

Brest, Finistère (29), Bretagne - Achat duplex Brest : Situé à Kérinou, à proximité des commerces, des transports et des écoles, ce duplex est en vente en exclusivité chez ORPI. Dans un immeuble de bon standing avec ascenseur, ce duplex se trouve au dernier étage et offre 3 chambres avec placards, une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour avec balcon exposé plein sud et 2 salles de bains. Il bénéficie d'une place de parking sécurisée et d'une cave. En bon état, il offre une surface au sol de 93 m2 et une surface habitable de 81 m2. Actuellement loué à 780€ dont 90€ de charges jusqu'au 24 juillet 2023. Référence agence : 539

7 personnes déjà intéressées

84 800 €

1 368 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Pleyben (29)

Situé au cœur du bourg, Appartement Duplex de 61,89 m² au 2ème et dernier étage: salon-séjour avec petit balcon, cuisine aménagée, wc. A l'étage: deux chambres mansardées, salle d'eau-wc. Locataire en place (Loyer 360 euros/mois- Fin du bail décembre 2027)-Idéal pour un investisseur- Référence 2096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CAMARET SUR MER - À VENDRE – Superbe appartement duplex avec garage à Camaret-sur-Mer, à deux pas du port Idéalement situé à Camaret-sur-Mer, à proximité immédiate du port et des commodités, ce charmant appartement en duplex saura vous séduire par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. D'une belle superficie, ce bien lumineux se compose : D'une agréable pièce de vie avec séjour et espace salle à manger D'une cuisine fonctionnelle et bien agencée De deux chambres confortables D'une salle d'eau De rangements pratiques Le duplex offre une belle séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Les plus : Garage privatif attenant à l'appartement avec un accès direct , un vrai atout dans le secteur Proximité immédiate du port, des plages et des commerces Environnement calme et typique, au cœur d'un cadre maritime exceptionnel Ce bien rare allie confort et praticité À visiter sans tarder ! Référence agence : 5493

CAMARET SUR MER - À VENDRE – Superbe appartement duplex avec garage à Camaret-sur-Mer, à deux pas du port Idéalement situé à Camaret-sur-Mer, à proximité immédiate du port et des commodités, ce charmant appartement en duplex saura vous séduire par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. D'une belle superficie, ce bien lumineux se compose : D'une agréable pièce de vie avec séjour et espace salle à manger D'une cuisine fonctionnelle et bien agencée De deux chambres confortables D'une salle d'eau De rangements pratiques Le duplex offre une belle séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Les plus : Garage privatif attenant à l'appartement avec un accès direct , un vrai atout dans le secteur Proximité immédiate du port, des plages et des commerces Environnement calme et typique, au cœur d'un cadre maritime exceptionnel Ce bien rare allie confort et praticité À visiter sans tarder ! Référence agence : 5493

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Concarneau, Finistère (29), en Bretagne, d'une superficie de 50m2, situé au premier étage. Rénové avec soin, cet appartement se distingue par la qualité de ses prestations et l'optimisation de ses espaces. Idéalement situé en plein cœur de Concarneau, il vous permet de profiter du calme tout en étant à proximité immédiate des commodités (restaurants, commerces, la ville close et les plages), le tout accessible à pied.Prêt à la location, ce duplex se compose de :- une entrée avec un grand placard,- une cuisine ouverte aménagée et équipée,- un salon/séjour,- deux chambres dont une avec un dressing,- une salle d'eau,- deux toilettes.Les atouts de ce bien incluent :- des équipements modernes avec lave-linge, sèche-linge et lave-vaisselle,- un local à vélos,- une copropriété à syndic bénévole avec charges maîtrisées,- un appartement entièrement refait à neuf,- un emplacement premium : tout à portée de main, centre-ville, plages et sites emblématiques.Cette offre constitue une opportunité rare sur le marché : parfaite pour un achat duplex à Concarneau pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement locatif de qualité dans une commune très recherchée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement.Référence de l'annonce : 321904. Présenté par votre agent commercial BSK Immobilier Nathalie Kermoal (EI), immatriculée au RSAC de Lorient (56100) sous le numéro 88946508400016.Prix du bien : 219 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025Score DPE : 203 kWhEP/m²/anScore GES : 7 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,00 € et 1390,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

128 750 €

1 110 €/m²

Duplex

• 7 pièces
• 116 m²

Quartier Centre Ville

Saint-Pol-de-Léon (29)

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante à Saint-Pol-de-Léon, vous invite à découvrir en exclusivité un duplex à vendre d'une surface de 116 m² à rénover totalement, situé en plein centre-ville. Ce bien offre un fort potentiel avec des volumes à réaménager sur deux niveaux. Avec une exposition est/ouest, il bénéficie d'une lumière traversante et d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une vue mer depuis le dernier étage. Situé dans un immeuble de 4 étages, le premier niveau est au 3ème étage et comprend une entrée avec placard, des WC, une salle d'eau, une cuisine, une chambre avec dégagement (dressing) et un grand salon. Le second niveau, au 4ème étage sous combles, offre un coin cuisine, des WC, une pièce de vie et deux chambres. Vous serez charmé par la vue imprenable sur la mer et l'îlot Saint Anne, idéale pour admirer de magnifiques levers de soleil. Cet appartement mérite une rénovation à la hauteur de son potentiel et n'attend que votre créativité pour le sublimer. Nombre de lots dans la copropriété : 8, montant moyen des charges annuelles : 778 €, soit 64 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,29 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Gaëlle GUILLOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) au 06 72 11 68 18.

À vendre : duplex lumineux au cœur de Quimper, Finistère, Bretagne ! Ce bel appartement de 56,20 m2, dont 46,85 m2 loi Carrez, est idéalement situé en centre-ville. Vous apprécierez la luminosité exceptionnelle et la vue dégagée qui créent une ambiance accueillante. L'espace de vie est confortable et cet achat duplex à Quimper est vendu loué, avec un locataire en place depuis 15 ans, sans aucun loyer impayé, pour un montant de 471,63 € plus 30 € de charges par mois, avec un bail en cours depuis avril 2010. Aucun travaux à prévoir. En outre, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, les services de santé et les transports. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vous procurer un duplex Quimper à vendre, situé dans un emplacement prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 283675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Patricia Jambon (EI), immatriculé au RSAC de Quimper (29000) sous le numéro 98343291500012. Prix du bien : 140 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18. Charges prévisionnelles annuelles : 681,60 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025. Score DPE : 192 kWhEP/m²/an. Score GES : 37 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,00 € et 1300,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-RENAN - Appartement neuf T3 Duplex avec balcon En plein cœur de Saint-Renan, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, votre agence Orpi vous propose un appartement neuf de type 3 en duplex avec balcon. Il comprend : entrée, cellier, salle d'eau, 2 chambres, un séjour/cuisine avec accès au balcon et une mezzanine. Possibilité place de parking privative et cave. Plusieurs lots disponibles. Livraison 2ème trimestre 2027. Contactez votre agence ORPI pour tout renseignement complémentaire.

SAINT-RENAN - Appartement neuf T3 Duplex avec balcon En plein cœur de Saint-Renan, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, votre agence Orpi vous propose un appartement neuf de type 3 en duplex avec balcon. Il comprend : entrée, cellier, salle d'eau, 2 chambres, un séjour/cuisine avec accès au balcon et une mezzanine. Possibilité place de parking privative et cave. Plusieurs lots disponibles. Livraison 2ème trimestre 2027. Contactez votre agence ORPI pour tout renseignement complémentaire.

SAINT-RENAN - Appartement neuf T3 Duplex avec balcon En plein cœur de Saint-Renan, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, votre agence Orpi vous propose un appartement neuf de type 3 en duplex avec balcon. Il comprend : entrée, cellier, salle d'eau, 2 chambres, un séjour/cuisine avec accès au balcon et une mezzanine. Possibilité place de parking privative et cave. Plusieurs lots disponibles. Livraison 2ème trimestre 2027. Contactez votre agence ORPI pour tout renseignement complémentaire.

iad France - Lauriane Le Cam vous propose : Magnifique duplex à vendre de 115m² au cœur de Concarneau, une véritable opportunité à saisir ! Ce bien, situé au premier étage d'une bâtisse authentique sécurisée datant de 1900, possède un potentiel exceptionnel pour aménager un espace de vie unique. Le duplex se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un wc séparé avec point d'eau. Un balcon vient compléter ce niveau. Au deuxième niveau, le duplex comprend deux chambres, dont une en palier, une salle d'eau avec wc, et un éclairage par toit. Les combles offrent également des possibilités de rangement. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cet appartement. Une option intéressante serait de diviser l'appartement en deux avec deux entrées indépendantes. Profitez d'un cadre de vie paisible au cœur de Concarneau, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations, d'éventuelles visites ou une vidéo, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 4 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Pour les informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Lauriane Le Cam, mandataire immobilier indépendant, agent commercial SAS I@D France.

Découvrez cette opportunité d'achat duplex à Crozon, dans le Finistère en Bretagne. Ce duplex à vendre fait partie d'une résidence-services bien située, à seulement 10 minutes du centre et des plages. La maisonnette de 2 pièces en duplex se compose au rez-de-chaussée d'un hall, d'un séjour/cuisine, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre avec rangement et une terrasse extérieure de 11 m2 environ. Cette vente duplex à Crozon est soumise à un mandat de gestion hôtelière avec Odalys, garantissant une gestion professionnelle et simplifiée de votre investissement locatif. Profitez des avantages du statut LMNP tout en bénéficiant des paysages exceptionnels de la presqu'île de Crozon, qui offre 60 km de littoral et de nombreux sites naturels. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre duplex à Crozon, situé dans le département du Finistère en Bretagne, cette opportunité d'achat duplex Crozon représente un investissement locatif intéressant. Ce bien immobilier, sous mandat de gestion hôtelière avec Odalys, permet une gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statut LMNP. La maison en duplex est meublée et le contrat de gestion est valable jusqu'au 30 juin 2031, avec possibilité de renouvellement tacite.La résidence, entourée par la mer sur trois côtés, est à seulement 10 minutes du centre et des plages, et offre un cadre naturel exceptionnel avec 60 km de côte. La maisonette duplex se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'une terrasse extérieure d'environ 11 m².En somme, en investissant dans ce duplex à acheter Crozon, vous déléguez la gestion des locataires et de l'entretien à Odalys, tout en profitant d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. N'attendez plus, cette vente duplex Crozon pourrait être votre opportunité d'investissement idéale.

SAINT-RENAN - Appartement neuf T3 duplex En plein cœur de Saint-Renan, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, votre agence Orpi vous propose un appartement neuf de type 3 en duplex. Il comprend : entrée, cellier, salle d'eau, 2 chambres, un séjour/cuisine équipée et une mezzanine. Possibilité place de parking privative et cave. Plusieurs lots disponibles. Livraison 2ème trimestre 2027. Contactez votre agence ORPI pour tout renseignement complémentaire.

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Opportunité en vente duplex à Crozon, dans le département du Finistère et la région Bretagne. Ce duplex à acheter à Crozon bénéficie du statut LMNP avec une gestion hôtelière assurée par le gestionnaire Odalys jusqu'au 30/06/2031, renouvelable par tacite reconduction. Il s'agit d'un investissement locatif attractif avec la possibilité de loyers variables, géré de manière externalisée par des professionnels, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit.La presqu'île de Crozon, entourée par la mer sur trois côtés, présente 60 km de littoral, dont 12 km de plages et de nombreux sites naturels. Ce bien se situe à seulement 10 minutes du centre et des plages, au sein d'une résidence services comprenant des maisonnettes et une piscine extérieure chauffée.En vente : maisonette 3 pièces en duplex, comportant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements et une salle de bains, ainsi qu'une terrasse extérieure d'environ 11 m².Avec cet achat duplex à Crozon, Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, et plus encore, vous permettant de bénéficier d'une gestion simplifiée et d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une excellente opportunité d'achat duplex à Crozon, situé dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce duplex à vendre est soumis au statut de la copropriété et se trouve au sein d'une résidence-services bénéficiant d'une gestion hôtelière. Le bien, actuellement sous mandat jusqu'au 30/06/2031, constitue un investissement locatif attractif, avec des loyers révisables chaque année et une gestion déléguée à un professionnel. Cette maisonnette 3 pièces en duplex comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements et une salle de bains, complétées par une terrasse extérieure d'environ 11 m². Située à seulement 10 minutes du centre et de la plage, la résidence vous offre l'accès à de nombreux sites naturels et 60 km de littoral. Avec cette offre, vous profiterez d'une gestion simplifiée, d'un entretien régulier, le tout sous le bénéfice du statut LMNP. Ne ratez pas cette chance d'acquérir un duplex à acheter à Crozon.

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