Achat Duplex à Landerneau (29) : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

241 000 €

1 785 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Landerneau (29)

DUPLEX D'EXCEPTION - 134 m² - 3 chambres et 1 bureau - Grande pièce de vie - COUP DE COEUR À Landerneau, découvrez ce superbe duplex de 134 m², conçu pour offrir confort, espace et qualité de vie au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des services. Vous serez séduit par le salon séjour spacieux de 62 m², réchauffé par son poêle à granulés pour des moments chaleureux. Cette pièce de vie conviviale, baignée de lumière, offre une cuisine moderne ouverte et un accès direct au balcon. Le 1er niveau accueille également une suite parentale, dotée de sa salle d'eau privative, garantissant autonomie et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose avec deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'appartement offre un agencement équilibré entre vie de famille et confort individuel, avec des volumes rares pour le secteur. À l'extérieur, une place de stationnement privative est incluse, avec la possibilité de la transformer en garage fermé, un atout particulièrement recherché dans ce quartier. Ce bien allie élégance, modernité et praticité, dans un environnement agréable et parfaitement situé. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. CONTACTEZ MOI PAR TÉLÉPHONE AU 0635137004 Surface habitable 134m2 Surface utile 166m2 Nombre de lots de la Copropriété : 10 Honoraires de 4.78 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thibault LIBERT inscrit au RSAC de BREST n° 535 161 343 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Céline Royer vous propose : Duplex à acheter Brest - Secteur Kérinou - Bien rare sur le marché. Découvrez cet appartement duplex T6 avec une terrasse de 40 m² et une vue mer panoramique, un GARAGE, une PLACE PRIVEE et une CAVE.Situé au sein d'une copropriété bien entretenue avec deux ascenseurs, ce duplex en dernier étage (17e et 18e) vous offre une vue imprenable sur la rade de Brest, dans un cadre lumineux, calme et parfaitement exposé.D'une surface généreuse, cet appartement se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, de trois chambres avec rangements (dont une avec balcon), d'une salle de bains, d'un bureau ou chambre supplémentaire (anciennement cuisine), de toilettes séparées et d'un local de rangement.À l'étage, vous découvrirez un superbe espace de vie de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à une vaste terrasse de plus de 40 m², idéale pour profiter des levers et couchers de soleil grâce à son exposition optimale. La vue y est dégagée et panoramique, sur la ville et la mer.Ce bien dispose également d'un garage fermé, d'une place de stationnement privée, d'une cave et d'un local à vélos dans la copropriété.Le chauffage est individuel au gaz avec radiateurs en acier, les huisseries sont en PVC avec baies coulissantes et volets roulants électriques, DPE classé D. Construction en dalle béton.La configuration permet une éventuelle division en deux logements distincts si souhaité.Idéalement situé, à proximité immédiate de commerces, des transports (tram et bus à 10 min à pied), des écoles, d'un parc et de toutes les commodités.Un bien unique dans le Finistère, à découvrir rapidement ! Cette annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 223, classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

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Duplex

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Landerneau (29)

Brest, Finistère (29), Bretagne - Achat duplex Brest : Situé à Kérinou, à proximité des commerces, des transports et des écoles, ce duplex est en vente en exclusivité chez ORPI. Dans un immeuble de bon standing avec ascenseur, ce duplex se trouve au dernier étage et offre 3 chambres avec placards, une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour avec balcon exposé plein sud et 2 salles de bains. Il bénéficie d'une place de parking sécurisée et d'une cave. En bon état, il offre une surface au sol de 93 m2 et une surface habitable de 81 m2. Actuellement loué à 780€ dont 90€ de charges jusqu'au 24 juillet 2023. Référence agence : 539