Achat Duplex à Crozon (29) : 6 annonces

iad France - Arnaud Monfort vous propose : Duplex à acheter Crozon – Plein bourg. Ce charmant duplex T3 présente des volumes remarquables et est idéalement situé en plein bourg, dans un cadre paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dans une petite résidence de 4 lots, avec des charges minimalistes, ce bien vous garantit un cadre de vie lumineux et agréable au quotidien. La grande pièce de vie avec cuisine ouverte constitue un espace généreux et convivial, parfait pour accueillir famille et amis. Ce premier niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, laissez-vous séduire par la superbe chambre sous combles, rehaussée de poutres apparentes et d'un volumineux espace apportant charme et caractère à l'ensemble. Une opportunité rare dans le secteur, convenant tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce immobilière concerne 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total, sans procédures en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 20€ (soit 240€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Évaluation énergétique : classe ENERGIE C, indice 229 ; classe CLIMAT B, indice 7. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Arnaud Monfort, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942.

Coup de cœur du secteur

83 768 €

2 002 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 41,84 m²
• 2 chambres
• 

Crozon (29)

Opportunité d'achat duplex à Crozon, situé dans le Finistère en région Bretagne. Ce bien en vente est un investissement locatif en LMNP, avec reprise du bail commercial en cours géré par Odalys, affichant une rentabilité locative de 5,49 %. Le loyer annuel actuel HT s'élève à 4.595 EUR (5.054 EUR TTC) et est en bail commercial meublé jusqu'au 13/09/2025, avec une prolongation tacite selon la législation sur les baux commerciaux. Le duplex à vendre est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 100 lots et aucune procédure en cours. À proximité de la mer sur trois côtés, la presqu'île de Crozon est un véritable écrin de nature, offrant 60 km de littoral, dont 12 km de plages. Située à seulement 10 minutes du centre et de la plage, la résidence se compose de maisonnettes regroupant des appartements, agrémentée d'une piscine extérieure chauffée. Ce bien à acheter est une maisonnette en duplex de 3 pièces, comprenant un séjour avec kitchenette et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements et une salle de bains, ainsi qu'une terrasse extérieure. *Photos types fournies par la photothèque Odalys* Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre duplex à Crozon, situé dans le département du Finistère en Bretagne, cette opportunité d'achat duplex Crozon représente un investissement locatif intéressant. Ce bien immobilier, sous mandat de gestion hôtelière avec Odalys, permet une gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statut LMNP. La maison en duplex est meublée et le contrat de gestion est valable jusqu'au 30 juin 2031, avec possibilité de renouvellement tacite.La résidence, entourée par la mer sur trois côtés, est à seulement 10 minutes du centre et des plages, et offre un cadre naturel exceptionnel avec 60 km de côte. La maisonette duplex se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'une terrasse extérieure d'environ 11 m².En somme, en investissant dans ce duplex à acheter Crozon, vous déléguez la gestion des locataires et de l'entretien à Odalys, tout en profitant d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. N'attendez plus, cette vente duplex Crozon pourrait être votre opportunité d'investissement idéale.

Découvrez cette opportunité d'achat duplex à Crozon, dans le Finistère en Bretagne. Ce duplex à vendre fait partie d'une résidence-services bien située, à seulement 10 minutes du centre et des plages. La maisonnette de 2 pièces en duplex se compose au rez-de-chaussée d'un hall, d'un séjour/cuisine, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre avec rangement et une terrasse extérieure de 11 m2 environ. Cette vente duplex à Crozon est soumise à un mandat de gestion hôtelière avec Odalys, garantissant une gestion professionnelle et simplifiée de votre investissement locatif. Profitez des avantages du statut LMNP tout en bénéficiant des paysages exceptionnels de la presqu'île de Crozon, qui offre 60 km de littoral et de nombreux sites naturels. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Opportunité en vente duplex à Crozon, dans le département du Finistère et la région Bretagne. Ce duplex à acheter à Crozon bénéficie du statut LMNP avec une gestion hôtelière assurée par le gestionnaire Odalys jusqu'au 30/06/2031, renouvelable par tacite reconduction. Il s'agit d'un investissement locatif attractif avec la possibilité de loyers variables, géré de manière externalisée par des professionnels, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit.La presqu'île de Crozon, entourée par la mer sur trois côtés, présente 60 km de littoral, dont 12 km de plages et de nombreux sites naturels. Ce bien se situe à seulement 10 minutes du centre et des plages, au sein d'une résidence services comprenant des maisonnettes et une piscine extérieure chauffée.En vente : maisonette 3 pièces en duplex, comportant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements et une salle de bains, ainsi qu'une terrasse extérieure d'environ 11 m².Avec cet achat duplex à Crozon, Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, et plus encore, vous permettant de bénéficier d'une gestion simplifiée et d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

67 920 €

1 675 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 40,56 m²
• 2 chambres
• 

Crozon (29)

Découvrez une excellente opportunité d'achat duplex à Crozon, situé dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce duplex à vendre est soumis au statut de la copropriété et se trouve au sein d'une résidence-services bénéficiant d'une gestion hôtelière. Le bien, actuellement sous mandat jusqu'au 30/06/2031, constitue un investissement locatif attractif, avec des loyers révisables chaque année et une gestion déléguée à un professionnel. Cette maisonnette 3 pièces en duplex comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements et une salle de bains, complétées par une terrasse extérieure d'environ 11 m². Située à seulement 10 minutes du centre et de la plage, la résidence vous offre l'accès à de nombreux sites naturels et 60 km de littoral. Avec cette offre, vous profiterez d'une gestion simplifiée, d'un entretien régulier, le tout sous le bénéfice du statut LMNP. Ne ratez pas cette chance d'acquérir un duplex à acheter à Crozon.