Achat Duplex à Saint-Pol-de-Léon (29) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

128 750 €

1 110 €/m²

Duplex

• 7 pièces
• 116 m²

Quartier Centre Ville

Saint-Pol-de-Léon (29)

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante à Saint-Pol-de-Léon, vous invite à découvrir en exclusivité un duplex à vendre d'une surface de 116 m² à rénover totalement, situé en plein centre-ville. Ce bien offre un fort potentiel avec des volumes à réaménager sur deux niveaux. Avec une exposition est/ouest, il bénéficie d'une lumière traversante et d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une vue mer depuis le dernier étage. Situé dans un immeuble de 4 étages, le premier niveau est au 3ème étage et comprend une entrée avec placard, des WC, une salle d'eau, une cuisine, une chambre avec dégagement (dressing) et un grand salon. Le second niveau, au 4ème étage sous combles, offre un coin cuisine, des WC, une pièce de vie et deux chambres. Vous serez charmé par la vue imprenable sur la mer et l'îlot Saint Anne, idéale pour admirer de magnifiques levers de soleil. Cet appartement mérite une rénovation à la hauteur de son potentiel et n'attend que votre créativité pour le sublimer. Nombre de lots dans la copropriété : 8, montant moyen des charges annuelles : 778 €, soit 64 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,29 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Gaëlle GUILLOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) au 06 72 11 68 18.

Prix au m² le plus bas

230 500 €

3 907 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Saint-Pol-de-Léon (29)

Gaëlle GUILLOU, mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous invite à découvrir ce T2 duplex à vendre, entièrement rénové, avec un espace jardin de 240m², situé à Roscoff, dans le département du Finistère, en Bretagne. À deux pas du port et de la célèbre place du marché, ce duplex Roscoff à vendre comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un petit séjour, ainsi qu'un agréable espace salon dans la véranda lumineuse. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une dépendance pour la buanderie attenante. À l'étage, ce bien dispose de deux belles chambres, dont une offrant une vue sur le port. Ce duplex à acheter à Roscoff fait partie d'une petite copropriété de 3 lots, idéalement située à proximité des commerces, avec un accès direct au port et à la gare routière au bas de la rue. Actuellement loué, ce bien présente un nombre de lots de copropriété de 3, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) de 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,22% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus, contactez Gaëlle GUILLOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) au 06 72 11 68 18 (réf. 600292).