Achat Duplex à Avignon (84) : 13 annonces

Découvrez ce duplex à vendre à Avignon, situé dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate des commodités du centre-ville du Pontet, RHODANIA, expert en immobilier neuf, vous propose une résidence intime avec un charmant cœur paysager. Ce duplex neuf de 3 pièces, orienté plein sud, dispose d'une vaste pièce à vivre s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue agréable sur les jardins. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne. De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives sécurisées. En choisissant d'acheter ce duplex à Avignon, vous profiterez également de frais de notaire réduits et du Prêt à Taux Zéro (PTZ), le tout à un prix avec TVA à 5,5%. Pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de duplex à Avignon, n'hésitez pas à contacter Thomas au 06 67 88 38 95. RHODANIA Immobilier neuf.

Au cœur d'Avignon intra-muros, dans le quartier prisé et paisible de la Banasterie, à l'arrière du Palais des Papes, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 3éme étage d'un petit immeuble ancien en pierre. Ce bien rare séduit par son calme, son cachet et sa terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée. D'une superficie d'environ 66 m², l'appartement propose un vaste espace de vie de 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec sa salle de bain, prolongée par une agréable terrasse de 13 m². L'ensemble est en parfait état et bénéficie de la climatisation. Une cave-box en rez-de-chaussée complète ce bien. Son agencement en duplex et son emplacement en dernier étage en font un lieu de vie particulièrement agréable. Situé dans un secteur recherché du centre historique, vous profitez d'un environnement calme et plein de charme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la vie culturelle du centre-ville. Ce bien s'adresse idéalement à des acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre de caractère ou d'une résidence principale avec des prestations rares en intra-muros. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre entière disposition. Référence agence : 2714

En plein cœur d'Avignon, au sein d'un bel immeuble de standing situé rue Joseph Vernet, découvrez ce duplex lumineux au charme authentique, idéal pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre de qualité. L'appartement propose une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière, avec une atmosphère unique grâce aux poutres apparentes, aux volumes atypiques et à une distribution agréable au quotidien. Pour votre confort, il dispose également du double vitrage ainsi que de la climatisation. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, d'un bureau (parfait télétravail ou chambre d'appoint), ainsi que des espaces annexes permettant une vraie vie de famille ou un usage mixte (résidence + activité). Atout rare en intra-muros : une place de parking au pied de l'immeuble, un vrai confort au quotidien. Emplacement premium : à deux pas des commerces, restaurants, musées, écoles et de toute la vie du centre historique. Référence annonce : NT736 Prix de vente : 294 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D Classe énergie : (190 kWh/m²/an) / Classe climat : (7 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 540 € et 2 130 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

À Avignon Intra-Muros, découvrez ce duplex à vendre, offrant une entrée indépendante et une ambiance de maison. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre pouvant servir de bureau, tandis qu'à l'étage se situent un séjour avec cuisine ouverte, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce duplex à acheter à Avignon nécessite un rafraîchissement et une modernisation pour en faire une résidence principale ou un investissement locatif, comme par exemple pour de la colocation. La situation est idéale, à proximité des gares du centre-ville d'Avignon, du lycée Saint-Joseph et du tribunal de justice, entre la place des Corps Saints et la rue des Teinturiers. Cette opportunité se situe dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Référence agence : 558.

Exclusivité à Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au cœur de la ville, au pied du Rocher des Doms, découvrez ce charmant duplex de 75 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Ce bien lumineux se distingue par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour un confort optimal, renforcé par une climatisation réversible. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses larges fenêtres, offre un potentiel d'aménagement considérable. Une projection de style scandinave permet de se projeter dans un intérieur contemporain et chaleureux, adapté à la vie quotidienne comme à la réception. Ce duplex à vendre peut être réorganisé en véritable 3 pièces avec la création de deux chambres, un devis d'aménagement déjà établi facilitera les démarches. L'atout rare de ce duplex Avignon à vendre est sa terrasse offrant une vue dégagée sur le Rhône et le Mont Ventoux, contribuant à un cadre de vie exceptionnel. Ce bien, lumineux et évolutif, peut également être associé à une place de parking, c'est un véritable coup de cœur. Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : NT697. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0 € et 0 € par an. Les biens présentés représentent les lots n°1049 (porte 206) et n°1092 (place 24) de la copropriété de 68 lots d'habitation avec des charges courantes annuelles moyennes de 2 700 €. Aucune procédure en cours contre le syndicat. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour la visite, un justificatif d'identité pourra vous être demandé.

iad France - Anne Claude Bellemin vous propose: ✨ Duplex 157 m² – 7 chambres – Balcons – Résidence sécurisée ✨ Situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d’une résidence avec ascenseur, ce magnifique duplex traversant de 157 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel.

Appartement T3 de 86m2 Rue Joseph Vernet en duplex situé au 2ème étage dans un immeuble bourgeois composé de : entrée, pièce de vie composée de salon salle-à-manger avec cuisine ouverte. A l'étage, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé, bureau et dressing. L'appartement est situé en centre-ville dans un immeuble de standing et dans quartier recherché, il est en excellent état et il dispose d'une place de parking privative. Prix : 294 000 EUR. Rare sur le marché — contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement Avignon. Référence agence : 48

Coup de cœur du secteur

249 000 €

3 113 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Avignon (84)

Avignon Intra-Muros, Découvrez le mariage parfait entre authenticité préservée et confort urbain dans cet appartement en duplex unique, niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, idéalement situé à quelques pas des Halles et du cœur de ville. Pénétrez dans un lieu où l'histoire rencontre la modernité grâce à une rénovation soignée respectant l'âme du lieu... Les pièces de vie baignent dans une belle luminosité et révèlent un cachet exceptionnel : Hauteur sous plafond généreuse, Cheminée en marbre d'époque, véritable pièce maîtresse, tomettes préservées. Le niveau principal offre un espace de vie convivial et parfaitement agencé : Spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres lumineuses, salle de bains et toilettes séparées. Pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, vous bénéficiez d'une terrasse agréable. L'étage est dédié à une mezzanine polyvalente. Avec quelques menus travaux, cet espace est prêt à être transformé en une troisième chambre confortable ou en un bureau d'exception. Profitez d'une qualité de vie urbaine sans compromis, avec tous les commerces, transports et commodités à portée de main. Coup de cœur assuré pour les amateurs de belles pierres et de vie citadine ! Référence agence : 2517

À vendre, duplex rénové de 45m² situé à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, parfaitement située en intra-muros au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, allie confort, luminosité et charme de l'ancien. Le duplex, à acheter à Avignon, comprend une chambre, une mezzanine pouvant accueillir deux personnes supplémentaires, un séjour fonctionnel, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie agréable, prêt à emménager. Cet appartement en vente à Avignon dispose également d'un atout rare : une cour commune, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, pour des séjours d'affaires, pour des étudiants, ou comme résidence principale. Ne manquez pas cet emplacement exceptionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraire charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 800€ par an. Logement à consommation énergétique excessive : Classe C. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant.

Avignon Intra-Muros, en exclusivité, Dans l'agréable et calme quartier du Boulevard Raspail, découvrez ce bien rare en centre-ville. Cet appartement en duplex offre 105 m² aménageables : il peut accueillir de beaux espaces de vie et deux chambres, ou être reconfiguré pour un usage mixte habitation / professionnel (après simple aménagement). Son atout majeur : une terrasse privée à chaque niveau et un emplacement de parking sécurisé dans la cour. Un investissement judicieux et confortable. Référence agence : 2532

Prix au m² le plus bas

350 000 €

1 042 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 336 m²
• 3 chambres
• 

Avignon (84)

Avignon Extra-Muros : Découvrez ce magnifique duplex à vendre de plus de 330 m2, idéal pour un lieu de vie culturel. Rénové en 2022, ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE de classe B. En tant qu'unique lot de copropriété, vous n'aurez pas de charges, ce qui vous permet de vivre comme dans une maison spacieuse avec de grands volumes. Ce duplex à acheter à Avignon est un bien unique à ne pas manquer, offrant également des possibilités d'exploitation commerciale. Climatisation réversible et pompe à chaleur air-eau complètent ce bien d'exception, situé dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité agence en Intra-Muros, Quartier des Halles - Place Pie Au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien. Appartement lumineux et calme en duplex style loft, avec belle hauteur sous plafond composé au premier niveau d'un espace séjour/cuisine ouverte de près de 35 m², une salle d'eau/wc et à l'étage une chambre en mezzanine mansardée. Idéal pour un 1er achat ou un beau pied à terre en plein coeur du centre ville A visiter sans tarder ! Référence agence : 2498

Situé au pied du célèbre PONT D'AVIGNON, et à 200 mètres du non moins réputé PALAIS DES PAPES : Très beau duplex de 53 m2, situé au 3ème ( et dernier ) étage d'une copropriété bien tenue. Totalement rénové - Classé C au diagnostic de performance énergétique - et vendu entièrement meublé/équipé, il sera parfait pour profiter d'un pied-à-terre dans la cité des papes, ou pour un investissement hyper rentable en location de courte durée. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une première chambre avec salle d'eau / WC. Un bel escalier en fer forgé fabriqué sur mesure mène à une seconde chambre et sa salle de bain / WC. On apprécie particulièrement : - Son emplacement numéro 1 au coeur des principaux monuments historiques - Sa rénovation de qualité, alliant esthétisme et performance énergétique - La luminosité omniprésente - Le côté clé en main qui offre un bien directement prêt à vivre ou à louer. Une cave complète ce COUP DE COEUR, rare sur le marché. Cette annonce référence 309394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr