Achat Duplex à Bourg-en-Bresse (01) : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

139 000 €

1 815 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 76,59 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Gare-Peloux Mail-Citadelle

Bourg-en-Bresse (01)

Duplex à vendre à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Découvrez ce charmant appartement en duplex d'une surface utile de 88,61 m², dont 76,59 m² en loi Carrez. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet espace allie volume, luminosité et cachet. L'entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte, bénéficiant d'un parquet massif et d'une belle lumière naturelle. Un WC est également accessible depuis l'entrée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (12,91 m²; 10,87 m²; 10,37 m²) avec poutres apparentes et parquet au sol, un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bien que le logement soit en bon état général, il faudra prévoir des travaux pour rafraîchir une chambre et la salle d'eau à l'étage. Côté technique, le chauffage est individuel par radiateurs, avec eau chaude produite par un cumulus. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, et vous profiterez de la fibre optique ainsi que de l'assainissement tout à l'égout. La copropriété a récemment refait la toiture en 2022 et a des projets pour les façades. Idéalement situé près des commodités, à seulement 3 minutes de la gare et à proximité des universités, ce duplex est parfait pour un achat duplex à Bourg-en-Bresse. Nombre de lots de la copropriété : 12. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Simon RAFFOURT, est inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse, n° 817 393 457. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur la commune de Meillonnas, au cœur du village et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce charmant appartement en duplex d'une superficie de 59 m² loi Carrez (71 m² au sol). Implanté au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, ce bien offre une distribution fonctionnelle. Il se compose, au premier niveau, d'un agréable salon/séjour, d'une cuisine indépendante ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage d'environ 40 m², offrant un réel confort de stationnement et de stockage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Ce bien représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 838

Prix au m² le plus bas

130 000 €

2 241 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Bourg-en-Bresse (01)

Situé sur la commune de Meillonnas, au cœur du village et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce charmant appartement en duplex d'une superficie de 59 m² loi Carrez (71 m² au sol). Implanté au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, ce bien offre une distribution fonctionnelle. Il se compose, au premier niveau, d'un agréable salon/séjour, d'une cuisine indépendante ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage d'environ 40 m², offrant un réel confort de stationnement et de stockage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Ce bien représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 838