Achat Duplex à Chateaubourg (35) : 15 annonces

A VENDRE EN EXCLUSIVITE par l'agence Blot Chateaubourg ! Spécial Investisseur ! Appartement à vendre loué. Loyer 640 charges comprises par mois. Fin du bail en mai 2027. Idéalement situé dans une paisible résidence de Chateaubourg, à 10 min à pied du centre ville et de ses commodités (écoles, commerces, gare), cet appartement de 76.26 m² au premier étage est idéal pour investir. Une entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte avec accès balcon, un salon, une chambre et un WC. A l'étage vous trouverez une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec placard. Vous disposerez également d'un garage. Si vous cherchez un logement fonctionnel, calme et proche des commodités, venez le visiter sans tarder ! Nombre de lots de copropriété: 56 Dont lots d'habitation: 47 Charges annuelles: 912 CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D GES : D Réf: 559JLM Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 - *Au prix de 184 900 FAI dont 5.66% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ; 175 000.

BLOT CHATEAUBOURG vous présente !!! Situé en plein cur de Châteaubourg, sur le secteur de Saint Melaine, à proximité immédiate du collège Pierre-Olivier Malherbe et à quelques minutes à pied du Super U, cet appartement de type T4 Duplex saura vous séduire de par sa luminosité et la tranquillité qu'il procure. Ce confortable appartement, de deux niveaux, et d'une superficie de 83.41m² (Loi Carrez) se compose pour le 1er niveau, d'une entrée, équipée d'une penderie. d'un généreux salon-séjour ouvert sur un balcon tourné vers le sud, une cuisine, une chambre et un WC. A l'étage, outre le dégagement, vous découvrirez 2 autres chambres, dont une avec placard, et la salle de bain. Enfin, vous disposerez d'un cellier et d'un garage fermé. Charges annuelles: 440 nombre de lots: 8 Dont lots d'habitation: 4 CLASSE ÉNERGÉTIQUE : E GES : B Réf: 280EF *Au prix de 189 900 FAI dont 5.50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 180 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

154 000 €

2 265 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 68 m²
• 

Chateaubourg (35)

iad France - Elodie Le Chenadec vous propose : 35220 – CHÂTEAUBOURG – DUPLEX À VENDRE AU 1ER ÉTAGE – 2 CHAMBRES – 1 BUREAU – PETITE COUR – À RÉNOVER. Élise, l’agence qui estime votre bien, vous présente ce charmant duplex de 67 m², situé au cœur de Châteaubourg, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Il comprend une cuisine séparée, un grand séjour, 2 chambres, une salle de bain, des WC et un bureau avec une pièce d’eau attenante. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Des travaux sont à prévoir : rafraîchissement des sols et des peintures, ainsi que le remplacement de 2 Velux. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien à acheter à Châteaubourg ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 41,67 € (soit 500 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations concernant la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Le Chenadec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889945721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A VENDRE PAR BLOT CHANTEPIE Venez découvrir sans tarder ce bel appartement en duplex de 90 m². Ce duplex combine l'indépendance et le confort d'une petite maison avec les avantages d'une copropriété récente et bien organisée et constitue une belle opportunité. Dès l'entrée vous serez séduit par sa pièce de vie très lumineuse et spacieuse, de plus de 42m². Elle est prolongée par deux belles terrasses, EST et OUEST. La cuisine ouverte restera entièrement équipée et aménagée. À l'étage, vous profiterez de trois chambres avec placards, une salle de bain, ainsi qu'un grenier complet offrant un volume de stockage rare et très utile. Le logement dispose également d'un garage box en sous-sol sécurisé. RAVALEMENT EN COURS, AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIETE A PREVOIR POUR LES PROCHAINES ANNEES. Lots de copropriété : 47 dont 21 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 991 REF : 618MR CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE 46ter Av. André Bonnin - 02 99 41 50 51. Au prix de 299 900 FAI dont 4.13% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 288 000

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT CHANTEPIE - APPARTEMENT DUPLEX T3 - TERRASSE DE 39 m² Venez découvrir sans tarder ce bel appartement situé sur la commune de Chantepie, localisé dans un environnement calme. D'une belle surface de 30 m², la pièce de vie principale réuni une cuisine équipée, le séjour ainsi qu'un cellier aménagé. L'appartement dessert également une salle d'eau, des WC séparé ainsi que 2 chambres de 11m² chacune dont une qui est équipée d'un grand placard. À l'extérieur, la terrasse de 39 m² est une valeur ajouté à l'appartement puisqu'elle permet de profiter pleinement des beaux jours et offre une véritable pièce supplémentaire. Vous bénéficiez également d'un emplacement extérieur abrité de type carport pour le stationnement de votre véhicule. REFERENCE : 624HJ CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Lots de copropriété : 35 dont 16 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 789 * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE 46ter Av. André Bonnin - Tél: 02 99 41 50 51 Au prix de 236 250 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 225 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - Situé en plein cœur d'Acigné, dans une résidence sécurisée, cet appartement à acheter à Acigné est un duplex spacieux de 78m², au premier étage. Il offre un lumineux salon séjour et un balcon exposé ouest avec une vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée dispose de nombreux rangements. Au niveau inférieur, vous trouverez également un WC indépendant et un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit comprend un dégagement menant à trois chambres, dont deux avec placard, une salle de bains et un autre WC indépendant. Une place de parking boxée en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, cet appartement à vendre à Acigné bénéficie de la proximité du centre-ville, des commerces, des services de Rennes métropole, ainsi que des espaces verts et aires de jeux. Atouts supplémentaires : arrêt de bus à 50m, fibre optique, excellente isolation, exposition sud-ouest... RARE sur le marché, une visite s'impose rapidement ! Nombre de lots de copropriété : 46. Nombre de lots d'habitation : 23. Charges annuelles : 643. Réf : 3185TB. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage : 02.23.27.14. Prix de 239 800 FAI, dont un forfait de 9 900 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 229 900.

Coup de cœur du secteur

194 900 €

3 357 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 58,06 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Chateaubourg (35)

Sous compromis - EN EXCLUSIVITÉ - À deux pas du centre de Thorigné-Fouillard, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement contemporain de 58m², situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement à acheter à Thorigné-Fouillard se compose d'une entrée avec rangement, d'un beau salon-séjour et d'une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. La partie nuit inclut deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien est complété par une place de parking privative en sous-sol. Sa localisation idéale à proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole en fait un choix parfait pour un achat appartement Thorigné-Fouillard. Les atouts supplémentaires incluent un arrêt de bus à 200 mètres, aucune rénovation à prévoir et une excellente performance d'isolation. Nombre de lots : 121, dont 55 d'habitation. Charges annuelles : 648,01. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Réf 3364MG. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage 02.23.27.14.14.

iad France - Aline Blaisonneau vous propose : **Vente duplex Vitré - Centre historique**. Ce charmant duplex à vendre, d'une superficie de 74 m² (loi Carrez), est situé au dernier étage d'un immeuble à colombage, offrant un cadre de vie chaleureux au cœur du centre-ville de Vitré, dans le département d'Ille-et-Vilaine, Bretagne. Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, de WC séparés, d'une buanderie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un salon avec poutres apparentes et cheminée. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre et un bureau qui peut servir d'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce duplex à acheter à Vitré est rare et possède un charme authentique, parfait tant pour une résidence principale qu'un investissement, avec un accès immédiat à pied à tous les commerces, services, écoles et transports. La présente annonce immobilière concerne 7 lots dans une copropriété de 11 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 € (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant l'efficacité énergétique de ce bien se classent en classe ÉNERGIE E avec un indice de 256 et en classe CLIMAT B avec un indice de 8. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Aline Blaisonneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392.

À VENDRE PAR BLOT CHANTEPIE - DUPLEX DOMLOUP À VENDRE. Découvrez sans tarder ce superbe duplex atypique de type 3 de 71 m², situé au dernier niveau d'un manoir du XVIème siècle en pleine campagne de Domloup, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Vous bénéficierez : - D'un séjour/cuisine - D'un salon - De trois chambres - D'une salle de bain - D'un espace de stockage - D'un lot de jardin. Si vous rêviez d'un duplex pas comme les autres, d'un lieu hors du commun, chargé de charme et d'histoire, alors cette annonce est faite pour vous ! Laissez-vous séduire par le charme des vieilles pierres dans un cadre verdoyant. Les poutres apparentes ajoutent au cachet indéniable de l'ensemble. Idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat duplex à Domloup.

Bien le moins consommateur d'énergie

236 500 €

2 495 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 94,8 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Chateaubourg (35)

35410 - NOUVOITOU - QUARTIER RÉSIDENTIEL - DUPLEX - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 94,80 m² CARREZ - 106,37 m² UTILE - JARDIN - TERRASSE - GARAGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison/appartement située à Nouvoitou dans une copropriété. Dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville de cette charmante commune de Bretagne, cette maison en DUPLEX de 3 CHAMBRES à l'étage est l'endroit idéal pour accueillir votre famille. Les deux niveaux offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. Au rez de chaussée la CUISINE s'ouvre sur le SÉJOUR TRAVERSANT de 32.0m²; idéal pour partager d'agréables moments. Le bien se distingue par son bon état général et son emplacement. Vous pourrez profiter d'une TERRASSE de 15.0m² pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un petit extérieur (JARDIN) et un GARAGE de 16 m² sont des atouts non négligeables pour votre confort au quotidien dans cette commune de RENNES MÉTROPOLE. Une occasion à ne pas manquer pour vous installer dans un cadre de vie agréable et confortable. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER CHANTEPIE Situé au deuxième étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de type 4 séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Il dispose d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, donnant sur un large balcon plein SUD s'étendant sur toute la longueur du logement. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, qui ont toutes un accès direct au balcon, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous profiterez également d'un cellier indépendant pour plus de rangement. Un garage box fermé en sous-sol sécurisé vient parfaire cet ensemble. BUS de la ligne C1 à proximité immédiate, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable sur la commune de Chantepie. REFERENCE : 502MR CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Lots de copropriété : 133 dont 61 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 2725 (Chauffage, eau chaude, entretien parties communes et espaces verts, ascenseur..) * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE 46ter Av. André Bonnin - Tél: 02 99 41 50 51 Au prix de 225 750 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 215 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, découvrez ce duplex à acheter à Châteaugiron. Ce T3 de charme, situé à proximité immédiate des commodités, se trouve au sein d'un ensemble intimiste de seulement 3 logements, sans syndic ni charges de copropriété. Avec ses 59 m² habitables (70 m² utiles), ce bien séduira par son caractère et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², exposée au Sud, incluant une cuisine ouverte aménagée sur mesure, des WC indépendants et de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'un bureau pouvant servir de seconde chambre, ainsi que d'une salle de bains récente, spacieuse, dotée d'un dressing et d'un coin buanderie. À l'extérieur, deux places de stationnement et un jardinet privatif (non attenant à l'appartement) viennent compléter ce bien atypique, soigné et chaleureux, idéal pour un premier achat ou un investissement. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Nombre de lots : 4. Pas de charges annuelles courantes. Syndic bénévole. Réf : 1117AP. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON, 29 rue de la Madeleine, au prix de 169 900 FAI, dont un forfait de 9 900 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous au 02 99 37 70 70. Prix Net Vendeur : 160 000.

VENDU EN EXCLUSIVITÉ - En plein cœur de Servon-sur-Vilaine, dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant duplex à vendre de 64m² (71m² au sol) situé au premier et dernier étage. Ce bien comprend un salon-séjour spacieux et lumineux de plus de 25m², ouvrant sur un balcon de près de 6m² orienté sud. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En complément, une place de parking privée en sous-sol est incluse. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce duplex à acheter à Servon-sur-Vilaine, idéalement situé à proximité des commerces et services. Les atouts de ce bien : emplacement central, exposition sud, arrêt de bus à 200m, gare de Servon à 1km, etc. Le copropriété compte 42 lots, dont 21 habitations, avec des charges annuelles de 669,12 €. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Réf 3357TB. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage 02.23.27.14. Prix de vente : 179 900 € FAI, dont 9 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 170 000 €.

Prix au m² le plus bas

124 500 €

2 371 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 52,52 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Chateaubourg (35)

BLOT LIFFRÉ A proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cet agréable appartement DUPLEX de type 3 de 52.5 m² environ, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Il comprend : une entrée avec placard, un salon séjour donnant sur un balcon, une cuisine et un wc. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres dont une avec un placard et une salle de bains avec placard. Vous disposerez également d'un garage en sous-sol de plus de 35m² permettant d'accéder à un jardinet privatif. Travaux à prévoir!! CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Nombre de lots : 164 dont : 112 d'habitations Référence : 6102DR * Au prix de 124.500 FAI dont 6.41 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 117.000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

SOUS COMPROMIS- À 500m du centre de Thorigné-Fouillard, venez visiter ce superbe duplex contemporain de 68m² situé au 1er et 2ème étage sans ascenseur. Vous y découvrirez un hall d'entrée avec placard et WC donnant accès une belle pièce de vie baignée de soleil avec cuisine aménagée équipée et salon séjour donnant accès au balcon exposé sud. Attenante à la cuisine, vous serez séduit par la fonctionnelle arrière-cuisine permettant le stockage et l'emplacement de machines. À l'étage, la partie nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le tout est complété par un garage en sous-sol et une place de parking extérieur privative. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, ...). Les plus : faibles charges, arrêt de bus à 300m, dernier étage, exposition sud, ... RARE sur le marché ! CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots de copropriété : 74 dont d'habitation : 28 - Charges annuelles de copropriété : 818 Réf 3730TB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14. Au prix de 236 250 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 225 000.