Achat Duplex à Digne-les-Bains (04) : 2 annonces

iad France - Nellia Bouarfa vous propose à la vente un duplex de 57 m² meublé et rénové à Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant duplex allie le charme de l’ancien au confort moderne. Situé dans une petite copropriété sans frais, il offre une vue dégagée sur la ville et les montagnes environnantes. Rénové avec soin, il dispose d'une isolation intérieure, d'une cuisine refaite et d’une toiture entièrement rénovée en 2026, garantissant ainsi un bon confort thermique. Le premier étage présente un espace de vie lumineux, grâce à une exposition plein sud et un agencement traversant, avec une cuisine ouverte complétée par une cheminée apportant une touche d'authenticité. Il comprend également une pièce pouvant être aménagée en petite chambre d'appoint ou en bureau, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. L'appartement est vendu meublé et dispose d'une cave spacieuse ainsi qu'une terrasse commune au rez-de-chaussée, le tout prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Un véritable coup de cœur à visiter rapidement. N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0€ (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe énergie D indice 245 et classe climat B indice 7. Les informations liées aux risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nellia Bouarfa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 536 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Digne-les-Bains (04)

À vendre, en plein cœur du centre historique de Digne-les-Bains, ville thermale et préfecture des Alpes-de-Haute-Provence, ce duplex entièrement rénové d'environ 84 m² offre un charme indéniable. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble en petite copropriété, ce bien combine le caractère de l'ancien et le confort moderne. Ses tommettes, poutres apparentes et volumes généreux créent une ambiance chaleureuse et authentique. Au niveau principal, l'entrée avec rangements fait le lien avec des toilettes avec lave-mains, une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, agrémenté d'une cheminée, et qui donne directement sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Vous disposerez également d'un cellier et d'un espace buanderie. Le niveau inférieur comprend un couloir avec placards, deux chambres, dont une grande modulable pouvant être transformée en une 3ème chambre ou un bureau. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète cet étage. Un grenier et une cave s'ajoutent à ce bien. Tous les services sont accessibles à pied : administrations, commerces, écoles, lycées, et parkings, rendant cet emplacement particulièrement pratique au quotidien. Ce duplex Digne-les-Bains à vendre est idéal pour ceux qui recherchent un appartement au caractère singulier, en plein centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 1108 €, soit 92 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43 % TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consulter le site Géorisques. Contactez Fabienne ROUSSELLE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) au 06 82 60 53 64 (réf. 600788).