Achat Duplex à Horbourg-Wihr (68) : 14 annonces

Votre agence vous propose en Exclusivité, à Horbourg-Wihr, commune dynamique très bien desservie (boulangerie, banque, école, pharmacie, etc...) et à proximité immédiate de Colmar, cet appartement de 4 pièces en duplex Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété, ce charmant appartement offre une surface de 58 m² en loi Carrez et 91 m² au sol, avec des volumes agréables et une belle luminosité. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux salon–séjour, créant un espace de vie convivial. L'appartement dispose également de deux chambres, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de douche. À l'étage, une troisième chambre vient compléter l'ensemble, idéale pour une chambre parentale, un espace bureau ou une chambre d'amis. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage électrique ainsi que d'une climatisation réversible, permettant de profiter d'une température agréable toute l'année. L'appartement bénéficie également de plusieurs atouts appréciables : - une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, - une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, - un garage fermé pour votre véhicule Un bien complet et agréable, idéal pour un premier achat ou pour un investissement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1422

Coup de cœur du secteur

185 850 €

3 261 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 57 m²
• 3 chambres
• 

Horbourg-Wihr (68)

À la recherche d'un duplex à acheter à HORBOURG WIHR ? Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement 4 pièces en duplex, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur de la 'Résidence les Berges de l'Ill', une construction OLRY de 1989. D'une surface de 57,28 m² loi Carrez (88,32 m² au sol), ce bien se compose : au premier niveau, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis orientée plein Sud, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le deuxième niveau abrite une troisième chambre. Pour votre confort, un garage fermé de 17 m² et une cave de 8 m² accompagnent ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible (chaud/froid) ainsi qu'un chauffage électrique dernier cri. Vous serez charmé par la luminosité et le caractère traversant de cet appartement. La résidence, bien entretenue, bénéficie d'un cadre verdoyant, calme et résidentiel. Pour toute demande d'information ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le nombre de lots de la copropriété est de 20, avec un montant moyen annuel des charges de 1080€, soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence de 5,00% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 775 175 - Greffe de COLMAR) Sophie GALLO Entrepreneur Individuel 06 20 00 47 28 - Réf.933664.

Orpi vous propose en exclusivité ce bel appartement situé dans un secteur très calme Rue du Leiterberg à Ribeauvillé. Au sein d'une copropriété de 2008, cet appartement duplex est composé comme suit : Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec dégagement, une chambre, un beau salon-séjour de 30 m² orienté sud-est avec accès balcon. une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un wc séparé avec point d'eau. A l'étage, un dégagement, deux belles chambres et une salle de bains. Une cave, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol et une place parking privative aérienne complètent l'ensemble. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez d'avantages de renseignements ou afin d'effectuer une visite. Référence agence : 18698

A munster sur les anciens remparts de la ville, dans une copropriété à faibles charges Charmant T2 en Duplex avec une cave de 6m² un box et une cour commune pour les barbecues ! Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte bien orientée et lumineuse Salle de bain refaite à neuf l'an dernier Cour commune Cave privative 6m2 Garage en option avec Grenier aménageable en T2 Syndic bénévole Informations complémentaires sur demande Visite virtuelle disponible Michael CLEMENTZ - Agent commercial (EI) - Conseiller immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Royan n° 841660772 Titulaire d'une assurance n°7.953.190/A6EBE Référence agence : 3346

Coup de cœur du secteur

164 000 €

1 451 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 113 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Horbourg-Wihr (68)

Au calme avec vue dans le village de Lapoutroie Beau duplex 3-5 pièces rénové avec cachet 113m² cave terrasse cabanon et jardin 1er étage avec son local indépendant au rez-de-chaussée Cuisine séparée ouverte sur sa terrasse courant sur le jardin. Grande pièce à vivre avec de nombreuses ouvertures et un magnifique kachelhoffe en parfait état. Possibilité de chambre en plus 15m² Possibilité de bureaux ou local professionnel au rez de chaussée Possibilité de garage et/ou parking en sus Chaudière fonctionnelle mais améliorable pour passer en DPE C (10000 €) Renseignements complémentaires sur demande Michael CLEMENTZ - Agent commercial (EI) - Conseiller immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Royan n° 841660772 Titulaire d'une assurance n°7.953.190/A6EBE Référence agence : 3272

iad France - Emmanuelle Mansier vous propose : À vendre à Colmar, dans le quartier Saint-Joseph, cet appartement atypique en duplex, idéal pour un achat duplex à Colmar. Situé au sein d’une petite copropriété sécurisée de trois logements, ce bien offre 86,8 m² Carrez et environ 130 m² au sol, le tout réhabilité dans les années 2000. L’appartement se développe sur trois niveaux. Au premier étage, une entrée privative mène à un escalier intérieur qui vous conduit au niveau principal. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, mettant en valeur un toit cathédrale et de belles poutres apparentes, créant un espace lumineux et convivial. Ce niveau comprend également : • trois chambres • une salle de bain équipée avec douche et baignoire • un WC séparé Une mezzanine surplombe le séjour et peut servir de bureau, salle de jeux ou couchage d’appoint. En supplément, le bien dispose d’une spacieuse cave privative, d’un garage d’environ 16 m², ainsi que d’un jardin commun. Le chauffage est individuel au gaz, complété par un poêle à bois. Idéalement situé dans le département du Haut-Rhin, cet appartement profite d’un environnement vivant, à proximité des commerces, du marché hebdomadaire et du centre-ville. Un duplex à acheter à Colmar à visiter sans tarder pour les amateurs de volumes atypiques et d’espaces chaleureux. La présente annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de neuf lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur : 50 € par mois (soit 600 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 237 000 euros. Prix hors honoraires : 228 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 9 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ainsi que l’obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Mansier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

187 000 €

2 149 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 87 m²
• 

À 8km de Horbourg-Wihr (68)

iad France - Anna-Bella CARVALHO vous présente un duplex à acheter à Wintzenheim, situé dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Ce très beau duplex de 87 m² Carrez (95,7 m² au sol) est lumineux et se trouve au sein d’une copropriété construite en 2000, dans un environnement calme à proximité des commerces et des axes routiers.Ce bien est vendu loué et se compose d’un premier étage avec une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour, une chambre et un WC séparé. Une belle terrasse de 15m² est accessible depuis la cuisine, le séjour et la chambre.À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le bien est complété par un garage, une cave et une place de parking privative. Le chauffage est au gaz individuel.Les combles ont été isolés en 2017, et des travaux de copropriété visant à améliorer le confort et la performance énergétique de la résidence ont été votés. La répartition de leur coût pourra être discutée lors de la négociation.Le logement est actuellement loué pour 911 € charges comprises (782 € hors charges), avec des charges de copropriété s’élevant à 2 010 €/an, dont 1 543 € récupérables auprès du locataire (comprenant l'eau froide, l'électricité, le ménage des communs, l'entretien des espaces verts et le syndic).Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce duplex à Wintzenheim à vendre, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété totalisant 85 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 167,5 € par mois (soit 2 010 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anna-Bella CARVALHO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974.

iad France - Yves JÉGOUX vous propose à la vente ce duplex de 81,4 m² au sol, situé à Herrlisheim-près-Colmar, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Ce bien se trouve au sein d'un petit immeuble de 4 appartements et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce à vivre de 32,6 m² avec une cuisine équipée ouverte et un wc. À l'étage, vous trouverez 3 pièces (chambres et bureau), une salle de bain avec toilettes et un pallier. Ce duplex à acheter à Herrlisheim-près-Colmar dispose également d'une belle terrasse, d'un petit jardin, d'un garage pour 2 véhicules, d'une place de stationnement privative et d'une cave. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. DPE : C, GES : B, chauffage électrique par le sol et radiateurs, ainsi qu'une climatisation réversible. Plusieurs aménagements ont été réalisés, tels que des placards, une VMC complémentaire et un récupérateur d'eau de pluie, apportant une valeur ajoutée à ce bien. Situé dans un quartier très calme, proche des commerces, services, écoles, périscolaire et transports. Les charges sont faibles, avec un montant moyen mensuel déclaré par le vendeur de 25 € (soit 300 € annuels). Cette annonce vise 2 lots dans une copropriété de 16 lots sans procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute question ou visite, contactez Yves JÉGOUX, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Yves JÉGOUX vous propose à la vente un duplex à acheter à Herrlisheim-près-Colmar, Haut-Rhin, en Alsace. Ce bien de 91 m² au sol, situé dans une petite copropriété, se trouve dans un quartier calme à seulement 7 km de Colmar. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC, une pièce à vivre de 29 m² et une cuisine équipée de 12,80 m², semi-ouverte. À l'étage, le duplex se compose de 3 chambres (13,2 m², 10,31 m², et 9,07 m² selon la superficie Carrez) ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin orientés Sud-Ouest, d'un grand garage de 50 m² et d'une place de stationnement. L'équipement inclut des volets électriques et un chauffage électrique au sol, avec un DPE en classe C et de faibles charges de copropriété (environ 25 € par mois). Écoles, commerces et services se trouvent à proximité. Ce duplex Herrlisheim-près-Colmar à vendre offre un excellent compromis entre maison et appartement, avec une vue agréable sur les Trois Châteaux d'Eguisheim.

Opportunité à saisir avec ce duplex à vendre à Ribeauvillé, Haut-Rhin (68), en Alsace. Ce spacieux logement de 2-3 pièces, d'une superficie de 82 m² (105 m² au sol), est situé au deuxième et dernier étage d'une charmante maison alsacienne au cœur de Ribeauvillé, au 88 grand Rue. Avec beaucoup de caractère, il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine équipée récente avec espace repas, d'un séjour double, ainsi que d'une belle salle de bains dotée de doubles vasques et de WC. À l'étage supérieur, vous trouverez une vaste chambre de près de 29 m² (51 m² au sol), facilement divisible pour créer une deuxième chambre, ainsi que des toilettes séparées. Le chauffage est individuel électrique et le bien dispose d'une cave privative. Ce duplex à acheter à Ribeauvillé ne dispose pas de parking ni de garage, mais il est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Une visite virtuelle est disponible sur notre site, n'hésitez pas à la consulter et à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. Situé dans une copropriété de 9 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 600 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 050,00 et 1 422,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bon standing pour ce grand Duplex avec Vue panoramique exceptionnelle À 860 m d'altitude, dans une copropriété de 5 lots, magnifique duplex rénové de 150 m², alliant confort moderne et charme naturel. Comprenant : Séjour lumineux avec cheminée et cuisine équipée 3 chambres + 1 mezzanine 2 Salles d'eau, WC séparés Grand balcon avec vue dégagée et un petit balcon Atouts : 1 place de parking privative Chauffage collectif + électricité individuelle Aire de jeux amp; terrasses communes Capacité : 2 à 12 couchages – Bien prêt à vivre Un cadre idyllique, proche des sentiers de randonnée, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Orpi vous propose en exclusivité ce bel appartement situé dans un secteur très calme Rue du Leiterberg à Ribeauvillé. Au sein d'une copropriété de 2008, cet appartement duplex est composé comme suit : Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec dégagement, une chambre, un beau salon-séjour de 30 m² orienté sud-est avec accès balcon. une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un wc séparé avec point d'eau. A l'étage, un dégagement, deux belles chambres et une salle de bains. Une cave, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol et une place parking privative aérienne complètent l'ensemble. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez d'avantages de renseignements ou afin d'effectuer une visite. Référence agence : 18698

Opportunité investisseur ! Actuellement loué 550 €/ mois hors charges Bon locataire Dans une petite copropriété à taille humaine et à faibles charges. Bel appartement rénové sur deux niveaux habitables. Chauffage électrique, isolation par l'intérieur et double vitrage. Le bien dispose d'une petite dépendance privative. Le rez de chaussée déploie un premier palier comprenant une salle de douche et une buanderie avec une vaste entrée. Au premier étage le lieu de vie général dessert la cuisine ouverte sur le salon, les toilettes, une autre salle de bain et deux chambres Informations complémentaires sur demande Michael CLEMENTZ - Agent commercial (EI) - Conseiller immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Royan n° 841660772 Titulaire d'une assurance n°7.953.190/A6EBE Référence agence : 3268

Dominant la plaine d'Alsace, offrant une vue imprenable sur les sommets environnants, splendide appartement en duplex. Dans une copropriété de 5 lots, ce bien de caractère est entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Composition : Vaste séjour très lumineux, salon, avec cheminée à insert bois, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Une chambre de plain-pied, un WC indépendant et une grande terrasse panoramique. À l'étage, deux chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec WC et une seconde terrasse, plus intime. Un cadre privilégié À deux pas de nombreux sentiers de randonnée et circuits pédestres, ce bien unique marie parfaitement le charme de la montagne et la modernité des équipements. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.