Achat Duplex à Lens (62) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

185 400 €

1 545 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

Lens (62)

Vendez malin, payez moins... avec Menu Julien 3%.com. Volume, lumière et cachet pour ce superbe duplex de 120 m2, en plein coeur de Lens. Dès l'entrée, on est séduit par un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour recevoir et profiter du quotidien. La cuisine américaine équipée et meublée s'ouvre parfaitement sur l'espace de vie et bénéficie d'un cellier attenant, pratique pour le rangement. Côté nuit, deux belles chambres, chacune avec sa salle de bain, offrent confort et intimité. En complément : balcon, cave et combles aménageables pour laisser libre cours à vos projets. On pose les meubles et on profite. Charges de copropriété : env. 160 EUR/mois Bien rare en centre-ville, une visite suffit pour craquer. RIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 185 400 EUR Honoraires forfaitaires de négociation de 3% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 06.66.69.96.69 Par mail : julien.menu@troispourcent.com Je suis à votre disposition depuis plus de 17 ans pour tous vos projets immobiliers, VENDEZ MALIN , PAYEZ MOINS .... AYEZ LE BON REFLEXE ! MENUJULIENTROISPOURCENT.COM, VENDIN LE VIEIL ET ALENTOURS spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur CARVIN , WINGLES , MEURCHIN , LENS , LIÉVIN ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact - JULIEN MENU conseiller immobilier 3%.COM 06 66 69 96 69 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail julien.menu@troispourcent.com Agent commercial - RSAC ARRAS 523 612 208 Visites sur rendez-vous réponse rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce duplex à vendre à Lens, Pas-de-Calais, en plein cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Ce spacieux appartement duplex traversant et lumineux de 121 m² offre une vue exceptionnelle et se situe à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de deux suites parentales dotées chacune d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Ce bien dispose également d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques, d'une cave, et les charges de copropriété s'élèvent à 130€. Avec de beaux volumes et un agencement fonctionnel, ce duplex à acheter à Lens est à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 2. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€, soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 161 650 - Greffe de ARRAS) Jean-Louis BURNUYTO Entrepreneur Individuel 07 68 30 21 10 - Réf.919622

iad France - Claire Vanhooren vous propose en vente un duplex à La Bassée, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement de type 4 en duplex comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon, avec accès direct au jardin privatif. Vous y trouverez également une buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. De plus, deux garages sont inclus dans cette offre. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 87,33 €, soit 1048 € par an, à la charge du vendeur. L'affichage énergétique de ce bien indique une classe ENERGIE C avec un indice de 140 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Vanhooren, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'ARRAS sous le numéro 800116691.

iad France - Lucas Isaac vous propose: Duplex de Caractère au COEur d'Arras Situé au cOEur de la ville d'Arras, ce duplex en RDC alliant modernité et charme de l'ancien saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. Construit en 1800, entièrement rénové il y a 15 ans et entretenu avec soin, ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel empreint d'histoire et de confort. Vous trouverez en entrant un séjour spacieux et lumineux, avec cuisine ouverte, des toilettes avec lave mains. À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain (à conforter) et des toilettes. L'appartement dispose d'une place de parking en sous la grand place et une place pour un deux roues sous carport dans la copropriété. Vous recherchez un appartement de qualité idéalement situé ? Contactez-moi! La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 240 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 18 Octobre 2025 à 09h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 472.65€ par mois (soit 5671.85 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Isaac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 927901561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

125 390 €

1 409 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Gare

À 19km de Lens (62)

Orpi vous propose cet appartement de 89 m2 lumineux en duplex face à la gare de Douai, emplacement idéal ! Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, un wc, une chambre avec salle d'eau et dressing attenants, à l'étage une grande chambre et/ou séjour, une chambre et une deuxième salle de bains. Possibilité de airbnb, collocation ou division (sous réserve). Nombre de lots dans la copropriété : 5 lots (dont 3 lots d'habitation). Absence de charges de copropriété, il s'agit d'une copropriété bénévole. Pas de procédure en cours. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9642

Exclusivité chez Provimo ! Nouveau sur le marché, découvrez ce duplex à vendre à Sainte-Catherine, situé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Arras dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce superbe duplex T4 offre 130m2 de surface habitable, idéalement situé à proximité des commerces, pharmacies et écoles. Avec une décoration contemporaine et soignée, le bien propose un espace de vie lumineux de 42m2, accompagné d'une cuisine équipée de 13m2. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses (de 11 à 21m2) ainsi qu'un espace nuit pouvant servir de dressing ou de buanderie. Deux salles de bains et des toilettes à chaque étage complètent ce logement familial. Pour le rangement, vous disposerez de 2 locaux techniques et d'espaces de stockage. Côté stationnement, deux places de parking privées sont à votre disposition. Le classement énergétique est favorable avec une note de C. Ce duplex à acheter à Sainte-Catherine représente une excellente opportunité pour un cadre de vie agréable. Une cour extérieure est également envisageable. Le chauffage est au gaz et l'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Ce logement individuel se trouve dans une copropriété de 4 lots avec des charges annuelles de 200 euros. La taxe foncière s'élève à 1800 euros. Si vous êtes à la recherche d'un premier investissement ou d'un appartement familial, n'hésitez pas à organiser une visite rapidement en contactant votre agent immobilier ! Agent commercial : Ludivine HARABASZ NoRSAC ARRAS 981 355 787. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée par Ludivine HARABASZ - EI - NoRSAC: 981 355 787, enregistrée à la Chambre de commerce et de l'industrie d'Arras.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

4 656 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Prefecture

À 15km de Lens (62)

Exclusivité Hauts-Toits, voici une opportunité rare pour un achat duplex Arras. Cet appartement T2 duplex entièrement rénové est actuellement exploité sur Airbnb, générant un revenu moyen de 1 250 EUR par mois, soit environ 15 000 EUR par an. Au prix de 149 000 EUR, vous bénéficiez d'une rentabilité brute d'environ 10 %, dépassant largement les normes du marché dans le Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Situé en plein coeur d'Arras, dans le quartier Préfecture, à proximité de la citadelle et du centre-ville, cet appartement atypique présente des atouts indéniables : - Électricité entièrement remise aux normes - Sols en parquet point de Hongrie et murs refaits - Salle de bain moderne - Cuisine équipée ouverte sur le séjour. Ce duplex Arras à vendre offre un espace agréable avec mezzanine, briques apparentes et une belle hauteur sous plafond, parfait pour attirer une clientèle Airbnb ou un locataire haut de gamme en longue durée. Le bien est vendu meublé et équipé, vous permettant de reprendre immédiatement l'activité Airbnb sans aucune contrainte, zéro travaux à prévoir. Ce bien s'adresse : - Aux investisseurs cherchant un actif déjà performant - À ceux souhaitant un premier achat clé en main sans travaux - À ceux intéressés par la location meublée longue durée (LMNP). Contactez notre agence pour organiser une visite et obtenir plus de renseignements sur les revenus locatifs.

À découvrir en exclusivité avec votre conseiller Nicolas Dumez de 3%.COM Immobilier. Ce duplex à vendre à Vermelles, situé dans le département du Pas-de-Calais, vous propose un appartement T5 en duplex de 91 m² dans une petite résidence de 3 lots, sans charges de copropriété. Au premier niveau, profitez d'une entrée indépendante, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², d'une grande cuisine et d'une salle de bain. À l'étage, un palier s'ouvre sur 4 belles chambres d'environ 12 m² chacune. Un garage complète ce bien. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Pour toute information ou visite, contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier, RSAC Arras 983369208 au 06/02/56/62/11. Retrouvez également cette annonce sur ma page Facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier'. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Vermelles !

Magnifique appartement à Douai lumineux en duplex à deux pas des commerces, de la gare et des écoles. Vous serez séduit par ce bien atypique situé dans l'un des plus beau bâtiment préservé de Douai, à deux minutes à pieds de la gare et du centre ville. Cet appartement est situé au 3ème et 4ème étage de la copropriété. L'ascenseur vous conduit directement dans votre entrée privative avec rangements, wc, s'ensuit un magnifique séjour lumineux avec poutres apparentes ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie et une chambre avec salle de bains attenante. Vous trouverez également deux autres chambres spacieuses avec chacune une salle d'eau, wc séparé et l'avantage de pouvoir accéder directement dans cette partie nuit depuis l'ascenseur du 3ème étage. Les atouts supplémentaires pour ce bien d'exception : deux greniers aménageables en dressing, atelier ou tout autre envie. Une place de parking complète ce bien dans cette résidence de standing sécurisée. Nombre de lots dans la copropriété : 33 lots (dont 17 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété : 1582,16 euros /an soit 131,84 euros/mois (qui comprend notamment charges communes générales, l'eau froide, l'ascenseur) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Référence agence : 9586