Achat Duplex en Marne (51) : 44 annonces

Au cœur d'une résidence récente de standing, découvrez ce somptueux duplex de 155 m², situé au dernier étage avec ascenseur, offrant des prestations haut de gamme et des volumes rares. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses proportions et sa luminosité : un espace de réception de 54 m², sublimé par une cuisine contemporaine ouverte, conçu pour une expérience de vie élégante et conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres raffinées, accompagnées de deux salles de bain aux finitions soignées et un dressing. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort et la fonctionnalité du lieu. À l'extérieur, une spectaculaire terrasse de 55 m², idéalement exposée plein sud, prolonge les espaces de vie et offre un cadre privilégié pour des moments de détente et profiter pleinement des beaux jours ! Ce bien rare bénéficie également d'équipements premium : chauffage au gaz, climatisation réversible, prestations techniques modernes et construction récente répondant aux exigences actuelles. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, avec possibilité d'un second mitoyen. Un bien rare, alliant volumes, luminosité et prestations haut de gamme ! Référence agence : 7337

Au cœur d'une résidence récente de standing, découvrez ce somptueux duplex de 155 m², situé au dernier étage avec ascenseur, offrant des prestations haut de gamme et des volumes rares. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses proportions et sa luminosité : un espace de réception de 54 m², sublimé par une cuisine contemporaine ouverte, conçu pour une expérience de vie élégante et conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres raffinées, accompagnées de deux salles de bain aux finitions soignées et un dressing. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort et la fonctionnalité du lieu. À l'extérieur, une spectaculaire terrasse de 55 m², idéalement exposée plein sud, prolonge les espaces de vie et offre un cadre privilégié pour des moments de détente et profiter pleinement des beaux jours ! Ce bien rare bénéficie également d'équipements premium : chauffage au gaz, climatisation réversible, prestations techniques modernes et construction récente répondant aux exigences actuelles. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, avec possibilité d'un second mitoyen. Un bien rare, alliant volumes, luminosité et prestations haut de gamme ! Référence agence : 7337

iad France - Bastien LECHENE vous propose : *** Duplex en vente à Châlons-en-Champagne ***Situé au dernier étage d'une petite copropriété entièrement rénovée, proche de la gare et de toutes les commodités, ce duplex de 79 m² à Châlons-en-Champagne est une opportunité à ne pas manquer. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une grande cuisine aménagée et un coin buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain. Le bien comprend également deux caves privatives. Aucun travaux à prévoir et de belles prestations ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, communiqué par le vendeur, s'élève à 20 € par mois (soit 240 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour des informations sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE C avec un indice de 105 et CLIMAT C avec un indice de 21. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien LECHENE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bastien LECHENE vous propose: *** Appartement de type 3 avec terrasse *** Situé à Chalons au sein d'une petite copropriété entièrement rénovée à proximité de la gare et de toutes commodités, venez découvrir ce duplex de 80m2. Il se compose au rdc d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse et d'une buanderie. A l'étage un grand palier avec dressing donne accès à la terrasse privative et dessert deux chambres ainsi que la salle de bain. Le bien dispose également d'une cave privative. Aucun travaux à prévoir et de belles prestations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien LECHENE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bastien LECHENE vous présente un *** duplex à acheter à Châlons-en-Champagne ***. Situé au dernier étage d'une petite copropriété entièrement rénovée, cet appartement de type 3 de 82 m² se trouve à proximité de la gare et de toutes les commodités. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, une grande cuisine aménagée et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Ce duplex Châlons-en-Champagne à vendre dispose également d'une cave privative. Aucun travaux à prévoir et de belles prestations dans ce bien. Cette annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen de charges mensuelles est de 20 € (soit 240 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur le bien, sachez que la classe ÉNERGIE est C avec un indice de 97 et la classe CLIMAT est C avec un indice de 19. Plus d'infos sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Bastien LECHENE, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 797869039.

iad France - Julien Pepe vous présente ce duplex à acheter à Reims, Marne (51), Champagne-Ardenne. Charmant duplex meublé de 3 pièces et 72 m², situé à seulement 10 minutes du centre-ville, dans un secteur prisé près de la Place Luton. Ce bien lumineux se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, ainsi qu’un WC et un placard sous escalier pour un rangement optimal. À l’étage, un couloir avec rangements dessert deux chambres lumineuses, un cagibi, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ce duplex en vente à Reims est vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif ou une emménagement immédiat sans travaux nécessaires. Une place de parking vient compléter ce bien. - Chauffage électrique. - Volets roulants. - Ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement ! Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 52 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 120€ (soit 1440 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C indice 129 et classe climat A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Duplex à vendre au cœur de Reims, 47 Rue de Talleyrand Emplacement exceptionnel : en centre-ville, 6 min à pied de la gare TGV. Au sein d'un immeuble magnifique, cet appartement entièrement crée en 2021, lie le côté contemporain et confort actuel, dans un écrin qui a su conserver le charme de l'ancien. Prix demandé : 326 350 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1721

Au coeur du centre historique de Reims, au sein d'un ensemble immobilier ancien organisé autour d'une élégante cour intérieure pavée, découvrez ce bien singulier bénéficiant d'une entrée indépendante. Cet appartement en duplex inversé, développant environ 138 m2 au sens de la loi Carrez, séduit par son organisation atypique et ses volumes remarquables. Le niveau inférieur accueille l'espace nuit composé d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'un espace buanderie. Les sols alternent parquet ancien et jonc de mer, apportant chaleur et caractère. À l'étage, les espaces de réception offrent une atmosphère unique : un salon intimiste précède un spectaculaire séjour d'environ 42 m2 avec cuisine ouverte, sublimé par un plafond voûté et de magnifiques moulures aux lignes courbes. Un bien rare, alliant caractère architectural, volumes de réception et entrée indépendante, idéal pour les amateurs de lieux singuliers.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'achat duplex à Reims, située dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce duplex à vendre est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier locatif avantageux. Vous profiterez de loyers garantis, sans impôts ni CSG, ainsi que de charges réduites. Ce T1 bis est entièrement meublé et équipé, géré en parfait état au sein d'une résidence de standing, avec une taxe foncière réduite. Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix pour maximiser votre investissement tout en profitant du statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP). Profitez d'un service de gestion gratuit, d'une sécurité de loyer garantie, que le bien soit occupé ou non, et d'une simplicité avec des revenus immédiats non imposables. Ce duplex à acheter à Reims convient à tout investisseur souhaitant créer et valoriser un patrimoine tout en ayant un revenu complémentaire en toute sérénité.

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

2 738 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Chalons-en-champagne (51)

À la recherche d'un appartement moderne et lumineux à Châlons-en-Champagne, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne ? Ce magnifique duplex à vendre, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, est une véritable trouvaille, alliant confort et économies d'énergie. Pensé dans un esprit loft, ce duplex se compose d'une pièce de vie de 38 m², inondée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès à un extérieur privatif. L'ambiance contemporaine et chaleureuse de cet espace le rend particulièrement accueillant. Détails du bien :• Séjour / cuisine ouverte de 38 m²• 3 chambres confortables• Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne• WC suspendu séparé avec lave-mains• Mezzanine ludique de 17 m² avec filet suspendu• Pièce technique optimisée• Extérieur privatif• 2 places de stationnementCe duplex à acheter à Châlons-en-Champagne est conçu pour maximiser la performance énergétique :• DPE A : consommation maîtrisée • Pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique• Isolation performante en laine de bois• VMC double flux et menuiseries double vitrageLe résultat est un confort thermique tout au long de l'année, associé à des factures d'énergie allégées. Ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux : tout est neuf et de qualité, des matériaux aux finitions élégantes.Il conviendra parfaitement pour :- Une résidence principale confortable- Un investissement sécurisé et rentable- Un coup de cœur durableOffre rare sur le marché châlonnais, ce duplex allie design, confort et performance énergétique.Cette annonce, référence 316665, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTELLE LEMAIRE (EI), immatriculée au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 94759881900011.Prix du bien : 219 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026Score DPE : 69 kWhEP/m²/anScore GES : 2 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,00 € et 760,00 € par an, selon les prix moyens des énergies en 2023.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laurence Neveux Aunos vous propose : Duplex T3 à vendre en hyper centre de Reims. Dans un environnement calme, découvrez ce séduisant duplex de 46 m², idéal pour un achat duplex Reims. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une belle chambre, et une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne. À l’étage, une charmante chambre mansardée ajoute du caractère à cet espace. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, pour un duplex à acheter Reims.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

1 040 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Dormans (51)

iad France - Christel Velly vous propose un duplex à vendre à Dormans, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Situé en plein centre, ce duplex offre un vaste salon de 40m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin repas. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec douche, des toilettes, ainsi qu'un dressing avec mezzanine. En extérieur, une terrasse et une dépendance complètent cette offre. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D indice 218 et CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christel Velly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement recherché ! À proximité immédiate du centre-ville et du secteur Cathédrale, venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 88 m², situé dans une résidence calme, agréable et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement traversant et par son bel espace de vie, convivial et chaleureux. Le séjour s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible, et verdoyant. L'appartement propose une configuration fonctionnelle en duplex, permettant de distinguer parfaitement les espaces de vie et de nuit, avec 3 chambres, idéales pour une famille, un couple avec bureau ou un projet patrimonial. Une place de stationnement en sous-sol complète ce duplex. Un bien rare sur le secteur offrant qualité de vie, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Référence agence : 1586

Exclusivité, situé en plein centre de Reims, appartement de type 2 en duplex en 1er étage avec ascenseur. Si vous cherchez un coup de coeur venez visiter ! - Grande pièce de vie > a 20m2 - Chambre de presque 18m2 - Dressing, cave - Chauffage collectif Gaz - Gardien assurant la bonne tenue de la copropriété! A bientôt en visite Référence agence : 7093

iad France - Jorge Ferreira vous propose: A VENDRE : Duplex lumineux de 86 m² à Val de Vesle – EXCLUSIVITÉ Entre Reims et Châlons, à 6 min à pied de la gare TER, ce duplex lumineux dans une copropriété de 3 logements, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Aucun travaux à prévoir ! Caractéristiques : Entrée privative vers appartement situé au 1er étage avec : Palier desservant une cuisine aménagée et équipée, double salon-séjour lumineux, chambre, salle d’eau avec WC. 2ᵉ étage : deux chambres mansardées, local technique et rangements Points forts : L'appartement est lumineux, fonctionnel en excellent état, bien isolé et avec fenêtres double vitrage, chauffage électrique performant. Environnement calme et recherché Deux places de stationnement privatives Gare TER Reims – Châlons à 7 mns à pied Écoles, commerces et équipements sportifs à proximité Ramassage scolaire et bus vers Reims Conseiller disponible 7 jours sur 7, contactez-moi si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Manuel BARBOSA vous propose : Duplex d’exception – 90 m² entièrement rénové – hyper-centre de Châlons-en-Champagne, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce duplex à acheter à Châlons-en-Champagne est idéalement situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble, alliant charme, modernité et fonctionnalité. À l'entrée, un vaste séjour de plus de 40 m² vous accueille, baigné de lumière, offrant un espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie. Ce duplex comprend également une chambre avec dressing, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, une mezzanine polyvalente est parfaite pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d’appoint. L'agencement est idéal pour une vie de famille, un couple en télétravail ou pour recevoir en toute indépendance. L’emplacement est privilégié, avec commerces, écoles, services et transports accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché. Ce bien rare combine des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité de vente duplex à Châlons-en-Champagne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet magnifique bien.

iad France - Laetitia Barey vous propose: Duplex familial 5 pièces avec loggia et stationnements – Sillery Situé à quelques minutes de Reims, au cOEur de la commune recherchée de Sillery, découvrez ce spacieux appartement en duplex d’environ 115 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des commodités, ce bien séduit par ses beaux volumes et sa distribution pratique, parfaitement adaptée à une vie de famille. L’appartement se compose de trois chambres confortables, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que de pièces de vie lumineuses, bénéficiant d’une exposition Est-Ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La loggia constitue un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Construit en 1995, l’appartement est en bon état général et dispose d’un chauffage individuel au fuel. Situé au sein d’une petite copropriété de seulement 3 logements, ce bien bénéficie de faibles charges, un véritable atout au quotidien. Pour plus de confort, deux places de stationnement extérieures ainsi qu’une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Un appartement offrant espace, fonctionnalité et une situation recherchée, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Barey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 992958033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur d'Epernay, venez découvrir ce produit rare, ayant conservé tout le charme de l'ancien, son authenticité et offrant des volumes incroyables. Ce duplex de 180 m² se compose ainsi: - Au premier niveau: entrée, pièce palière, cuisine, salon, séjour, 2 grandes chambres, salle de bains, WC - Au second niveau: couloir, pièce palière, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce de 25 m² pouvant faire office de suite parentale, ou salle de jeux ou de détente, en fonction de vos envies. Ce bien atypique et particulier offre une petite terrasse, une cave, et un garage. Contactez nous vite. Ref: OH 166 DPE en cours. Référence agence : 166

A Epernay, en hyper centre ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce très beau duplex de 97 m², composé comme suit: Au premier niveau: entrée, 3 chambres, salle de douche, WC séparé, buanderie. Au second niveau, pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 50 m² ! Le plus indéniable: une grande et belle terrasse avec vue sur le centre ville d'Epernay. Un cellier et une place de parking privative en sous sol complètent ce bien. Un produit rare sur le marché, n'hésitez pas !! Ref: OH153 Référence agence : 153

iad France - Justine Gaudin vous propose à la vente un duplex à acheter à Reims, situé dans l'hyper-centre, rue Théodore Dubois, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cet appartement, qui se rapproche d'une maison grâce à son entrée indépendante et concerne une copropriété sans charges, est une rare opportunité sur le marché. D'une superficie de 150 m² au sol, ce duplex allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement placé, il vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare de Reims. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 54 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine récente aménagée et équipée séparée par une verrière, une terrasse privative et un WC indépendant. Un niveau intermédiaire propose une chambre ou un bureau selon vos besoins. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Un grenier complète cet ensemble. Côté confort, aucun travaux n'est à prévoir, le chauffage est assuré par un poêle à granulés sous garantie, complété par un chauffage au gaz. Il est aussi possible de louer un box fermé à proximité pour le stationnement. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 2 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0€. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Justine Gaudin, mandataire indépendant en immobilier.

Duplex à vendre au coeur de Reims, 26 Rue Saint-Maurice : charmant appartement de 71 m² (construit en 1920) offrant une belle terrasse Il comprend 1 chambre, 1 séjour lumineux et un agencement confortable. Emplacement idéal en face de Sciences Po, sur le nouveau tracer de la voix des sacres . Prix : 151 200 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1694

iad France - Nathalie Paget vous propose : Idéal investissement ou premier achat ! Découvrez ce charmant duplex à vendre à Reims, situé avenue de Laon, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tram + bus) et de toutes les commodités. Au 3ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, ce bien présente une surface habitable de 38,71 m² + 17,23 m² hors Carrez, répartie sur deux niveaux. Vous serez séduit par l'agencement optimisé comprenant une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, un salon, et à l'étage, une chambre avec placard et une salle de bain. Les poutres apparentes ajoutent un charme indéniable, tandis que la luminosité du duplex offre un cadre de vie agréable et confortable. Ce duplex à acheter à Reims bénéficie d'un accès rapide aux principaux points d'intérêt de la ville, situé à proximité du tramway, des écoles, des commerces et du centre-ville. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Des travaux de rénovation pourraient sublimer ce bien et lui conférer encore plus de cachet. C'est une occasion parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 35 € par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Paget, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840283188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anthony Pihet vous présente ce duplex à acheter à Châlons-en-Champagne, d'une surface de 49m², idéalement situé en plein cœur de la ville. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous découvrirez un bureau et une chambre. Profitez d'un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Ne laissez pas passer cette occasion de visiter ce duplex Châlons-en-Champagne à vendre, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce concerne 22 lots dans une copropriété de 22 lots au total, sans procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles déclarées sont de 257€ (soit 3084 € par an), les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : classe énergie C, indice 154 et classe climat C, indice 17. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pihet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 942063645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gianni Mirabile vous présente une opportunité rare : un charmant duplex à vendre à Châlons-en-Champagne, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Ce superbe appartement de 68,5 m², situé dans un immeuble datant de 1850, séduit par son charme authentique avec ses poutres apparentes et ses hauteurs sous plafond. Au premier niveau, vous apprécierez un vaste espace composé de deux pièces, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain spacieuse avec baignoire. À l'étage, un palier mène à une pièce bas de plafond, idéale comme chambre principale ou secondaire. Parfait pour ceux recherchant un duplex à acheter à Châlons-en-Champagne, ce bien offre également un emplacement privilégié au cœur du centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une tranquillité préservée. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle sur le marché ; une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cet appartement de caractère.

À la recherche d'un duplex à acheter à Reims ? Découvrez cet superbe duplex lumineux de 185 m2 situé dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien dispose de 5 chambres, dont 3 de plain-pied et 2 supplémentaires à l'étage. Vous profiterez également de 95 m2 d'extérieur, incluant terrasses, loggia et balcons sur les deux niveaux. En prime, un parking double est inclus. Ne manquez pas cette opportunité en matière d'achat duplex à Reims.

Coup de cœur du secteur

286 200 €

2 381 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 120,22 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Cernay Jamin-Jean Jaurès-Epinettes

Reims (51)

Spacieux duplex à vendre à Reims, dans le secteur Jamin, Marne (51), en Champagne-Ardenne. Récemment rénové, cet appartement familial comprend trois chambres, un bureau, deux salles de bains et un vaste séjour ouvert sur une cuisine. Les volumes de ce duplex sont particulièrement agréables avec de belles hauteurs sous plafond aux deux niveaux et de grandes ouvertures vers l'extérieur. Vous recherchez un duplex à acheter à Reims ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans la belle région de Champagne-Ardenne.

iad France - Isabelle Rubino vous propose : DUPLEX - 4 CHAMBRES - REIMS MURIGNY - Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Reims, situé près du parc Pierre Mendès France dans le secteur Murigny Nord. Avec une superficie d'environ 100m², cet espace allie harmonieusement tranquillité et modernité, offrant un cadre de vie rêvé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à un double séjour avec accès à une terrasse/loggia et à un jardinet, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée apporte une touche de modernité et de praticité à l'espace de vie. Vous trouverez également une pièce de rangement, un emplacement pour une machine à laver et un WC à ce niveau. À l’étage, le palier distribue quatre chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’un espace dressing, un placard et une salle de bain moderne. Profitez de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et accès routier et autoroutier. Une réelle opportunité d'acquérir un duplex à acheter à Reims tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ce bien d'exception saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Un box en sous-sol sécurisé est inclus pour votre confort. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un duplex à Reims. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 121.67€ (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Rubino, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823139621.

APPARTEMENT D'EXCEPTION : DUPLEX DE STANDING AVEC VUE CATHÉDRALE ! 'Le prestige du Dernier Étage' Situé à seulement 8 minutes à pied de la Cathédrale de Reims, au sein d'une résidence de haut standing entièrement sécurisée, découvrez ce T6 en duplex et traversant de 135 m². Véritable joyau immobilier, cet appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale pour offrir des prestations haut de gamme. Un panorama unique au monde : Le point d'orgue de ce bien ? Une vue panoramique et imprenable sur la Cathédrale de Reims depuis le salon. Un tableau vivant qui change au gré des lumières de la journée. L'appartement dispose également de 4 grands balcons, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour chaque moment de la journée. Un agencement optimisé et luxueux : Espaces de vie : Cuisine moderne (plaque induction, combiné réfrigérateur), salon baigné de lumière et espace buanderie dédié. Nuit & Confort : 4 chambres spacieuses, un dressing sur mesure, une salle de bain, une salle de douche et 2 WC séparés. Prestations : Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels (pour une gestion précise des charges), DPE D. Annexes rares : une place de parking privée (possibilité d'en acquérir une deuxième) et 2 caves. Un emplacement stratégique : Patrimoine & Loisirs : À 5 min du Domaine Vranken Pommery et de la Butte Saint-Nicaise, et 7 min du Parc de Champagne. Services : Gardien sur place, résidence entretenue 3 fois par semaine par une société de nettoyage, espaces verts soignés. Charges & Fiscalité : Charges de copropriété : 4 000 € / an (incluant : eau froide, eau chaude, chauffage gaz individualisé avec répartiteur, gardien, ménage 3x/semaine, espaces verts, ascenseur, syndic pro, assurances, électricité des parties communes). Taxe foncière 2025 : 2 583 €. DOSSIER SPÉCIAL INVESTISSEUR (Colocation de Standing) : Ce bien est aussi configuré pour maximiser votre rendement locatif avec une gestion simplifiée : Revenus Locatifs Annuels : 30 720,00 € Location des 4 chambres : 2 400 € / mois (600 € Charges comprises par chambre). Location des parkings : 160 € / mois (80 € par place), il y a beaucoup de demande de location de parking au sein de la résidence. Total mensuel : 2 560 €. L'avis du conseiller BSK : Un produit rare qui combine l'adresse de prestige, la sécurité d'un actif immobilier patrimonial ou une rentabilité locative performante grâce à sa configuration en colocation. Cette annonce référence 316231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065. Prix du bien : 399 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 780 Charges prévisionnelles annuelles : 50 007,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Justine Gaudin vous propose un duplex à acheter à Reims, situé Rue de Sillery, à seulement 10 minutes à pied de la cathédrale. Ce bien, positionné au 4ᵉ étage avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue, offre une entrée indépendante avec un escalier privatif menant aux pièces de vie. Vous y trouverez un séjour lumineux, une chambre, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC et espace pour machine à laver. En excellent état, ce duplex à vendre ne nécessite aucun travaux. Une place de parking en sous-sol est incluse, et la copropriété dispose d'un parc, parfait pour profiter d'un espace vert au quotidien. Un appartement fonctionnel, bien situé dans le département de Marne, en région Champagne-Ardenne, à découvrir rapidement. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 55 au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 88.63 € (1063.52 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe de performance énergétique : D indice 236 et classe climat : D indice 48. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Justine Gaudin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité, situé en plein centre de Reims, appartement de type 2 en duplex en 1er étage avec ascenseur. Si vous cherchez un coup de coeur venez visiter ! - Grande pièce de vie > a 20m2 - Chambre de presque 18m2 - Dressing, cave - Chauffage collectif Gaz - Gardien assurant la bonne tenue de la copropriété! A bientôt en visite Référence agence : 7093

Sur la commune de Châlons en Champagne (Boulevard Emile Zola) secteur calme avec la proximité des écoles, des parcs, des commerces et des médecins. Venez découvrir ce spacieux appartement en duplex de 126 m² en Loi Carrez, 155 m² de surface au sol, situé en retrait de rue. Vous bénéficierez d'une entrée avec des rangements. A l'étage vous découvrirez une cuisine équipée, un WC séparé, une salle de bain, un bureau, une magnifique pièce de vie de plus de 50m², deux chambres (une avec une pièce dressing et l'autre avec un grand dressing). En extérieur vous bénéficierez d'un espace pouvant être aménagé en cuisine d'été, deux terrasses en bois, une cave et un garage non attenant. Les informations complémentaires: - taxe foncière 1420e par an - tout à l'égout - vélux 2023 - terrasse Août 2024 - ballon électrique 200L Envie de découvrir ce bien sans gros travaux à fort potentiel, je vous invite à me contacter dés maintenant afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 303314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr