Achat Duplex à Mont-de-Marsan (40) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

154 000 €

3 581 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Mont-de-Marsan (40)

Découvrez en exclusivité ce duplex à vendre à Mont-de-Marsan, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien, entièrement rénové, se trouve dans une petite copropriété de 5 lots, à l'entrée de Mont-de-Marsan, à seulement 5 minutes du centre-ville. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder rapidement aux commerces, écoles et autres commodités essentielles. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité de la pièce de vie, qui dispose d'une cuisine entièrement équipée. La salle d'eau est équipée d'un cumulus plat et d'une douche à l'italienne, accompagnée d'un WC séparé avec fenêtre pour plus de confort. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre et d'un bureau, accessible par un escalier en bois. À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée couverte de 14m², prolongée par un espace détente zen de 29m², entièrement clôturé en bois. La propriété inclut également une place de parking privé. Cette annonce, référence 313991, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, HELENA RONDINAUD (EI), immatriculée au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 93455613500010. Prix de vente : 154 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la copropriété, aucun procédure en cours, avec 5 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 155,00 €. En ce qui concerne les performances énergétiques : le diagnostic a été réalisé le 05/12/2025, affichant un DPE de 139 kWhEP/m²/an et un GES de 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,00 € et 770,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques concernant ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant duplex Mont-de-Marsan à vendre, d'une superficie de 72 m², situé à proximité de la place et du marché St-Roch dans le département des Landes, région Aquitaine. Cet appartement en bon état dispose de 3 chambres, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un jardin privatif. Actuellement loué à 600 € par mois, c'est une occasion idéale pour un achat duplex Mont-de-Marsan et un investissement immobilier. Prix : 120 000 EUR. Référence agence : 411.