Achat Duplex à Perpignan (66) : 20 annonces

Duplex à vendre à Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon – 71 m² avec terrasses, garage et stationnements, offrant une vue sur les jardins Saint-Jacques. Cet appartement lumineux, situé dans une résidence calme et bien entretenue de 1998 avec ascenseur, bénéficie d'une exposition sud-est. Au premier niveau se trouvent une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 7,69 m², un cellier, un WC séparé, une salle de bain et une chambre avec placards. À l'étage, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC et l’accès à une grande terrasse de 27,53 m² offrant une vue dégagée. L'appartement est équipé de la climatisation, de menuiseries en PVC et de volets roulants électriques, garantissant confort et praticité. Le duplex inclut également un grand garage box fermé de 17,2 m², une place privative devant le garage et une place extérieure sécurisée, idéale pour plusieurs véhicules ou motos. Local à vélo et pièce privative au niveau des parkings complètent ce bien. Situé à proximité du centre-ville et de toutes commodités : bus, écoles, hôpital, gare et commerces accessibles à pied. Cet achat duplex à Perpignan représente une opportunité rare avec de faibles charges et une taxe foncière de 1558 euros. Proposé par Christophe Le Cué, Agent Commercial Conseiller Immobilier sur les Pyrénées-Orientales, avec 20 ans d’expérience dans l'immobilier. Pour toute estimation, conseil ou visite, contactez-nous au 06.15.04.56.21. Honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Plus d'informations sur les risques du bien disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sandrine Arjelies vous présente en exclusivité ce magnifique duplex à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien entièrement rénové, avec une superficie de 67 m2 selon la loi Carrez, offre une place de parking et une cave. Situé dans le quartier calme de Saint-Assiscle, il est à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare. Au deuxième étage d'une copropriété de seulement deux niveaux, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse de 31 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse de 5 m2. Vous trouverez également une chambre avec placard et un petit balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Au troisième étage, la suite parentale de 22 m2 dispose d'une salle de bain et d'un WC privatif, complétée par un grand espace de rangement sous pente de 11 m2 et un placard. Concernant le confort, le duplex à acheter à Perpignan est équipé de double vitrage, de stores électriques, et d'une climatisation réversible dans chaque pièce. Le quartier paisible garantit un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Cette annonce immobilière concerne trois lots d'une copropriété de six lots au total, sans aucune procédure en cours. Le coût moyen mensuel des charges est de 58,67 € (soit 704 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées en catégorie C, avec un indice de 116, et la classe climat est de catégorie A, indice 4. Des informations concernant les éventuels risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Arjelies, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale LPI - Real Estate A PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 Très beau duplex à l'anglaise de environ 145m² habitable dans une petite résidence des années 90, de 03 co-propriétaires . Le plateau du quatrième étage , avec ascenseur privé est dédié aux pièces de vie avec accès à une surprenante terrasse de 24m² avec barbecue et point d'eau . Le salon de 48m² est une pièce traversante , très lumineuse et ensoleillée . La cuisine est aujourd'hui indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie . Le troisième niveau , également desservi par l'ascenseur est composé d'une suite parentale avec terrasse , de 02 autres chambres avec une salle d'eau commune . Cet appartement est doté d'un garage et d'une cave . Confortable , généreux en superficies et très fonctionnel , ce bien se situe dans le très agréable secteur du Quai Nobel , aux portes du centre ville .

Appartement Duplex Penthouse Exceptionnel de 174m² en 2ème /3ème et dernier étage avec ascenceur , avec terrasse privée plein ciel de 275 M² et piscine privée à débordement . Situé dans un bel immeuble contemporain avec ascenceur à 7 minutes à pied du centre ville historique de PERPIGNAN , cet appartement ultra contemporain aux prestations haut de gamme et aux lignes épurées vous offre à la fois un environnement citadin et un cadre de vie très privé et très intimiste . Il comprend un espace de vie avec cuisine toute équipée haut de gamme de 70m², 3 chambres suites , 2 WC indép . Au niveau supérieur , vous découvrirez une autre pièce de vie avec de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse en triple exposition avec piscine à débordement . Appartement de très grand standing réservé à une clientèle exigeante .

PERPIGNAN BAS VERNET 5 MIN CENTRE VILLE Vous y trouverez un superbe duplex d'environ 60 m² + jolie terrasse, situé à seulement 2 minutes du centre-ville de Perpignan. Ce bien se compose, au premier étage, d'un beau séjour lumineux agrémenté d'une magnifique cheminée à feu de bois, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, vous permettra de recevoir vos convives dans un cadre convivial et fonctionnel. Dans la continuité, vous découvrirez deux magnifiques chambres spacieuses, dont une avec placards intégrés. Une salle de bain pleine de charme, sublimée par un mur en pierre, saura séduire chaque visiteur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, une grande pièce divisée en deux espaces vous attend : une partie buanderie ainsi qu'une troisième chambre venant parfaire l'ensemble. Et ce n'est pas tout… Une pièce secrète se cache dans cette dernière chambre : une fenêtre à franchir vous mènera à une splendide terrasse de 20 m², perchée sur les toits du Bas-Vernet. Un véritable atout, idéal pour accueillir vos invités et profiter des belles soirées d'été autour d'un barbecue. copro de 2 lots principaux Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1418.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Damien Gitard vous présente un duplex à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situé en plein centre-ville, au cœur des rues piétonnes, ce charmant duplex T3 de 63 m², entièrement rénové en 2019, vous séduira par son caractère et la qualité de ses prestations. L'appartement, accessible par les parties communes, se déploie sur les 2ᵉ et 3ᵉ étages d'un immeuble de charme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse où modernité, pierre apparente et poutres anciennes se mêlent avec élégance, offrant ainsi un cachet unique. Au premier niveau, vous trouverez : - Deux chambres - Un salon cosy - Une salle d’eau avec WC À l’étage : - Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte et lumineuse - Un accès direct à une belle terrasse, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les rues piétonnes Ce bien rare allie emplacement privilégié, charme de l’ancien et rénovation contemporaine. Il est idéal pour un achat duplex Perpignan, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Charges : 1000 € par an, eau comprise. Coup de cœur assuré. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire. Damien Gitard, votre Conseiller et Manager Immobilier à Perpignan et ses environs. Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83,33 € par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre : Duplex de charme avec 2 chambres et bureau au cœur du centre historique de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Profitez de l'authenticité de la ville alliée à un aménagement moderne et spacieux. Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, à proximité du parking de la Dalle Arago, ce duplex entièrement rénové est une véritable perle. Avec ses poutres apparentes, cet appartement atypique offre un agencement unique et chaleureux, idéal pour les amateurs d'espace et de confort. Espace Nuit 1 : Une belle chambre principale alliant cachet et sérénité, accompagnée d'une salle de douche rénovée. Espace Nuit 2 (Mansardé) : Une seconde chambre confortable sous les toits, parfaite pour un enfant ou des invités. Espace Télétravail / Détente : Un bureau dédié, permettant de séparer vie professionnelle et vie privée. Le Séjour : Une pièce de vie spacieuse avec une grande hauteur sous plafond, mettant en valeur les murs en pierres apparentes, une cheminée d'époque et des poutres. Rénovation 'Zéro Défaut' : tous les travaux ont été réalisés avec des matériaux de qualité, incluant des équipements neufs comme un cumulus et des radiateurs électriques dernière génération, des velux avec volets roulants électriques, et des menuiseries neuves pour une isolation optimale. La propriété dispose d'une surface de 57 m2 (Loi Carrez) et 79 m2 (surface utile), chaque mètre carré étant intelligemment exploité. En plus, l'entrée de l'immeuble se fait par une belle cour intérieure sécurisée, facilitant le stationnement de votre scooter, moto ou vélos. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, vous bénéficierez d'un calme absolu sans aucun voisin au-dessus. Ce duplex à acheter à Perpignan est une opportunité rare.

À vendre : duplex à Perpignan, situé dans le sud de la ville, dans un cadre agréable et à proximité des commerces. Ce duplex de 105 m² habitables, au dernier étage, dispose d'une terrasse de 27 m² offrant une vue imprenable, ainsi que d'une place de parking et de deux caves de stockage. L'espace de vie de 40 m² comprend une cuisine ouverte, un bureau, trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau et deux toilettes indépendants. En excellent état, il est équipé de double vitrage, d'un poêle à granulés, de la climatisation, d'une cuisine moderne et de volets roulants électriques. Situé dans une résidence agréable avec ascenseur et proche de toutes les commodités. Pour un achat duplex à Perpignan, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1473, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

iad France - Muriel Noguera vous propose: En exclusivité! DUPLEX D'UNE SURFACE DE 86M² AVEC TERRASSE PLACE DE PARKING PISCINE À PERPIGNAN. Situé au cOEur de la charmante ville de Perpignan, au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, je vous propose cet appartement composé d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, un toilette, une pièce de vie lumineuse d'une surface de 26m2 , ouvrant sur une terrasse pour profiter des moments en plein air, à ce niveau, vous trouverez également une cuisine et une chambre de 11m2. Un bel escalier en bois mène à l'étage offrant deux chambres supplémentaires avec vélux, une grande salle de bain de 8m2 et un toilette séparé, un espace intime et confortable pour toute la famille. Dans cette résidence sécurisée avec digicode, vous bénéficiez de nombreux avantages pour votre confort au quotidien. L'ascenseur facilite vos déplacements, vous disposez d'une place de parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité, de plus, vous pourrez profiter d'une piscine commune, idéale pour vous détendre les jours ensoleillés, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie quotidienne facilitée. -Menuiseries PVC double vitrage -charges de copropriétés comprenant: Eau, gardien, ménage, ascenseur, entretien piscine. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet à Perpignan ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Noguera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901760330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Perpignan , dans une rue en plein développement du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un environnement très recherché et dynamique. De nouveaux commerces s'installent au pied de la copropriété, qui est propre, bien entretenue et sécurisée. Un parking se trouve à seulement 50 mètres, ce qui facilite le stationnement au quotidien. Ce secteur permet de tout faire à pied ou à vélo.L'appartement offre 181,76 m2 habitables, dans un calme total et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous accédez à une grande cuisine entièrement équipée et aménagée avec un îlot central. Un dégagement mène à une vaste salle à manger idéale pour recevoir, ainsi qu'à un salon-séjour doté de plus de cinq mètres de hauteur sous plafond, de moulures d'époque, d'une grande bibliothèque et de larges baies vitrées qui apportent une lumière naturelle généreuse. Ce volume offre un charme et un caractère rares en centre-ville.La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre parentale avec placards.À l'étage, le duplex propose une grande chambre de 40 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Cet appartement offre également un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau, un dressing de plus de 25 m2 et de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Il s'agit d'un bien coup de coeur pour les amateurs de grands volumes et d'appartements de caractère.Sa situation géographique est particulièrement intéressante pour les personnes souhaitant vivre au centre-ville, avec toutes les commodités à proximité immédiate.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Slimane AID inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 851 220 293 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 EUR et 2140 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jérôme Saulnier vous propose : PERPIGNAN – Secteur Palais des Expositions, un duplex à vendre avec terrasse et plus de 270 m² de surface utile. Situé dans le secteur du Palais des Expositions, ce duplex présente une surface totale utile d’environ 277 m² répartis sur deux niveaux. Le premier niveau offre environ 155 m², tandis que le deuxième niveau propose 122 m² d’espaces aménagés, agrémentés d'une terrasse privative d’environ 53 m², sans vis-à-vis. Le premier niveau comprend un vaste hall d’entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs dégagements. Les volumes sont généreux, la luminosité est traversante et la distribution permet de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande habitation ou pour un projet professionnel.Le deuxième niveau est entièrement aménagé et comprend trois grands espaces totalisant 122 m² utiles, idéaux pour créer des surfaces complémentaires en fonction des besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, atelier, espace de stockage ou zone d’activité. À ce niveau, la terrasse privative de plus de 50 m² sans vis-à-vis constitue un réel prolongement extérieur, parfait pour profiter d’un espace en plein air.L’emplacement permet un accès rapide aux commerces de proximité, écoles, arrêts de bus, équipements sportifs, Palais des Expositions, ainsi qu’aux services et infrastructures du centre-ville. De nombreuses commodités se trouvent à distance piétonne : supermarché, boulangerie, pharmacie, restauration, professions médicales, collège et lycée. Ce duplex à acheter à Perpignan combine surface, volume, modularité et extérieur privatif, dans un environnement pratique et bien desservi. Un bien rare pour un projet d’habitation de grande envergure, un espace mixte ou une configuration nécessitant de multiples pièces et une grande capacité d’adaptation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 6 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.17€ par mois (soit 530 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose à la vente ce duplex T5 à Perpignan, dans le quartier prisé de la Porte d’Espagne. Idéalement situé entre le centre historique et les zones dynamiques du sud, cet achat duplex à Perpignan vous séduira par son environnement calme, proche des écoles, commerces et avec un accès rapide à Techno Sud, aux plages et à l’Espagne. Ce duplex lumineux et fonctionnel de 120 m² (130 m² au sol) se trouve au 1er étage d’une maison de deux lots. Il comprend un séjour spacieux de 40 m², une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, quatre chambres, deux salles de bain et deux WC. De plus, vous pourrez profiter d’un balcon avec vue sur le Canigou et d’un jardin privatif d'environ 150 m², piscinable. Les atouts supplémentaires incluent un garage fermé, une place de stationnement privative, des rangements intégrés, ainsi qu'un grand espace modulable en sous-sol. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter tout son potentiel. Informations pratiques : • Petite copropriété de 2 lots (faibles charges) • DPE : E • Disponible immédiatement Ce duplex à acheter à Perpignan est idéal pour une famille ou pour un investissement en colocation. Un second logement est également disponible dans la même copropriété pour un projet familial.

iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose un duplex à vendre à Perpignan, dans le quartier calme et recherché de Saint-Assiscle. Ce superbe duplex F3 lumineux est idéal, que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable ou d'un appartement plein de charme. Emplacement privilégié : À proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces, des lignes de bus et de l'accès à l'autoroute, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Composition du bien : - Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes ajoutant un charme unique. - À l'étage : dégagement, 2 chambres avec placards coulissants, salle de bains équipée d'une baignoire et meuble vasque, toilettes indépendants. Avantages : Place de parking privative incluse. Cet appartement est actuellement loué, offrant un revenu annuel de 6 780 € avec garantie de loyers impayés (gestion effectuée par une agence), ce qui en fait une belle opportunité d'achat duplex à Perpignan. Informations supplémentaires : Taxe foncière : 1 125 € par an Charges de copropriété : seulement 461 € par an Ce duplex à acheter à Perpignan se distingue par son cachet, sa luminosité, son emplacement et sa rentabilité. Ne manquez pas l'occasion de le visiter ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La présente annonce vise 2 lots principaux situés dans une copropriété totalisant 12 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles d’environ 461.04 €. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT A. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

iad France - Laureen Grisneaux vous propose: PERPIGNAN - Proche Boulevard Aristide Briand et Poincaré - Magnifique Appartement DUPLEX - 3 pièces avec TERRASSE vue panoramique et PARKING privatif. Situé dans un quartier prisé proche à pied du centre ville, cet appartement duplex au 3e et dernier étage (sans ascenseur) de 55 m² environ (54.84 m² Loi Carrez/ 64 m² de surfaces utiles) offre un espace de vie lumineux et moderne réparti sur deux niveaux, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Au premier niveau, vous trouverez un salon spacieux et très lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, une chambre avec placard et un dégagement avec grand rangement. À l'étage, en mezzanine, une autre chambre chaleureuse vous attend. L' accès direct depuis le salon (exposé Sud/Ouest) à la magnifique terrasse offre une vue imprenable sur les environs et le Massif du Canigou. Système de chauffage électrique individuel. DOUBLE VITRAGE. Volets roulants électriques. Petite résidence de 4 occupants, avec interphone et place de parking privative et sécurisée. La résidence moderne de 2006 présente des prestations de qualité, et l'emplacement idéal permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun pour un quotidien agréable. Faibles charges. Taxe foncière: 1167€. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir ce duplex d'exception à Perpignan. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le confort qu'il offre. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen Grisneaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 920939261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Daniel Boher vous présente à la vente ce duplex à acheter à Perpignan, dans le secteur 'Panchot'. Situé dans une petite copropriété, cet appartement en duplex se trouve au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Orienté sud-ouest, ce bien de type F3/4 offre une surface habitable de 65 m² ainsi qu'un grenier aménagé de 25 m². La partie jour comprend une entrée, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, le grenier a été transformé en grande chambre et espace de stockage. Ce duplex à vendre à Perpignan est bien isolé et lumineux, avec des menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, convecteurs électriques et cumulus pour l'eau chaude. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 79,56 € par mois (soit 954,72 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Boher, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 519 854 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

1 742 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 97 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Saint Gaudérique

Perpignan (66)

iad France - Caroline Alcantara vous propose en exclusivité une opportunité exceptionnelle : un duplex à acheter à Perpignan, dans le quartier de Saint-Gaudérique/Shakespeare, à proximité de la zone commerciale du Mas Guérido et de ses nombreux commerces. Ce superbe appartement, d'une superficie de 97 m² habitable en trois faces, vous offre une vue dégagée et un potentiel de rénovation unique. Au premier niveau, vous trouverez trois chambres avec placards, dont une avec une terrasse attenante, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement dispose également de deux entrées indépendantes, permettant de séparer la vie personnelle et professionnelle. Le second niveau se compose d'un grand espace pouvant être aménagé en bureau ou en espace de détente, d'un séjour avec poutres apparentes en acier, d'une cuisine ouverte, et d'une chambre avec placard, accompagnée d'une seconde salle d'eau avec toilettes. Accédez à une terrasse de 12 m² orientée ouest depuis le séjour pour profiter du soleil tout au long de la journée. Atouts du bien : ce duplex à vendre à Perpignan offre un potentiel incroyable pour réaliser des aménagements selon vos goûts et besoins. Les nombreuses ouvertures et l'exposition garantissent une luminosité optimale. La présence de deux terrasses est un atout considérable pour profiter des espaces extérieurs. Pour votre confort, l'appartement est équipé de : climatisation réversible gainable, fibre optique, interphone, double vitrage, et volets roulants motorisés. En outre, la facilité de stationnement juste devant la résidence et les faibles charges de copropriété ajoutent à son attrait.Ce bien rare sur le marché immobilier des Pyrénées-Orientales présente un potentiel unique pour concrétiser votre projet de vie. N'attendez plus pour visiter ce duplex exceptionnel à Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

329 900 €

2 356 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 140 m²
• 2 chambres
• 

Perpignan (66)

Charmant duplex de 140 m2 habitables avec jardin, garage et 2 parkings– Quartier des Écrivains Dans le très recherché quartier des Écrivains, secteur calme du centre-ville, découvrez ce duplex plein de charme avec entrée indépendante. Vous serez séduits par son jardin privatif de 56 m² et son séjour de 100 m2 à hauts plafonds avec sa cuisine lumineuse, ouverte, au style authentique qui mêle charme de l'ancien et confort moderne. Côté pratique : le bien dispose de 2 WC, deux places de stationnement extérieures, d'un garage fermé et d'une double cave. Une belle opportunité rare en centre-ville, alliant tranquillité, cachet et praticité. Cette annonce référence 289869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 329 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2021 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

149 000 €

814 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 183 m²
• 4 chambres
• 

Perpignan (66)

En exclusivité chez Orpi! A vendre, 2 appartements de 90 m2 chacun actuellement en duplex situé dans une petite copropriété du quartier Arago, à Perpignan. Ce bien se trouve au 2ème et 3ème étage de l'immeuble et offre un fort potentiel pour un projet mixte alliant habitation et activité professionnelle. Actuellement, le premier niveau est aménagé en bureaux idéal pour une activité libérale, atelier, espace coworking... Le second niveau est conçu comme un appartement lumineux avec de beaux volumes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour adapter l'ensemble à vos besoins, idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle. Possibilité de faire 2 appartements distinctes avec chacun son lot de copropriété Référence agence : 6463

NOUVEAUTÉ! L’agence vous propose à la vente ce duplex à Perpignan, situé au 4ème et dernier étage d’un élégant immeuble haussmannien, offrant une vue panoramique imprenable sur la citadelle, le Canigou et les toits de la ville. Baigné de lumière, son séjour spacieux de plus de 30 m² dispose d'une cheminée et d'un joli parquet. Une cuisine séparée généreuse inclut un agréable coin repas. Ce bien comprend également deux belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine de 25 m². Les prestations de cet appartement incluent cheminée, parquet, menuiserie en double vitrage, volets électriques, et une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre en duplex. Pour votre projet d'achat de duplex à Perpignan, contactez notre agence pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À Perpignan (66000), dans le quartier Sant-Vicens, découvrez ce superbe duplex à vendre. Situé dans une petite résidence de trois lots, cet appartement en duplex sur deux faces offre, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une salle d'eau avec wc et deux chambres bénéficiant de placards intégrés. Profitez également d'une terrasse de 14,40 m² et d'un jardin privatif de 7,92 m², sans oublier une place de parking. L'appartement est actuellement loué à l'année avec un loyer de 703,60€/mois sous garantie VISALE. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon.