Achat Duplex à Prades (66) : 4 annonces

Superbe duplex à vendre à Prades, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de plus de 80 m², entièrement rénové, dispose de deux chambres et d'une cuisine équipée. Situé dans une petite copropriété sans charges, dont le toit a également été rénové, il propose une belle pièce de vie de près de 30 m² et est doté d'un chauffage individuel électrique. La commune est idéale, avec des écoles du primaire et du secondaire, ainsi que tous les commerces et transports en commun à proximité. Ce duplex est à acheter pour un prix de 106 000 €. Pour davantage d'informations concernant cet achat duplex à Prades, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière. Honoraires à la charge du vendeur, le bien se trouve dans une copropriété de 3 lots sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 920,00 € et 1 280,00 €. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Prix au m² le plus bas

49 900 €

1 160 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Prades (66)

À deux pas du centre-ville de Prades, dans une petite copropriété de seulement trois propriétaires, découvrez ce duplex entièrement rénové qui allie charme, fonctionnalité et tranquillité. Dès l'entrée, vous profitez d'un coin cuisine aménagé ouvert sur une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. L'espace est confortable, chaleureux, et prêt à accueillir aussi bien vos moments du quotidien que vos instants de détente. À l'étage, le duplex dévoile un espace nuit optimisé avec rangements, une salle d'eau moderne et un WC, le tout en parfait état. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou saisonnier, grâce à sa situation recherchée à proximité immédiate des commerces et commodités de Prades. Un bien rare sur le secteur, dans une petite copropriété à taille humaine, idéal pour un premier achat ou un projet patrimonial. Une opportunité à saisir rapidement. Je reste disponible pour vous présenter ce duplex et organiser une visite. Référence agence : 6748

Situé sur la commune de Prades, charmant village dynamique niché au pied du Canigou, cet appartement T2 en duplex de 62.62m2 loi carrez offre un cadre de vie paisible. Au sein d'un ensemble immobilier édifié en 2012, cet appartement propose des prestations modernes et un confort appréciable. Dès l'entrée, au 1er niveau vous découvrirez 1 spacieux séjour avec coin cuisine aménagé et entièrement équipée climatisé ainsi qu'1 w.c indépendant, a l'étage vous découvrirez 1 chambre au beau volume agrémenter d'1 salle d'eau avec w.c. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, complétées par des volets traditionnels électriques pour plus de praticité au quotidien. L'installation électrique est conforme avec un dispositif 30 mA aux normes en vigueur. Le Diagnostic de Performance Énergétique classé C/A constitue un véritable atout, témoignant d'une consommation énergétique maîtrisée. Vendu entièrement meublé avec cave et place de parking, cet appartement permet une installation immédiate sans travaux ni aménagement supplémentaire. Il conviendra parfaitement à un primo-accédant, à une personne souhaitant disposer d'un pied-à-terre dans un cadre naturel privilégié ou à un investisseur à la recherche d'un bien attractif sur un secteur porteur. Une belle opportunité à découvrir rapidement sur la commune de Prades. Prades séduit par son authenticité, son marché réputé, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et son ambiance conviviale tout au long de l'année. La commune bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant facilement accessible, ce qui en fait un secteur particulièrement recherché pour habiter comme pour investir.

À vendre : Charmant duplex de 74 m² à Prades, situé dans un environnement calme ! Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ce spacieux duplex, conçu pour votre confort et convivialité. Vendu entièrement meublé, il offre un espace de vie attrayant avec une grande pièce à vivre incluant une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle, lave-linge, bouilloire, cafetière et vaisselle. Le coin salon, idéal pour se détendre, dispose d'un canapé-lit pour un couchage supplémentaire et d'une grande télévision à écran plat pour vos moments de divertissement. Les invités apprécieront également la commodité d'un WC et d'un lavabo. À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre confortable dotée d'un lit de 160 cm, pouvant être séparé en deux couchages. Une seconde chambre, accueillante, est idéale pour les enfants ou les invités avec ses deux lits d'un couchage. La salle d'eau fonctionnelle est équipée d'une douche, d'un lavabo et de WC, avec de nombreux placards pour un rangement optimal. En prime, profitez d'un petit balcon, d'une cave et d'une place de parking. Ce duplex à vendre à Prades est parfait pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Ne laissez pas passer cette occasion unique dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !