Achat Duplex à Saint-Cyr-sur-Loire (37) : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

455 000 €

4 245 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 107,18 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Cyr-sur-Loire (37)

APPARTEMENT DUPLEX T4 À SAINT-CYR-SUR-LOIRE – 107 m² – 2 TERRASSES – 2 PARKINGS Un appartement lumineux et spacieux, idéal pour une vie familiale ou entre amis, à seulement 2,5 km des Halles de Tours. Découvrez cet appartement duplex de 107 m², situé proche du Quai des Maisons Blanches à Saint-Cyr-sur-Loire, aux derniers étages d'une résidence de 2015. Avec 3 chambres, 2 salles d'eau, un grand séjour ouvrant sur une terrasse, et une cuisine spacieuse, il allie confort, luminosité et cadre de vie agréable. ? Un intérieur moderne et fonctionnel 3 chambres. 2 salles d'eau. Grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse. Cuisine spacieuse et fonctionnelle. 2 terrasses dont une, avec une vue unique sur la Loire. 2 parkings sécurisés en sous-sol. ? Des atouts majeurs ? Résidence de 2015, très bien entretenue. ? Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. ? Nombreux rangements. ? Copropriété régulièrement entretenue. ? Une localisation prisée Proche du Quai des Maisons Blanches, dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 2,5 km des Halles de Tours pour un accès facile aux commerces et animations du centre-ville. Accès rapide aux commodités, transports et loisirs de Saint-Cyr-sur-Loire. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 594 €/an. Procédure en cours : Procédure arrivant à terme.. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours

Tours hyper centre, dans petite copropriété avec syndic bénévole, venez découvrir ce duplex de 3 pièces en très bon état général. Situé à deux pas de la gare et à 5 minutes de la place Jean Jaurès. Il dispose d'une courette plein sud Toutes commodités à proximité immédiate. A visiter très rapidement. Référence agence : 715

Coup de cœur du secteur

364 000 €

3 221 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Saint-Cyr-sur-Loire (37)

Au cœur de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, ce charmant duplex de 113 m² à rénover est une opportunité à ne pas manquer pour un achat duplex à Tours. Situé au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 1982, il dispose d'un ascenseur, d'une cave et d'un garage en sous-sol. Le double séjour offre une vue dégagée sur un jardin paysagé. Ce duplex, à vendre, comprend 3 chambres possibles et un bureau dans l'espace mezzanine, une cuisine à moderniser avec chaudière au gaz de ville, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, sans oublier un dressing. DPE C, ce bien rare mérite une visite.

iad France - Hugo Grantais vous propose : Achat duplex Tours - À vendre : Charmant Duplex 4 Pièces – 67 m² – Idéalement situé. Découvrez ce magnifique duplex traversant de 67 m², parfaitement agencé et offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Situé dans un quartier recherché, proche du parc Saint Radegonde, de toutes commodités et des transports en commun, ce duplex Tours à vendre répondra à toutes vos attentes ! Caractéristiques : • Un beau séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente • Trois chambres confortables, parfaites pour toute la famille • Une salle de bain fonctionnelle et deux WC pour plus de confort • Grande cave, idéale pour le stockage. Parfait pour un investissement ou pour de la colocation. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Grantais, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 987381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Situé dans le département Indre-et-Loire, en région Centre.

Découvrez ce duplex à vendre à Fondettes, situé en plein cœur de la ville dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien exceptionnel dispose d'une cour privée, d'un garage et d'une authentique cave voûtée. Élevé sur 3 niveaux, il propose une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, s'ouvrant sur une grande terrasse intime orientée Sud/Ouest. Avec ses 5 belles chambres, un dressing et plusieurs pièces d'eau, ce duplex est idéal pour accueillir toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat duplex Fondettes. DPE E

Prix au m² le plus bas

289 000 €

2 558 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 113 m²
• 4 chambres
• 

À 2km de Saint-Cyr-sur-Loire (37)

iad France - Jean-Loïc Humilier vous propose: Duplex familial 4 chambres – Dernier étage – Balcon sans vis-à-vis – 2 stationnements Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et capable d’évoluer avec votre vie de famille ? Situé au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, ce duplex de 113 m² offre une organisation idéale, à seulement 5 - 10 minutes à pied du tramway Montconseil et des commodités de Tours Nord. Dès l’entrée, vous découvrez un agencement pratique avec une première chambre de 11 m², parfaite pour le télétravail ou recevoir. La pièce de vie de plus de 28 m², lumineuse, s’ouvre sur un balcon exposé ouest sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. La cuisine aménagée eu U, propose un espace fonctionnel et bien structuré. La verrière apporte quand à elle, du cachet et une touche contemporaine à l'ensemble. À l’étage, l’espace nuit est clairement séparé : - Trois chambres (de 9 à 13 m²) - Un espace dressing attenant à la chambre principale - Une salle d’eau indépendante - WC séparés

T3 Duplex - 2 chambres - Tours centreÀ vendre : Duplex situé dans le quartier prisé de l'avenue de Grammont, à proximité du Jardin des Prébendes. Superficie de 86 m² (71 m² loi Carrez). Appartement au dernier étage avec ascenseur. DPE : C.Vous souhaitez effectuer un achat duplex à Tours ? Ne cherchez plus ! Ce duplex, entièrement rénové et fonctionnel, se trouve dans un immeuble en copropriété idéalement localisé.> Situation idéale :En plein cœur de la ville, vous bénéficierez d'un accès aisé aux transports avec le futur arrêt Liberté, desservi par deux lignes de tramway. À seulement 5 minutes à pied du Jardin des Prébendes, 10 minutes de la gare, et avec une piste cyclable au bas de l'immeuble, vous profiterez d'un cadre de vie agréable. Un arrêt de bus se trouve également à 3 minutes, avec des passages très fréquents.> Agencement fonctionnel :L'entrée, spacieuse et distincte, mène à une belle pièce à vivre comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée. Le palier, doublement exposé, dessert deux chambres de 10 et 13 m² bénéficiant d'une isolation phonique efficace. Grâce à leur position non mitoyenne à l'étage, les chambres assurent tranquillité et confort.> Équipements récents :L'appartement est doté de double vitrage et a été entièrement rénové en 2024, incluant la salle d'eau et le ballon d'eau chaude.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un duplex à acheter à Tours, idéal pour un premier achat, une famille qui souhaite s'agrandir ou un investissement locatif.Informations financières : charges de copropriété de 1700€ par an (environ 142€/mois). Taxe foncière 2025 : 1076€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1200€ par an, avec un coût prévu de 1080€ pour l'année 2025 (abonnements inclus).Maxime Crochet, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 841 113 012. Référence annonce : DOM30618. Date de réalisation de diagnostic : 14/09/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Tours hyper centre, dans petite copropriété avec syndic bénévole, venez découvrir ce duplex de 3 pièces en très bon état général. Situé à deux pas de la gare et à 5 minutes de la place Jean Jaurès. Il dispose d'une courette plein sud Toutes commodités à proximité immédiate. A visiter très rapidement. Référence agence : 715