Achat Duplex à Saint-Georges-d'Oléron (17) : 2 annonces

Prix au m² le plus bas

212 000 €

3 841 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 55,2 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Georges-d'Oléron (17)

À saisir rapidement ! Situé dans une jolie résidence au cœur de Saint-Georges-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement T3 en duplex est idéal pour ceux qui envisagent un achat duplex à Saint-Georges-d'Oléron. À proximité immédiate des commerces, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, avec une seconde chambre à l'étage. Établi au premier et dernier étage, il bénéficie également d'un coin terrasse privatif séparé des parties communes. La résidence dispose d'une piscine, offrant un cadre convivial et relaxant. Ce logement, vendu en grande partie meublé, ne nécessite aucun travaux. Cette annonce référencée 311744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI), immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. Prix de vente : 217 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Le nombre de lots est de 10 et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1 818,00 €. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 17/11/2025 avec un score DPE de 237 kWhEP/m²/an et un score GES de 9 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1240,00 € et 1720,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

295 000 €

3 471 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres

À 3km de Saint-Georges-d'Oléron (17)

Découvrez ce T4 Dupluex de 85 m² pondéré, situé dans d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : •D’une pièce pricipale •3 Chambre •Une salle de bain, • WC •Salle d’eau •un extérieur DE 90M² •Atouts du bien : •aucun frais d’agence •frais de notaire réduits •charges maîtrisées •personnalisation possible selon l’avancement •prestations de qualité •dernières normes RE2020 / HQE •Basse consommation, DPE A/B •éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : •les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation •un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés •l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) •une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d'informations. Disponible 7/7