Achat Ferme à Amberre (86) : 4 annonces

Coup de cœur du secteur

248 000 €

1 170 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 212 m²
• 5 chambres
• 

Amberre (86)

Située dans un hameau paisible, à seulement dix minutes des commerces de Neuville-de-Poitou, cette propriété authentique offre un cadre de vie rare en pleine campagne, avec plus de 3,5 hectares de terrain, dont près de 9 900 m² constructibles. La maison principale développe environ 212 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, deux cuisines, un cellier, une chaufferie, une véranda et trois belles pièces de vie aux volumes généreux. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une pièce d'eau équipée d'un bidet et d'un lavabo, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 35 m². Construite en pierre, cette bâtisse séduit par son cachet, sa hauteur sous plafond et son authenticité préservée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'ensemble repose sur une base saine et offre un réel potentiel de transformation. Côté extérieurs, de nombreuses dépendances complètent le bien : grange, préau, atelier et bâtiments annexes. Le terrain, en grande partie attenant, se répartit entre prairies, bois, jardin paysager et zone constructible. Sans vis-à-vis, au calme absolu, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace, d'authenticité et de liberté pour concrétiser un projet de vie à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Référence agence : 1016

À vendre - Ferme à acheter à Colombiers, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Cette authentique propriété à rénover offre une opportunité unique pour un projet de vie ou d'activité dans un cadre naturel exceptionnel. Destinée aux amoureux de la nature, passionnés de rénovation ou porteurs de projets agricoles ou équestres, cette ferme Colombiers à vendre saura vous séduire. Située à quelques minutes des commodités, cette ancienne ferme à réhabiliter entièrement représente une toile blanche à façonner selon vos envies. Les atouts de cette vente ferme Colombiers incluent une structure saine avec une toiture en bon état, deux granges spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une dépendance pouvant devenir une habitation ou un gîte. Le terrain de 1 009 m² dispose d'un puits et permet de multiples aménagements extérieurs. Il est également possible d'acquérir jusqu'à 2 hectares supplémentaires, parfaits pour un projet agricole ou équestre. Le bien se trouve dans un emplacement calme, avec un fort potentiel de transformation et un terrain évolutif. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette offre rare sur le marché. Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site ! Sandrine Gueffier - Mandataire indépendante 3G Immobilier. Honoraires de 7.34 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (64 750 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

49 000 €

113 €/m²

Ferme

• 3 pièces
• 435 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Amberre (86)

À vendre : ferme à acheter à Cuhon, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Découvrez ce corps de ferme spacieux de 435 m² sur un terrain de 2 150 m², situé dans un secteur calme. La maison offre un potentiel d'extension et comprend des fenêtres à double vitrage et des combles aménageables de 46,5 m². Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances totalisant 260 m², comprenant une grange de 55,5 m², des hangars, une écurie et un garage. La disposition de la maison est la suivante : Au rez-de-chaussée : - Séjour (19 m²) - Première chambre (13,5 m²) - Cuisine (12 m²) avec accès aux toilettes - Salle d'eau (3,5 m²) avec douche et toilettes - Grange (55,5 m²) avec accès extérieur et mezzanine Au 1er étage : - Combles aménageables (34,5 m² & 12 m²) À l'extérieur, vous trouverez : - Un hangar (62 m²) - Une écurie (24 m²) avec mezzanine - Un deuxième hangar (40 m²) - Un auvent (21 m²) - Une dépendance (21 m²) avec cave - Un garage (33 m²) accessible depuis la rue Informations supplémentaires : - Chauffage par radiateurs électriques - Eau chaude par ballon électrique - Assainissement individuel avec fosse septique Ce bien, idéalement situé à Cuhon, saura vous séduire par son cadre agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vente ferme à Cuhon, à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Morgan Louis-Eugène.

À Monts-sur-Guesnes, Vienne (86), découvrez cette ferme à vendre, un corps de ferme à réinventer dans un cadre paisible et verdoyant. Si vous aspirez à réaliser un projet à votre image, que ce soit pour une habitation partagée, des gîtes ruraux ou des activités artisanales, cette propriété offre un vaste potentiel sur plus de 5660 m² de terrain, avec ses bâtis exploitables et ses dépendances chargées de caractère. Située à seulement 2 km d'un bourg dynamique avec toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, santé), cette ancienne ferme dispose d'une maison principale d'une surface totale potentielle de 180 m². Le rez-de-chaussée est actuellement habitable et permet une évolution selon vos souhaits, incluant un hall d'entrée, une cuisine récemment équipée, une pièce de vie, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, un grenier de plus de 90 m² offre la possibilité de créer de nouvelles chambres. Parmi les dépendances, vous trouverez un espace de réception de campagne de 49 m² avec kitchenette, une ancienne maisonnette de 40 m² équipée d'un four à pain traditionnel, plusieurs préaux, une grange de 52 m², et un atelier de 56 m² avec mezzanine, parfait pour un projet artisanal. Ce cadre magnifique permet de développer un potager, un verger ou une activité agricole légère. Bien que des travaux soient à prévoir, la structure est saine et les volumes sont généreux. Profitez de l'emplacement idéal de cette ferme à acheter, proche des loisirs naturels, des promenades, ainsi que de villages historiques comme Loudun et Richelieu, tout en étant à portée de villes modernes avec accès TGV. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et explorer tout son potentiel.