Ferme
- 6 pièces
- 183 m²
- 5 chambres
À 15km de Beaupuy (82)
iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose à la vente cette ancienne ferme Montbartier de 1810, située à Montbartier (82700), dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Avec 136 m² habitables au rez-de-chaussée et 76 m² de combles aménageables, cette propriété offre un potentiel total allant jusqu'à 212 m².Ce bien, alliant charme et espace, vous permettra d'exprimer votre créativité à travers sa personnalisation. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie accueillante, comprenant une cuisine ouverte et un séjour doté d'un plafond cathédrale. La luminosité et les grands volumes créent une atmosphère chaleureuse et authentique.Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle d'eau et un couloir avec de nombreux rangements. Le pigeonnier attenant propose un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou un coin lecture. Vous disposerez d’un accès direct au garage aménagé, qui inclut une buanderie et un espace atelier.À l'étage, les combles déjà isolés offrent diverses possibilités d'aménagement : suite parentale, chambres supplémentaires ou bureau.À l'extérieur, un terrain de 1 778 m² verdoyant et une grande dépendance/grange augmentent le potentiel de ce bien. Le garage dispose de 38 m² d'espace supplémentaire.Les atouts de cette ferme Montbartier à vendre incluent : le charme de l’architecture toulousaine, un pigeonnier, un séjour cathédrale avec mezzanine, ainsi que des équipements modernes comme le chauffage au sol par pompe à chaleur et un poêle à granulés. De plus, la propriété bénéficie d'un accès rapide à la rocade de Toulouse et à la future gare LGV.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information concernant les performances énergétiques, la classe ENERGIE est B avec un indice de 94 et la classe CLIMAT est A avec un indice de 3. Les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.
Coup de cœur du secteur
1maternelle(s)
2électricien(s)
2maçon(s)