Achat Ferme à Montech (82) : 11 annonces

Coup de cœur du secteur

255 000 €

1 294 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 197 m²
• 4 chambres
• 

Montech (82)

A deux pas du centre-village, dans une rue calme, vous trouverez cette fermette de caractère qui vous offrira des très beaux espaces. Elle vous charmera de par ses poutres apparentes, ses planchers bois, sa cheminée et son jardin sans vis-à-vis. Lumineuse et spacieuse, vous allez pouvoir profiter d'un confort alliant modernité et authenticité. Elle se compose sur 2 niveaux mais a tout ce qu'il vous faudra en rez-de-chaussée, dont une chambre et une salle d'eau. Une grange et une bâtisse en dur complètent cette offre. Travaux à prévoir et commodités à proximités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christopher Chevais Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 090 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Montauban proche de tous les accès ( rocade...) et de toutes les commodités Venez découvrir ce corps de ferme au cachet et au potentiel énorme. A quelques minutes de la zone commerciale nord, et du centre ville ce bien allie commodité de de la ville et charme de la campagne . A l'intérieur de cette ancienne grange, a été aménagé un logement comprenant au rez de chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie ... et à l'étage 3 chambres confortables. La maison est très bien classée au niveau énergie en étiquette C, Elle possède deux garages fermés, deux grands auvents et de grandes capacités d'agrandissement ou de création de plusieurs logements. Son beau terrain de prés de 2000 m2 couronne le tout. Ce bien sera idéal que ce soit pour une grande famille, pour recevoir les amis ou pour un projet d'investissement. Référence agence : 10321

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 314 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Montech (82)

iad France - Andy Dufief vous propose cette ferme à vendre à Lizac, dans le département du Tarn-et-Garonne, au cOEur de la région Midi-Pyrénées. Nichée dans un cadre paisible, entourée de champs et de vergers, cette ancienne ferme rénovée propose environ 175 m² habitables sur trois niveaux, offrant un cadre de vie authentique à la campagne, à proximité des commodités. La maison principale se compose de quatre chambres, d'une grande pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés central et de divers systèmes de chauffage, dont des radiateurs électriques et une climatisation réversible. Avec des menuiseries en PVC double vitrage datant de 2013, le confort thermique y est assuré. À l'extérieur, les passionnés d'espace apprécieront les 480 m² de dépendances ajoutées à cette propriété, incluant des hangars, garages, une chambre froide, un atelier et une cave, offrant un potentiel d'utilisation pour des projets professionnels ou personnels. Le tout est érigé sur une parcelle de 4 500 m², garantissant tranquillité et contact avec la nature. L'assainissement est individuel via une fosse septique datant d'une douzaine d'années. La taxe foncière est très raisonnable, s'élevant à 980 € par an. Cette annonce de vente de ferme à Lizac s'adresse pleinement à une famille souhaitant de l'espace ou à un professionnel cherchant à concilier vie personnelle et activité.

iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose à la vente cette ancienne ferme Montbartier de 1810, située à Montbartier (82700), dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Avec 136 m² habitables au rez-de-chaussée et 76 m² de combles aménageables, cette propriété offre un potentiel total allant jusqu'à 212 m².Ce bien, alliant charme et espace, vous permettra d'exprimer votre créativité à travers sa personnalisation. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie accueillante, comprenant une cuisine ouverte et un séjour doté d'un plafond cathédrale. La luminosité et les grands volumes créent une atmosphère chaleureuse et authentique.Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle d'eau et un couloir avec de nombreux rangements. Le pigeonnier attenant propose un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou un coin lecture. Vous disposerez d’un accès direct au garage aménagé, qui inclut une buanderie et un espace atelier.À l'étage, les combles déjà isolés offrent diverses possibilités d'aménagement : suite parentale, chambres supplémentaires ou bureau.À l'extérieur, un terrain de 1 778 m² verdoyant et une grande dépendance/grange augmentent le potentiel de ce bien. Le garage dispose de 38 m² d'espace supplémentaire.Les atouts de cette ferme Montbartier à vendre incluent : le charme de l’architecture toulousaine, un pigeonnier, un séjour cathédrale avec mezzanine, ainsi que des équipements modernes comme le chauffage au sol par pompe à chaleur et un poêle à granulés. De plus, la propriété bénéficie d'un accès rapide à la rocade de Toulouse et à la future gare LGV.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information concernant les performances énergétiques, la classe ENERGIE est B avec un indice de 94 et la classe CLIMAT est A avec un indice de 3. Les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

4 personnes déjà intéressées

285 000 €

1 140 €/m²

Ferme

• 9 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Montech (82)

82290 - LA VILLE-DIEU-DU-TEMPLE - BELLEPLAINE - PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE 3 LOGEMENTS ET DE DEPENDANCES SUR 1,3 HECTARE - FORT POTENTIEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété rare située à La Ville-Dieu-du-Temple, à seulement 10 minutes de Montauban. Elle bénéficie d'un environnement calme, naturel et sans vis-à-vis, tout en restant proche des écoles, commerces et commodités. Implanté sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 12 940 m², l'ensemble développe 250 m² habitables répartis en trois logements indépendants . Une propriété d'exception offrant un potentiel rare, permettant d'envisager une multitude de projets : résidence familiale, gîtes, location saisonnière, accueil équestre ou activité artisanale. 1. MAISON PRINCIPALE – 135 m² : le charme et la lumière Cette ancienne ferme rénovée séduit par ses volumes. Confort moderne : climatisation dans la pièce de vie, convecteurs basse consommation. Elle offre : . Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale . Un salon lumineux avec puits de jour et poêle à bois . 3 chambres . 1 bureau . 1 salle d'eau . 1 salle de bains avec WC . 1 WC indépendant 2. CHALET EN BOIS – 62 m² : un cocon indépendant Idéal pour recevoir ou louer, ce chalet entièrement climatisé propose : . Un séjour chaleureux avec belle hauteur sous plafond . Une cuisine équipée . 2 chambres . Une salle d'eau avec WC . Une terrasse de 21 m², parfaite pour profiter du calme environnant 3. LOFT AMÉNAGÉ – 53 m² : modernité et indépendance Un espace contemporain idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis : . Cuisine ouverte . Salle d'eau avec WC . Terrasse couverte de 40 m² EXTÉRIEUR & DÉPENDANCES : un potentiel exceptionnel Le terrain entièrement clôturé, véritable havre de paix, comprend : . Plus de 160 m² de dépendances, dont un hangar : parfait pour un projet agricole, équestre, artisanal ou de stockage . Un poulailler . Deux bergeries . Une buanderie . Deux puits . Une piscine hors-sol Un ensemble rare, offrant une liberté d'aménagement exceptionnel. Bien rare sur le secteur avec fort potentiel – à visiter sans tarder, ne laissez pas passer cette opportunité d'exception, contactez Gézabel LAHELLEC 06.64.85.03.80 ou par mail glahellec@efficity.com dès maintenant pour organiser une visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gézabel LAHELLEC - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°851387704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette superbe maison de campagne d'environ 278 m², nichée dans un cadre paisible sur près d'un hectare de terrain entièrement clos. Ancienne ferme rénovée du sol au plafond, elle allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour chaleureux s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau propose également un grand salon traversant de 37 m², baigné de lumière, avec un poêle à bois idéal pour des soirées conviviales près du feu. Une agréable mezzanine dessert deux chambres supplémentaires avec une douche et WC , un coin détente, le tout bénéficiant de fenêtres de toit Velux apportant luminosité et confort. Le coin nuit principal réserve de belles surprises : une suite parentale avec dressing, une somptueuse salle de bain avec douche WC et une buanderie fonctionnelle. Une autre chambre complète cet espace, ainsi qu'une salle de bain et WC séparé . Un atout majeur de cette propriété est son appartement indépendant de 52 m² comprenant une cuisine équipée et une chambre avec salle d'eau et WC , idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : jardin spacieux, terrain clos et espace convivial pour se détendre en toute tranquillité. Piscine au sel de 6 × 11 m (profondeur de 0,80 m à 1,90 m) Local technique automatisé avec traitement UV, sous garantie décennale Dépendance et poolhouse Espace de rangement pour matériel et outils Borne de recharge pour véhicule électrique rien ne manque . Un bien rare, offrant espace, tranquillité et prestations de qualité, parfait pour les amoureux de nature souhaitant un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour tomber sous le charme ! Votre mandataire LEDIL immobilier Fernando Rodriguez : Contact 06 31 62 27 38 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FR_9069 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.67% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 450 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Montauban proche de tous les accès ( rocade...) et de toutes les commodités Venez découvrir ce corps de ferme au cachet et au potentiel énorme. A quelques minutes de la zone commerciale nord, et du centre ville ce bien allie commodité de de la ville et charme de la campagne . A l'intérieur de cette ancienne grange, a été aménagé un logement comprenant au rez de chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie ... et à l'étage 3 chambres confortables. La maison est très bien classée au niveau énergie en étiquette C, Elle possède deux garages fermés, deux grands auvents et de grandes capacités d'agrandissement ou de création de plusieurs logements. Son beau terrain de prés de 2000 m2 couronne le tout. Ce bien sera idéal que ce soit pour une grande famille, pour recevoir les amis ou pour un projet d'investissement. Référence agence : 10321

Exclusivité. Venez découvrir un bien rare situé dans un charmant village à 15 minutes de Montauban. Proche des commerces et école à pied, gare à proximité, cette belle ferme rénovée dispose de grandes dépendances sur terrain paysagé d'environ 3 000 m² entièrement clos et muré. Deux portails véhicules dont un motorisé permettent d'accéder à cette demeure par une grande allée gravillonnée. Vous profiterez également des très beaux volumes et de la luminosité des pièces de vie de cette belle maison familiale, ainsi que de ses quatre chambres. Vous serez séduits notamment par le double séjour réception d'environ 90 m², doté d'un foyer insert à double face ainsi qu'une grande bibliothèque en acajou massif d'une contenance de plus de 1000 ouvrages. Vous serez surpris par ses grandes dépendances indépendantes d'environ 200m² dont une cave à vins d'une capacité de 500 bouteilles et un grand garage d'environ 80 m² pouvant accueillir deux véhicules. Côté extérieur, vous découvrirez plusieurs agréments dont un terrain de pétanque, un espace de tennis de table, une zone aménagée autour d'un beau barbecue ainsi que de nombreuses possibilités de parking. Un verger d'une quinzaine de fruitiers et un potager, le tout sous arrosage automatisé par puisage, complètent harmonieusement cette propriété d'exception. Avec son beau potentiel dans les combles de plus de 160 m² aménageables, vous aurez la possibilité de créer de nouveaux espaces de vie ou de loisirs. Un bien rare à découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 10405 Référence agence : 10405

iad France - Andy Dufief vous propose une ferme à acheter à Castelsarrasin, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Corps de ferme en partie rénové, d'une superficie de 90 m² habitables, comprenant une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle de bain avec sèche-serviettes, ainsi qu'une grande chambre et deux petites pièces utilisées comme chambre d’enfant et bureau. Vous profiterez également d'une grande terrasse extérieure. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la VMC est installée. Le crépi et la toiture ont été refaits en 2014. L'assainissement individuel est fonctionnel bien qu'il ne soit pas aux normes. Un permis de construire a été validé pour agrandir l'ensemble habitable à 260 m², les travaux d'ouvertures et le gros œuvre ayant déjà été réalisés. Ce bien offre également de vastes espaces de stockage : un garage attenant, deux granges de 65 m² et 28 m², ainsi que des appentis couverts. En complément, un projet de réhabilitation d'une maison ancienne de 180 m² est envisageable pour créer un domaine d'exception. Les opportunités sont nombreuses : seconde habitation, chambres d'hôtes, gîte événementiel… Actuellement, une partie des installations est dédiée au monde équin, abritant trois chevaux qui bénéficient de boxes, sellerie, rond de longe et clôtures sur une surface de 4 hectares. Une partie des terres agricoles, d'une excellente qualité, est louée à un agriculteur qui pourra libérer les terres à la fin de chaque campagne si nécessaire. Les terres sont d'un seul tenant et comprennent un verger engagé en agriculture biologique, ainsi que des prairies et d'autres hectares récemment engagés en bio. Trois puits se trouvent sur la parcelle, qui a également un accès direct au canal latéral à la Garonne. La propriété totalise plus de 12 hectares et demi, avec possibilité de négocier le prix après découpe du terrain. Idéalement située à proximité des itinéraires de Saint Jacques de Compostelle, elle dispose de toutes les commodités à proximité : lycée, hôpital, banque, poste, zone commerciale, accès autoroute, etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Sur la commune d'Escatalens, beau projet de rénovation pour cette fermette d'environ 172 m²composée d'une entrée, salon salle à manger, cuisine, salle d'eau, 5 chambres, chaufferie. De nombreuses dépendances attenantes et non attenantes, un hangar de plus de 500 M², un séchoir à tabac de plus de 70 M², un deuxième hangar de 70 m², gros potentiel de stockage ou locatif. Un terrain de plus de 4000 M² sans vis à vis et au calme de la campagne Un bien rare Référence agence : 277

CORPS DE FERME A RENOVER - TOITURE ET CHARPENTE REFAITE Vous souhaitez vous lancer dans un projet de vie à la compagne, sans voisin, au calme, et vous aimer la rénovation, ce bien est idéal. Dans une environnement calme, à 10 minutes de Verdun, ce corps de ferme d'environ 300 m² au sol avec un hangar agricole de 180 m² vous offre énormément de possibilité. La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité. Possibilité d'acquéreur plus de terre autour de la maison si vous avez des chevaux. Venez apprécié par vous même. Référence agence : 2436