Achat Ferme à Beuvraignes (80) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

192 000 €

1 761 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

Beuvraignes (80)

PROCHE ROYE ET A1 N°12: Venez découvrir ce corps de ferme comprenant une maison d'habitation se composant d'une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, WC et véranda. Plusieurs greniers aménageables pour une surface 221 m², cave et une multitude de dépendances pour une superficie totale de 461 m². Une dépendance de type appentis d'une surface de 264 m². Le tout sur un terrain clos de 2 530 m². Référence agence : 1772

ORPI LM IMMO MOREUIL – Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ vous proposent en EXCLUSIVITÉ : À Champien (80700), à seulement quelques minutes de Roye et des accès rapides vers l'autoroute A1, découvrez cet ancien corps de ferme d'environ 140 m² de surface plancher, offrant de beaux volumes, une excellente performance énergétique et de nombreuses dépendances. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de grands espaces de stockage ou d'atelier. La maison Au rez-de-chaussée : •Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine •1 chambre •Salle d'eau •WC indépendant À l'étage : •Palier •2 chambres dont 1 avec dressing •Salle de bain avec WC •Rangements intégrés sous les rampants optimisant les volumes. Confort et performance énergétique La maison bénéficie d'équipements modernes et économiques : •Chaudière à granulés •Ballon thermodynamique •Menuiseries performantes •DPE : C, excellent classement énergétique. Extérieurs La propriété dispose d'un terrain à l'avant et à l'arrière de la maison avec : •Piscine Hors Sol chauffée •Grande terrasse bois •Espaces extérieurs agréables. Dépendances Atout majeur de cette propriété : plusieurs dépendances, idéales pour : •stockage •atelier •activité artisanale •véhicules ou matériel. Une cave sous la maison accueille également la partie technique. Situation •Roye à quelques minutes •Accès rapide A1 •Amiens facilement accessible. Saisissez cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations et soyez les premiers à visiter : Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ ''06''26''43''06''34'' Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N°931 124 531, agissant pour le compte de la SASU IMMO Sud. Prix : 257 900€ HAI Honoraires à charge vendeurs Référence agence : 1485

Coup de cœur du secteur

133 900 €

2 976 €/m²

Ferme

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Beuvraignes (80)

Petit corps de ferme situé à LE QUESNEL axe AMIENS/ROYE disposant de nombreuses dépendances, doté d'un gros potentiel d'agrandissement et d'une grande pâture. La maison principale de 44,5 m2 comprend une entrée, cuisine, séjour, salle de douche, une chambre, wc. Possibilité d' ajouter 3 belles chambres et une salle de douche dans le grenier aménageable. Menuiseries bois et volets bois. Assainissement individuel par fosse septique. Belle possibilité pour chevaux avec la grande pâture. Une visite s impose. Pascal JEUKENS RCS AMIENS sous le numéro 884119686 DPE : G GES :C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2240 € sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 141

ORPI LM IMMO MOREUIL – Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ vous proposent en EXCLUSIVITÉ : À Champien (80700), à seulement quelques minutes de Roye et des accès rapides vers l'autoroute A1, découvrez cet ancien corps de ferme d'environ 140 m² de surface plancher, offrant de beaux volumes, une excellente performance énergétique et de nombreuses dépendances. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de grands espaces de stockage ou d'atelier. La maison Au rez-de-chaussée : •Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine •1 chambre •Salle d'eau •WC indépendant À l'étage : •Palier •2 chambres dont 1 avec dressing •Salle de bain avec WC •Rangements intégrés sous les rampants optimisant les volumes. Confort et performance énergétique La maison bénéficie d'équipements modernes et économiques : •Chaudière à granulés •Ballon thermodynamique •Menuiseries performantes •DPE : C, excellent classement énergétique. Extérieurs La propriété dispose d'un terrain à l'avant et à l'arrière de la maison avec : •Piscine Hors Sol chauffée •Grande terrasse bois •Espaces extérieurs agréables. Dépendances Atout majeur de cette propriété : plusieurs dépendances, idéales pour : •stockage •atelier •activité artisanale •véhicules ou matériel. Une cave sous la maison accueille également la partie technique. Situation •Roye à quelques minutes •Accès rapide A1 •Amiens facilement accessible. Saisissez cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations et soyez les premiers à visiter : Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ ''06''26''43''06''34'' Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N°931 124 531, agissant pour le compte de la SASU IMMO Sud. Prix : 257 900€ HAI Honoraires à charge vendeurs Référence agence : 1485

Axe AMIENS/ROYE - à 20 mn de LONGUEAU - à 10 mn de l'A1 ROYE Dans un bourg avec de nombreuses commodités (pharmacie, cabinet médical, supérette, bar/tabac, boucherie, école primaire, garderie, cantine..) Séverine LOMBART vous propose en EXCLUSIVITÉ de découvrir ce corps de ferme avec des dépendances. Idéal ARTISAN ou PERSONNE RECHERCHANT DU STOCKAGE. La maison construite en briques, couverte d'ardoises, d'une surface de 115 m2 habitables comprend au rez-de-chaussée : entrée dans véranda de 12 m2, cuisine de 15,75 m2, salon de 16 m2, salle à manger de 28 m2, deux chambres de 15 m2 chacune, salle de bains avec baignoire et douche de 9,60 m2 et un w-c indépendant. À l'étage : un grenier aménageable de 60 m2 env. Une belle cave voûtée de 30 m2 sous une partie de la maison. À l'extérieur : une grande dépendance construite en briques, couverte de tuiles composée d'une ancienne écurie de 47 m2 env, un garage de 23 m2 env avec porte PVC motorisée, une ancienne étable de 50 m2 env. À l'étage : un grand grenier aménageable de 80 m2 env. Dans le prolongement, une grange construite en parpaings et couverte de tuiles de 150 m2 env. Soit une surface totale de bâtiments de 270 m2 env au sol à exploiter. L'ensemble est établi sur une parcelle de 1100 m2 env avec accès dans cour par un grand portail en partie motorisé (5 m de largeur). Les + : 115 m2 habitables en RDC, maison vivable de PLAIN-PIED, menuiseries DV PVC en grande partie avec volets roulants électriques, grenier aménageable de 60 m2, dépendances, grange, grande cour, village avec commodités. Les - : des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, électricité, chauffage, cuisine, sanitaires, assainissement..). Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine LOMBART inscrite au RSAC d'AMIENS n° 879 459 402 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme d'un ancien corps de ferme transformé en un ensemble immobilier unique à Passel. Ce bien de 225 m², situé sur une parcelle de 630 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec un jardin spacieux et une terrasse accueillante pour des moments de détente en plein air. Le bien se compose de quatre logements indépendants, chacun avec sa propre entrée, garantissant confort et intimité. Une grange de 100 m² vient compléter cet ensemble, multipliant ainsi les possibilités d'aménagement. La toiture, partiellement rénovée en 2020, ainsi que le double vitrage, assurent une isolation thermique performante. La fibre optique, les compteurs électriques et l'alimentation en eau individuels simplifient la gestion locative. Les quatre logements incluent un T1 de 23 m² avec une récente pompe à chaleur, un T2 duplex de 35 m² chauffé par un poêle à granulés moderne, un T3 de 72 m² avec une pompe à chaleur trois splits, et un T4 spacieux de 95 m² au chauffage fioul. Tous sont actuellement loués, générant un revenu annuel de 30 480 € hors charges, avec une grange en complément locatif. Situé à moins de 100 km de Paris et à 20 km de Compiègne, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, parfaite pour les locataires souhaitant un accès rapide aux commodités tout en profitant du calme de la campagne. La proximité de la zone commerciale d'Auchan de Noyon et les projets du Canal Seine-Nord Europe renforcent l'attrait de ce secteur. Caractéristiques techniques : Type de bien : Immeuble de rapport Surface habitable : 225 m² Nombre de pièces : 11 Nombre de chambres : 6 Nombre de salles de bain : 4 Année de construction : 1948 Nombre d'étages : 1 Surface du jardin : 550 m² Nombre de parkings : 5 Consommation énergétique : E Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques naturels, technologiques et miniers sont accessibles via le portail www.georisques.gouv.fr. Les données publiées dans cette annonce servent à informer le lecteur, sans remplacer les constats techniques, diagnostics ou vérifications réglementaires nécessaires. Il est recommandé aux acquéreurs potentiels de faire réaliser les diagnostics obligatoires et de consulter des professionnels compétents pour tout contrôle complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.