Achat Ferme à Concorès (46) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

263 000 €

263 000 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 1 m²
• 3 chambres
• 

Concorès (46)

Sylvie vous propose de visiter cet ENSEMBLE IMMOBILIER de CHARME : Aussi ATTRAYANT que RARE dans la belle région de BOURIANE à 10 Minutes au Sud de GOURDON 46, cet ensemble se compose de MAISON D HABITATION EN PIERRE de 120 m2 Habitables : accès par escalier en Pierres et terrasse, CUISINE (26 m2) avec cheminée, plancher sur chape, SALLE A MANGER (25 m2) , CHAMBRE 1 (14 m2). Accès aux COMBLES/GRENIER aménageables en partie. Très belle charpente, couverture ARDOISE. Agrandissement de l'HABITATION par l'arrière : Palier (9 m2) avec accès terrasse arrière, Salle d'eau (6 m2) WC, CHAMBRE 2 (15 m2) et CHAMBRE 3 (19 m2) Double vitrage, chauffage POELE/INSERT côté maison initial en Pierres et POELE GRANULES coté nuit. ASSAINISSEMENT FOSSE SEPTIQUE. CITERNE DE RECUPERATION DES EAUX DES TOITURES sous la terrasse; immenses CAVES de toute la surface FOUR A PAIN avec son FOURNIL, ETABLES (poulailler, cochonnier en Pierres) BELLE GRANGE EN PIERRES de 1900 142 m2 sur 2 niveaux, APPENTIS attenant en pierres, de 81 m2 ,HANGAR 73 m2 en PARPAING, couverture TUILES sur 2 niveaux BERGERIE de 223 m2 en BRIQUES, CHARPENTE BOIS, Couverture EVERITE L'ensemble de cette propriété se situe sur 3Ha748A de prairie. L'on peut aussi envisager de rajouter ou enlever du terrain si la surface proposée ne convient pas pour accéder à la vidéo cliquez sur https://youtu.be/hP366MQ8cc VISITE VIRTUELLE : https://www.klapty.com/tour/SIU0WNxQIP Contactez-moi : Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDN 06 81 59 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

EN POSITION DOMINANTE, CE CORPS DE FERME a BEAUCOUP DE CACHET et un immense POTENTIEL DE DEVELLOPPEMENT Belle vue,et partie boisée à l'arrière. A proximité d'un très agréable site naturel et protégé qui ravira les amoureux de nature. compositon : - MAISON D HABITATION Habitable succintement : CUISINE, SALLE A MANGER (24 m2) CHAMBRE 1 (14 m2) CHAMBRE 2 (11 m2) SALLE D EAU, COMBLES de 46 m2 AMENAGEABLES, CAVE 46 m2 avec CHAUDIERE au GAZ - GRANGE 1 en PIERRES (39 m2) et attenante GRANGE 2 en PIERRES (29 m2) GRANGE 3 (18 m2) APPENTIS (29 m2) - HANGAR en BOIS - COCHONNIER en PIERRES TERRAIN de 4172 m2 Assainissement individuel NON CONFORME Cette belle propriété est 'DANS SON JUS, de gros travaux de restauration sont nécessaires pour retrouver son charme d'antan. Quels que soient vos projets, GITES, CHAMBRES D'HOTES.......ou tout ce qui tourne autour de la nature, laissez libre cours à vos envies. Ce type de biens est devenu extrêment rare dans notre région. Des organismes comme l'ANAH seront précieux (Amélioration Nationale Amélioration Habitat) sera important dans le montage des dossiers et l'accompagnement Contactez-moi, je me ferai un plaisir d'acompagner votre visite Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

À vendre ferme à DAGLAN, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un charmant village au cœur du Périgord noir, cette ancienne exploitation équestre présente un potentiel exceptionnel pour les amoureux des grands espaces ou pour ceux qui envisagent des projets atypiques. S'étendant sur plus de 2 hectares 7, avec possibilité d'acheter plus de terrain sur la même commune, cette propriété comprend un corps de ferme avec deux maisons, un hangar, une grange, divers bâtiments d'exploitation et de nombreux boxes. Que vous souhaitiez vous lancer dans une structure touristique, un gîte rural équestre, une pension pour chevaux, de la permaculture ou une activité de stockage, cette vente ferme à DAGLAN offre une multitude de possibilités d'aménagements. Le terrain, agrémenté d'un ruisseau, apporte un charme indéniable à l'exploitation. La maison principale dispose de 4 chambres, la seconde maison propose 2 chambres, et l'appartement de fonction est de type 3. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. Pour plus d'informations concernant cet achat ferme à DAGLAN, n'hésitez pas à contacter notre équipe du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, à l'adresse suivante : 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT LA CANEDA, ou au 51 boulevard des martyrs, 46300 GOURDON. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.0 € et 2600.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Découvrez cette ferme à vendre à DAGLAN, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Située dans un agréable village du Périgord Noir, cette ancienne exploitation équestre est idéale pour les amoureux des grands espaces et ceux qui souhaitent réaliser un projet atypique. S'étendant sur plus de deux hectares sept (possibilité d'acquérir davantage de terrain non attenant), cette propriété comprend un corps de ferme composé de deux maisons, d'un hangar, d'une grange, de divers bâtiments d'exploitation et de nombreux boxes. Ce site offre plusieurs possibilités d'aménagements, que ce soit pour développer une structure touristique, un gîte rural équestre, une pension pour chevaux, une activité de permaculture ou des boxes de stockage. Le charme de l'environnement est accentué par un ruisseau qui borde le terrain. La maison principale dispose de 4 chambres, tandis que la seconde maison en comporte 2, ainsi qu'un appartement de fonction de type 3. Des travaux d'aménagement seront à prévoir. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette vente ferme à DAGLAN et envisager toutes les opportunités qu'elle offre. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe, disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h à 12h, à notre adresse au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON ou au 844 Avenue Simone Veil, 24200 Sarlat la Canéda. Note : Logement à consommation énergétique excessive, classé F, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2600,0 €, en tenant compte des abonnements.

Coup de cœur du secteur

576 000 €

2 654 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 217 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Concorès (46)

À saisir, ferme Montfaucon à vendre, idéal pour divers projets tels que l'accueil touristique, les activités agricoles ou événementielles. Nichée dans un cadre tranquille, à seulement 2 minutes de l'autoroute, cette ancienne ferme en pierre dispose d'un potentiel remarquable pour des investissements tels que des gîtes, une maison d'hôtes ou une salle de réception. La propriété comprend : - Une maison principale de 165 m² habitables avec 3 chambres, double vitrage, chauffage central à granulés, et deux fosses toutes eaux. - Un gîte indépendant de 51 m², parfait pour recevoir des visiteurs ou générer un revenu locatif. - Trois grandes granges en pierre de 265 m², 120 m², et 420 m². - Un hangar fermé de 744 m². - Un hangar ouvert de 400 m². - Une cuve à eau avec pompe de 40m3. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 13 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Ce bien rare, à la fois authentique et spacieux, est idéalement situé dans le Lot, en région Midi-Pyrénées. Ne manquez pas cette occasion et visitez-le rapidement!

Cette PROPRIETE AGRICOLE en BELLES PIERRES APPARENTES est composée d'une MAISON D HABITATION : entrée, CUISINE en NOYER MASSIF semi équipée, survitrage, CHAMBRE 1 (12 m2) Dégagement, WC, CHAMBRE 2 (10 m2) CHAMBRE 3 (10 m2). A L'arrière, au dessus de la CITERNE No 1 de 300 m3, UN AGRANDISSEMENT a été créé pour SALON/SALLE A MANGER (20 m2), SALLE DE BAINS avec DOUCHE et BAIGNOIRE . COMBLES AMENAGEABLES. SOUS SOL : CAVE HAUTE (19 m2) avec vieil évier. CAVE SOUTERRAINE (33 m2) avec pompe eau de la citerne No 1 Attenant à la maison, GARAGE et CHAUFFERIE (pièce de 25,72 m2) ETABLE 240 m2 HANGAR couverture tuiles, sous bassement Pierres et briques sur 2 Niveaux (21,3 m2) + ANNEXE 32 m2 HANGAR METALLIQUES (couverture non amiantée) 350 m2 GRANGE EN PIERRES de 3 ETABLES ( 3 Salles de 55 m2) Niveau supérieur 134 m2 + MAGNIFIQUE CITERNE ENTERREE et VOUTEE en PIERRES (2,8 m de profondeur par 6 m de long) Le Tout sur un TERRAIN de 1 HA 380 attenant à la propriété 90 ares avec les abris pour animaux et 3 ha non attenants mais non compris dans cette offre. cliquez sur ce lien pour visualiser la vidéo https://youtu.be/SEKi1nmSCIA?si=iwIINBETwkktPBkP Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 : contactez moi, je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette propriété aec un énorme potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial