Achat Ferme dans les Deux-Sèvres (79) : 10 annonces

À vendre : Ferme au Busseau, Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété spacieuse s'étend sur un terrain de 10 357 m² et bénéficie de nombreuses dépendances ainsi qu'un bel étang, offrant un cadre de vie tranquille idéal pour les familles. L'ancien corps de ferme comprend une maison d'habitation de 169 m². Au rez-de-chaussée, on y trouve une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, une chambre potentiellement dotée d'un dressing, une grande arrière-cuisine, un espace sanitaire avec douche et toilettes, une chaufferie, ainsi qu'une cave. À l'étage, le palier avec espace penderie dessert deux chambres lumineuses, une salle de bains équipée de douche et baignoire, des toilettes indépendants et un grenier aménageable de 35 m² avec de magnifiques poutres apparentes. À l'extérieur, la propriété dispose d'une vaste grange de 90 m² ainsi que deux écuries attenantes de 80 m² chacune, d'un bâtiment de 220 m², d'un atelier de 50 m² et d'un préau de 80 m² orné de piliers en pierre. Les amoureux de la nature apprécieront l'étang naturel alimenté par une source. Une dépendance en pierre de 25 m² donne également sur le jardin potager, avec un puits pouvant fournir de l'eau à la maison tout au long de l'année. Proximité de : - École, boulangerie et restaurant à 2 minutes du Busseau - Commerces et services médicaux à 10 minutes de Coulonges - Niort et les Marais Poitevin à 30 minutes - La Rochelle et la côte vendéenne à 1 heure Cette annonce, numéro 269812, est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, François Robin (EI), enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 50304163400018. Prix : 228 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 11/06/2024. DPE : 209 kWhEP/m²/an. GES : 62 kgepCO2/m²/an. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 800,00 € et 3 830,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : ferme à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette propriété de charme comprend trois gîtes, une piscine, ainsi que deux dépendances, le tout sur un terrain clos et arboré de 12 000 m². Le gîte 1 de 172 m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un spacieux salon avec cheminée et banquette convertible, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec salle de bains privative et WC indépendant, pouvant accueillir de 10 à 12 personnes. Le gîte 2, adapté aux personnes à mobilité réduite, dispose de 70 m² incluant une grande pièce de vie avec cuisine équipée, un séjour avec banquette convertible, deux chambres et des salles d'eau avec WC, pour une capacité de 4 à 6 personnes. Le gîte 3, d'une superficie de 35 m², comprend une pièce aménagée avec cuisine et une salle d'eau avec WC, idéal pour deux couchages. La propriété est également équipée d'une piscine de 4 m sur 9 m et d'un local près de la piscine, parfait pour accueillir un spa. Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de 2021 : entre 1 220 € et 1 710 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : ferme à acheter à LORIGNE, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, idéalement situé à 4 km de Sauzé-entre-Bois, offre un potentiel intéressant. La propriété comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec un parquet en châtaignier et un grenier aménageable. La grange, l'écurie et d'autres dépendances ajoutent des possibilités variées. De l'autre côté de la route, un terrain non constructible de 4149 m² complète l'ensemble. Cette maison a bénéficié de travaux significatifs au cours des 10 dernières années, incluant le double vitrage, la toiture et un nouveau mode de chauffage.

Découvrez cette magnifique maison de 163 m², nichée sur un terrain de 2670 m², offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison, non de plain-pied, vous surprendra par son charme intemporel et son potentiel de personnalisation. Avec 4 pièces, dont 3 chambres confortables, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace. La cuisine, partiellement équipée, n'attend que votre touche personnelle pour devenir le coeur culinaire de votre foyer. La salle d'eau et le WC, bien que simples, sont fonctionnels et prêts à être modernisés selon vos goûts. La maison est bien isolée avec de la laine de verre, assurant un confort thermique optimal toute l'année. La toiture en tuile béton, datant de 1970, ajoute un charme rétro à la propriété. Un plus non négligeable : cette maison dispose d'une cave de 19,76 m² et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou des opportunités de transformation en espaces de vie. L'assainissement est déjà en place, ce qui vous évitera des travaux supplémentaires. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes en voiture, garantissant un accès facile aux services essentiels tout en profitant d'un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix, reflétant votre style et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1338.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, ferme à rénover située à Vançais, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette ferme Vançais à vendre est accompagnée de ses dépendances, de bâtiments agricoles, d'une cour et de près de 2,5 hectares de terres agricoles. L'endroit est calme et paisible, à seulement 3 km du bourg de Vançais et à 40 km de Poitiers et Niort. Les honoraires de 10,34 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (58 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Marie-Astrid MELOT, est inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Attention : logement à consommation énergétique excessive. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue à Val du Mignon, Au calme d'un lieu dit , vous serez charmés par cette bâtisse édifiée au 16 ième siècle ,elle figure sur les plans Napoléon. Cette maison n'est plus habitée depuis seulement 1 an. Elle bénéficie donc d'un peu de confort moderne comme une pompe à chaleur et des huisseries en PVC. L'entrée avec son bel escalier et son sol en pierre , vous donne accès sur deux côtés aux espaces de vie - d'une part : une arrière cuisine , un séjour et de l'autre: un salon ,une cuisine, et un salon de réception- à l'étage ; une salle de bain , 3 chambres et un spacieux grenier qui permettrait de faire encore 2 / 3 chambres si nécessaire. à l'extérieur une grange et des chais complémentent le bien. Sur l'arrière ,le jardin clos de mur et sans vis à vis , avec des arbres fruitiers ,amène au repos. Sur l'avant la cour du corps de ferme permet de stationner et de déjeuner plein sud. Les espaces de chais et de grange peuvent permettre à des projets comme : gîtes , salle de réception ... de prendre vie. La toiture de la maison principale est correcte , en revanche elle sera à revoir sur la grange , ainsi que des travaux de charpente. Une isolation des combles et des murs périphériques de l'habitation pourrait permettre d'avoir une isolation thermique plus performante , bien que ,déjà très correcte. Un bien chargé d'histoire , permettant un très beau projet de vie. Cette annonce référence 320727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 83870040900017. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marilyne Le Meur vous propose à la vente cette ferme à acheter à Beauvoir-sur-Niort, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Située au cœur d'un environnement naturel préservé, à seulement 12 minutes des commodités de Beauvoir-sur-Niort, cette propriété de caractère sur plus de 1,6 hectare comprend des dépendances et est empreinte d'histoire, avec des origines datant du XVIIᵉ siècle. La maison principale, en cours de rénovation avec des matériaux écologiques, offre de beaux volumes et est habitable immédiatement. Elle comprend potentiellement 6 chambres, un vaste espace de vie, une grande cuisine, deux salles de jeux ou bureau, une salle de bain moderne et un grenier aménageable. Les travaux d'infrastructure essentiels, tels que la plomberie, l'électricité et l'isolation, sont déjà réalisés. L'extérieur est agrémenté d'un jardin cultivé en permaculture, d'une prairie naturelle, d'un verger, d'une serre et d'un grand poulailler. Cette offre unique représente une opportunité rare pour un projet de vie ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

175 000 €

1 094 €/m²

Ferme

• 160 m²

Rom (79)

Découvrez cette ferme à vendre à ROM, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette ancienne dépendance d'un château à rénover est implantée sur 20 hectares de prairies et de bois. Le tout se trouve dans un secteur très calme et verdoyant, idéal pour un projet d'élevage ou de maraîchage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme ROM.

iad France - Yannick Vien vous propose : Ferme à acheter La Crèche, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes. Cette superbe ferme rénovée, située à La Crèche, combine le charme d'autrefois et le confort moderne. Avec ses 256 m² de surface habitable, cette maison vous offre un cadre de vie authentique et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée transformé en buanderie, menant à une cuisine dinatoire en pierre, entièrement équipée. La spacieuse salle à manger et le salon avec poêle à bois offrent un espace lumineux pour vos moments en famille. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau avec vue sur le salon, et quatre belles chambres, accompagnées d'une salle de bain bien aménagée, garantissent le confort de chaque membre de la famille. En complément, une grande étable de 190 m² permet un rangement pratique. Proche des écoles et commerces, et à seulement 10 minutes de Niort, cette propriété de caractère est une opportunité à ne pas manquer dans la vente ferme La Crèche. Contactez-moi pour organiser votre visite.

Prix au m² le plus bas

68 000 €

252 €/m²

Ferme

• 2 pièces
• 269,43 m²
• 1 chambre

Saint-André-sur-Sèvre (79)

Saint-André-sur-Sèvre (79380) Nichée au cœur d'un village chargé d'histoire, découvrez cette vaste propriété de caractère datant de 1750, idéale pour les amoureux de vieilles pierres et de projets à fort potentiel. Un ensemble immobilier rare Cette propriété se compose de deux bâtiments distincts : - Maison principale à rénover entièrement - Grange avec permis de construire accordé le 16 mai 2024 pour transformation en habitation Possibilité de créer 2 logements indépendants dans la maison à rénover complètement (Idéal location, investissement locatif ou Airbnb) Caractéristiques principales - Projet surface habitable : 269,43 m² - 9 pièces réparties sur plusieurs niveaux et sur 2 bâtiments - Terrain total : 4 370 m² - Cadre paisible et authentique Projet validé pour la grange : Permis de construire accordé pour une maison comprenant : Rez-de-chaussée : - Suite parentale avec dressing - Salle d'eau - WC indépendant - Salon / séjour avec cuisine ouverte équipée Étage - 2 chambres - Salle d'eau Première étude travaux estimée : 120 000 € Cachet & potentiel L'intérieur conserve le charme de l'ancien avec matériaux authentiques. Ce bien est une toile blanche pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement. Travaux importants à prévoir (rénovation complète). Localisation - Environnement calme et intimiste Prix 75 556 € – Honoraires charge vendeur Bonus apporteurs d'affaires 10 % de mes honoraires offerts pour toute recommandation aboutissant à une vente. Contact Florian MILLON 06 98 63 43 18 f.millon@bskimmobilier.com Cette annonce référence 323092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr