Achat Ferme à Esvres (37) : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

475 000 €

3 006 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 158 m²
• 2 chambres
• 

Esvres (37)

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet ensemble immobilier exceptionnel situé entre Esvres et Azay-sur-Cher, joliment rénové en 2017. Dès l'arrivée, la propriété s'organise autour d'une spacieuse cour pavée, véritable cœur de la maison, invitant à profiter pleinement du charme de cette rénovation mêlant cachet de l'ancien et modernité. Maison : Elle se compose : d'une pièce de vie centrale de plus de 45 m2 très lumineuse et ouverte sur le terrasse avec pergola. Cellier attenant, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un petit salon avec cuisinière à bois, deux grandes chambres, une salle d'eau. Dégagement avec chaufferie et WC. Lingerie avec salle d'eau attenante. Une arrière cuisine et un grand dégagement dessert une grange de plus de 90 m2 faisant office de garage et d'atelier. Porte motorisée. À l'étage, un grenier de plus de 100 m2. Matériaux de qualité. Menuiseries double vitrage et volets motorisés pour partie. Dépendances et bâtiments extérieurs : Ancienne écurie à usage de stockage et têts à cochons typiques des corps de ferme en Touraine, apportant du caractère à l'ensemble. À l'arrière de la maison, un vaste terrain accueille : un hangar fermé de plus de 150 m2 et un second bâtiment agricole composé d'un atelier, d'un hangar agricole idéal pour le stockage de matériel ou le stationnement de véhicules. Bûcher attenant. Espaces complémentaires : Authentique cave d'environ 50 m2 sous la maison accessible à la fois de l'intérieur et de l'extérieur de la maison, idéale pour la conservation du vin. Extérieurs : Parcelle d'environ 4000 m2 entièrement close avec puits, double portail dont un motorisé. Assainissement individuel conforme. Un bien aux multiples projets : Un ensemble immobilier rare sur le secteur s'adressant particulièrement à un artisan, entrepreneur ou passionné nécessitant de grands espaces de stockage (véhicules, matériel, atelier), tout en souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne. Une propriété pleine de charme et de potentiel à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 323629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

1 999 000 €

3 563 €/m²

Ferme

• 35 pièces
• 561 m²
• 20 chambres
• 

À 19km de Esvres (37)

À vendre, cette ferme à BOSSEE, située dans le département d'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, est un domaine remarquable datant du XVIIe siècle. Idéalement nichée dans la vallée de la Loire, elle présente des gîtes entièrement restaurés ainsi qu'une grande dépendance, offrant ainsi une propriété d'exception avec un potentiel considérable. L'ancienne ferme a été restaurée avec soin, créant une ambiance sereine et authentique, entourée de superbes bâtiments en pierre, de paysages naturels, d'un petit étang paisible et d'un vaste parking pouvant accueillir de nombreux véhicules, parfait pour recevoir des invités.Le domaine offre des options d'hébergement flexibles avec plusieurs gîtes indépendants, chacun conçu pour offrir confort et chaleur, idéaux pour les familles, groupes, touristes ou professionnels. Cette propriété suffisamment polyvalente est adaptée à diverses activités d’accueil, telles que des séjours touristiques, des retraites ou des expériences sur mesure.La dépendance rénovée, spacieuse et polyvalente, sert de salle de réception pour accueillir jusqu'à 150 personnes et est parfaite pour des séminaires, des ateliers, des activités de bien-être, et bien d'autres événements. Affichant également une cuisine professionnelle entièrement équipée, cet espace est idéal pour les traiteurs ou les événements nécessitant une préparation alimentaire importante.Actuellement, le domaine est déjà engagé dans des activités commerciales grâce à une structure établie, vous offrant ainsi la possibilité de reprendre facilement cette activité après l'achat de cette ferme à acheter à BOSSEE. Mettant l'accent sur la durabilité, le domaine est doté d'un système photovoltaïque assurant une autonomie électrique à 100 %.Avec son vaste terrain méticuleusement entretenu, ce cadre idéal est propice aux activités de plein air et à tout projet commercial axé sur la nature. Que vous souhaitiez poursuivre les activités en cours, explorer des initiatives touristiques ou créer des espaces de vie partagés, ce domaine unique en son genre présente un potentiel remarquable. Facilement accessible depuis les grands axes routiers de la vallée de la Loire, ce bien exceptionnel vous attend, avec la possibilité de racheter les parts de la société d'exploitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Réf. 4723 : Ferme à acheter à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce corps de ferme ancien se situe dans un cadre paisible, à proximité d'une vaste forêt et à seulement 25 minutes de Tours, avec des liaisons TGV vers Paris en moins d'une heure. La propriété a bénéficié de rénovations et d'agrandissements pour offrir un bon niveau de confort. D'une surface d'environ 318 m², la maison se répartit comme suit : Au rez-de-chaussée, le salon de 40 m² est agrémenté d'une cheminée d'origine, de murs en pierres apparentes, de poutres visibles et d'un sol en dalles de carrière. Une pièce de 13 m², dédiée au billard, communique avec la cuisine/salle à manger moderne de 47 m² grâce à une cloison partiellement vitrée. La cuisine, récemment mise à jour, présente un sol en travertin et un grand îlot central avec poêle à bois. On accède à la "pièce d’été" en L de 47 m² depuis le salon, idéale pour admirer la campagne, avec un parquet et des murs partiellement vitrés. Cette extension abrite également un sauna avec douche, une buanderie, un accès direct à un garage de 36 m², actuellement utilisé comme espace de stockage et salle de jeux. La suite parentale, également accessible depuis le salon et la véranda, comprend un dressing de 14 m², une chambre de 23 m² et une salle de bains privative. À l'étage, qui se rejoint par un escalier depuis le salon, se trouvent 4 chambres (14, 10, 17 et 17 m²), un bureau de 10 m², ainsi qu'une salle de bains familiale et des toilettes séparées. Les dépendances incluent : - Une maison d’amis de 140 m² sur deux niveaux, avec une salle de réception de 46 m² au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. - Une grange de 11 x 6 m, avec accès à l’avant et à l’arrière, accompagnée d’un débarras et d’une cave à vin. - Un bâtiment en pierre près de la piscine pour le rangement supplémentaire. - Un hangar en bois ouvert pour abriter des voitures et entreposer du foin. La propriété, accessible par une allée bordée d'arbres et sécurisée par un portail, s'étend sur près de 16 hectares. Elle comprend plusieurs grands enclos, des bois, un étang et une cour, ainsi qu'une piscine de 9 x 3,5 m avec terrasse. Ce domaine possède un fort potentiel équestre et de vastes espaces ouverts, idéaux pour profiter du calme et du panorama environnant. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d’informations sur ce bien, visitez notre site internet Cabinet Le Nail.