Achat Ferme à Jayat (01) : 15 annonces

Prix au m² le plus bas

140 000 €

1 944 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Jayat (01)

iad France - Carole Moiraud vous propose: Jayat : Ferme Bressane du 19ème à Haut Potentiel – 1,2 Hectare (surface ajustable) Le charme de l’authentique allié à une opportunité foncière rare. Idéal amoureux de la nature, du charme de l'ancien ou investisseurs marchand de bien. Offrez-vous une véritable opportunité de rénovation avec cette ferme datant du 19ème siècle, située à Jayat, un endroit paisible à quelques kilomètres de Lyon- Mâcon - Chalon. Cette propriété est une page blanche sur 12 000 m² offrant des perspectives de valorisation exceptionnelles. 1. Le Corps de Ferme : Un volume à réinventer L'habitation actuelle de 72 m² à rénover (cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d’eau) constitue une base pour démarrer votre projet. Attenant : Une grange de 120 m² au sol. Volume : Belle hauteur sous charpente permettant la création d'un étage complet. Potentiel total : agrandissement de la résidence principale ou création de plusieurs lots/logements distincts. 2. Les Annexes et l'Extérieur Bâtiment indépendant : Idéal pour une maison d’amis, un gîte, un bureau pour profession libérale ou un pool-house. Terrain : 1,2 hectare de nature préservée, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition (Est-Sud-Ouest) pour une luminosité maximale. Accès : Chemin privé (sous servitude) garantissant tranquillité et discrétion. 3. L'Angle Investisseur (Points Clés) Division parcellaire : Configuration du terrain propice à une étude de détachement de lots. Déficit foncier : Travaux de rénovation importants permettant une optimisation fiscale avantageuse. Emplacement : Secteur prisé pour son cadre de vie 'campagne' tout en restant connecté aux bassins d'emplois régionaux. L'avis de l'expert : Que vous cherchiez à créer le domaine familial de vos rêves ou à réaliser une opération de marchand de biens rentable, cette ferme offre une flexibilité rare sur le marché actuel. Prenez le temps de venir la découvrir, elle n'attend que votre vision pour retrouver tout son éclat. Une visite s'impose pour vous permettre d'apprécier pleinement le potentiel de cette ferme pleine d'histoire et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Moiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 902754969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIF À SAINT-ÉTIENNE-SUR-REYSSOUZE : Ferme à finir de rénover de 120 m² habitables, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, et une salle d'eau ou salle de bain. L'électricité est à terminer d'installer, avec un tableau électrique neuf et les prises à poser. Le placo reste à finir, le chauffage au sol est déjà en place et la pompe à chaleur est à prévoir. La micro-station est neuve et installée. Des dépendances et des combles aménageables sont également disponibles. La toiture est en très bon état, le tout situé sur un terrain de 3258 m², avec la possibilité d'acquérir plus de terrain, dans un cadre calme avec une vue sur la campagne. À ne pas manquer ! Prix : 195 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Philippe PROST au 06 63 46 72 92, Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER. Plus de détails sur www.groupementimmo.fr (réf. 35995). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 0 EUR et 0 EUR par an. Honoraires à la charge du vendeur. Cette ferme à vendre à Saint-Étienne-sur-Reyssouze est une opportunité à saisir dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

209 000 €

901 €/m²

Ferme

• 11 pièces
• 232 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Jayat (01)

À DOMMARTIN LES CUISEAUX, en Saône-et-Loire, Bourgogne, je vous propose cette ancienne propriété agricole à vendre. Ce bien comprend deux habitations sur un terrain d'1,1 hectare, à seulement 200 mètres du voisin le plus proche. La maison principale offre 162 m² habitables, répartis sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 pièces, et à l'étage, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une pièce supplémentaire et une salle de bains avec wc. Les combles sont aménageables. La seconde habitation de 68 m² est de plain-pied et se compose d'une grande cuisine, d'un vaste salon-séjour avec poêle à bois, d'une pièce de 8,50 m² et d'une salle d'eau avec wc. De nombreuses dépendances sont attenantes : 3 étables, une grange, 2 caves et une remise, sans oublier deux dépendances individuelles, dont l'une dispose d'un four à pain. L'ensemble bénéficie d'une jolie vue dégagée, d'un puits et d'un assainissement individuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Alerte : logement à consommation énergétique excessive, classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 305 165 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Myriam CESARIO Entrepreneur Individuel 06 88 77 45 32 - Réf.924753.

Découvrez cette magnifique propriété de caractère dans un écrin de verdure proche de toutes les commodités et de Bourg-en -Bresse. Construite en 1800, cette ferme bressane de 470 m² offre au rdc une belle entrée, un salon de réception de 8o m² avec grande cheminée ouverte , une cuisine équipée (cellier et cave), un petit salon plus intimiste avec cheminée et une chambre/bureau avec salle d'eau, un WC. A l'étage, découvrez une suite parentale avec 2 espaces dressing et sa salle de bain ainsi que 5 autres chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau et un WC. Profitez d'un parc paysagé avec un plan d'eau, une terrasse ensoleillée près de la piscine, un pool house et sa cuisine d'été, ainsi qu'un espace douche. Tout cela dans un parc de plus de 9000m² arboré. Vous serez proche des commerces (5 min),des écoles, de 2 gares TGV (Bourg et Mâcon-Loché TGV sont à 15 et 20 min) et de l'autoroute (A40 et A6). Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un havre de paix sans être trop éloignés. Alarme, portail électrique avec visiophone. Cette ferme bressane et ses 470 m² saura s'adapter à vos goûts et projets (chambre d'hôtes possible) dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous pour une visite! SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €, Carte professionnelle CPI n° 0101 2020 000 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020 Représentée par M. VERNOUX Cyrille RCS : 498234897 Référence agence : 774

7 personnes déjà intéressées

234 000 €

1 153 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 203 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Jayat (01)

iad France - Hervé Vacher vous propose: Découvrez ce corps de ferme Bressane à fort potentiel niché dans un écrin de verdure de 4760m², offrant un cadre idyllique avec son parc arboré où certaines espèces d'arbres sont centenaires. Deux bassins, alimentés par une fontaine provenant d'un puits, ajoutent une touche de sérénité à cet espace enchanteur. Le bâtiment principal, d'une superficie de 203m² habitables, offre des volumes généreux. Il comprend trois chambres, dont une de plain-pied, une cuisine spacieuse de plus de 25m², un salon, un grand hall d'entrée et une salle de bain de 14m² aménagée en deux parties, avec un espace balnéothérapie et une zone avec douche et vasque. Un WC indépendant avec lave-mains et ouverture complète cet agencement. Les chambres varient de 17 à 25m², offrant de grands espaces de vie. Une autre aile de la ferme abrite un local de 42m², chauffé, carrelé et aménagé, avec un étage de même superficie. Le garage de 44m², doté d'une porte sectionnelle motorisée en PVC, offre un espace pratique pour le stationnement. À l'extérieur, une terrasse de 40m² couverte, avec sous-toiture et carrelage, bénéficie d'une vue splendide sur le parc paysager et les couchers de soleil, sans aucun vis-à-vis. L’aménagement se prolonge sur une cour de 100m² en pavés autobloquants, offrant un espace extérieur accueillant et facile d’entretien. Plusieurs bâtiments annexes peuvent être aménagés, notamment un local équipé d'un four à bois, deux boxs à chevaux de 60m², un local jardinerie, un abri de jardin, un entrepôt séparé de 74m² et une cave avec une température maîtrisée. Les combles, actuellement perdus, sont isolés et aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour l'extension. Les menuiseries sont majoritairement en PVC double vitrage, avec volets électriques sur la partie supérieure et PVC sur la partie inférieure. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au fuel, complétée par un cumulus électrique et une distribution par radiateurs avec robinets thermostatiques. L’assainissement individuel nécessite une mise en conformité. Ce corps de ferme, avec ses volumes généreux et son cadre enchanteur, offre un potentiel immense pour de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation à proximité immédiate des axes autoroutiers principaux (10mn accès A40). Conseiller immobilier éco labellisé pouvant vous accompagner gratuitement en cas de souhait de rénovation énergétique : Plusieurs scénarios possibles de DPE projetés et de calcul du coût des investissements travaux et des aides en fonction du profil des acquéreurs (Ex : 34% d'aides publiques pour budget de travaux de 44k€, selon situation des acquéreurs permettant de passer de E à B avec -61% de consommation énergétique) . Simulations gratuites sur demande. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 234 000€. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : ferme Saint-Trivier-de-Courtes à rénover, située en pleine campagne, à seulement 8 minutes de Saint-Trivier-de-Courtes, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette authentique bâtisse bressane est proche d'un petit village disposant d'un distributeur de pains et d'une école, tout en étant à 40 minutes de Bourg-en-Bresse et de Mâcon, et à environ 1h10 de Lyon et 1h40 de Genève. Si vous êtes en quête d'un cadre paisible, sans voisinage, pour concrétiser vos projets personnels ou professionnels, cette ferme représente une belle opportunité. Avec deux bâtiments dotés de toitures neuves déjà en place, vous aurez la possibilité de transformer ce vaste espace d'au moins 200 m² de surface habitable selon vos souhaits, que ce soit pour un gîte, un lieu de réception ou une habitation individuelle. Les travaux de démolition ont permis de conserver des tommettes, poutres et portes qui pourront être réutilisées pour la rénovation. Un permis de construire a été déposé et accepté pour un agrandissement de 250 m² habitables, tandis que l'assainissement autonome est à prévoir. Le terrain de 1 ha 57 est entouré de pâtures propices à la balade. L'école est accessible en 5 minutes de voiture, tandis que les commerces principaux et services se trouvent à 8 km. Un puits d'eau sur la propriété sera également un atout pour vos projets. Le DPE / GES est vierge, car il n'y a pas de mode de chauffage actuellement. Cette vente ferme à Saint-Trivier-de-Courtes représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un havre de paix à rénover, sans avoir à se préoccuper des toitures. N'hésitez pas à me contacter pour réaliser votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie Dubourgnon, inscrite au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 482 950 185. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROCHE DU VILLAGE DANS LA CAMPAGNE Fermette mitoyenne d'un coté non genante a rénovée,toiture refaite coté habitation,grande dépendances,fosse septique a revoir non conforme,le tout sur un terrain de 1500M2 .A SAISIR PRIX 117000.00EUR - Honoraires charge Vendeur - DPE : Vierge Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :0 et 0par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris)0 kwhM2 PAR AN 7KG CO2 M2 PAR AN Philippe PROST - 06 63 46 72 92 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.fr - (réf.35591) http://www.groupementimmo - EI Philippe PROST RSAC No 348 545 799 Bourg en Bresse - Cette annonce vous est proposée par Prost Philippe - EI - NoRSAC: 348 545 799, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

199 500 €

2 057 €/m²

Ferme

• 3 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Jayat (01)

Ferme de 97m² à vendre à Cras-sur-Reyssouze, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme offre un potentiel d'aménagement intéressant avec un grenier de 60m², un atelier garage de 75m², une grange de 43m² et une écurie de 41m². La propriété comprend également un abri bois de 80m² et un puits pour l'alimentation en eau. Située à 5 mn de l'autoroute A40, la ferme est proche des commodités de Montrevel-en-Bresse et à 15 mn de Bourg-en-Bresse. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Référence agence : 485

Cette ferme spacieuse à Ozan, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, est à vendre. Rénovée avec soin, elle offre environ 194 m² habitables et un important potentiel avec de nombreuses dépendances à restaurer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée menant à une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée. Un espace supplémentaire, à rénover, pourrait devenir une chambre, une salle de bain ou des toilettes. À l'étage, un grand palier dessert cinq chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. Ce lieu de vie, agrémenté d'une terrasse surplombant un jardin arboré, dispose également d'un terrain de 9000 m² composé de champs, bois, ruisseau et mare, offrant une tranquillité appréciable. Le chauffage par géothermie permet des économies d'énergie significatives. Les nombreuses dépendances offrent des possibilités d'extensions ou d'activités professionnelles. Ce bien, alliant charme et localisation, est une ferme Ozan à vendre qui saura vous séduire.

À vendre : belle ferme de caractère de 169m² habitable située à Saint-Didier-d'Aussiat, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve à proximité du centre du village paisible, offrant une école et une boulangerie. Le bien est implanté sur un terrain d'environ 2000m², idéal pour un achat ferme à Saint-Didier-d'Aussiat.La maison allie authenticité d'une ferme et élégance d'une maison de maître, avec un agencement de plain-pied qui la rend idéale pour une résidence principale, secondaire, ou pour la création de deux appartements. La partie habitation présente un accès traversant d'Est en Ouest, incluant trois chambres spacieuses, un salon, une cuisine équipée à ouverte sur la salle à manger, un bureau, une entrée généreuse, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche avec WC.À l'étage, avec deux accès depuis la partie habitable, vous pourrez explorer deux grands combles aménageables, offrant un potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente. La hauteur sous toiture est largement exploitable, avec la possibilité de création de mezzanine, et les ouvertures sont déjà présentes.Le terrain clos et arboré est propice pour des projets de jardin ou d'espace de jeux. Prévoyez des travaux de rafraîchissement pour personnaliser cet espace selon vos goûts. DPE: D, chauffage par pompe à chaleur de 2021, double vitrage, et portail automatique. N'attendez plus pour visiter cette ferme à acheter à Saint-Didier-d'Aussiat qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

iad France - Hervé Vacher vous propose: Maison de caractère 6 pièces 251 m² – Grand terrain sans vis-à-vis – Vue dominante – Coligny Authentique ferme rénovée de 251 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le Revermont. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 782 m², sans vis-à-vis, cette propriété allie cachet de l’ancien, volumes généreux et prestations modernes. Un bien rare à Coligny, idéal pour une famille, un projet de vie à la campagne ou une activité professionnelle à domicile. Points clés du bien Ferme à colombages de 1820, entièrement rénovée 251 m² habitables – jusqu’à 5 chambres possibles Terrain total de 4 782 m², clos, arboré et sans vis-à-vis Vue dominante sur le Revermont Séjour lumineux avec poêle à granulés Flamme Verte Véranda de 30 m² orientée sud-est Grande terrasse de 100 m² exposée plein sud Dépendances, garage, carports, atelier, puits Prestations techniques complètes – aucun travaux à prévoir Espaces de vie & volumes Dès l’entrée traversante de 17 m², vous découvrez une distribution fluide et fonctionnelle. Elle dessert un salon de 18 m² ainsi qu’un vaste séjour de 37 m², baigné de lumière, véritable cOEur de la maison, équipé d’un poêle à granulés. Ce séjour s’ouvre naturellement sur une véranda de 30 m², idéale pour profiter de la lumière toute l’année, avec une vue imprenable sur les collines du Revermont. La cuisine aménagée et équipée de 18,76 m² prolonge l’espace de vie et communique avec un cellier / buanderie de 14,76 m² offrant rangements et praticité. Une salle de bain, un WC indépendant et l’accès à la grande terrasse de 100 m² complètent le rez-de-chaussée. Espaces nuit & potentiel d’aménagement L’étage, accessible par deux escaliers indépendants, offre une configuration modulable et évolutive. Il comprend actuellement : Trois chambres, dont une chambre traversante de 19,25 m² facilement rendue indépendante Une mezzanine de 25 m² Un dressing de 9 m² Une salle d’eau avec WC et un dégagement Cet ensemble permet de créer, selon vos besoins : Une suite parentale avec dressing, Un bureau, Ou jusqu’à 4 à 5 chambres à l’étage, sans lourds travaux. Prestations techniques La maison est en excellent état général, sans travaux à prévoir, et bénéficie de prestations valorisantes : Pompe à chaleur air/air dans 8 pièces Poêle à granulés labellisé Flamme Verte Sèche-serviettes électriques Cumulus 200 L pour l’eau chaude VMC simple flux Menuiseries PVC et aluminium double vitrage avec moustiquaires intégrées Charpente refaite en 1996, toiture voligée, nettoyée et hydrofugée Deux portails, dont un motorisé, pour un accès sécurisé Extérieurs & dépendances Les extérieurs sont parfaitement entretenus et pensés pour un usage quotidien agréable : Garage indépendant avec fosse de vidange Atelier, deux carports Abri de jardin et dépendances pour animaux Puits fonctionnel Cour d’entrée + terrain dégagé devant la maison La propriété comprend également : Une parcelle de 818 m² située en face de la maison, idéale pour des animaux tout en préservant la vue Une parcelle attenante sur le côté, discrète et intégrée, pouvant accueillir potager, extension ou stationnements supplémentaires Localisation & atouts géographiques À 2,5 km du centre de Coligny À 10 minutes de Marboz Environnement calme, naturel et sans vis-à-vis Accès rapide aux axes principaux et aux commodités Un parfait compromis entre vie à la campagne et proximité des services. Potentiel & projets possibles Ce bien se prête idéalement à : Une grande maison familiale Un projet multi-générationnel Une activité professionnelle à domicile Un changement de vie vers plus d’espace, de calme et de nature Le tout sans compromis sur le confort et les prestations. Pourquoi acheter ce bien ? Parce qu’il offre le charme authentique de l’ancien, des volumes rares, un terrain exceptionnel, une vue dégagée sur le Revermont et un fort potentiel d’évolution, dans un secteur recherché. Un bien complet, soigné et polyvalent, prêt à accueillir votre projet de vie. Grâce à ses équipements performants (PAC, poêle à granulés, double vitrage), cette maison offre un confort thermique maîtrisé malgré ses volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, ferme de style Bressan située sur la commune de Romenay, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette charmante ferme, non isolée, offre une surface habitable de 157 m² sur un terrain d'environ 2 000 m². La bâtisse présente beaucoup d'authenticité et des matériaux anciens tout en étant organisée sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine aménagée, un spacieux salon/séjour de 47,60 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé avec lavabo, ainsi qu'un cellier/buanderie. L'étage comprend deux grandes chambres et des combles. À l'extérieur, profitez de deux terrasses de 25 m² et 36 m², d'un puits, de deux caves voutées, d'une grange de 30 m² et d'un atelier de 42 m², le tout entouré d'un magnifique terrain arboré avec un coin barbecue. L'assainissement individuel est à mettre aux normes et les huisseries en chêne sont majoritairement en double vitrage. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une ferme à Romenay, contactez L'Immobilière Cuisery au 03.85.32.31.09. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laissez-vous séduire par cette superbe ferme bressane située sur la commune de Foissiat, entièrement rénovée, où le cachet de l'ancien rencontre des prestations modernes pour un confort de vie optimal. Nichée au calme absolu, dans une impasse, cette propriété offre une vue dégagée et imprenable sur le Revermont, dans un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis. Ici, la sensation d'espace, de tranquillité et d'indépendance est totale. Un bien rare à la campagne, offrant le charme d'une ferme authentique, de grands volumes et un terrain généreux, tout en restant à proximité des commodités. LES ATOUTS MAJEURS : - 171,54 m² habitables - Terrain plat et verdoyant de 5 301 m² - 2 terrasses exposées Est & Ouest - 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied - Dépendances attenantes d'environ 120 m² - Idéal résidence familiale, projet de gîtes ou chambres d'hôtes INTÉRIEUR – ESPACES & LUMINOSITÉ : Rez-de-chaussée : - Cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte (10 m²) - Salle à manger chaleureuse de 24 m² avec insert bois et accès terrasse Est (vue Revermont) - Grand salon lumineux de 37 m², poêle à granulés et accès terrasse Ouest - Suite parentale de 26 m² avec accès terrasse Est - Cellier & buanderie fonctionnels (17 m²) - Salle d'eau (à finaliser) et WC déjà installés À l'étage : - Salle de bain moderne avec double vasque et WC broyeur - 3 chambres (9,5 m² – 12,2 m² – 13,6 m²) - Large couloir avec espace rangement / dressing CONFORT & ÉQUIPEMENTS : - 24 panneaux photovoltaïques - Chauffage performant : bois + granulés (+ radiateurs électriques d'appoint) - Pompe à chaleur air/air réversible à l'étage, climatisation - Adoucisseur d'eau Tout les équipements sont MADE IN FRANCE. EXTÉRIEURS : Un magnifique terrain plat de 5 301 m², idéal pour profiter de la nature, accueillir des animaux, créer un potager ou développer un projet touristique. Les dépendances attenantes offrent un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. La maison est mitoyenne d'un côté uniquement, sans impact sur la tranquillité : - aucune ouverture côté mitoyen - espaces de vie, terrasses et terrain orientés à l'opposé - aucune nuisance sonore ni visuelle Une fois sur place, la mitoyenneté est totalement imperceptible, et l'on profite pleinement du calme et de l'environnement. À découvrir sans tarder ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : me contacter pour obtenir le code d'accès. Cette annonce référence 316577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA BERNARDIN (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 95207791500017. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre dans le département du Jura, en région Franche-Comté, une magnifique ferme à acheter à Saint-Amour. Au cœur d'un bourg riche en histoire, cette propriété comprend une grange du 18e siècle en pierres, transformée en gîte. Les bâtiments, construits en 1750, font partie des 'Grangettes de Saint-Amour', situés dans la cité éponyme, à seulement une minute des Annonciades célestes, un ancien couvent emblématique fondé en 1621. Le gîte offre une surface habitable d'environ 400 m², avec une orientation est-ouest, tandis que l'habitation principale s'étend au nord-sud sur un total d'environ 350 m² au sol pour les deux constructions. La cour qui sépare les deux bâtiments comprend une aire de stationnement et un espace barbecue. Rénovée en 2021, cette ancienne grange allie le charme de l'architecture ancienne à des équipements modernes, offrant une expérience de gîte au caractère unique. L'immeuble d'habitation adjacent, qui partage la cour, a bénéficié d'une rénovation partielle, avec un rez-de-chaussée à aménager. Le chauffage électrique est complété par des poêles à bois et à pellets dans les espaces de vie conviviaux, tels que la salle à manger et le salon.

PERREX - Maison T6 154 M², au coeur du village, cette fermette actuellement divisée en 2 appartements de 81 m² pour l'un et 73 m² pour l'autre fera le bonheur d'un primo-accédant ou d'un artisan avec sa dépendance de 41 m². Il est possible d'habiter un appartement et de procéder à la rénovation de l'autre. Les deux appartements peuvent facilement se rassembler pour faire une grande maison. Un puits, un terrain d'environ 150 m² complètent le tout. C'est une belle opportunité à saisir. Appelez moi pour tous renseignements et pour prévoir une visite. A bientôt. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jeanne Marie MICOUD RAVAUD inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 482 591 120 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr