Achat Ferme à La Berthenoux (36) : 5 annonces

À vendre : ancienne ferme à La Berthenoux, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette propriété typique du Berry offre 116 m² habitables répartis sur 5 pièces, dont 3 chambres, et dispose d'une superficie de terrain de 18 000 m², avec la possibilité de réduire la taille du terrain selon vos besoins. Vous y trouverez également de vastes dépendances avec plus de 500 m², incluant une grange, une stabulation et un hangar.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau, de deux débarras, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les combles sont aménageables, offrant encore plus de potentiel.L'environnement est calme et sans vis-à-vis, idéal pour un projet familial, artisanal, agricole ou touristique. Les commodités telles qu'une école se trouvent à proximité, et la fibre optique est accessible dans la rue. Techniquement, cette ferme est équipée de chauffage électrique et d'une cheminée. L'assainissement est individuel avec une fosse septique, et des travaux sont à prévoir pour remettre la propriété à votre goût.Cette ferme à acheter à La Berthenoux représente une belle opportunité dans un cadre champêtre. Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa ROBIN au 06 61 81 72 26. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

128 600 €

1 105 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 116,4 m²
• 3 chambres
• 

La Berthenoux (36)

À la recherche d'une ferme à acheter LA BERTHENOUX ? Découvrez cette ancienne ferme entièrement habitable de 115 m², idéalement située au calme dans la campagne du sud Berry, dans le département de l'Indre en région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un débarras. À l'étage, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Les dépendances comprennent une grange à porteau, une stabulation et un hangar, représentant un total de plus de 500 m². Le terrain s'étend sur 15 247 m². À seulement 3 heures de Paris, 30 minutes de Châteauroux et 15 minutes de La Châtre, cette vente ferme LA BERTHENOUX est une occasion à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

58 000 €

690 €/m²

Ferme

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de La Berthenoux (36)

FERMETTE A RENOVER AVEC GRANGE Pierres & Demeures vous propose en exclusivité cette ancienne fermette à rénover de 84 m2 habitables, avec une grande grange et un terrain d'environ 2400m2. Actuellement sans mode de chauffage, elle offre en rez-de-chaussée une cuisine de près de 20m2, une salle à manger de 23m2, deux chambres de 11m2 chacune, salle de bain et wc, cave et buanderie, avec un beau grenier aménageable au-dessus. Bien non soumis au DPE. Vous serez à 5min des commerces de Lignières, 23min de La Châtre et 26min de Saint-Amand-Montrond et Issoudun, 45min de Bourges. Si vous souhaitez vivre à la campagne tout en étant à proximité des commerces et sans craindre la proximité d'une petite ferme en activité, ce bien est peut-être pour vous. Pour plus de renseignements : Votre conseiller : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) - agent commercial(EI) (N° RSAC CHATEAUROUX: 852834845) pour répondre à vos demandes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

DEUX HABITATIONS DANS UNE LONGERE BERRICHONNE SUR 1 HECTARE Besoin de grands espaces à la campagne. Voici d'anciennes étables transformées en habitation sur 280M2 habitables aujourd'hui composés de deux logements et possibilité de bien plus : - avec une autre étable dans la continuité, - possibilité d'un agrandissement atypique en utilisant l'un des deux hangars charpente métallique situés aux extrémités du bâtiment principal, pouvant permettre un espace de vie toute hauteur type pièce cathédrale, loft, - un espace atelier avec salle de repos qui peut être à vocation de local commercial ou d'habitation, - un immense grenier au-dessus de l'ensemble de l'ordre de 400m2, avec une belle hauteur et une magnifique charpente, - une maisonnette en pierre aménageable également sur deux niveaux Autant dire que vous pouvez laisser libre cour à votre imagination, avec diverses projets possibles type Gîte-chambres d'hôtes ou tout autre sur une terrain d'un peu plus d'un hectare, portant une mare et un puits. Le rez-de-chaussée de l'habitation principale offre un grand espace de vie séjour-cuisine ouverte de 121m2, trois chambres, un dressing, une salle d'eau à terminer, un bureau. De chaque côté de celle-ci, on dispose de deux autres espaces de vie possibles, un à aménager et l'autre déjà en fonction avec une entrée indépendante, comprenant une cuisine, salle d'eau, salon et chambre. L'ensemble est chauffé avec un poêle à bois et un complément de radiateurs électriques. Un chauffage central est également en place mais pas en fonction, il vous restera à le compléter avec une chaudière du type souhaité ou une pompe à chaleur. A vos crayons pour penser votre nouveau projet de vie ! Vous serez dans un petit hameau situé à 4min du bourg et 6min du village voisin avec tous les commerces de premières nécessités ( boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, bar-tabac-presse, cabinet infirmier, garagiste et autres artisans), à 10min à peine des premiers supermarchés, collège, lycées de La Châtre (36400), à 15min de Ardentes et 30 min de Châteauroux(36000), 3h de Paris centre en voiture. Votre conseiller immobilier Sophie BRILLAUD (EI) RSAC N°852834845 est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions au +33 (0)680651434 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

CHARMANTE FERMETTE AVEC GRANGE A AUVENT Cette jolie fermette berrichonne a été entièrement rénovée pour vous accueillir sans que vous ayez le moindre tracas de travaux en arrivant. Les principaux éléments de confort sont déjà en place : double vitrage pvc, chauffage central gaz complété par un poêle à bois. Vous n'aurez qu'à déposer vos valises et profiter de 98m2 habitables soit environ 110m2 au sol sur deux niveaux, avec : - en rez-de-chaussée, un bel espace de vie séjour-cuisine ouverte de 48m2, une arrière cuisine de 10m2 et une salle de bain avec wc. - au premier le palier, avec son espace rangement, distribue deux chambres d'environ 11m2 Carrez chacune et une salle d'eau avec wc. Si vous souhaitez avoir un espace habitable plus grand vous pourrez l'étendre en utilisant une partie de la grange à auvent tout en gardant un espace à usage de dépendance dans celle-ci ainsi que les anciennes petites étables dont une est déjà transformée en atelier. Vous bénéficierez ici du calme de la campagne avec un joli jardin arboré et clôturé de 1000m2 environ tout en n'étant pas complètement isolés et à 5min à peine de toutes les commodités du coeur de village ( boulangerie, épicerie, restaurant, maison médicale, marchand de matériaux entre autres...). Vous serez à 15min de La Châtre(36) et Ardentes(36), 20min de Lignières(18), 30min de Châteauroux(36) et 40min de Saint-Amand-Montrond (18). Votre conseiller : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) - agent commercial (N° RSAC CHATEAUROUX: 852834845) pour répondre à vos demandes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.