Achat Ferme en Indre (36) : 16 annonces

iad France - Sebastien Lefaure vous propose à la vente une ferme à acheter à Pouligny-Saint-Pierre, située dans le département de l'Indre en région Centre. Cette propriété est un joli corps de ferme comprenant plusieurs bâtiments. Dans une première aile, vous trouverez une maison d'habitation à rénover d'une superficie de 61 m² avec une entrée de 6,05 m², une cuisine de 10,4 m², un salon de 13 m², deux chambres de 13,4 et 9,9 m², une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo, un WC indépendant ainsi qu'un cellier de 13,6 m² abritant la chaufferie. De chaque côté de la maison se trouvent deux belles granges de 52,5 et 44 m², offrant d'importantes possibilités d'extension. Dans la seconde aile, une deuxième habitation de 40 m² dispose de deux pièces, d'un garage de 16,8 m², de deux anciennes écuries de 20 et 25 m², ainsi qu'une cave. Au centre de la cour, vous découvrirez également une autre grange de 58 m² avec un fournil de 13,5 m², ainsi que plusieurs toits et un garage séparé de 30 m². Cette ferme est édifiée sur un terrain clos de 9807 m², bien réparti autour des bâtiments et ouvert sur la campagne environnante, et inclut un hangar de 75 m². Située au calme dans un hameau proche du centre-bourg de Pouligny-Saint-Pierre, au cœur du Parc Régional de la Brenne, elle se trouve à 10 minutes du Blanc et de ses commodités. Que ce soit pour un projet personnel, professionnel ou artisanal, cette vente ferme à Pouligny-Saint-Pierre représente une opportunité rare dans la région. N'hésitez pas à venir découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À vendre : ferme Luant, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce corps de ferme d'une surface de 136 m2 comprend 6 pièces, des granges, des hangars, ainsi qu'un terrain de 2 hectares avec un étang. Localisé à Lothiers, entre Châteauroux et Argenton-sur-Creuse, ce bien offre une belle cour intérieure idéale pour un projet de vie à la campagne. La maison en pierres de taille se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour traversant de 30 m2, de 5 chambres, d'une buanderie, d'une salle de bains et de WC, avec des combles aménageables, un garage attenant et un cellier. Une grange avec des loges et une cave, ainsi qu'un bâtiment abritant une ancienne étable avec un grenier pour le fourrage, viennent compléter ce bien. Le chauffage est à fioul et bois. Des travaux d’isolation, de chauffage et de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien présente un beau potentiel pour une activité saisonnière, des gîtes, des chambres d’hôtes, ou même une activité équestre. Le DPE est classé F et le GES également F, avec un coût moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4 590 et 6 220 euros. Le prix est de 189 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat ferme Luant, contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée par Thierry LAGACHE, agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux. Mandat exclusif numéro 444 807. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, ancien corps de ferme en excellent état situé à Pouligny-Notre-Dame, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette propriété s'étend sur un terrain de 5 000 m2. Vous trouverez une maison d'habitation de plain-pied comprenant une cuisine avec cuisinière à bois (20,50 m²), un dégagement/cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente et un W.C. Le séjour (20,50 m²) et la chambre (18 m²) peuvent être réunis pour créer une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m². Une ancienne partie d'entrée (12 m²) et une ancienne pièce de vie (39 m²) offrent également la possibilité d'aménager une partie nuit au rez-de-chaussée. Le grenier est aménageable sur l'ensemble de la maison. Le chauffage central est au fioul et la façade avant est équipée de double vitrage en PVC, tandis que l'arrière présente du simple vitrage en bois. L'assainissement est individuel et non conforme. La propriété dispose d'une superbe grange d'environ 350 m² en bon état général, avec seulement une petite partie à revoir. De plus, d'anciennes porcheries de plus de 100 m² offrent une seconde dépendance. La vue est dégagée et bien que non isolée, l'environnement reste calme. Ce lieu plein de charme est situé dans une ville dotée de commerces variés : épicerie, bar, tabac, restaurant, ainsi qu'une école. Vous pourrez également profiter de chemins de randonnée à proximité et d'un plan d'eau Sensas Parc aménagé avec de nombreuses activités de plein air. N'hésitez pas à envisager cet achat ferme à Pouligny-Notre-Dame.

iad France - Charlène Gibault vous propose: Magnifique Corps de Ferme - 160m² - 2.7 Hectares - Dépendances - Levroux Maison d'habitation comprenant : * Rez-de-chaussée : - Une première entrée par l'arrière cuisine et buanderie de 15 m² , - Cuisine aménagée , - Séjour avec cheminée 30m² possibilité d'ouvrir sur la grande de 200m² , - Première chambre de plain-pied , - Une salle de bain et un toilette indépendant , ** A l'étage : - Un palier desservant un cabinet de toilettes - Deux chambres en enfilade de 25m² chacune. - Grenier aménageable de 26m². *** Dépendances - Grange, avec plusieurs caves , - Une ancienne étable 155m² , - Un local phyto et une ancienne écurie , - Autre bâtiment à usage de taie à cochons , - Hangar à ossature métallique 375 m² environ. - Divers petites dépendances. Possibilité d'acquérir jusqu'à 23 hectares de plus. ** Avantages ** - Environnement calme et naturel , - Authenticité et charme , - Proximité des commodités et des axes. La ferme bénéficie d'une exposition plein sud, l'ensemble des toitures sont en parfait état. Rénovée, cette ferme conserve son cachet d'origine mais nécessite quelques travaux de rénovation pour optimiser tout son potentiel. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Ferme authentique du 19ème siècle, soigneusement restaurée, située au coeur du Parc Naturel Régional de la Brenne, à CIRON, dans le département de l'Indre et la région Centre. Cette propriété de 268 m² habitables offre une maison chaleureuse et discrète aux espaces bien distribués, ainsi que 4 hectares de terrain sans vis-à-vis. Vous trouverez également 3 belles dépendances avec plus de 980 m² de surface utile, idéal pour réaliser vos plus audacieux projets. Ce bien, anciennement une ferme du château, est niché dans un écrin de verdure, promettant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. En rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, une double cuisine aménagée, une salle à manger spacieuse de 55 m², une buanderie et un double salon avec poêle à bois. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont 3 avec salle de bains. La cour intérieure de 900 m² offre une belle vue plongeante et permet de profiter d'un cadre paisible. Cette ferme à acheter à CIRON présente de multiples possibilités, que ce soit comme cocon familial, pour location saisonnière ou pour construire votre propre histoire. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

CHARMANTE FERMETTE AVEC GRANGE A AUVENT Cette jolie fermette berrichonne a été entièrement rénovée pour vous accueillir sans que vous ayez le moindre tracas de travaux en arrivant. Les principaux éléments de confort sont déjà en place : double vitrage pvc, chauffage central gaz complété par un poêle à bois. Vous n'aurez qu'à déposer vos valises et profiter de 98m2 habitables soit environ 110m2 au sol sur deux niveaux, avec : - en rez-de-chaussée, un bel espace de vie séjour-cuisine ouverte de 48m2, une arrière cuisine de 10m2 et une salle de bain avec wc. - au premier le palier, avec son espace rangement, distribue deux chambres d'environ 11m2 Carrez chacune et une salle d'eau avec wc. Si vous souhaitez avoir un espace habitable plus grand vous pourrez l'étendre en utilisant une partie de la grange à auvent tout en gardant un espace à usage de dépendance dans celle-ci ainsi que les anciennes petites étables dont une est déjà transformée en atelier. Vous bénéficierez ici du calme de la campagne avec un joli jardin arboré et clôturé de 1000m2 environ tout en n'étant pas complètement isolés et à 5min à peine de toutes les commodités du coeur de village ( boulangerie, épicerie, restaurant, maison médicale, marchand de matériaux entre autres...). Vous serez à 15min de La Châtre(36) et Ardentes(36), 20min de Lignières(18), 30min de Châteauroux(36) et 40min de Saint-Amand-Montrond (18). Votre conseiller : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) - agent commercial (N° RSAC CHATEAUROUX: 852834845) pour répondre à vos demandes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Située à Lignac, dans le département de l'Indre en région Centre, cette ferme à vendre de 66 m² habitables est idéale pour un projet de rénovation. Elle se compose de dépendances de 110 m² et est implantée sur un grand terrain de 8 000 m², agrémenté d'un verger et d'une mare. La maison comprend : un séjour de 35 m², une cuisine de 25 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, accessibles par l'extérieur, les combles de 66 m² offrent un potentiel d'aménagement. Bien non soumis au DPE, il est doté de double vitrage et certaines matériaux seront inclus dans la vente. Pour un achat ferme Lignac, contactez l'agence effiCity pour plus d'informations et pour programmer une visite.

DOMAINE AVEC MANOIR ET PAVILLON SUR 176HA DE PRAIRIE ET BOIS Nous vous proposons en exclusivité un domaine agricole d'exception de 184ha de prairie (BIO) et bois (environ 25ha), sur la commune de Neuillay-Les-Bois, à une vingtaine de minutes de Châteauroux et à l'entrée du Parc Régional de La Brenne, pour un ou deux beaux projets car divisible. Il est composé : - d'un manoir du XIIIème siècle de 203m2 habitable environ avec ses dépendances en pierre, - d'un grand pavillon sur sous-sol avec 5 chambres (dont 3 en rdc), 2 salles d'eau et aucun travaux à prévoir, avec une stabulation d'environ 2800m2 couverte en panneaux photovoltaïques neufs et une grange en pierre de 370m2 environ. L'ensemble de la propriété est en élevage BIO, bordé par la rivière, avec un forage en complément. Le manoir qui nécessite quelques travaux d'amélioration pour plus de confort tout en prenant soin de préserver son histoire, avec notamment un puits qui se trouve dans un mur intérieur du séjour, offre : - en rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger-salon avec cheminée, salle de bain avec douche et baignoire, wc et buanderie, grande cave en-dessous, le bel escalier en pierre distribue ensuite - au premier : double palier donnant sur deux grandes chambres avec cabinet de toilette et deux autres chambres, wc - au deuxième : deux grandes pièces à aménager, avec un beau grenier au-dessus de l'ensemble, d'une seule pièce avec charpente en coque de bateau renversée. - ses dépendances, en pierre, réparties autour de la grande cour sont une maisonnette à aménager ou garder en étables, un très grand bâtiment sur deux niveaux d'environ 370m2 au sol avec un petit local aménagé en relais de chasse et une grange à auvent. Voilà qui laisse la porte ouverte à différents projets, purement agricoles ou touristiques par exemple ou les deux à la fois. Le manoir sort en F(387) au niveau du classement énergétique et en E(52) pour les GES. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 7320 et 9970eur, avec en chauffage principal une chaudière fioul et en complément de gros radiateurs électriques anciens au 1er et un poêle dans le séjour. Le pavillon quant à lui sort en classement énergétique D (130) et en D(30) pour les GES, l'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 2290 et 3130eur, avec un chauffage central fioul, un poêle à bois et une climatisation réversible à l'étage. La propriété est à 12min de l'autoroute A20, 15min d'une zone commerciale avec toutes les commodités. Votre conseiller : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) - agent commercial (N° RSAC CHATEAUROUX: 852834845) pour répondre à vos demandes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un magnifique corps de ferme de luxe situé à Saint-Gaultier, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette belle ferme en pierre surplombe la Vallée de la Creuse et comprend des dépendances disposées autour d'une cour carrée, ainsi qu'une piscine, des prés pour chevaux et des parcelles boisées. Les intérieurs, agréablement lumineux et spacieux, comprennent un grand salon avec cheminée, un bureau, quatre chambres, ainsi qu'une vaste cuisine-salle à manger. Les dépendances présentent également d'importantes possibilités d'aménagement. Classe DPE : D/D. Prix HAI : 360.000 € (Prix hors honoraires : 340.000 € - Honoraires : 5,88 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Vincent LALANDE (EI) au +33 (0)6.89.12.21.87 ou par email à v.lalande@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : ancienne ferme à La Berthenoux, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette propriété typique du Berry offre 116 m² habitables répartis sur 5 pièces, dont 3 chambres, et dispose d'une superficie de terrain de 18 000 m², avec la possibilité de réduire la taille du terrain selon vos besoins. Vous y trouverez également de vastes dépendances avec plus de 500 m², incluant une grange, une stabulation et un hangar.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau, de deux débarras, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les combles sont aménageables, offrant encore plus de potentiel.L'environnement est calme et sans vis-à-vis, idéal pour un projet familial, artisanal, agricole ou touristique. Les commodités telles qu'une école se trouvent à proximité, et la fibre optique est accessible dans la rue. Techniquement, cette ferme est équipée de chauffage électrique et d'une cheminée. L'assainissement est individuel avec une fosse septique, et des travaux sont à prévoir pour remettre la propriété à votre goût.Cette ferme à acheter à La Berthenoux représente une belle opportunité dans un cadre champêtre. Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa ROBIN au 06 61 81 72 26. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

À proximité d'Arthon, dans le département de l'Indre et la région Centre, Thierry LAGACHE vous propose cette belle ferme à vendre. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété comprend un corps de ferme organisé autour d'une cour intérieure de 4000 m2 et dispose d'un point d'eau, ainsi que 10 hectares de terres. L'ensemble immobilier se compose de deux maisons attenantes et entièrement restaurées : la maison principale, en pierre de taille, fait 140 m2 et comprend 4 chambres à l'étage, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain, une buanderie et une véranda. La seconde maison, de plain-pied et rénovée, offre 100 m2 avec 3 chambres, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes. Entre les deux maisons, vous trouverez une chaufferie, un cellier et un box à chevaux, avec un accès direct à la prairie. Le domaine comporte également un grand hangar ouvert de 300 m2, ainsi qu'un bâtiment comprenant une grange et une bergerie. Cette ferme à acheter à Arthon peut convenir à divers projets, que ce soit une activité touristique ou une propriété équestre. La maison principale est équipée d'un chauffage au bois, tandis que la maison secondaire fonctionne avec un chauffage électrique. Mises à jour des DPE et estimations des dépenses annuelles d'énergie pour l'usage standard sont disponibles. Le prix de vente est fixé à 397 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, veuillez contacter Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par email à t.lagache@proprietes-privees.com. N'oubliez pas de présenter une pièce d'identité pour la visite.

À vendre dans le département de l'Indre, en région Centre : ferme à acheter Maillet, exploitation agricole d'élevage d'environ 132 hectares, incluant 22 hectares de bois, formant un ensemble bien groupé et totalement isolé. Localisation : Le domaine se trouve à l'est de la commune de Maillet, à environ 3,3 km du centre-bourg, dans un environnement préservé et sans voisinage proche.Les terres : - Superficie totale d'environ 132 hectares, dont 22 hectares de bois. - Des îlots culturaux, prairies et parcelles agricoles regroupés autour du centre d'exploitation.Les bâtiments : - Maison d'habitation ancienne de 140 m² en construction traditionnelle (pierre, charpente bois, couverture tuiles) à réhabiliter intégralement, non habitable en l'état.- Bâtiment d'exploitation principal de 240 m² en construction traditionnelle bois et tuiles, avec une extension moderne en structure métallique. - Trois bâtiments traditionnels d'exploitation : 150 m² (bois / tuiles), 560 m² (bois / tuiles), 400 m² (bois / bac acier).Atouts complémentaires : - Présence d'un forage.- Droits à Paiement de Base correspondant aux surfaces agricoles inclus dans la vente. Éléments à prévoir : Une partie importante des bâtiments est à restaurer.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 200 €

1 054 €/m²

Ferme

• 9 pièces
• 280 m²
• 4 chambres
• 

Montipouret (36)

DEUX HABITATIONS DANS UNE LONGERE BERRICHONNE SUR 1 HECTARE Besoin de grands espaces à la campagne. Voici d'anciennes étables transformées en habitation sur 280M2 habitables aujourd'hui composés de deux logements et possibilité de bien plus : - avec une autre étable dans la continuité, - possibilité d'un agrandissement atypique en utilisant l'un des deux hangars charpente métallique situés aux extrémités du bâtiment principal, pouvant permettre un espace de vie toute hauteur type pièce cathédrale, loft, - un espace atelier avec salle de repos qui peut être à vocation de local commercial ou d'habitation, - un immense grenier au-dessus de l'ensemble de l'ordre de 400m2, avec une belle hauteur et une magnifique charpente, - une maisonnette en pierre aménageable également sur deux niveaux Autant dire que vous pouvez laisser libre cour à votre imagination, avec diverses projets possibles type Gîte-chambres d'hôtes ou tout autre sur une terrain d'un peu plus d'un hectare, portant une mare et un puits. Le rez-de-chaussée de l'habitation principale offre un grand espace de vie séjour-cuisine ouverte de 121m2, trois chambres, un dressing, une salle d'eau à terminer, un bureau. De chaque côté de celle-ci, on dispose de deux autres espaces de vie possibles, un à aménager et l'autre déjà en fonction avec une entrée indépendante, comprenant une cuisine, salle d'eau, salon et chambre. L'ensemble est chauffé avec un poêle à bois et un complément de radiateurs électriques. Un chauffage central est également en place mais pas en fonction, il vous restera à le compléter avec une chaudière du type souhaité ou une pompe à chaleur. A vos crayons pour penser votre nouveau projet de vie ! Vous serez dans un petit hameau situé à 4min du bourg et 6min du village voisin avec tous les commerces de premières nécessités ( boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, bar-tabac-presse, cabinet infirmier, garagiste et autres artisans), à 10min à peine des premiers supermarchés, collège, lycées de La Châtre (36400), à 15min de Ardentes et 30 min de Châteauroux(36000), 3h de Paris centre en voiture. Votre conseiller immobilier Sophie BRILLAUD (EI) RSAC N°852834845 est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions au +33 (0)680651434 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

128 600 €

1 105 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 116,4 m²
• 3 chambres
• 

La Berthenoux (36)

À la recherche d'une ferme à acheter LA BERTHENOUX ? Découvrez cette ancienne ferme entièrement habitable de 115 m², idéalement située au calme dans la campagne du sud Berry, dans le département de l'Indre en région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un débarras. À l'étage, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Les dépendances comprennent une grange à porteau, une stabulation et un hangar, représentant un total de plus de 500 m². Le terrain s'étend sur 15 247 m². À seulement 3 heures de Paris, 30 minutes de Châteauroux et 15 minutes de La Châtre, cette vente ferme LA BERTHENOUX est une occasion à ne pas manquer.

À vendre : ferme à acheter ROSNAY, Indre, région Centre. Charmante propriété en Brenne sur un terrain de 16 hectares, offrant un cadre paisible et naturel. Cette maison spacieuse avec un bon DPE est idéale pour ceux qui recherchent à vivre en harmonie avec la nature tout en faisant des économies d'énergie. Le domaine comprend un étang privé parfait pour la pêche, permettant de profiter de moments de détente en pleine nature. Plusieurs granges et dépendances sont également présentes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Cet endroit, entouré de paysages pittoresques, est un véritable refuge pour les amoureux de la nature et les amateurs de randonnée. Ne ratez pas cette chance unique d'acquérir une ferme ROSNAY ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien.

Coup de cœur du secteur

82 500 €

611 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 135 m²
• 2 chambres
• 

Reuilly (36)

À 5 minutes de Reuilly, dans le département de l'Indre en région Centre, cette ferme Reuilly à vendre offre un potentiel considérable, des travaux sont à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine (avec possibilité d'ouverture sur le salon), d'un bureau, d'un atelier attenant (possibilité d'aménager en chambre), d'une grande salle de bains, d'un WC séparé et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et un espace aménageable de 80m² dans les combles. Le tout est situé sur un terrain de 3946m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme Reuilly, contactez M. Fabrice PEREZ au 0613443351 pour organiser une visite. Détails supplémentaires : POWERIMMO, 36 Boulevard Marcel Cachin, 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.