Achat Ferme à Lignac (36) : 3 annonces

Coup de cœur du secteur

46 750 €

708 €/m²

Ferme

• 2 pièces
• 66 m²
• Terrain 8000 m²

Lignac (36)

Située à Lignac, dans le département de l'Indre en région Centre, cette ferme à vendre de 66 m² habitables est idéale pour un projet de rénovation. Elle se compose de dépendances de 110 m² et est implantée sur un grand terrain de 8 000 m², agrémenté d'un verger et d'une mare. La maison comprend : un séjour de 35 m², une cuisine de 25 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, accessibles par l'extérieur, les combles de 66 m² offrent un potentiel d'aménagement. Bien non soumis au DPE, il est doté de double vitrage et certaines matériaux seront inclus dans la vente. Pour un achat ferme Lignac, contactez l'agence effiCity pour plus d'informations et pour programmer une visite.

Coup de cœur du secteur

77 000 €

308 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 250 m²
• 4 chambres

À 14km de Lignac (36)

Ferme à rénover avec vue sur la campagne, maison d'invités attenante et environ 3,5 hectares de terrain. Charmant projet de rénovation situé à Cromac (Haute-Vienne, dept. 87). Au coeur de la magnifique campagne française, à environ 15 minutes de l'autoroute A20 (sortie Saint-Sulpice-les-Feuilles), cette propriété authentique et pleine de caractère est entourée de collines verdoyantes, des chemins bordés de chênes, de forêts des prairies et des landes. Cette ancienne ferme en pierre naturelle offre un potentiel exceptionnel pour être transformée en une vaste demeure familiale aux volumes généreux et contemporains. Le projet actuel prévoit une surface habitable d'environ 250 m², adaptable selon les besoins. Une variante propose une maison principale avec logement d'invités intégré. Les deux configurations prévoient un séjour cathédrale lumineux, une cuisine ouverte, une grande salle à manger, ainsi qu'un nombre de chambres et salles de bains modulable selon les envies et idées des futurs propriétaires. Depuis la maison et les futures terrasses, on profite d'une belle vue sur les collines et les paysages environnants L'esprit du projet associe le charme des structures en bois, des lignes contemporaines et une grande luminosité naturelle dans un ensemble élégant, authentique avec un confort moderne. À noter que certaines rénovations ont déjà été effectuées : la toiture a été refaite avec une charpente en chêne massif, soulignant le charme du bâtiment. Il s'agit d'un projet idéal pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Attenant à la maison, un terrain plat d'environ 1 050 m² complète l'ensemble. De l'autre côté du chemin rural, s'étendent 3,3 hectares de terres agricoles et de prairies. La propriété bénéficie d'un emplacement paisible et facilement accessible. Les commerces et services se trouvent à une distance raisonnable, et la ville historique et dynamique de Limoges est accessible en environ 45 minutes par l'A20. À proximité se trouve également l'un des plus beaux villages de la région : Saint-Benoît-du-Sault, classé “Beau Village de France”, avec ses ruelles pittoresques, sa place centrale et ses cafés conviviaux. Les environs invitent à la promenade, au vélo et à la détente au coeur de la nature préservée de la Haute-Vienne. Une opportunité rare de redonner vie à une authentique maison de campagne française. Si vous le souhaitez, un architecte peut vous accompagner dans la personnalisation des plans. Offre exclusive. P.S. Les images présentées dans cette annonce sont des rendus artistiques. Des photos de l'état actuel du bien sont bien évidemment disponible sur simple demande.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_32390704)

À vendre : Ferme authentique du 19ème siècle, soigneusement restaurée, située au coeur du Parc Naturel Régional de la Brenne, à CIRON, dans le département de l'Indre et la région Centre. Cette propriété de 268 m² habitables offre une maison chaleureuse et discrète aux espaces bien distribués, ainsi que 4 hectares de terrain sans vis-à-vis. Vous trouverez également 3 belles dépendances avec plus de 980 m² de surface utile, idéal pour réaliser vos plus audacieux projets. Ce bien, anciennement une ferme du château, est niché dans un écrin de verdure, promettant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. En rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, une double cuisine aménagée, une salle à manger spacieuse de 55 m², une buanderie et un double salon avec poêle à bois. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont 3 avec salle de bains. La cour intérieure de 900 m² offre une belle vue plongeante et permet de profiter d'un cadre paisible. Cette ferme à acheter à CIRON présente de multiples possibilités, que ce soit comme cocon familial, pour location saisonnière ou pour construire votre propre histoire. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.