Achat Maison à Lignac (36) : 233 annonces

EXCLUSIVITE A LIGNAC (36) Visite immersive : https://tour.giraffe360.com/9ecc2c330e584cadb3029ae9fbda20b3 Au cœur d’un environnement préservé, dans le secteur recherché du Parc naturel de la Brenne, se dévoile une propriété rare, presque confidentielle. Invisible depuis la route, parfaitement à l’abri des regards, elle offre un isolement total pour ceux qui recherchent le calme absolu et une véritable reconnexion à la nature. Dès l’entrée sur le domaine, le ton est donné. L’eau accompagne chaque pas, traverse la propriété, anime les paysages et donne vie à ce lieu chargé d’histoire. Ici se trouve un véritable moulin, avec sa roue en place et son bâtiment annexe abritant l’ensemble du mécanisme d’origine. Rien n’est figé : le moulin vit encore, participe à la production d’énergie et incarne l’âme même de la propriété. Un élément rend ce bien encore plus exceptionnel : son droit d’eau avec écluse, aujourd’hui extrêmement rare en France. Le bief, long d’environ 800 mètres, structure le domaine et confère à l’ensemble une dimension patrimoniale et technique unique. Ce droit, précieux et difficile à obtenir aujourd’hui, constitue un véritable atout pour les amoureux de lieux authentiques et de projets d’envergure. La propriété s’étend sur plus de 9,4 hectares, mêlant prairies, reliefs naturels et une magnifique forêt de chênes centenaires qui domine les hauteurs. Le domaine est vivant, riche, traversé par une biodiversité remarquable. Une source naturelle alimente la rivière, un étang déclaré d’environ 3 500 m² accueille carpes koï et offre un potentiel certain pour les amateurs de pêche. Ici, la nature n’est pas un décor, elle fait partie intégrante du quotidien. Pensée pour une vie plus libre, la propriété offre une réelle autonomie. L’électricité est produite grâce au moulin et complétée par des panneaux solaires de 9 kW. Le chauffage central est alimenté par un insert bouilleur couplé à un système fioul, permettant d’exploiter le bois de la propriété. L’autonomie en eau est également envisageable via forage. Un mode de vie cohérent, durable et résilient. La maison principale propose des volumes généreux et une organisation familiale, avec un séjour chaleureux autour de la cheminée, plusieurs espaces de vie, cinq chambres dont une suite parentale, ainsi que des espaces annexes tels que bureau, dressing et lingerie. L’ensemble offre un beau potentiel d’évolution selon les projets de chacun. Un détail rare séduira particulièrement les amateurs : une cave en surface, bénéficiant d’une température remarquablement stable avec une variation d’environ un degré seulement entre l’été et l’hiver, ainsi qu’une hygrométrie idéale. Un espace naturel de conservation, parfaitement adapté au vin. Les dépendances viennent compléter cet ensemble avec de nombreux espaces dédiés aux activités, à l’artisanat ou à l’exploitation : ateliers bois et métal, écuries, poulailler, chambre froide, ainsi que du matériel et des équipements inclus permettant une installation immédiate. Ce lieu ne se résume pas à ses caractéristiques. Il s’adresse à ceux qui recherchent plus qu’un bien immobilier : un projet de vie, un lieu chargé d’histoire, une autonomie réelle et un environnement préservé. Un bien rare, pour une clientèle exigeante en quête de sens, de nature et d’indépendance. Prix de vente 1 105 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 105 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38446) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 105 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : A

Cette maison située à LIGNAC, dans le département de l'Indre en région Centre, est actuellement sous offre. Proposée au prix de 56 000 €, cette maison à acheter à LIGNAC représente une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 410 € et 1 960 € par an, les prix moyens étant basés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Le DPE indique une note de F et le GES de B. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison LIGNAC, veuillez contacter Cédric HAVART au 06 37 73 99 27. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cédric HAVART, agent commercial immatriculé à Châteauroux sous le numéro RSAC N° 789 280 716.

Coup de cœur du secteur

46 750 €

708 €/m²

Ferme

• 2 pièces
• 66 m²
• Terrain 8000 m²

Lignac (36)

Située à Lignac, dans le département de l'Indre en région Centre, cette ferme à vendre de 66 m² habitables est idéale pour un projet de rénovation. Elle se compose de dépendances de 110 m² et est implantée sur un grand terrain de 8 000 m², agrémenté d'un verger et d'une mare. La maison comprend : un séjour de 35 m², une cuisine de 25 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, accessibles par l'extérieur, les combles de 66 m² offrent un potentiel d'aménagement. Bien non soumis au DPE, il est doté de double vitrage et certaines matériaux seront inclus dans la vente. Pour un achat ferme Lignac, contactez l'agence effiCity pour plus d'informations et pour programmer une visite.

VIDEO SUR DEMANDE ! Charmante maison berrichonne de plus de 150 m² dans le Parc naturel régional de la Brenne À seulement 5 minutes de la célèbre Foire aux Hérolles, venez découvrir cette authentique maison berrichonne située dans un charmant petit village du Parc naturel régional de la Brenne. Un cadre paisible, verdoyant et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine rural. Cette maison spacieuse de plus de 150 m² habitables offre une belle qualité de vie avec : Une entrée généreuse desservant les pièces de vie, Un grand salon lumineux et confortable, Un séjour convivial, idéal pour recevoir, 4 chambres au total, dont une en rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied, Une cuisine indépendante, Une salle de bain au rez-de-chaussée, Une salle d’eau à l’étage, Un WC à chaque niveau, Le tout est complété par de belles dépendances attenantes à la maison, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, aménagements supplémentaires, etc. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible assurant fraîcheur en été et chaleur en hiver. Autre atout de taille : une faible taxe foncière de seulement 587 € par an ! Cette maison pleine de charme, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, n’attend plus que vous. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ZUBAL 06 42 32 36 23 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 120 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann ZUBAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 794 944 082 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36308) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 120 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 120 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Maison d'architecte de plain-pied d'une superficie de 80 m², située à Lignac, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison Lignac à vendre est implantée sur un terrain clos et arboré de 2339 m², offrant un accès direct à un chemin de randonnée idéal pour les balades. Le terrain comprend également un petit abri de jardin de 18 m² et un puits d'eau avec une pompe manuelle. Le garage est équipé d'une porte en aluminium avec ouverture électrique, et la clôture en acier mesure 3 mètres de hauteur. Le système de chauffage fonctionne au fuel avec des radiateurs, tandis que l'eau chaude sanitaire est fournie par un ballon électrique. La porte d'entrée en bois et les fenêtres en PVC à double vitrage sont dotées de volets électriques. Située dans une impasse calme, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. La toiture en ardoise est en bon état, et la taxe foncière s'élève à 400€. Le tableau électrique est également en bon état. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cuisine équipée de 8 m² ouverte sur un séjour de 19,8 m², agrémenté d'une cheminée en granite et d'un mur imitation chalet. La maison comprend une première chambre de 12 m², une seconde de 10,3 m² avec un grand velux, ainsi qu'une troisième chambre de 10 m² qui peut également servir de salon. La salle d'eau mesure 5,3 m² et les toilettes, 2,4 m². Un cellier de 3,6 m² et un dégagement de 5,9 m² complètent l'ensemble. L'accès au garage de 24,1 m² se fait depuis l'intérieur de la maison. Les atouts de cette vente maison Lignac incluent la vue verdoyante et calme depuis le jardin, l'accès au tout-à-l'égout, ainsi que la proximité avec les commerces situés à seulement 800 mètres, incluant boulangerie, école et poste. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Nathalie DAUBY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) au 06 08 91 31 36 (réf. 592809).

Située en plein cœur de Cromac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie paisible et serein. À seulement 10 minutes de Saint-Sulpice-les-Feuilles et de l'autoroute A10, et à 40 minutes de Limoges, cette belle maison en pierre entièrement restaurée saura vous séduire. Vous apprécierez la terrasse bien exposée qui vous permettra de profiter pleinement du jardin paysager. Une grange vous offre un espace de stationnement pour 2 à 3 véhicules. Cette maison originale et spacieuse dispose de deux niveaux lumineux et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'un lavabo et d'une douche sur mesure, ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également une première chambre spacieuse actuelle bureau, une cuisine équipée ouverte sur le séjour cathédrale qui abrite un salon et une salle à manger, et une buanderie avec un espace de rangement. À l'étage, un escalier en bois vous mène à deux autres chambres baignées de lumière, dont une avec un grand dressing. Un palier et un comble/placard complètent cet étage. À l'extérieur, le terrain clos, la terrasse et une grange non attenante apportent une véritable valeur ajoutée à cette maison. Les caractéristiques de cette maison incluent : un DPE de classe C, un chauffage par pompe à chaleur et insert bois, une toiture récente (moins de 5 ans), une bonne isolation, un ballon thermodynamique, du double vitrage, la fibre, et une fosse septique aux normes (à contrôler). Si vous êtes à la recherche d'une maison de charme à acheter à Cromac, sans travaux à prévoir et répondant aux normes énergétiques modernes tout en préservant son authenticité, n'hésitez pas à contacter les conseillers Optimhome : Nathalie DAUBY : 06 08 91 31 36 Philippe DESCHAYER : 06 32 37 48 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DESCHAYER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) au 06 32 37 48 78 (réf. 587650).

À la recherche d'un projet de rénovation au cœur de la nature ? Cette maison à vendre à Mouhet, dans le département de l'Indre en région Centre, d'environ 91 m² habitables est parfaite pour les passionnés de travaux et de grands espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda de 8 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle et du panorama sur le terrain. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont accessibles uniquement par l'extérieur et nécessitent une rénovation complète, offrant ainsi un véritable potentiel pour créer un espace personnalisé. Une grange attenante propose un espace supplémentaire pour du stockage, un atelier ou des aménagements futurs. Le terrain de plus d'un hectare ravira les amoureux de la nature tout en offrant la possibilité de développer un projet agricole ou d'accueillir des animaux. Un puits en eau sur la propriété constitue un atout majeur pour l'autonomie et l'arrosage. Installée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sara ARNAULT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 507 000 Greffe de GUERET) au 07 85 87 64 80 (réf. 578085) pour l'achat de cette maison à Mouhet.

À la recherche d'un achat maison CHAILLAC ? Cette charmante maison à vendre, entièrement rénovée, est située au cœur du village, dans le département de l'Indre, en région Centre. Elle comprend une entrée/bureau, une pièce de vie avec coin cuisine équipée et aménagée, quatre chambres, une salle de bains, des toilettes, une grande pièce, un garage attenant, une buanderie, une terrasse couverte et un jardin clos sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,5 %. Prix hors honoraires : 141 500 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence.

À La Trimouille, dans un quartier paisible à proximité du bourg, cette charmante fermette des années 1800 a été entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée menant à une cuisine équipée et aménagée, qui communique avec une salle à manger de 15 m². Vous trouverez également un salon disposant d'un insert à bois, une buanderie/chaufferie, et un wc séparé. Au premier étage, le palier dessert trois agréables chambres, dont une de 9 m² et deux de 14 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec douche et wc. Le dernier étage offre une pièce supplémentaire avec poutres apparentes, actuellement utilisée comme bureau, mais pouvant être transformée en quatrième chambre ou en bibliothèque/salle de jeux. La maison est reliée au tout-à-l'égout et à la fibre. Les fenêtres sont en double vitrage, et une chaudière à bois de 2012 alimente les radiateurs. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour menant à un premier bâtiment composé de deux garages/ateliers de 63 m² avec double entrée, ainsi qu'un second bâtiment servant de garage, qui peut être transformé et relié au premier. Non attenant à la maison principale, une grande parcelle entièrement clôturée de 1000 m² comprend un portail en aluminium, deux chenils, deux mares (à carpes), et un bâtiment sain pouvant être aménagé en maison ou en gîte(s). La maison principale ne nécessite pas de gros travaux, juste un rafraîchissement, vous permettant ainsi de développer un second projet, comme la création d'une seconde maison ou gîte(s). Cette propriété est une belle opportunité pour un achat maison La Trimouille, alors n'hésitez pas à découvrir cette vente maison La Trimouille.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

409 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 2 chambres

À 14km de Lignac (36)

Maison à rénover à CROMAC, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, avec une grange et un terrain, située dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien, idéal pour un projet personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, offre de nombreuses possibilités d’aménagements à la campagne. Cette maison CROMAC à vendre combine charme rural et fort potentiel, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,5 %. Prix hors honoraires : 40 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur le site.

À La Trimouille, située à seulement 15 minutes de Montmorillon et proche de toutes les commodités, cette maison à vendre est une longère de caractère de 145 m² offrant de nombreuses dépendances. Elle se compose d'une vaste cuisine aménagée et équipée de 25 m² avec insert, d'une arrière-cuisine de 8 m² idéale pour le rangement, ainsi que d'un salon/séjour spacieux de 30 m². Vous trouverez également 5 chambres allant de 10 à 14 m², une grande salle d'eau de 15 m² avec douche italienne et WC, ainsi qu'un grenier. Sur un terrain entièrement clos de 4 800 m², cette propriété dispose d'une belle grange de 100 m², de deux écuries, de petits toits dont une ancienne porcherie, ainsi qu'une dépendance avec four à pain et une chambre d'été avec douche. Ce bien présente un beau potentiel. Le chauffage est assuré par un système bois et électrique, avec des doubles vitrages en bois, des combles isolés et un raccordement au tout-à-l'égout. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 06 78 80 36 42. Ce bien vous est proposé par Sandrine Simoes, conseillère indépendante chez Dr House Immo, et représente une belle opportunité pour un achat maison La Trimouille dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 262 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Lignac (36)

Magnifique Cottage Berrichon avec 2 granges ! Niché au calme, au sein d'un petit hameau en campagne, je suis adorable et j'ai été très bien pensé ! Imaginez une salle à manger avec sa cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec four à pain et accès à la terrasse, deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, avec une troisième chambre à l'étage ! Mon jardin d'environ 700 m2 a été recemment clôturé, un potager a été créé et un abris à bois neuf a été installé, Vous trouverez également 2 belles granges dont une de 54 m2 et l'autre de 31 m2. Dans cette dernière, la plomberie et l'éléctricité ont été amenagé pour permettre l'installation d'un studio ou un espace pour vos loisirs. Je suis équipée d'une alarme et j'ai un stationnement privé pour 3 véhicules. Restaurée avec goût et un amour de l'authenticité, je suis une maison chaleureuse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette authentique maison en pierre de 160 m2, à vendre à Coulonges, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située au cœur du charmant village des Hérolles, célèbre pour sa foire traditionnelle qui se tient chaque 29 du mois, cette demeure séduira les amateurs d'espace et de caractère. À l'entrée, vous serez accueillis par de vastes volumes : une cuisine familiale de 32 m2 et un salon lumineux de 40 m2, proposant un superbe espace de vie convivial. La maison dispose également de quatre chambres, idéales pour une famille ou un projet d'accueil. Le mélange subtil de charme authentique et de confort moderne vous offre ainsi de grands espaces chaleureux et fonctionnels. À l'extérieur, vous trouverez de magnifiques dépendances, incluant une grange en pierre, parfaite pour du stockage ou un futur aménagement. De plus, un atelier indépendant saura ravir les bricoleurs ou les professionnels. Un four à pain et un puits viennent compléter cet ensemble pour un jardin fleuri. En termes de situation, cette maison à acheter à Coulonges se trouve à seulement 20 minutes de Montmorillon et à 15 minutes de Bélâbre, au carrefour du Poitou et du Limousin, dans un environnement calme et authentique. C'est une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison à Coulonges, contactez Céline IWANKOW au 06 80 55 79 02. Honoraires à la charge du vendeur, prix de vente : 134 000 €. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline IWANKOW, agent commercial immatriculé au greffe de Paris sous le numéro RSAC N° 512 862 731, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 131 € et 4 235 € par an. DPE : E, GES : B.

Découvrez cette grande maison de maître, à vendre à Saint-Benoît-du-Sault, située au cœur d'un charmant village historique du département de l'Indre, en région Centre. Cette demeure spacieuse et lumineuse se distingue par un superbe escalier à vis en pierre et propose trois niveaux, plusieurs cheminées et des chambres de bonnes à rénover dans le grenier. L'ensemble, riche en charme et en histoire, inclut également un garage et un jardin offrant une vue dégagée sur la vallée et la campagne environnante. DPE : D/D. Prix HAI : 294.000€ (Prix net vendeur : 280.000 € - honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur). Pour toute information, contactez Monsieur Vincent LALANDE (EI) au +33 (0)6.89.12.21.87 ou v.lalande@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Trimouille, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison à vendre, entièrement rénovée et offrant 200 m2 d'espace de vie alliant authenticité et modernité. Vous serez immédiatement séduit par un grand hall d'accueil menant à une cuisine spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un salon confortable. Cette maison La Trimouille à vendre dispose de quatre chambres, idéales pour une famille, d'une immense salle de jeux divertissante pour petits et grands, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. Les combles sont entièrement isolés et aménageables selon vos envies, apportant ainsi un potentiel supplémentaire à cette propriété. Profitez également d'une superbe piscine intérieure chauffée pour des moments de détente, d'une terrasse pour vos repas en extérieur et d'un double garage avec portes motorisées. Le jardin, sans vis-à-vis, est un havre de paix. De plus, l'entrée est sécurisée par un portail motorisé et un portillon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Trimouille, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception.

Découvrez cette opportunité rare d'achat d'une maison à Verneuil-Moustiers, un charmant village situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. À seulement 15 minutes de Le Dorat et 30 minutes de La Souterraine, cette propriété historique vous propose un ensemble immobilier au cœur d'une commune paisible, riche de son héritage, notamment avec le Château des Paulmes et le Domaine des Fans.Cet ensemble se compose de trois maisons, d'une grange, d'un garage et de deux petites dépendances, le tout sur un terrain d'environ 2450 m².La première maison de 74 m² vous accueille avec un salon chaleureux équipé d'une cheminée et d'un poêle à bois pour des moments de détente, une cuisine aménagée et lumineuse offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec WC et deux chambres confortables. Un escalier escamotable vous mène à un comble spacieux et aménageable.À quelques pas, la seconde maison de 50 m² comprend un gîte d'environ 27 m² et un garage fermé de 23 m², avec accès à des combles lumineux et aménageables. Quant à la troisième maison de 40 m², bien qu'à rénover, elle offre un espace avec cuisine, salle d'eau, WC indépendant et séjour de 25 m² avec cheminée.Vous serez également séduit par une grange de 56 m² avec une belle hauteur sous faîtage de 6,50 m, idéale pour garer des véhicules ou stocker du matériel. Deux petites dépendances non attenantes ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble, parfaites pour le stockage en toute responsabilité écologique.Ce bien présente de nombreuses possibilités, que ce soit pour des projets familiaux, des locations ou des gîtes. Avec quelques aménagements, les maisons peuvent également accueillir des personnes à mobilité réduite.Éprouvez-vous le charme naturel de cet ensemble, entouré d'une verdure luxuriante, de fruitiers et de fleurs, contribuant ainsi à l'attrait exceptionnel de cette propriété bien entretenue.Ne passez pas à côté de cette vente de maison à Verneuil-Moustiers, contactez-moi sans hésiter pour visiter ce bel ensemble. Philippe DESCHAYER, Conseiller indépendant Optimhome : 06 32 37 48 78.

Découvrez cette maison à acheter à Oulches, située dans le département de l'Indre en région Centre. Cet ancien moulin, niché dans le cadre idyllique de la vallée de la Creuse, comprend le moulin lui-même, la maison du meunier mitoyenne et un second bâtiment, le tout soigneusement restauré. Le moulin médiéval, en pierre de taille avec éperon, a été agrandi au début du XXe siècle pour inclure trois niveaux : un grand salon avec cheminée et balcon offrant une vue sur la rivière au premier étage, deux chambres et une salle de bain au deuxième étage, ainsi qu'une vaste pièce au troisième étage. Le salon est relié à la cuisine aménagée dans l'ancienne maison du meunier, qui dispose d'une chambre à l'étage. Cette propriété est bâtie sur un passage voûté, à proximité d'une source. Le second bâtiment propose une cuisine au rez-de-chaussée, avec deux chambres et deux salles de bain à l'étage, offrant la possibilité de créer un gîte ou des chambres d'hôtes. De plus, les anciennes écuries et un grand pré en bordure de la rivière complètent ce bien. Si vous êtes intéressé par la vente maison Oulches, n'attendez plus pour visiter ce cadre paisible. Ce bien vous est présenté par Guillaume Cotinat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

4 personnes déjà intéressées

65 000 €

607 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Lignac (36)

Cette maison à acheter à Prissac, dans le département de l'Indre (36), comprend deux habitations ainsi qu'une grange. La première maison dispose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'un dégagement avec escalier, d'une salle de bain avec toilettes, et d'une chambre à l'étage. Elle est également dotée d'une grange attenante, actuellement utilisée comme atelier. En face, la maison d'amis offre un salon agrémenté d'un four à pain, une salle de douche avec toilettes, et une chambre accessible par une échelle de meunier. Un débarras et un cellier complètent cette maison. Le tout est situé dans un vaste jardin proposant plusieurs terrasses, dont une équipée de toilettes sèches et d'un point d'eau. La propriété se trouve dans un hameau tranquille, sur une route sans issue, avec un chemin menant à la rivière à proximité, offrant ainsi un cadre naturel enchanteur. C'est une belle opportunité pour une vente maison Prissac.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un magnifique manoir en Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété du XIXème siècle, intégralement rénovée, s'étend sur un terrain de 2.8 hectares, à seulement 10 minutes de Montmorillon, offrant toutes les commodités nécessaires, et à 1h de Poitiers, avec son accès TGV et aéroport. La bâtisse, de taille humaine, dispose de près de 9 chambres et de charmantes pièces de vie, le tout sur un rez-de-jardin. L'intérieur, en parfait état, combine confort moderne et charme d'époque, sans aucun travaux à prévoir. Des dépendances en bon état complètent cette offre, comprenant une maison d'amis de 142 m² habitable, un pool house avec piscine de 12x6m, un garage et divers petits bâtiments pour le stockage. Le parc, riche en arbres centenaires, ancien verger et une pièce d'eau, constitue un cadre idyllique. Ce manoir à acheter à La Trimouille est classé B en énergie et A en climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 3150€ et 4310€. Dossier détaillé disponible sur demande. Prix : 895 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Jan Erik ALDERLIESTE au +33(0)6 65 59 12 11 ou par email à je.alderlieste@barnes-international.com.

Propriété à vendre à Saint-Martin-le-Mault, Haute-Vienne (87), Limousin. MARCON IMMOBILIER - HAUTE-VIENNE EN LIMOUSIN - REF 88096 - MARCON immobilier vous propose, dans un cadre exceptionnel de nature et de verdure, cette propriété qui sort de l'ordinaire, bordée par une rivière et des bois. Elle comprend 6 pièces avec un grand salon de 54 m², cuisine séjour avec cheminée, chambre en suite parentale en rez de chaussée. A l'étage : 2 chambres, bureau, mezzanine, salle de bain, wc, cave, garage indépendant, terrasse, chaufferie, double vitrage, chauffage au fuel, assainissement individuel, le tout sur un terrain attenant d'environ 6000 m². Prix : 275 000 € (honoraires charge vendeur) MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad France - Jessica Boutin vous propose à la vente cette maison de campagne de plain-pied, d’une superficie de 57,14 m², située dans un hameau paisible à Thollet, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison Thollet à vendre se compose d’une pièce de vie lumineuse de 20,24 m², d’un couloir menant à deux chambres (10,48 m² et 13,17 m²), d’une salle d’eau de 1,58 m² équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi que de WC indépendants. Un débarras de 5,42 m² et un garage de 38,29 m² attenant à la maison offrent un potentiel d’aménagement important pour agrandir l’espace de vie selon vos envies.Idéalement placée, cette maison à acheter à Thollet se trouve à seulement 10 minutes de La Trimouille et de ses commodités. En face de la propriété, des dépendances sont à disposition, et un jardin, à l’écart, saura ravir les amateurs de jardinage. De plus, plusieurs parcelles de terrains agricoles viennent compléter cette offre, pour une surface totale de 11 802 m² aux alentours.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752.

iad France - Sebastien Lefaure vous propose: À cinq minutes de LA TRIMOUILLE dans le village de SAINT PIERRE, venez découvrir cette jolie maison en pierre de 93 m2 composée au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de 39 m2 avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour et son poêle à bois, une chambre de 9,4 m2, un cellier de 4 m2 et un wc indépendant. Le premier étage dispose d'un palier desservant deux chambres de 12,8 et 11,8 m2, une salle de bain avec une baignoire et un meuble double vasques et un wc indépendant. Le dernier niveau à finir de rénover peut accueillir une suite parentale mansardée de 21,3 m2, avec une salle d'eau et un wc. Cette bâtisse possède, avec un accès direct du séjour, un bel appenti de 37 m2 pouvant être relié à la maison ou pouvant servir de pergola, mais aussi d'une dépendance de 31 m2, qui peut, avec des travaux, être aménagée en gîte ou en atelier. Cet ensemble est construit sur une parcelle de 438 m2 avec la possibilité de faire un potager et est situé à deux pas de LA TRIMOUILLE et ses commodités. Premier achat ou premier investissement n'hésitez pas à venir découvrir cette maison et tout son potentiel... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 980 €

993 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 302 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Lignac (36)

Magnifique longère rénovée ! Je suis une magnifique propriété située dans un hameau tranquille alliant élégance rustique et douceur de vivre. Je suis magnifiquement entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur. Dès votre entrée, vous ne pourrez qu'être séduit par mes beaux volumes. Au rez-de-chaussée : superbe séjour de 63m2 avec cheminée, spacieuse cuisine avec coin repas et cellier, une chambre actuellement utilisée comme bureau, salle d'eau avec WC, buanderie. Il y a 2 escaliers, d'un côté on accède à un salon et 3 chambres avec leur salle d'eau. Le deuxième escalier mène à une suite parentale majescteuse. Le salon et la cuisine donnent sur une terrasse équipée d'un four à pizza. Ma dépendance abrite la chaudière à pellets ultramoderne et un atelier. Le terrain clôturé de 1,6 hectare abrite une écurie, un potager et une serre. Mon cadre est idyllique et idéal pour les amoureux du calme et de la nature. Grâce à la disposition de la propriété, je pourrai être divisée en deux pour tous ceux qui souhaitent faire du B&B. Cerise sur le gâteau, les panneaux solaires couvrent les frais de chauffage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARCON IMMOBILIER - HAUTE-VIENNE EN LIMOUSIN - REF 89186 - SECTEUR LES GRANDS-CHÉZAUX - MARCON Immobilier vous propose cette propriété Les Grands-Chézeaux à vendre, idéale pour un achat propriété Les Grands-Chézeaux. Cette maison de village se compose d'une ancienne boutique, d'un séjour et d'une cuisine. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un autre séjour, une cuisine supplémentaire et une chambre. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de douche et une salle de bains. Le deuxième étage abrite un grenier. L'ensemble est agrémenté d'un jardin d'environ 1400 m² entièrement clos à l'arrière, donnant accès à une grange et à une chaufferie. Prix : 93 500 € (honoraires charge vendeur). MARCON Immobilier - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

10 Kms de ST SULPICE LES FEUILLES, petite maison mitoyenne sans jardin située dans un charmant village comprenant au RDC : un salon, une cuisine non équipée, dégagement avec escalier, salle d'eau avec WC sanibroyeur. 1er étage : petit palier desservant deux chambres dont une avec volets roulants électriques. En demi-palier : WC. Grenier au-dessus avec isolation au sol. Chauffage électrique. Fenêtres PVC double vitrage, volets PVC ou bois. Reliée au tout à l'égout. Référence agence : 9010

À Oulches (36800), dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison à vendre qui allie charme et tranquillité. Idéale pour les passionnés de l'ancien, elle se trouve dans un cadre paisible et naturel. La maison principale, d'une superficie de 45 m², comprend une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé. Les cloisons entre la cuisine et la salle à manger peuvent être abattues pour créer une pièce à vivre spacieuse. Cette maison à acheter à Oulches nécessite des travaux de rénovation, vous offrant une véritable opportunité de la personnaliser selon vos goûts.Une cave semi-isolée de 40 m² pourrait être reconvertie en salle à manger d'été ou espace de détente, idéal pour vos repas en famille. Le garage attenant de 20 m² permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 980 m², agrémenté d'arbres fruitiers et entièrement clôturé, garantissant intimité et calme, sans vis-à-vis. Vous aurez également la possibilité de garer plusieurs voitures devant la maison et dans le jardin, en plus de celle dans le garage. Les atouts de cette propriété incluent son cadre naturel et paisible, son fort potentiel de transformation et de personnalisation, ainsi que sa proximité d'Argenton-sur-Creuse (24 km) et de Limoges (60 km). Ce bien s'adresse à ceux qui aiment la nature, aux familles ou aux amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie qui leur ressemble. Le prix de cette maison en vente à Oulches est de 86 400 € HAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rodolphe Sallot, conseiller immobilier DHI36. Retrouvez également mes autres offres sur mon site professionnel : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/luant/rodolphe-sallot. Ce bien vous est présenté par Rodolphe Sallot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ciron : Projet de construction maison F5 (120 m²) Idéalement située - À découvrir à Ciron (36300) : maison neuve 5 pièces à vendre, 2 niveaux, 120 m² sur 817 m² de terrain. Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles, tennis et boulangerie. Autoroute A20 accessible à 20 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 291 153 €. Contactez notre agence (Kevin GRIMAUD : *6-22-14-89-67) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

En exclusivité, nous vous proposons cette maison de campagne située dans un petit hameau sur la commune de Mouhet. A 5 minutes de l'autoroute A20, elle offre un accès facile entre Paris et Toulouse en 3h30. Idéalement positionnée, elle se trouve à 8 minutes de Saint-Sébastien, à 20 minutes de La Souterraine, et à 12 minutes d'Eguzon-Chantôme, bénéficiant ainsi de toutes les commodités essentielles telles que commerces, services de santé, écoles et collège, etc... Cette maison de 143 m2 habitables est implantée sur un vaste parc de 2 000 m2, à proximité immédiate des plus beaux sites de la région et de la Vallée de la Creuse. Idéale pour un premier investissement ou une résidence secondaire, cette propriété offre également la possibilité unique d'acquérir un terrain agricole supplémentaire d'environ 2 hectare, attenant à la maison. Accessible par un portail individuel, ce terrain est parfait pour celles et ceux intéressés par le maraîchage, mettre des animaux tels que des chevaux ou d'autres activités agricoles. Il est proposé séparément sous l'annonce numéro 10223. Descrptif du bien : Maison : RDC : 1 Hall d'entrée de 16 m2, 1 Salon/Salle à manger avec cheminée ouverte en pierre de 19 m2, 1 Cuisinee semi-équippée de 9 m2 avec porte donnant sur l'extérieur, 1 Salle de bain de 5.50 m2, 1 WC de 2 m2, 1 Chambre de 11 m2, 1 Palier de 10 m2 avec l'accès à l'étage. Au 1er étage : 1 Palier/Chambre de 20 m2, 3 Chambres en enfilades dont 1 de 24.45 m2, 1 de 16 m2 et la 3ème de 12 m2 A l'extérieur : 1 Garage attenant à la maison de 10 m2, 1 Dépendance buanderie de 11 m2, 1 Puit sur le terrain, 1 terrain attenant à la maison de 2 056 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

iad France - Benoit Rullaud vous propose une maison à vendre à Ciron, Indre (36), en région Centre. Cette maison entièrement rénovée d'environ 97 m² offre une vie de plain-pied dans un cadre moderne et de qualité. Les travaux récents incluent le remplacement des menuiseries, une isolation périphérique et des combles, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, avec accès à une spacieuse terrasse carrelée grâce à une large baie vitrée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les dépendances ajoutent à ce bien deux garages, un appentis et une cave, offrant de multiples options de rangement. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de performances énergétiques. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, les SMS sont acceptés. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Sur la commune des Grands Chézeaux avec un accès rapide à l'A20, Devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain de 1400 m² plat et loti. Découvrez cette maison à construire de 84 m², parfaitement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains moderne, de WC séparés d'un cellier et d'un garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dernière génération, garantissant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Cette maison est conforme à la réglementation RE2020, vous assurant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. Le terrain de 1400 m², idéalement orienté, vous permettra de profiter d'un agréable jardin et d'un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Ce projet est au prix de 134500 euros. Construction sur vide sanitaire, élévation des murs en brique, couverture en tuiles terre cuite. (Terrain + maison - garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - DO incluse - Frais de notaire inclus - Hors adaptation au sol et raccordements - visuel non contractuel - non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires). ? Un projet personnalisable, moderne et respectueux de l'environnement, prêt à accueillir votre famille. D'autres modèles sont disponibles en ligne sur notre site.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_82955_32072252)

iad France - Cécilia Labarde vous propose : Maison traditionnelle datant de 1825, située à La Trimouille, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, sur une parcelle de 1 094 m². D’une surface habitable de 72 m², cette maison à acheter à La Trimouille se compose de quatre pièces, dont deux chambres, une cuisine, un salon, un cellier, une salle d’eau, un WC et une véranda. Un grenier aménageable, accessible par une échelle, offre la possibilité d’agrandir la surface habitable et de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de rangement. Le terrain comprend un garage, un atelier et un petit appentis. Orientée à l'est, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Le jardin est en zone constructible, ce qui permet d’envisager une extension, la construction d’une dépendance ou l’aménagement d’espaces extérieurs. Une rénovation complète est à prévoir, la bâtisse présente un fort potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux alliant caractère ancien et aménagements contemporains. Implantée au cœur d’un environnement calme, la maison profite de commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), de services municipaux et d’établissements scolaires, ainsi que d’espaces verts propices aux promenades. Accès facile aux axes routiers départementaux pour rejoindre les communes alentours. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous afin d’évaluer le projet de rénovation et les possibilités d’aménagement.