Prix au m² le plus basGîte
- 8 pièces
- 220 m²
- 6 chambres
Découvrez cette opportunité rare d'achat de gîte à Vicq-Exemplet, au cœur du département de l'Indre, en région Centre. Prêt à emménager, ce bien allie charme et espace sur près de 6 000 m2, sans voisin immédiat, à quelques minutes du Châtelet et de Châteaumeillant.La propriété comprend deux maisons rénovées et entièrement meublées, parfaites pour une installation immédiate.La maison principale (126 m2) se compose d'un grand séjour lumineux de 43 m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée d'un four à pain, d'une chambre parentale avec salle de bains, W.C individuel avec lave-mains et buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres mansardées (16 et 8,5 m2) ainsi qu'une salle de bains avec W.C.La seconde maison (94 m2) offre une grande pièce à vivre de 45 m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois, une salle d'eau et un W.C indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous y découvrirez 3 chambres mansardées (13, 16 et 8 m2) avec rangements et un W.C.Les atouts extérieurs incluent 3 terrasses, dont une de 100 m2, un jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée, un potager surélevé de 40 m2, une dépendance, un boulodrome et des panneaux solaires (contrat valable jusqu'en 2038).Les fosses septiques sont conformes, chaque logement dispose de la sienne. La maison principale est classée en D sur le plan énergétique, avec une consommation d'énergie primaire de 211 kWh/m2/an et des émissions de gaz à effet de serre classées B (6 kg CO2/m2/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 070 € et 1 448 €.Ne manquez pas cette vente de gîte à Vicq-Exemplet, une occasion d'acquérir un bien d'exception dans un cadre paisible.