Achat Ferme à Livernon (46) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

340 000 €

3 009 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 113 m²
• 2 chambres
• 

Livernon (46)

À LIVERNON, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente une ferme unique implantée sur plus de 6 hectares de terres attenantes. Cette ancienne propriété, dotée de ressources en eau naturelles telles qu'un puits, une mare et une source, présente un fort potentiel pour un projet agricole, équestre ou familial. La bâtisse principale en pierre, à rénover selon vos envies, comprend une partie habitable de plain-pied avec une pièce de vie spacieuse, une grande chambre, ainsi qu'une vaste pièce pouvant servir de seconde chambre. Vous trouverez également une petite cuisine, une arrière-cuisine et une salle de bains équipée. Une autre section de la maison, avec un accès indépendant, est idéale pour être aménagée en studio. Les combles, bien isolées, peuvent être réaménagées grâce à des ouvertures déjà présentes. Ce bien comprend de nombreuses dépendances, dont un grand hangar pour le stockage, une ancienne étable, un four à pain traditionnel, ainsi qu'une imposante grange de plus de 150m². La propriété est située dans un écrin naturel propice à tous types de projets, qu'il s'agisse de l'élevage, de la permaculture ou tout simplement de profiter d'un vaste espace libre. Si vous recherchez une ferme à acheter à LIVERNON, riche en caractère et en potentiel d’aménagement, dans un cadre paisible et préservé, ce bien est fait pour vous.

Ferme à vendre à GRAMAT, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend une maison d'habitation de 135 m2 avec une cuisine, un salon-salle à manger de 28 m2, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 47 m2 dispose d'un salon avec coin cuisine de 16 m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les bâtiments agricoles, dont des bergeries et une ancienne écurie, comprennent un bâtiment de 520 m2 avec un appentis et 2 garages, un autre bâtiment de 628 m2 avec un appentis de 100 m2, ainsi qu'un hangar de 240 m2. La propriété est dotée d'une chaudière bois et de points d'eau sur le terrain tels qu'un lavoir et une rigole avec pompe. Située près des centres touristiques comme Rocamadour et Padirac, cette ferme offre un cadre paisible, idéal pour des activités de loisirs, de thérapie, de gîtes ou d'élevage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme GRAMAT.

Coup de cœur du secteur

157 750 €

1 517 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 104 m²
• 1 chambre

À 8km de Livernon (46)

Située entre Figeac, Gramat et St Céré, cette ferme à acheter Le Bouyssou dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, comprend une belle grange en pierre d'environ 104 m² au sol, avec deux niveaux existants et la possibilité d'en créer un troisième. En bon état, elle est accompagnée d'autres bâtiments, dont un hangar et un ancien séchoir en bois et pierre d'environ 72 m², prolongé par un appentis en bois de 40 m², ainsi qu'un petit bâtiment en pierre de 10 m². Le tout est inscrit sur un terrain de 4 600 m² offrant une vue remarquable en position dominante. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité. Un certificat d'urbanisme pour la réhabilitation de la grange et du hangar a été délivré, bien qu'une nouvelle demande soit en cours dans le cadre du PLUiH. À seulement 10 minutes de Lacapelle-Marival et ses commerces, 20 minutes de Figeac et Gramat, et à proximité de sites touristiques tels que Rocamadour et la vallée de la Dordogne, cette vente ferme Le Bouyssou constitue une belle opportunité. SARRAZAC IMMOBILIER, spécialisé dans les maisons anciennes en pierre de caractère, vous invite à découvrir cette propriété à vendre.

En bordure d'un hameau, au calme, à quelques minutes de Gramat, magnifique grange de 350m2 au sol (2 niveaux), grangette / séchoir en pierre de 40m2, abri bois (murs en pierre) de 60m2, garage double, citerne voûtée, sur environ 1 hectare de terrain. Arrivée d'eau sur place, parcelle constructible, plans d'architecte pour projet d'aménagement. A proximité des grands sites touristiques, Rocamadour, Padirac, vallée de la Dordogne, grottes de Presque... A voir ! SARRAZAC IMMOBILIER, agence immobilière du causse de Martel spécialisée dans les maisons anciennes en pierre de caractère sur le Lot, la Corrèze et la Dordogne, vous propose cette grange à vendre dans le Lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A l'instar de tous les corps de ferme quercynois typiques, cette propriété se compose d’une maison d’habitation en pierre et de plusieurs dépendances, l’ensemble réuni dans un même enclos. La maison, imposante et pleine de caractère, a bénéficié d’une extension contemporaine accueillant une superbe cuisine dînatoire baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur la vallée. En rez-de-jardin, vous trouverez des caves ainsi qu’une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, avec un accès direct à un jardin d’agrément agrémenté d’un bassin (idéal pour poissons ou jardin aquatique). Le niveau principal de vie, accessible par un remarquable bolet (terrasse couverte typique), s’ouvre sur la cuisine. Il se prolonge par une arrière-cuisine et une vaste pièce de vie d’environ 50 m², dotée d’un cantou et d’une souillarde, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau. À l’étage, une pièce palière utilisée comme salon, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l’espace nuit. Dans l’enclos, deux dépendances : une ancienne étable porcine, originale et authentique une grange fourragère sur deux niveaux, offrant environ 150 m² par niveau, idéale pour de multiples projets (garage, stockage, atelier, aménagement futur). L’ensemble est implanté sur un terrain de plus d’un demi-hectare, au calme. La propriété bénéficie d’une situation dominante, au-dessus de la réputée vallée du Célé, dans un hameau en cul-de-sac, garantissant tranquillité et intimité. Elle se situe à 10 km de Figeac et à seulement 3 km de Quercy-Pôle. Réalisation programmée pour les diagnostics dont le DPE.

Ensemble Immobilier d'Exception à Espeyroux – Potentiel Infini & Nature Préservée À seulement quelques minutes des commerces, découvrez cette propriété rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et cadre bucolique. Nichée sur un terrain de plus de 1,5 hectare de prairie, cette propriété est un véritable havre de paix traversé par un ruisseau permanent et doté d’un forage (puits), garantissant une autonomie précieuse pour vos jardins ou projets agricoles. La Maison principale (Plus de 400 m² exploitables) L’habitation principale offre un potentiel de surface rare : Espace de vie (150 m² au sol) : Comprenant 1 grande cuisine de 27m2, un grand séjour de 40 m2 et 4 chambres spacieuses (2 de plus de 20 m2) et une magnifique terrasse pouvant être fermée. Combles aménageables (environ 150 m²) : Une page blanche avec une belle hauteur sous charpente pour créer des suites parentales, un atelier d'artiste ou une salle de jeux. Rez-de-jardin (Indépendant) : Un appartement de 100 m² déjà existant avec accès totalement autonome. Un espace supplémentaire attenant permet d'envisager facilement la création d'un second appartement. Un Patrimoine en Pierre (Plus de 900 m² de dépendances) Trois granges majestueuses en pierre complètent cet ensemble, offrant des structures saines et des volumes impressionnants sur deux niveaux : Grange 1 : 200 m² (100 m² x 2 niveaux). Grange 2 : 132 m² (66 m² x 2 niveaux). Grange 3 : 600 m² (300 m² x 2 niveaux) – Une pièce maîtresse pour des projets de réception, de stockage ou de réhabilitation. Les Atouts Majeurs : Terrain : 15 000 m² de prairie plane avec eau vive (ruisseau). Polyvalence : Idéal pour une grande famille, un projet de gîtes/chambres d'hôtes, ou une activité artisanale. Localisation : Le calme absolu d'Espeyroux sans renoncer à la proximité immédiate des services. Rare sur le marché, ce domaine n'attend que votre vision pour révéler tout son éclat.