Achat Ferme à Gramat (46) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

455 000 €

3 116 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 146 m²
• 5 chambres
• 

Gramat (46)

Ferme à vendre à GRAMAT, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend une maison d'habitation de 135 m2 avec une cuisine, un salon-salle à manger de 28 m2, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 47 m2 dispose d'un salon avec coin cuisine de 16 m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les bâtiments agricoles, dont des bergeries et une ancienne écurie, comprennent un bâtiment de 520 m2 avec un appentis et 2 garages, un autre bâtiment de 628 m2 avec un appentis de 100 m2, ainsi qu'un hangar de 240 m2. La propriété est dotée d'une chaudière bois et de points d'eau sur le terrain tels qu'un lavoir et une rigole avec pompe. Située près des centres touristiques comme Rocamadour et Padirac, cette ferme offre un cadre paisible, idéal pour des activités de loisirs, de thérapie, de gîtes ou d'élevage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme GRAMAT.

À vendre, cette ferme située à BALADOU, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, est à découvrir absolument. Nichée dans un cadre naturel à seulement 5 km de Martel, cette ferme à acheter à BALADOU nécessite des travaux de rénovation. La maison datant du 19e siècle, édifiée sur cave, comprend trois pièces et un charmant grenier, avec la possibilité d'agrandir grâce à la grange attenante. D'une superficie de 80 m² au sol, la grange offre d'importantes possibilités d'aménagement. La propriété s'étend sur 5.5 hectares, avec environ 8800 m² autour de la maison, 4 hectares de bois et 5000 m² de prairie. Vous serez également à proximité des sites touristiques incontournables comme Rocamadour et Padirac, à 30 minutes de Brive-La-Gaillarde et 25 minutes de l'aéroport. Cette vente ferme à BALADOU est représentée par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953).

À LIVERNON, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente une ferme unique implantée sur plus de 6 hectares de terres attenantes. Cette ancienne propriété, dotée de ressources en eau naturelles telles qu'un puits, une mare et une source, présente un fort potentiel pour un projet agricole, équestre ou familial. La bâtisse principale en pierre, à rénover selon vos envies, comprend une partie habitable de plain-pied avec une pièce de vie spacieuse, une grande chambre, ainsi qu'une vaste pièce pouvant servir de seconde chambre. Vous trouverez également une petite cuisine, une arrière-cuisine et une salle de bains équipée. Une autre section de la maison, avec un accès indépendant, est idéale pour être aménagée en studio. Les combles, bien isolées, peuvent être réaménagées grâce à des ouvertures déjà présentes. Ce bien comprend de nombreuses dépendances, dont un grand hangar pour le stockage, une ancienne étable, un four à pain traditionnel, ainsi qu'une imposante grange de plus de 150m². La propriété est située dans un écrin naturel propice à tous types de projets, qu'il s'agisse de l'élevage, de la permaculture ou tout simplement de profiter d'un vaste espace libre. Si vous recherchez une ferme à acheter à LIVERNON, riche en caractère et en potentiel d’aménagement, dans un cadre paisible et préservé, ce bien est fait pour vous.

À vendre : ferme à Bilhac, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Ce bien comprend une grange et un hangar, sans terrain, sauf option de démolition du hangar. Localisée dans un hameau paisible, cette propriété offre de belles possibilités de rénovation grâce à ses volumes généreux. Un assainissement autonome est à prévoir. Les honoraires de 13,33 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (30 000 € hors honoraires). Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ensemble Immobilier d'Exception à Espeyroux – Potentiel Infini & Nature Préservée À seulement quelques minutes des commerces, découvrez cette propriété rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et cadre bucolique. Nichée sur un terrain de plus de 1,5 hectare de prairie, cette propriété est un véritable havre de paix traversé par un ruisseau permanent et doté d’un forage (puits), garantissant une autonomie précieuse pour vos jardins ou projets agricoles. La Maison principale (Plus de 400 m² exploitables) L’habitation principale offre un potentiel de surface rare : Espace de vie (150 m² au sol) : Comprenant 1 grande cuisine de 27m2, un grand séjour de 40 m2 et 4 chambres spacieuses (2 de plus de 20 m2) et une magnifique terrasse pouvant être fermée. Combles aménageables (environ 150 m²) : Une page blanche avec une belle hauteur sous charpente pour créer des suites parentales, un atelier d'artiste ou une salle de jeux. Rez-de-jardin (Indépendant) : Un appartement de 100 m² déjà existant avec accès totalement autonome. Un espace supplémentaire attenant permet d'envisager facilement la création d'un second appartement. Un Patrimoine en Pierre (Plus de 900 m² de dépendances) Trois granges majestueuses en pierre complètent cet ensemble, offrant des structures saines et des volumes impressionnants sur deux niveaux : Grange 1 : 200 m² (100 m² x 2 niveaux). Grange 2 : 132 m² (66 m² x 2 niveaux). Grange 3 : 600 m² (300 m² x 2 niveaux) – Une pièce maîtresse pour des projets de réception, de stockage ou de réhabilitation. Les Atouts Majeurs : Terrain : 15 000 m² de prairie plane avec eau vive (ruisseau). Polyvalence : Idéal pour une grande famille, un projet de gîtes/chambres d'hôtes, ou une activité artisanale. Localisation : Le calme absolu d'Espeyroux sans renoncer à la proximité immédiate des services. Rare sur le marché, ce domaine n'attend que votre vision pour révéler tout son éclat.

En bordure d'un hameau, au calme, à quelques minutes de Gramat, magnifique grange de 350m2 au sol (2 niveaux), grangette / séchoir en pierre de 40m2, abri bois (murs en pierre) de 60m2, garage double, citerne voûtée, sur environ 1 hectare de terrain. Arrivée d'eau sur place, parcelle constructible, plans d'architecte pour projet d'aménagement. A proximité des grands sites touristiques, Rocamadour, Padirac, vallée de la Dordogne, grottes de Presque... A voir ! SARRAZAC IMMOBILIER, agence immobilière du causse de Martel spécialisée dans les maisons anciennes en pierre de caractère sur le Lot, la Corrèze et la Dordogne, vous propose cette grange à vendre dans le Lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

55 000 €

55 000 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 1 m²
• 1 chambre

À 18km de Gramat (46)

À 3 km de Vayrac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette ferme Vayrac à vendre présente une belle vue et une grange d'environ 50 m² au sol, ayant obtenu un Certificat d'Urbanisme pour devenir une habitation. Les réseaux EDF et Eau sont à proximité, sur un terrain d'environ 1,8 hectare. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

10 personnes déjà intéressées

576 000 €

2 654 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 217 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Gramat (46)

À saisir, ferme Montfaucon à vendre, idéal pour divers projets tels que l'accueil touristique, les activités agricoles ou événementielles. Nichée dans un cadre tranquille, à seulement 2 minutes de l'autoroute, cette ancienne ferme en pierre dispose d'un potentiel remarquable pour des investissements tels que des gîtes, une maison d'hôtes ou une salle de réception. La propriété comprend : - Une maison principale de 165 m² habitables avec 3 chambres, double vitrage, chauffage central à granulés, et deux fosses toutes eaux. - Un gîte indépendant de 51 m², parfait pour recevoir des visiteurs ou générer un revenu locatif. - Trois grandes granges en pierre de 265 m², 120 m², et 420 m². - Un hangar fermé de 744 m². - Un hangar ouvert de 400 m². - Une cuve à eau avec pompe de 40m3. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 13 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Ce bien rare, à la fois authentique et spacieux, est idéalement situé dans le Lot, en région Midi-Pyrénées. Ne manquez pas cette occasion et visitez-le rapidement!

Cette PROPRIETE AGRICOLE en BELLES PIERRES APPARENTES est composée d'une MAISON D HABITATION : entrée, CUISINE en NOYER MASSIF semi équipée, survitrage, CHAMBRE 1 (12 m2) Dégagement, WC, CHAMBRE 2 (10 m2) CHAMBRE 3 (10 m2). A L'arrière, au dessus de la CITERNE No 1 de 300 m3, UN AGRANDISSEMENT a été créé pour SALON/SALLE A MANGER (20 m2), SALLE DE BAINS avec DOUCHE et BAIGNOIRE . COMBLES AMENAGEABLES. SOUS SOL : CAVE HAUTE (19 m2) avec vieil évier. CAVE SOUTERRAINE (33 m2) avec pompe eau de la citerne No 1 Attenant à la maison, GARAGE et CHAUFFERIE (pièce de 25,72 m2) ETABLE 240 m2 HANGAR couverture tuiles, sous bassement Pierres et briques sur 2 Niveaux (21,3 m2) + ANNEXE 32 m2 HANGAR METALLIQUES (couverture non amiantée) 350 m2 GRANGE EN PIERRES de 3 ETABLES ( 3 Salles de 55 m2) Niveau supérieur 134 m2 + MAGNIFIQUE CITERNE ENTERREE et VOUTEE en PIERRES (2,8 m de profondeur par 6 m de long) Le Tout sur un TERRAIN de 1 HA 380 attenant à la propriété 90 ares avec les abris pour animaux et 3 ha non attenants mais non compris dans cette offre. cliquez sur ce lien pour visualiser la vidéo https://youtu.be/SEKi1nmSCIA?si=iwIINBETwkktPBkP Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 : contactez moi, je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette propriété aec un énorme potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial