Achat Ferme à Moëze (17) : 3 annonces

Coup de cœur du secteur

299 900 €

1 714 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 175 m²
• 3 chambres
• 

Moëze (17)

Hors zone inondable! Incroyable corps de ferme en plein coeur des marais de Moëze, idéal pour les amoureux de la nature et de la vie bohème. Cette bâtisse se compose d'une belle entrée donnant sur un séjour avec poêle à bois, une cuisine, un cellier et une buanderie. A l'étage un très bel espace détente avec poêle à bois également, une grande chambre et une salle de bain. Le tout avec vue sur les marais. Dans l'autre partie 2 chambres et une salle d'eau ont été créées. Un cabinet de toilette au rez de chaussée et 3 grandes pièces à rénover. Cette partie peut être raccordée à la maison de vie par une porte. Des chais et une grange font aussi partis du corps de ferme, le tout sur une parcelle de 5 471,20 m2. Référence agence : 3218

Prix au m² le plus bas

132 000 €

569 €/m²

Ferme

• 10 pièces
• 232 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Moëze (17)

EXCLUSIVITÉ BSK Hélène BERTHOU – Visite virtuelle accessible en ligne !Nous vous proposons une ferme à acheter à Pont-l'Abbé-d'Arnoult, située dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier de 432 m² présente un potentiel remarquable, adapté aussi bien pour une grande maison familiale que pour une activité professionnelle ou un projet mêlant habitat et entreprise.La maison principale s'étend sur 232 m², avec des greniers aménageables. Elle dispose d'un vaste séjour de près de 50 m², d'une cuisine spacieuse de 30 m² avec arrière-cuisine, de cinq grandes chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau, ainsi que de deux garages attenants. À l'extérieur, vous trouverez un hangar fermé sur trois côtés de plus de 100 m² et un abri pour gros véhicules, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagements professionnels, sous réserve d'autorisations.Cette ferme à vendre à Pont-l'Abbé-d'Arnoult convient idéalement à une entreprise, un artisan, une activité de services, un grand atelier ou même un immeuble de rapport. Son généreux parking, sa belle visibilité et ses volumes impressionnants en font un bien rare, parfait pour y établir des bureaux, un showroom, un atelier, un espace de stockage, ou encore pour diviser et créer plusieurs logements dans le cadre d'un projet ambitieux.Bon à savoir :- 5 grandes chambres dont 1 suite parentale (28–28–16–13–13 m²)- Séjour de 47 m²- Cuisine de 30 m² + arrière-cuisine de 15 m² et chaufferie de 12 m²- Chauffage central au fuel- Garages de 15 et 17 m² avec grand grenier aménageable- Grenier supplémentaire de 30 m²- Préau pour gros véhicules- Hangar d'environ 110 m²- Raccordement à l'électricité à prévoir- Fosse septique non conforme- Maison à rénover entièrementCette annonce, référence 319880, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Ludovic You (EIRL) immatriculé au RSAC de Saintes (17100) sous le numéro 51242285800039.Prix du bien : 132 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 125 000,00 €Honoraires TTC : 5,60 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024Score DPE : 356 kWhEP/m²/anScore GES : 78 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8070,00 € et 11010,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier de charme, composé de deux logements (122m² et 66 m²), possibilité de faire d'autres logements, édifié sur une parcelle de un hectare dans un environnement exceptionnel à 1 km de Pont l'Abbé d'Arnoult et de toutes les commodités. Une situation géographique idéale : 15 km de Rochefort, 20 km de Saintes et 25 km des plus belles plages de Charente-Maritime. Ces deux logements en pierre se composent comme suit : Maison principale : entrée, cuisine donnant accès sur un garage de 120 m², pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert (parquet chêne), orientation sud donnant sur la cour intérieure, 4 chambres, salle de bains, WC. Les combles sont entièrement aménageables et permettraient d'agrandir la maison de 100 m². Seconde maison : petite maison en pierre rénovée comprenant cuisine avec ancien four à pain, pièce de vie avec belle baie vitrée donnant sur le jardin, salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre et mezzanine (quelques travaux de finition sont à effectuer). Au vue de la configuration de la propriété, un réel projet peut être envisagé : belle allée pour accéder à la propriété, cour intérieure, de nombreuses dépendances, puits classé 'Petit Patrimoine'. Un budget travaux reste à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier. Cette annonce référence 327777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAJEZAKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 94123901400017. Prix du bien : 374 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr