Achat Ferme à Neffes (05) : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

549 000 €

3 588 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 153 m²
• 5 chambres
• 

Neffes (05)

Située sur la commune de Neffes, dans les Hautes-Alpes, cette ancienne ferme entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une famille. D'une surface habitable d'environ 153 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour, d'une cuisine ouverte donnant sur une véranda, ainsi que d'un dressing, de trois chambres et d'une salle de bain avec douche. Niveau inférieur, vous découvrirez une grande chambre avec salle d'eau, de nombreux rangements, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou salle de jeux. La maison peut ainsi accueillir jusqu'à cinq chambres selon vos besoins. Côté annexes, le bien dispose de nombreux espaces de stockage : des caves, et un petit garage. À l'extérieur, vous profiterez également de deux grands hangars d'environ 100 m² chacun, ainsi que d'un atelier/garage de 63 m², offrant de nombreuses possibilités (artisanat, stockage, projets professionnels…) et d'une grange de 182m². Implantée sur un terrain arboré d'environ 6 000 m², la propriété bénéficie également d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Sur le plan énergétique, la maison affiche une classe énergétique C. Elle est équipée de panneaux solaires (autoconsommation avec revente), d'isolation par extérieur, ainsi que d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, complété par des panneaux solaires thermiques. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et grands espaces. Référence agence : 399

Coup de cœur du secteur

429 000 €

1 073 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 400 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Neffes (05)

Lionel et Timothée THONNATTE vous proposent en exclusivité cette ferme authentique à vendre à Saint-Laurent-du-Cros, dans les Hautes-Alpes (05), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 15 minutes de Gap, cette propriété d'environ 400m2, à rénover, bénéficie d'un cadre naturel préservé et d'un fort potentiel pour un projet de vie ou d'investissement, que ce soit sur le plan rural, professionnel ou touristique. Le bien comprend un logement principal de 5 pièces avec 3 chambres, ainsi que des dépendances authentiques telles que garages, atelier, ancienne écurie et grenier à foin, offrant de nombreuses possibilités. Le tout est établi sur un terrain d'un hectare, agrémenté d'un cours d'eau, idéal pour ceux qui aiment la nature. Avec une exposition plein sud et sans vis-à-vis, cet espace promet légèreté et intimité. Ce lieu plein de charme et à réinventer transforme l'environnement bucolique en un havre de paix. Des travaux sont à prévoir, mais la toiture est neuve. Le prix est de 429 000 euros (les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur). Pour visiter cette ferme à acheter à Saint-Laurent-du-Cros et réaliser votre projet immobilier, contactez Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35 ou par email à l.thonnatte@proprietes-privees.com. Mandat n° 433085. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lionel et Timothée THONNATTE, agents commerciaux immatriculés au RSAC Manosque.

FERME À ACHETER À GAP, DANS LES HAUTES-ALPES, PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR !À seulement 10 minutes au sud de Gap, à la limite de Fouillouse, découvrez cette propriété unique située au cœur des vergers. Accessible en 3 minutes depuis l'autoroute direction Aix-en-Provence, cette ferme à vendre est nichée à 600 mètres d'altitude dans un cadre calme et ensoleillé.Cette exploitation s'étend sur 3 hectares, incluant le jardin de la maison et les vergers (pommes, poires). La ferme produit également du vin, avec une récolte récente, son propriétaire partant à la retraite.Le jardin comprend 2500 m2, offrant la possibilité d'extension selon vos projets, sur un terrain total de 30 000 m2.La maison de 230 m2 se compose de :- Au RDC, un grand séjour cathédrale ouvert sur une salle à manger et une cuisine, inondés de lumière grâce à de nombreuses fenêtres. Elle donne accès à une vaste terrasse avec vue sur la nature et les vergers. Cet espace de vie dépasse les 60 m2.- À ce niveau, trois grandes chambres lumineuses, un WC séparé et une salle de bain.- À l'étage, trois autres grandes chambres, une salle de bain et un WC, avec la possibilité d'aménager une septième chambre spacieuse.La maison dispose d'un sous-sol complet de 190 m2, aménageable. En excellent état, elle est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un insert bouilleur et d'un chauffage au fuel. Le DPE est en D, avec des factures énergétiques raisonnables.Cette fermette unique dans le secteur de Gap offre un cadre de vie prisé par les amoureux de la nature tout en restant proche des axes routiers. La région bénéficie de la convergence des climats montagnards et méditerranéens, permettant des températures clémentes et un fort ensoleillement.Le terrain agricole est bordé de deux canaux, garantissant un arrosage optimal. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Située à 600 mètres d'altitude, cette propriété bénéficie de 300 jours d'ensoleillement par an et permet de pratiquer diverses activités de plein air comme le VTT, le cyclisme ou encore le canoë, à moins de 10 minutes. L'aérodrome de Tallard est également à proximité, à seulement 5 minutes.Dans le cadre d'un achat ferme à Gap, cette propriété peut être vendue avec le domaine agricole complet, y compris les terres, l'entrepôt de 1050 m2 avec deux chambres froides, ainsi que le matériel viticole et arboricole.