Achat Ferme à Nemours (77) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

920 000 €

1 150 €/m²

Ferme

• 13 pièces
• 800 m²
• 10 chambres
• 

Nemours (77)

Située à 15 km de Nemours, dans la paisible campagne du Gâtinais, cette ferme à acheter à Nemours est un ancien corps de ferme, rénové pour devenir un lieu de réception. Datant de 1870, cet édifice a été entièrement restauré il y a environ vingt ans, offrant ainsi près de 700 m² de surface bâtie sur un terrain de plus de 5 700 m². La propriété comprend une maison d'habitation, quatre gîtes et deux salles de réception. Un chemin d'asphalte bordé de champs mène à un grand portail en fer forgé, s'ouvrant sur une cour gravillonnée protégée par des murs en moellon de pierre, dévoilant une façade impressionnante construite sur deux niveaux, avec deux tours et un fronton distinctif. À l'arrivée, deux majestueux magnolias accueillent les visiteurs devant le perron. Un préau spacieux est prévu pour le stationnement des véhicules. À l'arrière, deux jardins, dont l'un est agrémenté d'une piscine, d'un patio et d'une maison d'invités, sont séparés par une haie. Ces jardins sont embellis par un grand noyer et un parterre de lavande. Cette vente ferme à Nemours représente une opportunité unique dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France.

Beau corps de ferme de 140M2 habitables et ses dépendances sur cour fermée centre village de NANTEAU sur Lunain. Une grande véranda à l'entrée habille une partie de la belle façade de pierres plein SUD. On accède au séjour et à la cuisine aménagée. Ce séjour en L est complété par un salon puis une salle de bains/ wc. L'espace de vie de 43m2 est lumineux grâce à sa double exposition. L'étage comporte 4 grandes chambres et une salle de bains/ wc. Un second escalier dessert une salle de bains / wc pouvant ainsi créer une suite en duplex avec entrée indépendante. Chauffage central bois et cumulus électrique, double vitrage. 3 garages et une chaufferie ainsi qu'une cave voûtée complètent cet ensemble spacieux. Dans la cour un espace détente bien exposé a été créé pour installer une piscine hors sol. Un relooking de la déco intérieure fera de cette bâtisse un lieu de vie confortable et à votre convenance. Date de réalisation du diagnostic : 26-03-2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 EUR et 2430 EUR par an. Classe énergétique g (447), Émission C (13). Les Informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de Vente : 203 300EUR (honoraires charge vendeur). Pour toute question ou demande de rendez-vous, n'hésitez à contacter Marie-Claude Dupré au 0610447320. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Marie-Claude Dupré, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce Melun sous le numéro 312063696, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro CPI 7501 2016 000 012 713 (sans détention de fonds) - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://lesprofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur la commune de Nargis 45210, située à 10 minutes de Ferrières-en-Gâtinais et à 5 minutes de la gare de Dordives, nous vous proposons cette ferme à vendre. Votre agence SAVI Immobilier vous invite à découvrir ce bien au calme et sans vis-à-vis, occupant un terrain clos de 3 370 m². Cette maison offre un fort potentiel et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger attenante à une grange de 25 m² avec possibilité d'agrandissement, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une chambre, ainsi que d'un couloir menant à un double garage et à une pièce à aménager entièrement. À l'étage, vous trouverez deux parties : la première incluant un palier desservant trois chambres, dont deux à aménager et une avec dressing, et la deuxième partie comprenant un palier menant à une future salle d'eau à créer ainsi qu'une grande chambre de 38,94 m² au sol. À l'extérieur, une piscine couverte de 53 m², un cabanon de rangement et des arbres fruitiers complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir dans certaines pièces (cloisons, peinture, électricité, sols, plomberie). Si vous recherchez une vente ferme à Nargis nécessitant des travaux et permettant d'exprimer votre créativité, contactez-nous rapidement pour programmer une visite ! Pour plus d'informations, contactez Léna Blain au 07 81 77 19 42 ou Patricia Leroy au 06 68 51 84 76. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 et 1900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle : 4502201800002628.

Située sur la commune de Préfontaines, à quelques minutes de toutes les commodités, venez découvrir ce corps de ferme sur sa parcelle de plus d'un hectares (12 790 m²) composé de deux maisons d'habitation et de nombreuses dépendances principalement à vocation équestre. Une première maison de près de 200 m² qui se compose au rez de jardin, d'une grande pièce de vie de 64 m² avec cuisine américaine, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce accessible aujourd'hui par l'extérieur de 47 m². À l'étage de cette maison, le palier dessert deux chambres, un très grand palier de 51 m² mais aussi 97 m² de comble à aménager déjà isolé. La seconde maison actuellement louée se compose au rez de jardin d'une grande pièce de vie de 43 m², d'une cuisine dinatoire, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage nous retrouvons deux chambres et un dressing. Concernant les dépendances nous retrouvons près de 260 m² au sol (comble possible) de divers espaces aménagés aujourd'hui en box à chevaux mais aussi un grand hangar agricole de 77 m². Bien très rare sur le secteur. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour la maison principale. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANCIENNE FERME RÉNOVÉE - 2 MAISONS - GRANDE GRANGE - ATELIER - GARAGE - DPE B - ÉGREVILLE Située à Égreville (77620), à la croisée des autoroutes A6 et A19 et à seulement 15 minutes de la gare de Souppes-sur-Loing (Ligne R, pass Navigo), cette ancienne ferme rénovée offre un cadre de vie agéable et de multiples possibilités : grande famille, projet de gîte/locatif, ou activité artisanale. Ce bien unique se compose de deux habitations indépendantes sur un terrain clos de 1700 m2 (possibilité d'acquérir du terrain de 500m2 attenant en supplément). MAISON PRINCIPALE (187 m2) : Rez-de-chaussée : Vaste cuisine aménagée et équipée, salle à manger, grande pièce de vie lumineuse, bureau, chambre, salle de bain et WC. Étage : 2 chambres, salle de jeu, salle d'eau avec WC. Combles aménageables pour augmenter la surface. SECONDE MAISON (80 m2) : Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine, salle d'eau et WC. Étage : Grande chambre. Équipée d'une pompe à chaleur (climatisation réversible). Idéale pour loger des proches ou générer un revenu locatif. Cave voutée DÉPENDANCES ET POTENTIEL : Grange indépendante de plus de 100 m2 au sol avec possibilité de faire au moins 1 étage : idéale pour stockage, atelier d'artisan ou création d'un loft ou 3ième habitation. Atelier attenant permettant d'agrandir la seconde maison. Garage ouvert (3 murs et toit). TRAVAUX À PRÉVOIR : - A faire rapidement : Réfection de la toitures de l'atelier. - A surveiller : fissures sur les murs de la grange. toiture de la grange. fissure pignon cuisine. POINTS FORTS ET CONFORT : Performance énergétique rare : Classe B Chauffage : Poêle à granulés, radiateurs électriques récents, PAC Air/Air. Assainissement : Tout-à-l'égout. 2 maisons 2dépendance Garage Grande cave Arrêts de bus avec service TAD (Transport à la demande) disponible avec la carte la carte Navigo. LOCALISATION : Proche centre d'Égreville : commerces, écoles, pôle médical et piscine à pied. Calme de la campagne sans l'isolement DIAGNOSTIQUES - Consommation énergétique : 101 kWh/m2/an (B), - Émissions de CO2 : 3 kg CO2/m2/an (A), - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1617 EUR et 2187 EUR. - Informations sur les risques : Vous pouvez consulter les risques géologiques, industriels et environnementaux de la région sur le site www.georisques.gouv.fr. - Localisation Idéales Située à Égreville, à proximité des commerces, écoles, cabinet médicale et piscine, cette propriété combine le calme de la campagne et l'accessibilité des commodités. Prix : 292 000 EUR FAI Charges vendeur Une opportunité rare pour une propriété aussi complète et pleine de potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Stéphane Mocret O6712O9689 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519125702, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS d'Épinal SIRET 92901272200013 Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://lesprofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

567 000 €

1 890 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 300 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Nemours (77)

Découvrez cette ferme à acheter à Chevrainvilliers, au cœur de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bien unique, situé dans un charmant village du secteur sud de Fontainebleau, est parfait pour accueillir une grande famille, lancer une activité ou simplement profiter d'un cadre paisible. La maison principale d'environ 240 m² vous séduira par son authenticité, comprenant une cuisine ouverte menant à une belle cave à vin, une suite parentale et un spacieux salon-séjour avec un poêle à bois et de belles poutres apparentes, idéal pour des soirées conviviales. À l'étage, une grande mezzanine-bureau et trois chambres, dont l'une mène aux combles, complètent cet espace. En face, la maison d'amis aménagée, d'environ 50 m², est parfaite pour des projets locatifs. Les dépendances spacieuses, disposées en U autour de la cour, offrent de nombreuses possibilités. À l'arrière, une terrasse donne sur un jardin paysagé avec arbres fruitiers, constituant un véritable havre de paix. Nemours, situé à 7 km, propose tous les commerces et services nécessaires, ainsi qu'une gare pour rejoindre Paris Gare de Lyon. Les sites de randonnée et d'escalade de Larchant et de la forêt de Fontainebleau sont également à proximité. Cette propriété, éventuellement divisible en 3 lots, dispose d'un terrain de 3534 m². Le DPE indique une consommation annuelle estimée entre 3 830 € et 5 230 €. Le prix de vente est fixé à 790 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acheteur, hors honoraires : 760 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité, une ferme AUFFERVILLE rénovée avec soin et style. Cette propriété se compose d'une première aile comprenant une cuisine, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger, et deux chambres à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau. Elle est reliée à une deuxième aile qui abrite une autre cuisine, une salle de bains, deux chambres et un grand salon-séjour. Ce bien est agrémenté d'une cave, de deux ateliers, d'une serre et d'une grange d'environ 120 m², le tout sur un terrain d'environ 2 444 m². En plus d'un cadre de vie agréable, cette ferme à acheter AUFFERVILLE présente un attrait professionnel, car la deuxième aile est actuellement exploitée en gîte avec jardin privé. La vaste grange attenante pourrait, avec des travaux, être transformée en gîte ou en maison d'hôtes. Cette propriété saura vous séduire par son potentiel. Située à 10 minutes de Nemours et à 30 minutes de Fontainebleau en voiture. Prix de vente : 482 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 999 € et 8 150 € par an. DPE : E, GES : E. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat ferme AUFFERVILLE, contactez Laurence POTEZ au 06 60 78 50 63.

12 personnes déjà intéressées

275 000 €

1 717 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 160,2 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Nemours (77)

Situé à 15 minutes de Nemours, dans un environnement calme, venez découvrir ce beau corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Une pièce attenante d'environ 32 m², accessible directement depuis la maison, reste à aménager selon vos besoins.À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres ainsi qu'un placard, avec la possibilité d'installer un WC. Ce bien dispose également de nombreuses dépendances : une maison indépendante à rénover de trois pièces avec combles aménageables, deux caves voûtées, un hangar, deux granges avec grenier, un atelier et un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine ainsi que d'une cour, idéal pour un projet familial, professionnel ou de loisirs. L'ensemble sur environ 1235 m². Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Remauville, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, cette ferme à vendre présente un ensemble immobilier aux volumes remarquables, parfait pour un projet personnalisé. La maison principale s'étend sur environ 170 m² et se compose d'une cuisine, d'un espace de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants. Une grande pièce attenante offre de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'agrandir l'espace de vie, d'en faire un atelier, un bureau ou un espace indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont desservies par un palier spacieux, avec un potentiel de création de points d'eau supplémentaires. Des travaux de finition permettront d'adapter la propriété à vos besoins. Les bâtiments annexes comprennent une ancienne habitation à rénover, des granges, un hangar, un atelier, un bureau, plusieurs caves voûtées et des combles exploitables, idéaux pour une vie familiale ou une activité professionnelle. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², avec cour, jardin et piscine, le tout dans un environnement paisible. Cette vente ferme à Remauville offre un bien aux multiples facettes avec un grand potentiel pour les acheteurs en quête d'espace, de personnalité et de possibilités d'évolution. Annonce référence 316976 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL DA COSTA (EI), RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85180222300012. Prix de vente : 274 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 08/12/2025, score DPE : 206 kWhEP/m²/an, score GES : 7 kgepCO2/m²/an, et les dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2610,00 € et 3590,00 € par an. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.