Achat Propriété à Nemours (77) : 51 annonces

Prix au m² le plus bas

595 000 €

2 085 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 285,44 m²
• 7 chambres
• 

Nemours (77)

À proximité de la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours (ligne R pour Paris Gare de Lyon) et au cœur du village de Fromont, cette magnifique propriété à vendre à Nemours, Seine-et-Marne, vous propose un cadre de vie exceptionnel au sein du parc naturel régional du Gâtinais français. Avec son architecture authentique, ses volumes généreux et son jardin soigneusement entretenu, cette demeure respire le charme. L'accès à la propriété se fait par une porte cochère élégante, suivie d'un porche couvert et d'une verrière lumineuse qui mènent à trois espaces de vie distincts : - Un bureau/atelier avec une chambre et une cheminée insert, parfait pour un projet professionnel ou une passion artistique. - Un gîte indépendant, véritable havre de paix, comprenant une pièce de vie accueillante avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, une chambre de plain-pied, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, toilettes séparées et buanderie, ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage. - La maison principale (175 m²), pensée pour le confort familial, comprend une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, une chambre avec salle d’eau privative, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing privatif, une grande mezzanine multifonction, une salle de bains élégante avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que des toilettes séparées. Côté prestations, cette propriété conjuguent charme de l’ancien et confort moderne, avec des matériaux tels que tommettes patinées, travertin et parquets chaleureux qui ajoutent caractère à chaque pièce. À l’extérieur, un garage avec combles et plancher offre un espace de rangement conséquent. Le jardin, clos et paysager, est un véritable atout grâce à ses arbres fruitiers et à son puits pour l'arrosage, permettant un entretien écoresponsable. Une cuisine d’été, un bûcher et une pergola viennent agrémenter cet espace. Avec un assainissement remis à neuf en 2020, cette propriété à acheter à Nemours garantit également tranquillité d’esprit. Elle se prête à de nombreux projets : résidence de caractère, gîte de prestige, activité libérale ou atelier d’artiste. Une occasion à saisir pour les amateurs de nature et de raffinement, à la recherche d'un cadre de vie unique en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une propriété située au cœur de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette élégante propriété bourgeoise d'environ 308 m² dispose d'un jardin paysager de 912 m², ainsi qu'un double garage et un atelier. Idéalement située dans un quartier prisé, cette demeure allie charme de l'ancien et prestations de qualité, à proximité des commerces, des écoles et de la forêt domaniale. En entrant, vous découvrirez des carreaux de ciment, des cimaises et des doubles portes qui incitent à explorer davantage. La cuisine à l'anglaise, spacieuse, s'ouvre sur une pièce à vivre de 60 m² avec cheminée fonctionnelle et parquet en point de Hongrie. Le salon, agrémenté d'une cheminée en marbre et de moulures, bénéficie d'une belle rosace au plafond. Les pièces de réception sont baignées de lumière grâce à leur double exposition sur le jardin et sont prolongées par une véranda de style Napoléon III de 31 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Le premier étage comprend une suite parentale spacieuse de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative, accompagnée de deux autres chambres avec rangements. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, deux salles d'eau et une superbe lingerie buanderie. En rez-de-jardin, une grande pièce à vivre avec tomettes anciennes et plafonds en briques offre un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, le jardin paysager, clos de murs, est conçu par Jardins Intemporels avec deux terrasses dont une en pierre de Bourgogne, accueillant plusieurs lieux de repos. Un double garage, un stationnement intérieur avec portail électrique et un atelier complètent ce bien. Cette propriété bourgeoise est rare en centre-ville et idéale pour une famille !

EXCLUSIVITÉ À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette propriété équestre de 420 m2 habitables est à vendre. Située dans un charmant village au coeur de la forêt de Fontainebleau, elle se trouve à seulement 15 minutes du Grand Parquet et à 1 heure de Paris. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie de 90 m2 orientée plein sud, accompagnée d'un bar, d'une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le manège. Une cuisine spacieuse de 26 m2, une arrière-cuisine avec chambre froide, un bureau, ainsi que des sanitaires et douches homme/femme, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une suite parentale de 40 m2 avec salle de bains, toilettes et terrasse privée. En complément, la propriété propose deux appartements identiques d'environ 50 m2, dotés d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et chacun de leur terrasse privative. La zone dédiée aux installations équestres comprend 41 boxes, un manège éclairé de 42 m x 22 m avec sol fibré et tribune, une carrière de 100 m x 40 m éclairée et équipée d'un arrosage, ainsi qu'un marcheur pour 4 chevaux. De plus, il y a 3 selleries, 2 douches, une salle de soins/maréchalerie, une graineterie, un atelier, des réserves et 4 paddocks ombragés. Un parking spacieux est également disponible, et l'accès direct à la forêt de Fontainebleau ajoute une touche appréciable à cette vente de propriété Fontainebleau.

Grande maison avec 3 logements modulables et dépendances - Idéal investissement ou résidence familiale.Cette propriété à vendre à Souppes-sur-Loing, située en plein cœur de la ville, profite d'un emplacement de choix à quelques pas des commerces et commodités. Elle permet également un accès rapide aux autoroutes A77 et A6, ainsi qu'à la gare SNCF (Paris Gare de Lyon en 1h20).La maison principale, spacieuse et lumineuse, est actuellement divisée en trois logements indépendants, mais peut facilement être réunie en une seule habitation.- Maison principale de 143 m² : - Entrée - Grande pièce de vie lumineuse de près de 50 m² - Cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau avec WC - Étage 1 : Deux chambres accessibles via un palier - Étage 2 : Deux autres chambres accessibles via un second palier- Second logement (idéal gîte ou Airbnb - Type T2, RDC) de 47 m² : - Entrée indépendante sur rue - Pièce de vie spacieuse de plus de 20 m² - Cuisine aménagée et équipée - Chambre lumineuse - Salle d'eau avec WC- Troisième logement (maison indépendante) de 161 m² : - RDC : Grande entrée et un petit bureau - Étage 1 : Palier desservant une pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé - Étage 2 : Deux chambres, une salle d'eau, un bureau et un petit dressingL'extérieur de cette propriété située en Seine-et-Marne s'étend sur un terrain de 1 360 m², offrant un bel espace extérieur. De l'autre côté du jardin, accessible par une autre rue, se trouvent des garages et ateliers pour une surface totale de 102 m², idéaux pour le stockage, un atelier ou un projet professionnel.Un bien rare aux multiples possibilités.Idéale pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou d'accueil touristique, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Visite virtuelle disponible sur demande ou en scannant le QR Code sur la dernière photo.Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Elodie Marquet vous propose : À Ury, dans le département de la Seine-et-Marne, cette propriété à vendre d'environ 235 m² habitables allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Située à seulement 8 minutes de Fontainebleau, cette demeure rare est installée au calme, sans nuisance sonore, au cœur du village, sur une parcelle arborée de 585 m². À votre entrée, vous découvrirez des volumes généreux et de belles hauteurs sous plafond qui créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La maison comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine spacieuse, une chambre et un wc invité. À l'étage, accessible par deux escaliers, se trouvent quatre magnifiques chambres dont une de 50 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un wc. Ce bien dispose également d'une cave authentique et d'un espace buanderie. Cette propriété à acheter à Ury offre un cadre de vie paisible, à proximité de la forêt de Fontainebleau, avec accès direct à l'autoroute A6, et commerces et écoles à portée de main. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À seulement 25 minutes de l'entrée de Fontainebleau, 10 minutes du Golf d'Augerville-la-Rivière, 15 minutes de la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours (ligne R pour Paris Gare de Lyon), au cœur du village de Fromont, cette élégante propriété issue d'un ancien corps de ferme entièrement rénové vous offre un cadre de vie rare au sein du parc naturel régional du Gâtinais français. Chargée de charme, cette demeure bénéficie d’une architecture authentique, de volumes généreux et d'un jardin entretenu d'une manière remarquable. L’accès à la propriété se fait par une élégante porte cochère, suivie d’un porche couvert et d’une verrière lumineuse qui distribuent trois espaces de vie indépendants et complémentaires : Un bureau/atelier avec sa chambre et une cheminée insert, idéal pour exercer une activité professionnelle ou laisser libre cours à une passion artistique. Un gîte indépendant, véritable cocon de charme, offrant une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une chambre de plain-pied, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, toilettes séparées et buanderie, ainsi qu’une chambre supplémentaire à l’étage. La maison principale (175 m²), pensée pour le confort familial, dispose d’une cuisine équipée et aménagée, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, d’une chambre avec salle d’eau privative, toilettes indépendantes et buanderie. À l’étage : trois chambres dont une avec dressing privatif, une grande mezzanine multifonction (détente, bureau, lecture ou remise en forme), une salle de bains élégante avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. Côté prestations, la propriété conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne. Les tommettes patinées, le travertin et les parquets chaleureux insufflent caractère et authenticité à chaque espace. Chaque maison bénéficie de son autonomie grâce à des compteurs électriques indépendants, des chaudières électriques performantes et des ballons d’eau chaude sanitaires. À l’extérieur, le garage avec combles et plancher offre de généreux volumes de rangement. Le jardin clos et paysager séduit par ses arbres fruitiers (cerisier, prunier, abricotier, figuier,...) et son puits équipé pour l’arrosage, garantissant un entretien naturel et économique des espaces verts. Une cuisine d’été conviviale, un bûcher et une pergola élégante complètent cet environnement. Enfin, l’assainissement refait en 2020 offre une véritable tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs. Cette propriété au charme intemporel se prête à de nombreux projets : demeure de caractère, gîte de prestige, activité libérale ou atelier d’artiste. Elle séduira également les amateurs de nature et de raffinement en quête d’un cadre de vie rare et privilégié. Un cadre unique où confort et caractère se rencontrent.

Propriété équestre d'exception à vendre - Proximité Grand Parquet de FontainebleauDans un cadre verdoyant préservé, nous vous présentons une propriété équestre d'exception, où performance et élégance se rencontrent harmonieusement. Située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette propriété bénéficie d'un accès direct à la forêt de Fontainebleau, offrant un environnement idéal pour des balades à cheval en pleine nature, tout en restant à proximité immédiate du Grand Parquet, lieu incontournable des compétitions équestres internationales.Conçue pour répondre aux besoins des professionnels comme des passionnés, cette propriété propose des infrastructures de premier ordre, comprenant un manège fibré couvert de 60 x 22 m, une carrière extérieure arrosée de 80 x 40 m, un rond de longe arrosé, un marcheur circulaire de 18 m, ainsi qu'un club house panoramique avec vue sur le manège et la carrière, parfait pour des stages, événements ou réceptions. Plus de 36 boxes sont répartis entre plusieurs ensembles (Sud, Est, Ouest), accompagnés de selleries, douches, salles de pansage et espaces de stockage fonctionnels incluant paillers et abris à foin et paille. Des paddocks attenants viennent compléter le confort des chevaux.Côté habitations, cette propriété à acheter à Fontainebleau offre plusieurs logements raffinés : un appartement principal lumineux à l'étage avec vaste séjour, cuisine ouverte équipée, salon, salle à manger, chambre et salle de bains; des bureaux en rez-de-chaussée comprenant accueil, salle de réunion, bureau de direction et sanitaires; un logement indépendant avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau; ainsi qu'un appartement meublé disposant d'une entrée privative avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains. Un club house accueillant, lieu de détente et d'échanges, offre une vue directe sur les installations.Implantée dans un environnement naturel rare et raffiné, cette propriété bénéficie d'une atmosphère paisible, idéale pour l'entraînement comme pour le loisir. L'accès direct à la forêt de Fontainebleau, connue pour ses nombreux chemins cavaliers, permet de pratiquer des balades équestres inoubliables.Alliant fonctionnalité et élégance, cette propriété équestre constitue un outil de travail performant ainsi qu'un lieu de vie raffiné, à l'orée d'un des sites équestres les plus prestigieux de France. Prix : 2 800 000 €. Honoraires d'agence de 4,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 667 000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimum : 4 630 € - montant maximum : 6 310 €. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 660 000 €

4 019 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 413 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Nemours (77)

À Fontainebleau, au cœur du département de Seine-et-Marne en Île-de-France, se trouve une propriété d'exception à vendre. Cette demeure bourgeoise de près de 285 m², soigneusement rénovée, s'ouvre sur une belle terrasse et une piscine, le tout surplombant un jardin paysager. Située en retrait d'un boulevard bordé de platanes majestueux, cette propriété typique de l'architecture familiales bellifontaine se dévoile discrètement derrière son portail métallique. Avec un accès à une cour gravillonnée permettant le stationnement de deux véhicules, la maison se développe sur trois étages, incluant un sous-comble rythmé de lucarnes. À l'arrière, un rez-de-jardin donne accès à un jardin et possède une terrasse vaste, extension récente du rez-de-chaussée. Cet espace extérieur offre une vue imprenable, focalisée sur la piscine et la verdure environnante. Cette propriété à acheter à Fontainebleau est idéale pour les amateurs d'élégance et de tranquillité.

Prix au m² le plus bas

634 500 €

577 €/m²

Propriété

• 21 pièces
• 1 100 m²
• 

À 17km de Nemours (77)

EXCLUSIVITÉSuperbe maison à vendre à Égreville, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette propriété de caractère à rénover s'étend sur 1100 m² habitables et se situe sur un terrain de 4500 m².Rare sur le marché, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Égreville. Composée de trois lots, elle comprend dix chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement.• Première maison : séjour, salle à manger, cuisine, cinq chambres, living, vestibule, bureau, toilettes, salle d’eau, cave, grenier et atelier avec chauffage central.• Seconde maison : séjour, salle à manger, cuisine, quatre chambres, salle d’eau, salle de jeu, chaufferie, grange et grenier.• Troisième bâtiment de type professionnel : deux grands plateaux (280 m² au rez-de-jardin et 228 m² à l'étage) avec grande hauteur sous plafond, idéal pour accueillir voitures ou machines, un espace de stockage varié et un appartement indépendant de 75 m² avec une chambre, cuisine, séjour, salle d’eau.Ce bien présente d'innombrables possibilités : résidences privées, salles de réception, événements, mariages, séminaires, showroom d’exposition, artisanat, stockage ou mixte habitation/professionnel.Une occasion unique pour les investisseurs ou les passionnés de patrimoine désireux de rénover cet espace selon leurs envies.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une propriété située au cœur de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette élégante propriété bourgeoise d'environ 308 m² dispose d'un jardin paysager de 912 m², ainsi qu'un double garage et un atelier. Idéalement située dans un quartier prisé, cette demeure allie charme de l'ancien et prestations de qualité, à proximité des commerces, des écoles et de la forêt domaniale. En entrant, vous découvrirez des carreaux de ciment, des cimaises et des doubles portes qui incitent à explorer davantage. La cuisine à l'anglaise, spacieuse, s'ouvre sur une pièce à vivre de 60 m² avec cheminée fonctionnelle et parquet en point de Hongrie. Le salon, agrémenté d'une cheminée en marbre et de moulures, bénéficie d'une belle rosace au plafond. Les pièces de réception sont baignées de lumière grâce à leur double exposition sur le jardin et sont prolongées par une véranda de style Napoléon III de 31 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Le premier étage comprend une suite parentale spacieuse de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative, accompagnée de deux autres chambres avec rangements. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, deux salles d'eau et une superbe lingerie buanderie. En rez-de-jardin, une grande pièce à vivre avec tomettes anciennes et plafonds en briques offre un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, le jardin paysager, clos de murs, est conçu par Jardins Intemporels avec deux terrasses dont une en pierre de Bourgogne, accueillant plusieurs lieux de repos. Un double garage, un stationnement intérieur avec portail électrique et un atelier complètent ce bien. Cette propriété bourgeoise est rare en centre-ville et idéale pour une famille !

IB IMMOBILIER vous propose à la vente cette propriété à acheter à Avon, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. À seulement 5 minutes de Fontainebleau et 45 minutes de Paris en train, cette maison d’architecte, construite en 2021, se distingue par son style contemporain, sa toiture plate végétalisée et ses volumes lumineux grâce à de larges ouvertures. D'une superficie de 225,32 m² habitables, elle comprend également une piscine moderne et un garage double de 70 m² avec sous-sol. L'entrée mène à une vaste pièce de vie d'environ 74 m² comprenant un salon avec cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine à vivre de 20 m² entièrement équipée avec un îlot central. Un espace détente est également présent avec billard et baby-foot. Une pièce de 12 m², avec salle de bain attenante, peut servir de chambre de plain-pied ou de bureau indépendant, bénéficiant d’un accès direct à l'extérieur. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier donne accès à une salle d’eau, un WC et quatre chambres, dont deux avec accès à une terrasse, toutes équipées de dressings. La suite parentale de 31,30 m² est climatisée et se compose d’un dressing, d’une salle d’eau avec double vasque et douche, ainsi que d’une petite terrasse privative. Le jardin paysager de 1 866 m² abrite une piscine chauffée de 4 × 7,5 m, une terrasse sous pergola, un espace de stationnement et un double garage en sous-sol, ainsi qu’une parcelle détachable avec un beau potentiel constructible. Les prestations incluent un chauffage au sol et eau chaude par énergie solaire thermique, des moustiquaires, douches à l’italienne, matériaux de qualité et domotique complète. Le DPE est classé A, elle dispose de huisseries en aluminium à double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout. Cette propriété bien finie offre un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle, à proximité de toutes les commodités, du parc du château et de la gare. De plus, la maison est proposée entièrement meublée (comprenant robot tondeuse, caméras, électroménagers, mobilier, etc.). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Carole au 06.79.94.74.61 ou carole@ibimmobilier.fr, ou Fernando au 06.80.87.69.61 ou fernando@ibimmobilier.fr.

EXCLUSIVITÉ À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette propriété équestre de 420 m2 habitables est à vendre. Située dans un charmant village au coeur de la forêt de Fontainebleau, elle se trouve à seulement 15 minutes du Grand Parquet et à 1 heure de Paris. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie de 90 m2 orientée plein sud, accompagnée d'un bar, d'une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le manège. Une cuisine spacieuse de 26 m2, une arrière-cuisine avec chambre froide, un bureau, ainsi que des sanitaires et douches homme/femme, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une suite parentale de 40 m2 avec salle de bains, toilettes et terrasse privée. En complément, la propriété propose deux appartements identiques d'environ 50 m2, dotés d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et chacun de leur terrasse privative. La zone dédiée aux installations équestres comprend 41 boxes, un manège éclairé de 42 m x 22 m avec sol fibré et tribune, une carrière de 100 m x 40 m éclairée et équipée d'un arrosage, ainsi qu'un marcheur pour 4 chevaux. De plus, il y a 3 selleries, 2 douches, une salle de soins/maréchalerie, une graineterie, un atelier, des réserves et 4 paddocks ombragés. Un parking spacieux est également disponible, et l'accès direct à la forêt de Fontainebleau ajoute une touche appréciable à cette vente de propriété Fontainebleau.

Découvrez ce manoir à acheter à Fontainebleau, situé à environ une heure au sud des portes de Paris et à 30 minutes de Fontainebleau et de Nemours, en lisière d'un village calme et résidentiel, dans la vallée de l'Orvanne. Cette propriété d'exception de 480 m2 habitables est entourée d'un parc de 3,8 hectares, offrant un véritable havre de paix. Elle comprend une maison de maître, une maison d'invités et plusieurs dépendances.La maison de maître, d'une surface habitable de 360 m2 répartie sur trois niveaux, se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée traversante menant à une terrasse, un grand salon, un bureau, une salle à manger avec coin bibliothèque, une cuisine dinatoire entièrement meublée et équipée, ainsi qu'un boudoir. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle de bains complète, dressings et bureau, deux chambres et une salle de douche. Le rez-de-jardin abrite une family-room avec espace bar, deux chambres, deux salles de douche, un dortoir et une buanderie, complétés par un local technique, une chaufferie, des caves voûtées, un garage double et un ascenseur desservant les trois niveaux.La maison d'amis ou de gardien dispose d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un studio attenant avec entrée indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains.Les dépendances comprennent une ancienne fruiterie aménageable, des pigeonniers et un atelier d'artiste. Le parc, clos de murs, offre des jardins valorisés, engazonnés et fleuris, avec une piscine chauffée et un court de tennis, ainsi qu'un bois de plus de deux hectares planté d'essences remarquables.Ce manoir Fontainebleau à vendre est un ensemble clé en main, à l'abri des regards et nuisances, en parfait état général, qui saura séduire les esthètes en quête de confort et d'espace verdoyant, idéal pour accueillir famille et amis.Dossier de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à acheter à Fontainebleau, située à proximité du centre-ville et de la gare, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cet ensemble immobilier, actuellement exploité en location Airbnb, offre environ 473 m2 sur un terrain de 665 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement d'environ 95 m2 comprenant une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée, un couloir menant à trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes. En sous-sol, un appartement de 90 m2 (travaux à prévoir) dispose de cinq pièces et peut être relié à l'appartement du rez-de-chaussée. Au premier étage, un loft d'environ 130 m2 se déploie sur deux niveaux, avec au premier niveau une cuisine ouverte sur un vaste salon de 75 m2 avec cheminée, une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le deuxième niveau comprend un palier idéal pour un bureau ou un espace de jeux, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Un autre appartement de 80 m2, également au premier étage, possède une belle terrasse, une cuisine moderne ouverte sur un salon de 40 m2, et deux suites parentales avec salles de bain distinctes. Sur la cour au rez-de-chaussée, un atelier d'environ 100 m2 est présent. Cette propriété a été décorée avec soin et se trouve à proximité de toutes les commodités, à quelques pas de la forêt et à seulement 35 minutes en train de Paris. Sans vis-à-vis et avec huit places de stationnement, cet ensemble est unique et offre de nombreuses opportunités. Référence de l'annonce : 292569. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Catherine Mahe (EI), immatriculée au RSAC de NIMES sous le numéro 51177036400020.Prix : 1 590 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Pour ce qui est des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2022. Score DPE : 294 kWhEP/m²/an. Score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430,00 € et 2010,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plongez dans l'authenticité et le charme de cette propriété exceptionnelle, nichée dans un écrin de verdure à une heure de Paris. Située au sud de Fontainebleau, dans un hameau paisible, elle s'étend sur un terrain clos et paysager de 3 750 m², offrant une intimité absolue. Cette propriété se compose de deux magnifiques longères, autrefois exploitées en chambres d'hôtes, générant un chiffre d'affaires d'environ 50 000 € lors de son dernier exercice. Elle constitue une opportunité idéale pour relancer une activité touristique ou développer un projet professionnel. La longère principale, d'une surface de 220 m², propose un espace de vie chaleureux et familial. Elle s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie de 50 m² avec cheminée et poêle à bois, une cuisine dînatoire équipée donnant sur une terrasse, ainsi qu'une buanderie/lingerie. À l'étage, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et des balcons complètent cet espace. La seconde longère abrite deux habitations indépendantes, idéales pour des chambres d'hôtes ou l'accueil de proches. La première maison de 89 m² comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. La seconde maison de 115 m² offre une pièce de vie cathédrale avec cheminée, une mezzanine, deux chambres avec salles d'eau/bains et WC privatifs, et des entrées indépendantes. Les extérieurs, soigneusement aménagés, incluent un jardin arboré, trois terrasses, une piscine de 13 x 7 m avec couverture escamotable, un triple garage de 61 m², une cave à vin et des dépendances. Ce bien est parfait pour un projet de chambres d'hôtes, un regroupement familial, une résidence secondaire partagée ou une activité professionnelle dans un cadre exceptionnel. L'accès est facilité par l'A77 à 5 minutes, l'A6 à 10 minutes, et l'A89 à 15 minutes, avec une gare à 10 minutes permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 1h20. Les commerces, écoles, golfs et lieux de réception sont à proximité. L'abonnement EDF Tempo optimise les coûts énergétiques. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface totale : 355 m² - Nombre de pièces : 14 - Nombre de chambres : 8 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 3 740 m² - Nombre de parkings : 3 - Consommation énergétique : G Mentions légales : Les informations ci‑dessus sont fournies à titre indicatif afin d'aider à la présentation du bien. Elles ne sauraient se substituer aux contrôles et diagnostics nécessaires (études de sol, diagnostics techniques, servitudes et consultation des documents administratifs) que tout candidat acquéreur doit réaliser. Les références officielles concernant les risques et l'état des sols peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Aucune responsabilité contractuelle n'est engagée par le diffuseur sur l'exhaustivité des données. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Proche Milly-la-Forêt, Barbizon, et Fontainebleau. Voici une propriété de caractère composée d'une belle demeure en pierre, de deux charmantes annexes, d'une grande cour et d'un grand jardin plat et clos de murs (4863m² environ). La bâtisse principale : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour chaleureux, un salon raffiné, une cuisine au volume intéressant, prolongée par une arrière-cuisine. Un espace proposant un hammam agrémente cette partie de la demeure. À l'étage : un espace nuit bien distribué : un palier, deux chambres, ainsi qu'une suite parentale. Une salle d'eau, une lingerie. +++ Une cave et une buanderie. Les Annexes sont composées de 5 suites entièrement meublées et équipées, avec salles de bains privatives. La grande Annexe communique avec la bâtisse principale. À l'extérieur, on profite d'un parc paysagé, très calme et sans vis-à-vis, agrémenté d'une magnifique piscine (13x5) et d'un terrain de basket. Un bien d'exception, proposant plusieurs projets de vies : - un lieu paisible, dans une demeure de charme, pour une vie de famille, au calme et à proximité de tout. - une résidence secondaire permettant de recevoir la famille et les amis, tout en conservant son intimité… avec un parc idéal pour les jeux de loisirs familiaux... - une activité de gite à reprendre : fichier clients inclus dans la vente ; une clientèle fidélisée ; meublant ; équipements… Note : le foncier offre une opportunité de division parcellaire... Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27121

Propriété à vendre à Héricy, Seine-et-Marne, Île-de-France. IB Immobilier vous propose cette demeure du début XXème siècle entièrement rénovée, située dans un environnement paisible entre la Seine et la forêt. La maison dispose de 365 m² Carrez et 449 m² habitables, ainsi qu'une maison d'amis de 100 m², le tout sur un jardin clos de 3.146 m² agrémenté d'une piscine et d'une vaste terrasse.La maison principale se compose de plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux menant à de belles réceptions : un salon avec cheminée, une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la véranda et le jardin, une cuisine dînatoire entièrement équipée de marque Gaggenau, un bureau, une chambre avec salle de bains attenante, ainsi que de nombreux rangements.Au premier étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent une suite parentale avec balcon, salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC indépendants.Le deuxième étage, sous combles, offre deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, ainsi que des WC.Le sous-sol comprend une lingerie, une chaufferie, des espaces de stockage et une cave.La maison d'amis de plain-pied, idéale pour accueillir famille et amis ou pour un espace de travail, présente une pièce de vie, deux chambres, salles d'eau et WC, offrant différentes possibilités d'utilisation (location, bureau, salle de sport).À l'extérieur, le jardin paysager assure une ambiance de villégiature avec piscine enterrée chauffée par panneaux solaires, terrasses en travertin, cuisine d'été, serre, un carport pour deux véhicules avec combles, un atelier, et deux puits pour l'arrosage.Caractéristiques techniques : DPE D, double vitrage, chauffage central au gaz, panneaux solaires, assainissement tout-à-l'égout. La maison est en excellent état général, aucun travaux à prévoir.Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation et son cadre de vie tourné vers le jardin, ses réceptions et sa piscine chauffée.Profitez de belles balades à pieds le long de la Seine ou en forêt, avec les commerces à proximité. Une ambiance de vacances dès que le temps s'y prête.Votre contact : Marielle DELLOYE-BALOUZAT 06.08.47.82.46 - 01.60.74.56.40 marielle@ibimmobilier.fr

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Fontainebleau, située dans un village pittoresque de la vallée du Loing, à seulement 15 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de sa forêt domaniale. Cette maison bourgeoise du début du XXème siècle, récemment rénovée, s'étend sur une surface de 250 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée ouvre sur un spacieux séjour de 50 m² avec cheminées et cuisine américaine, ainsi qu'un salon-bibliothèque avec accès à une terrasse plein sud surplombant la rivière. Au premier étage, vous trouverez une suite avec salle de bains complète et dressing, une chambre et une salle de douche indépendante. Le second étage abrite trois chambres, une salle de douche et deux petites pièces en enfilade. De plus, deux caves en rez-de-jardin viennent compléter ce bien d'exception. L'extérieur comprend un vaste solarium et un jardin aménagé en deux paliers, portant ainsi à la propriété une berge privée pour des moments de détente au bord de la rivière. La configuration en paliers du terrain assure une protection contre les crues tout en préservant le charme original de la maison, avec des éléments architecturaux tels que parquets et escaliers en chêne, moulures, et cheminées. Ce bien soigneusement rénové ravira les acquéreurs en quête d'achat de propriété à Fontainebleau, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire « clé en main », dans un cadre bucolique. Le village offre des commerces de proximité, des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'une gare permettant de rejoindre Paris (Gare de Lyon) en 55 minutes (ligne R). Ce bien est présenté par Marie de Saint Périer. Prix de vente honoraires TTC inclus : 995 000 €Prix de vente honoraires TTC exclus : 847 000 €Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,96 %.

Propriété équestre à vendre à Fontainebleau, en Seine-et-Marne ! Cette maison d'habitation d'environ 240 m² est située sur un terrain de 6 hectares. Le bâtiment principal comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un salon, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche, un dressing et une mezzanine aménagée en bureau. La propriété dispose également d'un garage double, d'un joli jardin traversé par une rivière et de 6 hectares de terrain comprenant une quinzaine de paddocks. La partie équestre est équipée d'une carrière de 3000 m² en sable de Fontainebleau, de 23 boxes, d'une graineterie, d'un atelier, d'une aire de pansage, d'une sellerie, de 2 hangars et d'un garage à camion. De plus, elle offre 2 logements de fonction : un studio et un appartement de 2 pièces. Le matériel équestre inclus dans la vente comprend un Bobcat, une pelle de 5T, un camion de chevaux de 200CHV, un van Fautras, ainsi que d'autres équipements comme une faucheuse, un tracteur de 120CHV, et bien plus. Cette propriété unique est idéale pour un achat à Fontainebleau.

Située à 1h30 de Paris, cette propriété à vendre à Château-Landon, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, a été bâtie en 1835 et entièrement rénovée. Alliant le charme des matériaux d'origine au confort moderne, sa superficie de 416 m² inclut une entrée, une vaste pièce à vivre avec cheminée et plafond cathédrale, plusieurs salons et salles de réception, ainsi que trois accès à l'étage. Vous trouverez également six chambres, quatre WC, deux salles de bains et deux salles d'eau. À l'extérieur, le terrain clos de 4 889 m² comprend des dépendances, un garage triple, une cave voûtée et un accès direct au cours d'eau. Les points forts de ce bien incluent le double vitrage, un assainissement individuel conforme, une grande surface habitable et la proximité des autoroutes A6 et A19. Cette propriété est idéale pour un achat propriété Château-Landon destiné à une résidence familiale, des chambres d'hôtes ou tout projet professionnel. Une visite virtuelle est disponible et notre conseillère est joignable 6 jours sur 7. Cette annonce référence 298613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 84036737900012. Prix du bien : 680 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques ont été évaluées le 24/01/2023 avec un score DPE de 205 kWhEP/m²/an et un score GES de 37 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 5260.00 € et 7180.00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 20 minutes de Fontainebleau, au sein d'un cadre naturel préservé, dans le pittoresque village de La Madeleine-sur-Loing, nous vous proposons cette propriété à acheter à Fontainebleau, s'étendant sur 182 m² habitables et érigée sur un parc paysager de 5 457 m². Cette demeure indépendante, à l'abri des nuisances, allie harmonieusement authenticité, espace et élégance. Le séjour cathédrale de 36 m², pièce centrale de la maison, impressionne par sa hauteur sous plafond et sa cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante de 19 m², lumineuse et équipée, a été conçue pour être un véritable lieu de convivialité. La salle à manger de 27 m², elle aussi dotée d'une cheminée, invite à des réceptions dans un cadre raffiné. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble, permettant d'accueillir famille et amis avec aisance. Les annexes comprennent une chaufferie, une buanderie, une cave, un atelier et un garage, ainsi qu'un second bâtiment à rénover, offrant de multiples possibilités (maison d'amis, bureau, location). À l'extérieur, le parc de plus de 5 400 m² assure un cadre de vie exceptionnel en Seine-et-Marne, alliant sérénité et espaces à vivre. Située à seulement 10 minutes de la Gare de Nemours - Saint-Pierre avec un accès facile à l'A6 et à la N7, cette propriété Fontainebleau à vendre est également proche des écoles et commerces. Avec ses volumes impressionnants, sa suite parentale en rez-de-chaussée et son fort potentiel d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de Fontainebleau.

À 20 minutes au nord-est de Fontainebleau, dans un écrin de verdure préservé des nuisances, cette propriété à vendre d'une surface exploitable d'environ 800 m2 comprend un manoir, une maison secondaire, une dépendance et une maison de gardien, le tout entouré d'un parc de 10 hectares. Le manoir, construit après-guerre et d'environ 350 m2 répartis sur trois niveaux, se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau, et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, trois salles de bains et un bureau. Le second étage comprend une mezzanine, un dortoir et une chambre avec salle de douche. Une chambre de service avec accès indépendant et salle de bains complète l'ensemble. La maison secondaire, d'environ 250 m2 sur deux niveaux, nécessite une restauration complète. L'orangerie aménageable de 100 m2 est actuellement utilisée comme pièce de stockage et local piscine. La maison de gardien de 100 m2 inclut une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. Une cave accompagne le bien. Le parc présente de vastes pelouses, des essences centenaires, des allées, ainsi qu'un clos de 2 hectares qui comprend une piscine chauffée, un potager et un ancien poulailler. Des bûchés sont également disponibles pour entreposer le bois. Il est possible d'acquérir en complément une exploitation forestière de 69 hectares, soigneusement entretenue, pour le prix de 1 135 000 €. Cette offre permet de constituer une propriété forestière idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier, tout en offrant une source de revenus attrayante. Les amoureux de la nature apprécieront ce domaine situé dans une zone naturelle protégée, à seulement une heure de Paris. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien présenté par : Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété équestre à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cette maison d'habitation d'environ 240 m² est située sur un terrain de 6 hectares. Le bâtiment principal comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un salon, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche, un dressing et une mezzanine servant de bureau. Le bien dispose également d'un garage double et d'un joli jardin traversé par une rivière. La partie équestre comprend une carrière de 3000 m² en sable de Fontainebleau, 23 boxes, une graineterie, un atelier, une aire de pansage, une sellerie, 2 hangars et un garage à camion. Deux logements de fonction, un studio et un appartement 2 pièces, complètent cette proposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété unique à Fontainebleau.

iad France - Mélina Neves vous propose : Découvrez cette propriété d’exception à vendre à Ville-Saint-Jacques, développant 323 m² habitables, édifiée sur un beau terrain de 1 800 m², offrant de généreux volumes et des prestations de grande qualité. Située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison dispose d’un sous-sol total avec un garage de 60 m² pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, équipé de portes motorisées, ainsi qu’une belle cave à vin. À l’entrée, le rez-de-chaussée séduit avec son entrée cathédrale ouvrant sur un triple salon-séjour de 60 m², baigné de lumière. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Un second salon offre de multiples possibilités d’aménagement, y compris la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, et dispose d’un accès direct à une véranda donnant sur une piscine chauffée semi-enterrée de 7 x 3,5 m. Ce niveau comprend aussi une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier de 16 m² dessert trois vastes chambres, une salle de bains, un dressing, un WC séparé, ainsi qu’une impressionnante salle de jeux de plus de 48 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Neves, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 925242794.

À vendre, propriété équestre située à seulement 10 minutes de Fontainebleau, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison d'une superficie d'environ 240 m2 est implantée sur un terrain de 6 hectares. Le bâtiment principal comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un salon et une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain avec douche, un dressing et une mezzanine aménagée en bureau. Le bien dispose également d'un garage double et d'un jardin charmant traversé par une rivière, ainsi que de 6 hectares de terrain avec une quinzaine de paddocks. La partie équestre se compose d'une carrière de 3000 m2 en sable de Fontainebleau, de 23 boxes, d'une graineterie, d'un atelier, d'une aire de pansage, d'une sellerie, de 2 hangars et d'un garage pour camion. De plus, la propriété comprend deux logements de fonction : un studio et un appartement de deux pièces. Du matériel équestre est inclus dans la vente, comprenant un Bobcat, un camion de chevaux 200CHV, divers équipements tels qu'une presse, un tracteur 120CHV, et bien d'autres encore. C'est une opportunité unique d'achat de propriété à Fontainebleau.

Propriété équestre à vendre à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison d'habitation s'étend sur environ 240 m2 et se situe sur un terrain de 34 hectares. Le bâtiment principal comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un salon, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche, un dressing et une mezzanine qui fait office de bureau. Le bien propose un garage double, un joli jardin bordé par une rivière ainsi que 6 hectares de terrain incluant une quinzaine de paddocks. La partie équestre est bien aménagée, avec une carrière de 3000 m2 en sable de Fontainebleau, 23 boxes, une graineterie, un atelier, une aire de pansage, une sellerie, 2 hangars et un garage à camion. De plus, la propriété comprend 2 logements de fonction : un studio et un appartement de 2 pièces. Les 34 hectares englobent également 10 hectares de bois et 24 hectares de prairie. Située à seulement 15 minutes de Fontainebleau, proche du Grand Parquet. Pour toute demande, des informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un village pittoresque, à proximité immédiate de Fontainebleau et de son château, cette propriété à vendre incarne le charme intemporel de la Belle Époque, typique du début du XXe siècle. Entre les rives de la Seine et la forêt domaniale, elle offre un cadre exceptionnel, riche en histoire et en sérénité. D'une superficie d'environ 800 m², cette demeure au style italianisant délicat s'étend sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de réception raffinés : une salle à manger, un bar/lounge et une seconde salle de réception, tous s'ouvrant sur une terrasse panoramique surplombant la Seine grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau comprend également des cuisines professionnelles, un office, ainsi que des locaux techniques et des vestiaires.Le premier étage abrite cinq chambres et deux suites, avec un sauna privatif pour un confort supplémentaire, tandis que le second étage comporte huit chambres additionnelles. Chacune de ces chambres est équipée d'une salle de bains ou d'une salle de douche, et dix d'entre elles bénéficient d'une terrasse privée offrant une vue apaisante sur le fleuve. Une cave complète cet ensemble.Une maison annexe d'environ 30 m², actuellement utilisée comme bureau et espace de stockage, accompagne le tout.Implanté sur un terrain paysager de 3 700 m², ce domaine se distingue par son jardin, ses terrasses ensoleillées et son aire de stationnement. Avec son charme architectural, son emplacement privilégié en Seine-et-Marne et son potentiel exceptionnel, cette propriété Fontainebleau à vendre représente une opportunité unique pour les professionnels de l’hôtellerie, de la restauration ou de l’événementiel cherchant à développer un projet exclusif dans un environnement naturel préservé, à seulement une heure de Paris. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir. DPE : vierge.Ce bien vous est présenté par Marie de Saint Périer. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, est une maison du XIXème siècle offrant une vue dégagée sur un parc boisé et paysagé de 3000 m². Dans un environnement bucolique, elle se trouve à proximité des berges de la Seine et de ses promenades. Avec 140 m² habitables, la maison comprend, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et une salle de douches. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et un bureau. Elle jouit d'un cadre calme, parfait pour une famille, au cœur du village avec écoles, commerces, infrastructures médicales et sportives accessibles à pied. Le village est desservi depuis Paris Gare de Lyon en 35 minutes par la ligne TER R. Propriété de luxe à acheter à Fontainebleau.

À seulement dix minutes du célèbre hippodrome du Grand Parquet de Fontainebleau, au cœur d'un écrin de verdure traversé par un ruisseau naturel, nous vous proposons à la vente un domaine équestre d'exception alliant confort de vie, fonctionnalité professionnelle et sérénité absolue. Cette propriété rare sur le marché, idéalement positionnée pour les cavaliers amateurs comme pour les professionnels du monde du cheval, offre des infrastructures complètes et parfaitement pensées sur un terrain d'environ 6 hectares d'un seul tenant. LA MAISON D'HABITATION — 240 m² habitables Au cœur du domaine s'élève une belle maison principale de 240 m² habitables, lumineuse et généreuse dans ses volumes. Conçue pour accueillir une famille ou un exploitant en quête d'espace, elle conjugue qualité des prestations et caractère authentique. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur le domaine, offrant depuis chaque fenêtre un panorama bucolique sur les paddocks et les boisements environnants. Un bien de caractère où l'on rentre et où l'on reste. LES INFRASTRUCTURES ÉQUESTRES — Professionnel & Performant Le domaine est doté d'équipements équestres de premier ordre, pensés pour répondre aux exigences les plus élevées : 25 boxes aménagés, spacieux et bien ventilés, conçus pour le bien-être animal et la facilité de gestion quotidienne. 15 paddocks individuels ou collectifs, directement accessibles depuis les boxes, permettant une rotation optimale des chevaux en toute sécurité. Une carrière couverte ou en plein air de 70 x 45 mètres, aux dimensions généreuses permettant l'entraînement individuel, les cours collectifs et la préparation compétitive dans des conditions optimales quelle que soit la saison. Un hangar de stockage de grande capacité pour le fourrage, les matériaux et le matériel agricole, garantissant une autonomie logistique complète sur le domaine. Une sellerie fonctionnelle et bien agencée, pensée pour la conservation et l'entretien du matériel. Un studio indépendant, idéal pour accueillir un palefrenier, un apprenti ou un hôte dans des conditions de confort respectables, à l'écart de la maison principale. LE FONCIER — 6 Hectares de Pleine Nature Les 6 hectares attenants d'un seul tenant constituent un atout majeur de ce domaine. Composés de prairies, de zones ombragées et traversés par un ruisseau naturel — source de fraîcheur pour les animaux et de charme pour les promeneurs — ils offrent un cadre de vie exceptionnel, tant pour les chevaux que pour leurs propriétaires. Un bien foncier de cette surface, dans ce secteur prisé de la Seine-et-Marne, représente une opportunité rarissime. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 29 70 50, Brigitte LEBOULANGER (EI) Agent Commercial RSAC 442.457.024 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124086). Honoraires : 3,70 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 350 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Propriété

• 20 pièces
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À 14km de Nemours (77)

Magnifique propriété à vendre à MAINCY, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Située à seulement 3 km du château de Vaux le Vicomte, cette somptueux Manoir du XIXe siècle surplombe un parc paysager de 3.5 hectares. Parfaitement rénové avec des matériaux de grande qualité, le Manoir de plus de 500 m2 habitables comprend 6 chambres, une double réception, une bibliothèque et une cuisine équipée. La dépendance directoire de 750 m2 ajoute un charme majestueux à l'ensemble, avec ses grandes pièces de réception. Le parc entièrement clos de murs comprend une piscine, une maison d'amis rénovée, une orangerie, un verger, une volière, un tennis et un bassin avec pont. Idéal pour des événements familiaux ou privés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété MAINCY!

IB IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE UNE TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ À VENDRE À FONTAINEBLEAU, SEINE-ET-MARNE (77), ÎLE-DE-FRANCE. SITUÉE AU SUD DE FONTAINEBLEAU, DANS UN HAMEAU PROCHE DE SOUPPES-SUR-LOING, CETTE PROPRIÉTÉ DE 255 M² SE DISTINGUE PAR SA PISCINE CHAUFFÉE ET SES DÉPENDANCES. ELLE OFFRE UN ACCÈS FACILE AUX COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS FERROVIAIRES ET ACTIVITÉS SPORTIVES. LA VENTE DE CETTE PROPRIÉTÉ À ACHETER À FONTAINEBLEAU VOUS ONT UN ESPACE SPACIEUX COMPRENANT UN GRAND SALON AVEC BOUDOIR ET BOW-WINDOW, UNE CUISINE À L’ANGLAISE DÎNATOIRE AMÉNAGÉE, ET UN SALON BIBLIOTHÈQUE/TV INTIMISTE. À L'ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ UNE MEZZANINE, 2 CHAMBRES AVEC SALLE DE DOUGE, ET UNE SUITE PARENTALE. ÉQUIPEMENTS MODERNES INCLUANT POMPE À CHALEUR, DOUBLE VITRAGE, ET ASSAINISSEMENT EFFICACE. LES DÉPENDANCES COMPRENNENT UN CARPORT, UNE GRANGE, ET UNE BELLE CAVE À VIN. LE JARDIN PAYSAGER DE 4600 M² AVEC PISCINE ET TERRAIN DE PÉTANQUE EST IDÉAL POUR DES MOMENTS EN FAMILLE OU ENTRE AMIS. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR UNE FAMILLE EN RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE.